農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同

時(shí)間：2023-06-22 17:27:02 租賃合同我要投稿

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農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同模板（通用5篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同模板（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同模板（通用5篇）

　　農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

　　第四條租金(大寫)_____________________。

　　第五條租金的支付期限與方式：_____________。

　　第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

　　第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：______。

　　承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是_________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_____。

　　第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條____(大寫)____________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給

　　第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　8.其他約定的解除合同的.情況。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_______。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇2

　　承運(yùn)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________

　　租用方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方校車接送學(xué)生的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂校車租賃合同如下：

　　一、租用校車的數(shù)量和型號(hào)

　　乙方租用甲方輛校車用于學(xué)生接送服務(wù)，甲方提供的校車型號(hào)：___________，核定載客人數(shù)：___________人。

　　二、接送學(xué)生線路、時(shí)間及趟次

　　1、接送線路：

　　2、接送時(shí)間：

　　3、單車每日接送趟次：次每日運(yùn)行里程___________公里至___________公里左右

　　4、節(jié)假日期間乙方如需校車接送學(xué)生的，由甲乙雙方另行協(xié)商租金，乙方需提前制定接送計(jì)劃給甲方，以便甲方安排校車。

　　5、以上接送學(xué)生的線路、時(shí)間及趟次若需調(diào)整，乙方應(yīng)提前以書形式通知甲方，甲方經(jīng)實(shí)地調(diào)研后認(rèn)為可行的方能調(diào)整。

　　三、租賃期限

　　校車租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　每車每日租金為：___________元人民幣（大寫：___________元）。

　　五、租金繳納方式：

　　1、乙方按每個(gè)自然月向甲方繳納租金，具體方式為：本合同生效后，由乙方向甲方交付元人民幣（大寫：元）作為合同履約金，并每月按合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，租期結(jié)束當(dāng)即付清租金。

　　2、乙方逾期繳納租金的，每逾期一天，乙方按應(yīng)繳納租金總額的百分之十向甲方支付違約金。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按合同約定的校車數(shù)量和型號(hào)向乙方提供學(xué)生接送服務(wù)，提供的校車應(yīng)手續(xù)齊全、車況良好、牌證完備，并按規(guī)定購買車輛相關(guān)保險(xiǎn)。

　　2、甲方應(yīng)根據(jù)校車使用情況做好日常保養(yǎng)、維護(hù)工作，確保車輛技術(shù)狀況良好，提供的校車燃油、維修等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)駕駛員的招聘和工資福利，保證駕駛員符合駕駛校車資格，并具有良好的駕駛經(jīng)驗(yàn)，勝任校車駕駛服務(wù)工作。

　　4、甲方提供的校車和駕駛員應(yīng)按照乙方制定的接送時(shí)間、線路、趟次、人數(shù)按時(shí)按量、安全準(zhǔn)點(diǎn)地完成學(xué)生接送工作。無特殊情況不得遲到、中途停止接送、擅自改變行駛線路。若遇特殊情況需改變接送計(jì)劃的應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　5、乙方租用的校車日常管理和駕駛員的安全教育培訓(xùn)工作由甲方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)校車及駕駛員的營(yíng)運(yùn)安全管理工作，如屬甲方過失而引發(fā)乘客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故的，由甲方承擔(dān)全部法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　7、甲方應(yīng)確保校車文明、安全運(yùn)行，并保持車容干凈整潔，駕駛員著裝規(guī)范、服務(wù)耐心、態(tài)度和藹。如發(fā)生服務(wù)投訴事件并屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)加強(qiáng)管理、及時(shí)整改處理，有效化解糾紛，造成的后果或經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　8、校車在運(yùn)行期間如發(fā)生機(jī)件故障或安全事故，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)用其他校車應(yīng)急，以確保學(xué)生出行有序。

　　9、合同期內(nèi)，甲方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金，若乙方延遲或拒不支付租金，甲方有權(quán)停止提供校車接送服務(wù)，并沒收乙方所交付的合同履約金，同時(shí)通過法律程序向乙方追償所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　10、甲方若需調(diào)換校車需提前2日通知乙方，所調(diào)換校車的技術(shù)性能不得于合同約定的校車技術(shù)性能。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式，準(zhǔn)時(shí)足額向甲方繳納租車費(fèi)用。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供合適場(chǎng)所給甲方停放、保管校車和駕駛員食宿，并確保場(chǎng)所的安全，以保障校車正常運(yùn)作。

　　3、乙方應(yīng)制定合理的校車運(yùn)行計(jì)劃（包括運(yùn)行線路、時(shí)間、趟次、人數(shù)等），由甲方評(píng)定后組織運(yùn)營(yíng)；車輛運(yùn)行計(jì)劃需進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)提前告知甲方調(diào)整方案。

　　4、乙方負(fù)責(zé)學(xué)生候車、乘車、上下車的組織工作，按校車安全管理?xiàng)l例配備校車隨車照管人員，照管人員的聘用、工資福利由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、為確保學(xué)生乘車途中安全，乙方應(yīng)加強(qiáng)乘車學(xué)生和隨車照管人員的安全培訓(xùn)與教育，提高乘車人員的安全意識(shí)，防止安全事故的發(fā)生，安全和培訓(xùn)所產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、因校車超員，或?qū)W生在候車、上下車、乘車途中、攜帶違禁物品乘車而引發(fā)安全事故的（非因車輛或駕駛員違規(guī)操作造成的事故），由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按合同約定提供校車和駕駛員給乙方接送學(xué)生，因甲方車輛或駕駛員原因?qū)е乱曳綄W(xué)生延誤上學(xué)，乙方有權(quán)扣除延誤校車當(dāng)天的租金；若沒特殊原因，甲方不按時(shí)安排校車的，乙方有權(quán)終止合同，并由甲方向乙方乙方租車費(fèi)用。

　　2、乙方違反相關(guān)法律法規(guī)指揮甲方校車運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方拖欠租金的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追繳拖欠租金，乙方并每日按拖欠租金總額的10%向甲方賠付違約金。

　　八、合同的變更和解除

　　合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽署地的人民法院起訴。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方代替簽名之日起效。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　代表（簽字）：___________代表（簽字）：___________

　　合同簽署地：___________

　　簽訂日期：___________年___________月___________日

　　農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑局Y源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的.情況下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1.租期自________年____月____日起，至________年____月3____日止。租賃期________年。

　　2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元年(4000元年)。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第________年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　四、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、租賃期間其它條款

　　1.如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　3.因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請(qǐng)仲裁。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇4

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在_____。另外根據(jù)具體的業(yè)務(wù)情況，乙方不定期租用甲方的會(huì)議室、階梯教室、教學(xué)用具等場(chǎng)所。

　　第二條租賃期限：自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。合同到期時(shí)，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。

　　第三條租金(大寫)按辦公室每年人民幣_(tái)____元(_____元)作為租賃費(fèi)用。其他臨時(shí)性租賃的會(huì)議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)____元(_____元)。

　　第四條租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第五條甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn);房屋的結(jié)構(gòu)滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃期間的.小型維修由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對(duì)學(xué)校進(jìn)行改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利。

　　第七條甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限。

　　第八條甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。

　　第九條租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方不按時(shí)支付老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

　　第十條租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器等，合同期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場(chǎng)地如數(shù)歸還給甲方。

　　第十一條簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣_(tái)____萬元，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，若乙方拒不負(fù)責(zé)，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實(shí)的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。

　　第十二條租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十三條合同的解除、變更與違約責(zé)任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同：

　　(1)乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);

　　(2)乙方不按合同約定交付租金的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：

　　(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的。