酒店租賃合同

時間：2021-09-29 16:41:22 租賃合同我要投稿

酒店租賃合同匯編10篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的酒店租賃合同10篇，歡迎大家分享。

酒店租賃合同匯編10篇

酒店租賃合同篇1

　　出租商：

　　地址：

　　承租人：

　　聯系電話：

　　本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約90平方米）租給租戶營業使用，租期壹年，從20xx年3月18日至xxxx年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。

　　二、經營范圍：

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

　　三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項：

　　1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

　　3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉租。

　　12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

　　六、押金：

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止：

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續約：

　　1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

　　2、租戶如不續簽租約，本合同至xxxx年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租商：承租人：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　蓋章：簽字蓋章：

　　日期：日期：

酒店租賃合同篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　工商營業執照號碼：

　　企業代碼證號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　工商營業執照號碼：

　　企業代碼證號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國XX市號的大酒店（以下簡稱“x酒店”）之有關事宜，達成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條標的房屋基本情況

　　甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：

　　1-1 甲方將租賃而來的坐落于XX市號的（土地房屋權證為 “廈地房證第號” ）及其南側配套用地按現狀轉租給乙方。

　　1-2 該房屋實際使用面積約㎡.出租房屋有產權證建筑面積㎡，宗地面積㎡，建筑結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積㎡（）x酒店西側水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。

　　1-3 該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。

　　1-4 該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

　　1-5 該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業的經營。

　　第二條標的房屋權利狀況

　　甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

　　2-1 標的房屋權屬人現為公司，原承租人為有限公司。

　　2-2 根據甲方與福州凱捷食品發展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。

　　2-3 甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。

　　第三條租賃用途、租賃期限

　　3-1 乙方承租標的房屋只用于酒店業的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。

　　3-2 租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。

　　3-3 本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）

　　第四條租金及支付方式

　　4-1 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。

　　4-2 乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

　　4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；

　　4-2-2 第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣 110 萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；

　　4-2-3 本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單）

　　4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發票。

　　4-4 相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費，如出現漏繳、短繳稅款的情況，乙方自行承擔一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。

　　第五條履約保證金

　　5-1 本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣萬元（大寫人民幣萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據。

　　5-2 本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

　　第六條房屋維修、裝修與使用

　　6-1 乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規、規章；涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關部門規定。乙方在租賃期內若發生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。

　　6-2 乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環保、抗震等行政審批規定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。

　　6-3 租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發生的費用亦由甲方承擔。

　　6-4 租賃期間，若因乙方原因發生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關；為避免上述情況發生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

　　6-5 租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規，不得妨礙相鄰物業和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第七條租賃標的交付與交還

　　7-1 甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。

　　7-2 本合同期滿或提前終止后個工作日內，乙方應將場地按現狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用）并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。

　　7-3 租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

　　第八條甲乙雙方承諾

　　8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

　　8-2 甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓；如出現因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業，甲方負責理順。

　　8-3 乙方保證其經營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。

　　8-4 乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

　　第九條轉租及本合同權利義務的概括轉讓

　　9-1 只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。

　　9-2 轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。

　　9-3 轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。

　　9-4 轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

　　9-5 轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。

　　9-6 本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現本合同之目的而必需的相關經營許可文件的取得及時提供必要協助。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　10-1 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

　　10-1-1甲乙雙方協商一致；

　　10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止；

　　10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止；

　　10-1-4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素；

　　10-2 乙方有下列行為之一，并經甲方書面告知整改后，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

　　10-2.1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用；

　　10-2.2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備；

　　10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　10-2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用；

　　10-2.5乙方未獲得政府有關部門頒發的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內開展經營業務；

　　10-2- 6依法律規定，構成其他根本違約情形。

　　10-3 甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：

　　10-3-1甲方違反本協議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；

　　10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規定的；

　　10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務的；

　　10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現的。

　　10-4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。

　　第十一條違約責任

　　11-1 租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。

　　11-2 租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

　　11-3 租賃期內，非因本合同第10-2款或第10-4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。

　　11-4 本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。

　　11-5 甲方有下列情況之一，并經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

　　第十二條不可抗力

　　12-1 合同執行過程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

　　12-2 本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發生爭議，由雙方友好協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

　　第十四條其他約定

　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優先適用修改補充合同。

　　第十五條通知的送達

　　15-1 與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

　　15-2 甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。

　　第十六條合同效力與份數

　　本合同自甲方及其股東在XX市湖里區人民法院的執行案件所涉債權債務結清之日起生效，本合同一式份，甲方執份，乙方執份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　簽約代表人：簽約代表人：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日簽約地點：

酒店租賃合同篇3

　　出租商：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　聯系電話：_________

　　本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

　　一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約_________平方米）租給租戶營業使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調費和電費。

　　二、經營范圍

　　_________

　　四、承租人向酒店承諾以下各項

　　1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

　　3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉租。

　　12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續約

　　1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

　　2、租戶如不續簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租商：_________ 承租人：_________

　　法定代表人：_________ 身份證號碼：_________

　　簽字蓋章：_________ 簽字蓋章：_________

　　簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間： _________年___月___日

　　簽約地點：_________ 簽約地點：_________

酒店租賃合同篇4

　　出租商：

　　地址：

　　承租人：

　　聯系電話：

　　根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、經營范圍：

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

　　二、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　三、承租人向酒店承諾以下各項：

　　1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

　　3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉租。

　　12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　四、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

　　五、押金：

　　六、違約責任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　七、合同終止：

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　八、續約：

　　1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

　　2、租戶如不續簽租約，本合同至20xx年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　九、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租商：承租人：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　蓋章：簽字蓋章：

　　日期：日期：

酒店租賃合同篇5

　　甲方（出租方）:

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　甲方擁有位于經營使用權，甲方將該物業中規劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合作協議，并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業概況

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　甲方將位于******物業。出租房屋土地證編號******** ，土地用途為****。該物業中規劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產部門測繪確認為準。（物業概況詳見附件）

　　甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業使用的權利瑕疵。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足乙方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環保設施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設備。

　　第二條期限約定

　　1、租賃期限

　　租賃期限共**年，即自本協議項下物業交付乙方后滿8個月之日起算，順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

　　2、物業交付、進場裝修、正式營業日期

　　甲方在取得施工許可證之日起，8個月內，將竣工的物業交付乙方。甲方承諾自協議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規和施工許可相關手續，自簽訂協議之日起，30個月內將物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

　　乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業，以便于及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業之日起8個月內裝修完工，并正式營業。如提前營業，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業，每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權選擇終止合同。

　　第三條租金

　　租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元。租金包括：物業管理費、設備維護費、信息配套費。

　　從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎上每兩年遞增*% 乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。

　　第四條保證金

　　為了使本協議在協議有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協議7日內，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內，乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業6個月后，甲方在7日內返還保證金**萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。

　　如遇乙方不按規定時間支付租金時，甲方有權提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。

酒店租賃合同篇6

　　甲方(出租方)

　　身份證號：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為20___年__月__日至20___年__月__日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：____元人民幣(￥____元)

　　3.2付款方式：自年起，每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納____元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

　　5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

　　第六條：房屋的裝修和維護保養

　　6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

　　第七條：違約責任

　　7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

　　7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　20___年__月__日

酒店租賃合同篇7

　　酒店會場租賃合同范本

　　甲方：_______________

　　聯系地址：___________

　　乙方：_______________

　　聯系地址： __________

　　就本協議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜，甲乙雙方經友好協商達成以下協議：

　　一、有關活動

　　(1)活動名稱

　　________________________________________________

　　(2)舉辦時間和地點

　　a)________年________月________日

　　b)________________________________

　　二、甲方的責任

　　(1)由________年_____月_____日，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

　　(2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

　　(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現場的舞臺上進行表演;

　　(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用，并提供活動所需的電力，同時須派出專業的控制人員協助乙方;

　　(5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

　　(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

　　(7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

　　(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作，以確保活動的順利進行;

　　(9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;

　　(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

　　三、乙方的責任

　　(1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委托書以及有關活動的具體方案;

　　(2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消，乙方將負全部責任;

　　(3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協調工作;并確保搭建工作的安全，如產生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

　　(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

　　四、費用和支付

　　(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協議第二條所指服務的費用;

　　(2)乙方應在_____月_____日前，向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用，甲方應在收到款項后提供相應的收據;

　　(3)乙方將在整個現場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____)，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據;

　　(4)除本協議規定之外，甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由于其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用，包括但不限于中國法律規定的有關稅費和政府規費;

　　(5)乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用后，對甲方不再負有任何支付義務。

　　五、陳述和保證

　　(1)該方是根據其成立地法律設立并有效存續的企業。

　　(2)該方有權及/或得到授權簽署本協議并全面履行其在本協議中的義務。本協議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據本協議行使其權利和利益。

　　(3)該方已獲得其履行本協議項下義務所必需條件以及采取履行本協議的一切其他行動。

　　(4)本協議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

　　六、違約責任

　　(1)當任何一方違反其在本協議下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本協議所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

　　(2)違反本協議的一方應賠償對方的全部經濟損失，包括但不限于合理的律師費。

　　七、終止條款

　　(1)本協議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協議下的義務為止。

　　(2)除非本協議另有規定，如任何一方發生以下任一情況，另一方有權書面通知該方提前終止本協議，并(但第(e)款除外)要求對方就本協議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：

　　(a)嚴重違反本協議下的任何條款;

　　(b)進行清盤或類似行為;

　　(c)于任何法律程序中被裁定為破產;

　　(d)有關活動未獲中國政府有關部門批準，或雖經批準，但被有關部門中途下令停止舉辦;

　　(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協議下的義務連續達3個月之久。

酒店租賃合同篇8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的.××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓

　　樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

　　第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

　　第二章租金和其他費用的交納與結算

　　第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉租

　　第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1．不得在公寓內放置貨物；

　　2．不得更動公寓內的電線、管道位置；

　　3．不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

　　4．不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現

　　或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工．

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條合同自動終止的免責條件：

　　1．發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

　　2．因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3．甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1．乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；

　　2．乙方逾期不交房租的；

　　3．未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

　　5．乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；

　　1．在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

　　2．乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3．乙方得不到相應的服務。

　　第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章違約責任

　　第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

　　第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

　　第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章附則

　　第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方（甲方）：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　承租方（乙方）：（簽名蓋章）

　　地址或單位：

　　聯系付款：

　　身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復印件）

　　合同登記機關（簽章）：

　　年月日

　　合同有效期限：年月日至年月日

酒店租賃合同篇9

　　甲方（出租方）法定代表人：

　　乙方（承租方）法定代表人：

　　甲方將位于路與路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.

　　第四條租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。 5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B.如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：簽署：

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日

酒店租賃合同篇10

　　出租方：____（以下簡稱甲方）____法定地點：長沙市雨花區紅花坡路____號

　　法定代表人：XX

　　承租方：____（以下簡稱乙方）____注冊地址：長沙市解放東路____號

　　法寶代表人：XXX

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方物業經營經濟型酒店相關事宜，達成以下協議：

　　第一條租賃標的及其交付

　　1、本合同中的租賃標的為：長沙市芙蓉中路____號（現____賓館），包括2樓現有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產證編號：長房權證雨花字第____號，房屋用途為綜合。

　　2、乙方在取得上述租賃標的使用權后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權的使用權：

　　（1）租賃物內外的廣告發布權（僅限于乙方自身品牌使用）。

　　（2）該樓宇正常運轉所需的相關設備房、管道層及各項設備（包括但不限于動力設備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。

　　（3）該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權。

　　（4）該樓宇頂層的免費使用權（如頂層為違章建筑，政府有關部門要求拆除，甲方不承擔責任）。

　　（5）該樓宇1樓部分面積（即現為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業辦室、倉庫五個部，面積約172平方米）的免費使用權。

　　（6）該樓宇2樓酒店大堂衛生間的免費使用權。

　　（7）該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業發展銀行營業廳的面積）的免費使用權（該部分于20xx年6月30日前交付）。

　　3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規定（但不限于）各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件：

　　（1）國有土地使用證。

　　（2）房屋產權證。

　　（3）主體工程驗收證明。

　　（4）主體工程消防驗收合格證。

　　（5）工商營業執照副本。

　　以上許可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。

　　乙方辦理經營證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時辦理且承負責相關費用。

　　4、交付

　　甲方在20xx年x月xx日前以本合同簽訂時的現有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶的清退由甲方負責，并保證租賃戶的清退不損壞房屋結構、管道，不影響乙方的施工進場。

　　該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業發展銀行營業廳的面積）甲方應于20xx年x月xx日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一年的租金調整為115萬，如甲方20xx年x月xx日前未交付，則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬/年，乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。

　　乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅

　　自改動房屋主體結構并危及房屋安全的，乙方承擔由此引起的一切后果與經濟損失。

　　甲在在20xx年x月xx日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權無條件解除本合同，甲方應按租賃履約保證金的兩倍（即人民幣陸拾萬元整）賠償乙方。

　　第二條租賃期限

　　本合同的租賃期限為10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止；合同期滿后，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。續簽合同由甲乙雙方另行協商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調整。

　　第三條租金和其它費用

　　1、租賃保證金

　　本合同簽署之日起5個工作日內，乙方支付人民幣30萬元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。

　　2、租金

　　租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬元人民幣整（￥1180000元）。

　　3、計租起始日

　　雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日，任何原因導致的交接日延期，則計租起始日順延。

　　4、租金的遞增

　　租金每3年為一個遞增周期，每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。

　　5、裝修期租金

　　自該租賃物交接日起的5個月，為乙方裝修期，甲方免收租金。

　　6、租金的支付

　　租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內，以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。

　　7、稅費及票據

　　甲方應提供租賃費用的正式發票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應提供水電等費用的正式發票給乙方。

　　8、配套設施及相關費用

　　與出租房屋有關的包括水、電、氣、有線電視、電話、網絡、衛生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無關，甲方負責在交房前與相關單位或部門結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方相關損失，乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。

　　電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯，乙方負責該電梯的維修和保養，同時享有該電梯內的廣告發布權。

　　水電：乙方經營中所有電梯，在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量（水電單價為政府定價），水電損耗為實際用量的3%；電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關數據后由乙方核定后支付，在確認數據后的十五個工作日內支付。

　　除上述費用及政府規定酒店經營項目的相關費用外，甲方不再收取其他費用。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用。

　　2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經營，并要求乙方做到合法經營。

　　3、甲方交房時應保證出租房屋結構安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業結構鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的，乙方書面告之甲方后，甲方不及時加固或改造的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，此費用由甲方承擔。

　　4、合同期內，因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經營活動，給乙方造成實際損失的，甲方應向乙方賠償相關損失，并承擔違約責任。

　　5、甲方應協助乙方辦理工商、稅務、公安、水電、市政、供氣、環保等相關手續，協助乙方維護正常經營環境。

　　6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環境的協調工作，以使乙方正常經營不受影響。甲方為乙方提供物業管理，管理范圍為配電房設備維修、保養、供水泵房、消防泵房維修和保養、治安管理及停車場管理等。

　　租賃前期主要包括以下幾個方面：

　　①甲方負責對現有門頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除。

　　②甲方負責將酒店旁邊的煙、酒超市的玻璃門封掉，具體施工根據乙方需要進行隔墻。

　　③甲方負責對二樓網吧電梯旁通道門處理，具體施工根據乙方需要進行。

　　④甲方負責對該物業的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進行修復。

　　7、甲方對該租賃物實施轉讓、抵押、出售等經營權二輕轉移時，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協議能夠繼續履行，否則屬于甲方違約。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權，甲方應當保障乙方此項權利。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動，乙方有權向甲方索取相應經濟損失的賠償。

　　2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔。

　　3、乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。

　　4、乙方應做到合法經營。

　　5、乙方對該租賃物不得用于酒店經營以外的經營，未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉租等處置。

　　第六條合同的生效、變更、解除與終止

　　1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經生效，甲乙雙方不得無故終止。

　　2、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　3、合同期滿或發生不可抗力導致合同無法履行時，本合同自動終止。

　　4、乙方因經營原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協商或修改本合同，交還租賃物時，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經進行的裝修改造，則保持現狀交還，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。

　　第七條違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　（1）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（2）如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　（3）由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　（4）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔萬元的違約金。

　　（5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔100萬元的違約金。

　　2、乙方違約責任：

　　（1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按所欠款項的0。3%天來支付甲方滯金。若超期三個月，甲方有權無條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產，甲方不予補償，乙方并承擔萬元的違約金。

　　（2）租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第八條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。