最新餐廳租賃合同范本
隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的最新餐廳租賃合同范本，歡迎大家分享。
最新餐廳租賃合同1
出租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、 出租房屋情況：
甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣) _______路聆波苑_______區(qū) _______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽(yáng)臺(tái)，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)
二、 出租房?jī)?nèi)配備設(shè)施情況：
電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____
其他____________________________
三、 房屋租金及付款方式：
1. 房租每月_______元，年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
3. 水電押金_______元，大寫(xiě)_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還
四、 使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人承擔(dān)
2. 承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。
5. 承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門(mén)鎖。
6. 承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過(guò)出租人同意的`情況下，否則后果自負(fù)。
7. 乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方及時(shí)修復(fù)。
五、 違約責(zé)任：
若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方承擔(dān)，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人承擔(dān)。
六、合同日期：
20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新餐廳租賃合同2
甲方（出租方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、飯店概況
1、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。
2、包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_(kāi)______平方米。
二、租期及租金支付方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_(kāi)______年。
2、每年租金為人民幣_(tái)______元（人民幣）。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類(lèi)推到租期滿。
3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。
三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求
1、甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水。
2、乙方在租用期間做到：
（1）房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
（2）對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。
（3）合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。
（4）保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。
七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
八、如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式
雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
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