租賃合同

時(shí)間：2021-06-14 15:25:09 租賃合同我要投稿

【必備】租賃合同模板匯編10篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【必備】租賃合同模板匯編10篇

租賃合同篇1

　　發(fā)包人：蔬菜科學(xué)研究所 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：

　　A、承包場(chǎng)地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場(chǎng)內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫(huà)的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車(chē)坪、果樹(shù)等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。

　　B、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺(tái)1間。

　　第二條承包期限

　　自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計(jì)12年6個(gè)月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第三條承包金

　　1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計(jì)12年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年(即12年的總承包金共計(jì)426000元整)。

　　2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。

　　3、本合同承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。

　　第四條保證金

　　自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬(wàn)元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級(jí)管理部門(mén)與相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機(jī)及自留井無(wú)償為乙方使用)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營(yíng)業(yè)期間門(mén)衛(wèi)室由乙方共同使用。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營(yíng)業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，保證該停車(chē)場(chǎng)僅為乙方經(jīng)營(yíng)使用;負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)提供方便。乙方需在其承包場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)墾魚(yú)塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車(chē)場(chǎng)等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、營(yíng)業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開(kāi)放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購(gòu)甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購(gòu)結(jié)算，乙方向顧客的銷(xiāo)售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)乙方同類(lèi)產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類(lèi)服務(wù)。

　　7、甲方在該所內(nèi)所開(kāi)展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營(yíng)實(shí)體的法人代

　　表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理與利益分配等。

　　9、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　10、對(duì)承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。

　　3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，并在期承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正常科研和生產(chǎn)。

　　第七條合同的解除

　　1、乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電及經(jīng)營(yíng)設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，

　　并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金 5%的違約金。

　　4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　1、場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。

　　3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：

　　簽約日期：

租賃合同篇2

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　丙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車(chē)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同恪守：

　　第一條車(chē)輛狀況

　　乙方所租的車(chē)型為，車(chē)牌號(hào)為，必須使用93號(hào)以上汽油。出租時(shí)行車(chē)?yán)锍虨?公里。該車(chē)現(xiàn)車(chē)況良好，運(yùn)行正常，各種證件及保險(xiǎn)齊全。

　　第二條租賃期限及租金

　　甲方自20xx年月日起，將所租車(chē)輛交付給乙方使用，至20 年月日時(shí)收回，按每日80元計(jì)算，每三個(gè)月繳納一次租金。租金交納形式為現(xiàn)金。租賃期滿后，乙方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向甲方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、不承擔(dān)租賃車(chē)輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門(mén)的罰款等。

　　2、不承擔(dān)租賃車(chē)輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

　　3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定甲方應(yīng)有的權(quán)利。

　　4、向乙方提供性能良好，證件齊全有效的車(chē)輛。

　　5. 乙方在租車(chē)期內(nèi)，發(fā)生交通事故時(shí)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個(gè)事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在乙方處理整個(gè)事故后，除保險(xiǎn)公司理賠部分外，剩余部分(包括評(píng)估費(fèi)、拖車(chē)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、事故處理費(fèi)、保險(xiǎn)公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等)由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除，不足的由乙方補(bǔ)足，扣除后乙方再次充實(shí)滿甲方收取的風(fēng)險(xiǎn)抵押金額。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方須向甲方提供本人真實(shí)有效身份證件、戶口本(暫住證件)及駕駛證復(fù)印件。乙方在租賃期間擁有所租車(chē)輛的使用權(quán)。租用期內(nèi)，該車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)，燃油費(fèi)、維修費(fèi)、路橋費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租車(chē)期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車(chē)期內(nèi)如利用本車(chē)輛從事犯罪活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。乙方在租用期內(nèi)，必須愛(ài)護(hù)使用車(chē)輛，定期維修養(yǎng)護(hù)，確保車(chē)況處于最佳狀態(tài)。車(chē)輛行駛滿5000公里，乙方必須在甲方、丙方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動(dòng)機(jī)油、三濾。每滿10000公里時(shí)必須更換齒輪油。

　　4.在車(chē)輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車(chē)輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方，并將車(chē)輛開(kāi)至丙方或甲方指定的維修點(diǎn)。乙方不得自行折卸、更換原車(chē)設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　5.按期如數(shù)交納租金。

　　6.本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的車(chē)輛、車(chē)輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。

　　8..乙方在簽署本租賃協(xié)議后，需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金壹萬(wàn)元，交于丙方。

　　9. 在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得帶實(shí)習(xí)駕駛員，不得將車(chē)轉(zhuǎn)讓其它人駕駛。如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛(ài)惜車(chē)輛情況甲方有權(quán)收回該車(chē)輛，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予以退還。如乙方需換駕駛員，必須經(jīng)甲方同意后將新駕駛員的有效身份證件及駕駛證復(fù)印件交給甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得把所租車(chē)輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車(chē)輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。

　　第五條丙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1.租賃期間，丙方擔(dān)負(fù)見(jiàn)證人和擔(dān)保人的責(zé)任。丙方應(yīng)替甲方保管風(fēng)險(xiǎn)抵押金壹萬(wàn)元，簽署收條。

　　2.丙方可按照本協(xié)議收益風(fēng)險(xiǎn)抵押金的利息部分，另外甲方從租金中按每月100元支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金保管費(fèi)。

　　3.丙方必須優(yōu)先幫助甲、乙方進(jìn)行該租賃車(chē)輛的必要維修檢測(cè)。

　　4.如發(fā)生交通事故，丙方幫助甲方積極向保險(xiǎn)公司索賠。

　　第六條車(chē)輛保險(xiǎn)

　　1.甲方為租賃車(chē)輛辦理了車(chē)輛損失險(xiǎn)，盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)。甲方負(fù)責(zé)投保車(chē)輛保險(xiǎn)及年檢工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方可自愿購(gòu)買(mǎi)其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由乙方自理。

　　2.車(chē)輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，乙方必須協(xié)助甲方辦理此事故的相關(guān)事宜，如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方未能按合同多約定的交車(chē)時(shí)間向乙方提供所租車(chē)輛，需向乙方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意逾期返還車(chē)輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收。

　　第八條合同解除

　　在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同收回車(chē)輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)：

　　1.乙方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2.乙方將所租車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

　　3.從事其他有損甲方車(chē)輛合法權(quán)益的活動(dòng)。

　　第九條合同的效力

　　本合同自甲方、乙方、丙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　有關(guān)合同的一切爭(zhēng)議，三方經(jīng)協(xié)商解決未能達(dá)到一致的，任何一方可向甲方所在地的法院提出起訴。

　　甲方：證件號(hào)

　　乙方：證件號(hào)

　　丙方：

　　證件號(hào) 年月日

租賃合同篇3

　　案情簡(jiǎn)介：

　　20xx年10月15日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂砼泵租賃合同，約定：乙方因工程需要租用甲方的砼泵，施工地址為京良環(huán)島南側(cè);租賃方式及價(jià)格為方租，每立方米10元;結(jié)算方式為月結(jié)，按小票方量計(jì)算，每?jī)蓚€(gè)月結(jié)算70%，結(jié)構(gòu)封頂后，剩余未付款一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清;雙方同時(shí)還約定了其他權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后開(kāi)始履行。原告依約向被告提供了租賃物。被告先后向原告支付了部分租賃費(fèi)。20xx年7月5日，被告與原告簽訂一份還款協(xié)議書(shū)，內(nèi)容為：被告欠原告地泵租賃費(fèi)74225元，被告保證在20xx年7月25日全部結(jié)清，如不按日期還款，按每天3‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。同時(shí)劉吉安為該筆債務(wù)進(jìn)行了擔(dān)保。該協(xié)議簽訂后，被告并未依約及時(shí)履行付款義務(wù)。被告至今尚欠原告租賃費(fèi)74225元。

　　法院判決：

　　本院經(jīng)審理認(rèn)為：原告與被告簽訂的租賃合同及還款協(xié)議均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)依約履行各自義務(wù)。被告在接受原告提供的租賃物后，未能依約及時(shí)履行給付租賃費(fèi)的義務(wù)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告要求被告給付拖欠租賃費(fèi)及相應(yīng)違約金的訴訟請(qǐng)求，理由正當(dāng)，證據(jù)充分，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，拒不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為其自愿放棄民事訴訟權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條;《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第一百一十四條、第二百二十六條之規(guī)定，判決如下：

　　一、被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告北京華英興業(yè)商貿(mào)有限公司租賃費(fèi)七萬(wàn)四千二百二十五元。

　　二、被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告北京華英興業(yè)商貿(mào)有限公司違約金十四萬(wàn)二千五百一十二元。

　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

　　案件受理費(fèi)二千二百七十六元，由被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)(于本判決生效后七日內(nèi)交納)。

　　律師解析：

　　依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在簽訂租賃合同了后又簽訂了還款協(xié)議，該還款協(xié)議也是當(dāng)事人雙方的合法意思表現(xiàn)，所以也是合法有效，只是這兩個(gè)合同之間是有著內(nèi)在聯(lián)系的特殊合同，還款協(xié)議是原租賃合同的從合同，兩者之間是主從關(guān)系。

　　但是，不管是主合同還是從合同只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容不違法就都是合法有效的，當(dāng)事人必須遵守，依據(jù)雙方的約定以及合同的規(guī)定履行自己的權(quán)利義務(wù)，尤其必須及時(shí)履行各自的義務(wù)，不然就構(gòu)成違約，必須承擔(dān)違約的處罰后果。

　　我國(guó)合同法規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃合同的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。所以，其后，本案的被告沒(méi)有在約定日期交付租金，已經(jīng)違約。而后，本案的原告再次和被告達(dá)成約定達(dá)成還款協(xié)議，屬于權(quán)利主張時(shí)期的重新計(jì)算，而這次被告在此沒(méi)有履行交付租金的義務(wù)，從對(duì)主合同的違約到從合同的違約，所以出租人(即本案的原告)有權(quán)利要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。

　　從另一個(gè)層面講，原被告之間簽訂時(shí)合法有效的合同，合同的性質(zhì)為租賃合同，那么多出租人來(lái)說(shuō)交付租賃物是主合同義務(wù)，而對(duì)承租人被告來(lái)說(shuō)，交付租金是主合同義務(wù)，那么現(xiàn)在在原告已經(jīng)履行了交付主合同租賃物的義務(wù)后，被告就必須按合同約定履行交付租金的義務(wù)，現(xiàn)在被告違反約定，不交付租金或者說(shuō)不及時(shí)履行交付租金的義務(wù)，就必須承擔(dān)從合同規(guī)定的處罰責(zé)任，按每天3‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金和租金。

　　我國(guó)合同法第六十條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。所以被蓋必須履行自己交付租金的義務(wù)。

　　另依據(jù)我國(guó)合同法第108條的規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。本案的被告不僅沒(méi)有按期交付租金，且在該案的審理也沒(méi)有出庭應(yīng)訴辯稱(chēng)，所以承擔(dān)違約責(zé)任是必然的。

租賃合同篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　因乙方在廣安市前鋒區(qū)恒立.恒順星城5#樓工程項(xiàng)目工地(項(xiàng)目部)建筑需要，

　　一、施工升降機(jī)型號(hào)、數(shù)量、租賃期限

　　1、乙方向甲方租賃臺(tái)100米，標(biāo)高為出

　　2、根據(jù)工程施工情況，本合同租賃期限自年月日開(kāi)始至報(bào)停之

　　二、施工升降機(jī)租金、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)

　　1、租金計(jì)算：施工升降機(jī)租金為/臺(tái)/月，從施工升降機(jī)安裝完畢，調(diào)

　　2、施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)/臺(tái)，由乙方承擔(dān)，并在簽訂本合同后，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢，甲乙雙方驗(yàn)收檢查合格后，由乙方付給甲方，進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

　　A、施工升降機(jī)裝車(chē)費(fèi);

　　B、汽車(chē)吊裝費(fèi)用;

　　C、運(yùn)費(fèi);

　　D、安裝、拆卸人工費(fèi);

　　E、技術(shù)工人交通生活費(fèi)。

　　三、甲、乙雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)

　　A、必須提供合格的施工升降機(jī)及配套附件;

　　B、必須提供規(guī)范、合格的技術(shù)資料;

　　C、自覺(jué)接受乙方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查，提供操作人員的有效證件、特種作業(yè)證件，負(fù)責(zé)對(duì)操作人員進(jìn)行施工設(shè)備的安全技術(shù)交底;

　　D、安裝后負(fù)責(zé)報(bào)請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢測(cè)中心實(shí)施檢測(cè)，并必須保證檢測(cè)合格，并取得合格證書(shū)及合格牌。制訂安全施工措施，并由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，向乙方進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理驗(yàn)收手續(xù)(經(jīng)檢測(cè)合格后，甲方方能交付乙方使用，完善相關(guān)手續(xù));

　　E、及時(shí)處理設(shè)備使用過(guò)程中的問(wèn)題，滿足乙方施工要求，協(xié)助乙方填報(bào)《建筑起重機(jī)使用登記申請(qǐng)表》，有關(guān)資料除上報(bào)工地安監(jiān)站外留存一份復(fù)印件(蓋出租企業(yè)公章)給乙方備查;

　　F、承擔(dān)施工升降機(jī)自身相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用，完善檢測(cè)資料，易損件更換、維修和

　　2、乙方義務(wù)

　　A、按合同約定時(shí)間付清各種費(fèi)用(以甲方向乙方出具的收據(jù)為準(zhǔn));

　　B、負(fù)責(zé)向甲方提供施工升降機(jī)安、拆所需要的必要場(chǎng)地，提供電源、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓的焊接;設(shè)備安裝完畢后，由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)安裝驗(yàn)收表格，驗(yàn)收合格后，才準(zhǔn)許使用。

　　C、負(fù)責(zé)對(duì)操作人員進(jìn)行日常工作的安排和安全管理;

　　D、提供設(shè)備的用電并承擔(dān)費(fèi)用，確保電壓380V±5V范圍內(nèi)和三相平衡;

　　E、負(fù)責(zé)設(shè)備使用過(guò)程中的安全監(jiān)督與檢查，嚴(yán)禁違章操作。

　　四、安全管理及責(zé)任

　　甲方出租給乙方的施工升降機(jī)應(yīng)保證自身鋼結(jié)構(gòu)牢固可靠，各類(lèi)安全裝置達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，若因?yàn)樯鲜鲈蛟斐少|(zhì)量問(wèn)題或機(jī)械故障，發(fā)生的一切安全事故和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。因乙方人員違章指揮、操作、未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用等原因引發(fā)的一切安全事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、施工升降機(jī)的維修保養(yǎng)

　　1、施工升降機(jī)的定期檢查、維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并做好記錄，由現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理員、操作工簽字證實(shí)。但因操作工不按操作規(guī)程引起的設(shè)備故障及安全風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)不能保證所需動(dòng)力電壓380V±5%而造成電機(jī)損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、施工升降機(jī)每月應(yīng)正常保養(yǎng)時(shí)間小時(shí)，除正常保養(yǎng)時(shí)間外，一次維修時(shí)間不得超過(guò)，超過(guò)小時(shí)應(yīng)扣除超出天數(shù)的租金(遇停電、下雨等不能施工天氣除外)。除此條件外，如乙方因?yàn)槠渌蛲C(jī)租金照算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　A、未提供施工升降機(jī)應(yīng)向乙方支付元違約金。

　　B、未按本合同約定提供合格的施工升降機(jī)，致使乙方不能正常使用的向乙方支付元違約金。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　A、未按時(shí)履行該合同或單方毀約應(yīng)向甲方支付元違約金。

　　B、不按時(shí)交納租金及其他費(fèi)用的應(yīng)向甲方支付

　　七、其他約定

　　乙方在報(bào)停后日內(nèi)必須和甲方結(jié)算，按合同約定付清所有應(yīng)付款項(xiàng)，否則租金計(jì)算到付款之日止。

　　八、解決合同糾紛的方式

　　本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本合同具有同等效力。如協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方選擇甲方駐地人民法院審理本合同糾紛。

　　九、合同生效與終止

　　本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂之日起生效，乙方支付完所有費(fèi)用款項(xiàng)后本合同即告終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇5

　　合同編號(hào)

　　承租方（甲方）：出租方（乙方）：（單位全稱(chēng)）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租用建筑周轉(zhuǎn)材料的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、租金單價(jià)(如不夠用可另附表格)

　　效依據(jù)。其上下車(chē)費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。若由出租方代裝代運(yùn)，其費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。以上周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量數(shù)量驗(yàn)收地為交貨地。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日到歸還完物資為止。

　　本合同簽訂后，承租方向出租方交納租賃保證金元。

　　第四條租金的交納期限及結(jié)算方式

　　租金計(jì)算從承租方提貨之日起至歸還驗(yàn)收完為止。每月結(jié)算一次。出租方按月提出租金結(jié)算單，承租方每月日前領(lǐng)取上月租金結(jié)算單并在每月日前付清上月租金。

　　如承租方對(duì)結(jié)算的租金數(shù)額有異議，經(jīng)雙方核對(duì)后，于下月結(jié)算租金調(diào)整，當(dāng)月租金不得拒付。如逾期五日(含五日)未付清租金，出租方按未付租金總額每天收取 1‰的違約金。在出租財(cái)產(chǎn)未全部還完并付清全部租金之前，承租方不得以租賃保證金抵租金。租賃保證金于租賃財(cái)產(chǎn)還清且租金付清后無(wú)息退還承租方。

　　付款方式可采取通過(guò)銀行匯款、支票轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付方式。

　　第五務(wù) 租賃物的維修、保養(yǎng)和丟賠（見(jiàn)附表）

　　租賃期間周轉(zhuǎn)材料的維修與保養(yǎng)，由承租方負(fù)責(zé)。歸還時(shí)周轉(zhuǎn)材料若需維修與保養(yǎng)，出租方向承租方收取維修保養(yǎng)費(fèi)，如造成難以修復(fù)的損壞或丟失，由承租方按損壞丟失財(cái)產(chǎn)的賠償(損壞丟失財(cái)產(chǎn) 的租金計(jì)算到支付賠償款之日止第六條指定領(lǐng)返料經(jīng)辦人

　　1、承租方指定專(zhuān)人為領(lǐng)退料經(jīng)辦人。若指定人員不能到場(chǎng)或更換)辦理。

　　2、出租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)提供合格的產(chǎn)品。承租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)檢查搭設(shè)使用周轉(zhuǎn)材料。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、出租方違約責(zé)任

　　l、未按時(shí)按量提供承租方所需租賃物，應(yīng)向承租方償付違約期租金總額每日千分之一的違約金。

　　2、其它違約行為：

　　二、承租方違約責(zé)任

　　1、不按時(shí)交納租金和其它相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方償付欠費(fèi)金額每日千分之一的違約金。

　　2、如有將租賃物變賣(mài)、抵押等行為，出租方除有權(quán)解除合同并收回全部租賃財(cái)產(chǎn)，還有權(quán)要求承租方按變賣(mài)、抵押租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值100%承擔(dān)違約的責(zé)任。

　　3、其它違約行為: 第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同的履行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商失敗時(shí)，訴訟至合同履行地法院。

　　第九條其它約定事項(xiàng)

　　本合同一式份，出租方持份，承租方持份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，另行定出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條合同訂立時(shí)間: 年月日

　　本合同雙方約定后生效。

　　承租方(甲方簽章)：出租方(乙方簽章)：

　　年月日年月日

租賃合同篇6

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　乙方因施工需要，需租賃鏟車(chē)臺(tái)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將自有在乙方工地正常使用所需的維護(hù)并委派駕駛?cè)藛T，維護(hù)、維修費(fèi)用及駕駛員工資由甲方承擔(dān)，駕駛?cè)藛T必須具特種機(jī)械操作證并報(bào)乙方備案，甲方駕駛?cè)藛T在工地必須服從乙方施工人員安排，按時(shí)完成指定工作內(nèi)容。若因甲方駕駛員未聽(tīng)從乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排所導(dǎo)致的損失，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方工作人員安排工作時(shí)需考慮施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，對(duì)存在危險(xiǎn)的地段需向甲方駕駛?cè)藛T交待清楚，預(yù)防安全事故發(fā)生。若因乙方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員指揮失誤所導(dǎo)致的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若因甲方挖掘機(jī)駕駛?cè)藛T未聽(tīng)從乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排所導(dǎo)致的一切后果，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、乙方每月支付甲方租金每臺(tái)鏟車(chē)每月人民幣17000.00元，柴油費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方挖掘機(jī)需工作240小時(shí)每月，如工作時(shí)間超過(guò)240小時(shí)，乙方按每超1小時(shí)258.00元支付甲方租金。如乙方原因當(dāng)月不能工作應(yīng)滿額支付甲方當(dāng)月租金。

　　4、爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　6、本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　7、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇7

　　甲方（法定代表人）：身份證號(hào)：乙方（法定代表人）：身份證號(hào)：

　　為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在平等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：

　　一、加油站位置，面積及配套設(shè)施：

　　加油站位于

　　總面積個(gè)，加油機(jī) 臺(tái)。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限年，甲方無(wú)償賠償乙方試營(yíng)業(yè)調(diào)試機(jī)子期限天，自20xx年月日至20年月日。

　　三、租金

　　租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個(gè)兩年租金萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）兩年期滿前2個(gè)月提前預(yù)交下兩年承包費(fèi)用萬(wàn)元（大寫(xiě)：）

　　四、審證費(fèi)用

　　乙方支付給甲方每年驗(yàn)證審證費(fèi)用一萬(wàn)元，一切驗(yàn)證審證費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，概予乙方無(wú)關(guān)。

　　五、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用

　　在租賃期間，乙方對(duì)油站及配套設(shè)施擁有絕對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù)，合同期內(nèi)甲方不得對(duì)加油站另行租賃或者變賣(mài)給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營(yíng)的，可以根據(jù)實(shí)際影響天數(shù)往后延長(zhǎng)期限。因規(guī)劃拆遷或征用不

　　可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算租金，對(duì)乙方自購(gòu)財(cái)產(chǎn)按同等價(jià)格補(bǔ)償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　六、加油站三通

　　加油站所需的水、電、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用。

　　七、經(jīng)營(yíng)證件

　　甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，相關(guān)證件、發(fā)票專(zhuān)用章及公章交付乙方經(jīng)營(yíng)上使用，經(jīng)營(yíng)證件年審由甲方并承擔(dān)年審費(fèi)用。

　　八、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù)，未繳稅款，由甲方處理妥當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　九、安全職責(zé)

　　乙方要安全經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　十、資產(chǎn)

　　經(jīng)營(yíng)期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺(tái)新加油機(jī)，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機(jī)子購(gòu)置費(fèi)用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔(dān)并退給乙方購(gòu)置新機(jī)子的費(fèi)用（可折半計(jì)算費(fèi)用）。合同期滿，加油站原有財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔(dān)折舊費(fèi)用。

　　十一、免費(fèi)條件

　　由于地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營(yíng)的承包金。

　　十二、補(bǔ)充事宜

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同中不相一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的承包金，并且支付違約金萬(wàn)元。（大寫(xiě)：萬(wàn)元）。

　　十四、爭(zhēng)議的解決

　　因合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十五、附則

　　本合同簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　省份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。

　　簽訂日期：年月日

租賃合同篇8

　　民事裁定書(shū)

　　申請(qǐng)執(zhí)行人上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。

　　被執(zhí)行人顧某。

　　本院在審理上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司訴顧某房屋租賃合同糾紛一案過(guò)程中，上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，查封顧某名下之股票賬戶。為此，本院依照法律規(guī)定，作出了（20xx）盧民四(民)初字第某號(hào)民事裁定書(shū)，依法查封了顧某名下之股票賬戶（帳號(hào)：XX）。現(xiàn)本院已對(duì)（20xx）盧民四(民)初字第某號(hào)案件作出判決。因上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司不服本院判決，向上海市第一中級(jí)人民法院提出上訴。上訴審理過(guò)程中，上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司申請(qǐng)撤回其原審的起訴，上海市第一中級(jí)人民法院以（20xx）滬一中民二（民）終字第877號(hào)作出民事裁定，準(zhǔn)予上訴人上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司撤回原審的起訴。對(duì)此，上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司向本院申請(qǐng)解除對(duì)顧某的財(cái)產(chǎn)保全。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條第一款第（六）項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

　　解除對(duì)顧某名下之股票賬戶（帳號(hào)：XX）的查封。

　　本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

　　審判長(zhǎng) 吳剛審判員王仁福

租賃合同篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　一：租賃內(nèi)容:

　　1.品牌：_________________；2.型號(hào)、顏色___________________；

　　3.編號(hào)：_____ _ _____ _____；4.產(chǎn)地、成色___________________；

　　5.租金：_________________元/年；6.有無(wú)破損_______________；

　　二：租賃期限：

　　自年月日起- 年月日止

　　三：鋼琴實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格：元

　　四：附件：

　　□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布

　　__________元；□其它____________。

　　以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方

　　需要另外配置。

　　五：出租方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、出租方需在承租方使用前對(duì)鋼琴進(jìn)行基本日常維護(hù)、調(diào)律和整理，確保不影響承租方正常使用。

　　2、出租方需要在承租方使用鋼琴時(shí)正常提供鋼琴給承租方使用。

　　六：承租方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、承租方需要支付鋼琴的運(yùn)輸往返費(fèi)用。

　　2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。租方負(fù)責(zé)鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無(wú)損，在租用期間內(nèi)發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：

　　表面（外觀油漆）有明顯劃痕為元/處，如面積超過(guò)2平方厘米元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品）。

　　鋼琴鍵盤(pán)破損，有缺口元/處。

　　鋼琴腳踏板破損元/處。

　　鋼琴鍵盤(pán)、鋼琴內(nèi)部有酒水飲料，油類(lèi)等污垢痕跡元/處。

　　鋼琴琴凳劃傷損傷元/處。

　　如鋼琴損壞無(wú)法修復(fù)，鋼琴表面或內(nèi)部有達(dá)百分之五十破損，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　鋼琴丟失需按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　4、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人，否則押金將不退還，出租方有權(quán)收回鋼琴。

　　5、如果乙方單方面中途結(jié)束租賃，已付租金不退還。

　　6、自出租日起三個(gè)月之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)本鋼琴，可免三個(gè)月租賃費(fèi)。

　　七：租金按照琴的售價(jià)每年會(huì)有所調(diào)整。

　　八：鋼琴放置地址：

　　________________________________________________________。

　　九：備注：

　　1 、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付伍佰元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個(gè)人原因不承租此琴，定金將不退還。

　　2 承租方請(qǐng)?zhí)崆按_定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤(pán)手感是否達(dá)到需要要求，上門(mén)看琴確認(rèn)。如承租方無(wú)法上門(mén)看琴確認(rèn)，鋼琴送到位

　　對(duì)鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。

　　十：本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，租賃期結(jié)束，出租方檢查

　　完鋼琴合同自動(dòng)作廢。

　　出租方：

　　電話：

　　日期：

　　承租方: 電話: 日期：

　　甲方：乙方：

　　―――――――――――――――――――――――――――――

　　鋼琴租賃收款確認(rèn)

　　今收到鋼琴租賃押金人民幣元整。收到 ________ 至________鋼琴租金人民幣_(tái)_________元整。

　　收款人： __________

　　年月日

租賃合同篇10

　　第一部分

　　1、船舶經(jīng)紀(jì)人

　　波羅的.海國(guó)際航運(yùn)公會(huì)代號(hào)：barecon“a”

　　2、地點(diǎn)和日期

　　3、船東(出租人)/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)

　　4、租船人/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)

　　5、船名(第8條)

　　6、船旗國(guó)和登記國(guó)(第8條)

　　7、呼號(hào)

　　8、船型(內(nèi)燃或蒸汽機(jī)船、干貨船、油輪、冷藏船或客船)

　　9、總登記噸位/凈登記噸位

　　10、建造時(shí)間/建造地點(diǎn)

　　11、總載重噸位(約計(jì))按夏季舷及長(zhǎng)噸計(jì)算

　　12、船級(jí)(第8條)

　　13、船級(jí)社最近一次特檢日期

　　14、其他項(xiàng)目(并依第13條列明船級(jí)證的有效期限)

　　15、交船港(第1條)

　　16、交船時(shí)間(第2條)

　　17、租船合同取消日期(第3條)

　　18、還船港(第3條)

　　19、連續(xù)日通知(如與第2條不同者需填)

　　20、進(jìn)干船塢周期(如與第2條不同者需填)

　　21、航行區(qū)域范圍(第4條)

　　22、租期

　　23、租金(第9條)

　　24、支付幣種及方式(第9條)

　　25、支付地點(diǎn)、收款人及銀行帳戶

　　26、銀行擔(dān)保/付款保證書(shū)(金額和地點(diǎn))(選擇適用第21條)

　　27、抵押(第10條)；如無(wú)抵押免填

　　28、保險(xiǎn)(水險(xiǎn)和戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn))(按第11條(e)或按第12條(k)說(shuō)明船舶價(jià)值填列)

　　29、依第11條(b)或第12條(g)為船東投保的附加險(xiǎn)

　　30、依第11條(b)或第12條(g)為租船人投保的附加險(xiǎn)

　　31、經(jīng)紀(jì)人傭金及支付對(duì)象(第24條)

　　32、潛在缺陷(只有發(fā)現(xiàn)的期限與第1條不同時(shí)才填列)

　　33、適用的法律(第25條)

　　34、仲裁地點(diǎn)(第25條)

　　35、租用/購(gòu)買(mǎi)協(xié)議(注明第三部分是否適用)

　　36、茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當(dāng)該兩部分條件發(fā)生抵觸時(shí)，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。經(jīng)雙方同意并在第35條內(nèi)列明時(shí)，第三部分才作為合同的一部分適用；當(dāng)與前兩部分條件發(fā)生抵觸時(shí)，前兩分部的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。

　　簽字：船東(出租人)________簽字：租船人(承租人)________

　　第二部分

　　1、交船港

　　船舶將在第15條中列明的港口租船人指定并備妥的泊位交付給租船人接收。

　　船東應(yīng)在交船前和交船時(shí)做到克盡職責(zé)使船適航，并在船殼、機(jī)器和設(shè)備的各個(gè)方面準(zhǔn)備好投入下述的服務(wù)。船舶在交付時(shí)應(yīng)具備各項(xiàng)有效合格的證書(shū)。船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務(wù)，此后，租船人就沒(méi)有權(quán)利由于對(duì)該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應(yīng)負(fù)責(zé)由于該船只交付時(shí)存在的船舶、船舶機(jī)器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船后18個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)，除非對(duì)此在第32欄另有訂明。

　　2、交船時(shí)間

　　交船時(shí)間不得早于第16條中列明的日期，除非經(jīng)租船人同意者外。

　　對(duì)于船舶預(yù)計(jì)何時(shí)可準(zhǔn)備好交付，船東要給租船人不少于30個(gè)連續(xù)天的通知，除非第19欄另有協(xié)議者外，對(duì)于船舶情況的變化，船東要和租船人隨時(shí)通消息。

　　3、取消合同

　　如果船舶最遲不能在第17條訂明的租船合同取消日期前交付，租船人有取消本租船合同的選擇權(quán)。

　　如果船舶將延滯到租船合同取消日期之后才可交付，船東應(yīng)在能夠合理肯定船只將于何日備妥時(shí)應(yīng)當(dāng)盡快給租船人發(fā)出通知，詢問(wèn)租船人是否將行使他們可取消租船合同的選擇權(quán)，而租船人必須在收到該通知后的168小時(shí)內(nèi)宣布其選擇決定，如果租船人不行使其取消合同的選擇權(quán)，那么船東通知中的船舶備妥日期之后的第7天將認(rèn)為是本條款中的一個(gè)新的租船合同取消日期。

　　4、船行區(qū)域范圍

　　船舶將用于進(jìn)行合法的貿(mào)易，在第21條內(nèi)列明的航行區(qū)域范圍內(nèi)載運(yùn)合適的合法貨物。

　　無(wú)論本租船合同中有無(wú)其他條款規(guī)定，雙方協(xié)議本租船合同中準(zhǔn)予裝載或運(yùn)輸?shù)呢浳镏忻鞔_排除核燃料或放射性產(chǎn)品或原料。但對(duì)于使用于或擬使用于工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥或科學(xué)方面的放射性同位素不在排除之列，但要事前取得船東對(duì)裝運(yùn)的批準(zhǔn)。

　　5、檢驗(yàn)

　　交船和還船檢驗(yàn)，船東和租船人將各指定驗(yàn)船師測(cè)定并書(shū)面證明船舶在交付時(shí)和還船時(shí)的狀態(tài)。起租檢驗(yàn)的費(fèi)用或如有時(shí)間損失由船東負(fù)擔(dān)，退租檢驗(yàn)的費(fèi)用或如有時(shí)間損失則由租船人負(fù)擔(dān)，如有時(shí)間損失按每天的租金率或按比例計(jì)算，如需要進(jìn)塢，進(jìn)出塢費(fèi)用亦包括在以上費(fèi)用內(nèi)。

　　6、檢查

　　船東有權(quán)在任何時(shí)候?qū)Υ斑M(jìn)行檢查、檢驗(yàn)或授權(quán)驗(yàn)船師代表其進(jìn)行檢驗(yàn)以查明船舶狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養(yǎng)，在干船塢內(nèi)的檢查或檢驗(yàn)只有在租方安排船舶進(jìn)干船塢時(shí)進(jìn)行，可是如果租船人未在正常的船級(jí)檢查間隔安排船舶進(jìn)塢，則船東有權(quán)要求安排船舶進(jìn)干塢檢查，如查明船舶處于本租船合同第八條規(guī)定的狀況時(shí)，則檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用由船東負(fù)擔(dān)，只有在查得船舶須經(jīng)處理或保養(yǎng)以達(dá)到所規(guī)定的狀況時(shí)，檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用才由租船人負(fù)擔(dān)。所有檢查、檢驗(yàn)和修理的時(shí)間作為租期內(nèi)的時(shí)間計(jì)算并作為租期的一部分。

　　租船人每當(dāng)船東提出要求時(shí)，應(yīng)容許船東檢查船舶的航海日志，每當(dāng)船東需要時(shí)向他們提供傷亡事故或其他事故及船只遭受損壞的全部情況。如有需要，租船人應(yīng)不時(shí)將打算安排的船舶任務(wù)通知船東。

　　7、財(cái)產(chǎn)目錄及消耗的油和供應(yīng)品

　　在接船和以后還船時(shí)，租船人應(yīng)會(huì)同船東對(duì)船上的整個(gè)設(shè)備、全套裝備裝置和船上的所有消耗供應(yīng)品編制一套完整的財(cái)產(chǎn)目錄。租船人和船東將分別在交船和還船時(shí)接收船上的所有燃料、潤(rùn)滑油、水和未啟封的供應(yīng)品，并分別按交船港和還船港的當(dāng)時(shí)市價(jià)交付費(fèi)用。

　　8、保養(yǎng)和營(yíng)運(yùn)

　　(a)在租期內(nèi)，船只將完全為租船人占有和由租船人全權(quán)安排作各種用途，并在各個(gè)方面處于其完全控制之下。租船人應(yīng)對(duì)船舶、船機(jī)、鍋爐、裝置和備件進(jìn)行良好的保養(yǎng)維修，使之處于有效營(yíng)運(yùn)狀態(tài)，并要按照良好的商業(yè)保養(yǎng)做法進(jìn)行保養(yǎng)。另除了第12條(1)所規(guī)定者外，他們應(yīng)使第12條內(nèi)提到的船級(jí)不過(guò)期并保持其他必需的證書(shū)始終有效。

　　對(duì)于必需的修理，租船人應(yīng)立即采取措施在合理的時(shí)間內(nèi)完成，如租船人沒(méi)有這樣做，船東有權(quán)將租船從租船人處撤回，船東這樣做不必提出什么抗議書(shū)，這樣做也不影響船東對(duì)租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

　　除非另有規(guī)定者外，如果由于船級(jí)方面有新的要求，或由于實(shí)施強(qiáng)制性的法規(guī)而為了船的繼續(xù)營(yíng)運(yùn)必須進(jìn)行改進(jìn)、改變結(jié)構(gòu)或添置費(fèi)用較多的新設(shè)備，費(fèi)用超過(guò)第28欄內(nèi)船舶的水險(xiǎn)價(jià)值的5%時(shí)，則有關(guān)各方有權(quán)合理地重新談判本租船合同，重新談判時(shí)尤其要考慮到租期還剩多少時(shí)間，并對(duì)為符合要求可支出的費(fèi)用如何分擔(dān)的比例作出決定。

　　按照任何政府包括聯(lián)邦、州或市政府或其他主管部門(mén)關(guān)于油類(lèi)及其他污染損害的要求，為了使船舶不受處罰或交付費(fèi)用，合法地進(jìn)入、停留于或駛離任何港口、地點(diǎn)、任何國(guó)家、州或市的水域或毗連水域，無(wú)任何延擱地執(zhí)行本租船合同，租船人須安排經(jīng)濟(jì)保證或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，不論有關(guān)政府或主管部門(mén)是否已合法地提出這些要求，這種義務(wù)均是存在的。租船人應(yīng)安排這方面的付款保證或作其他必需的安排以滿足這方面的需要，費(fèi)用由租船人單獨(dú)負(fù)擔(dān)。如租船人沒(méi)有做或沒(méi)有能力做到這一點(diǎn)，則船東所受的一切后果(包括時(shí)間損失)均應(yīng)由租船人給予賠償。

　　油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定計(jì)劃(只適用于油輪)，船舶在本租船合同名下交船時(shí)，租船人須安排船舶參加油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定及其他類(lèi)似的強(qiáng)制性計(jì)劃并安排船舶在租期內(nèi)部參加此類(lèi)計(jì)劃。

　　(b)租船人應(yīng)為船舶配備人員，供應(yīng)伙食和為船舶航行、營(yíng)運(yùn)、燃料供應(yīng)和在租期內(nèi)隨時(shí)需要的修理負(fù)擔(dān)費(fèi)用，租船人應(yīng)支付船舶的使用和營(yíng)運(yùn)的各種費(fèi)用，包括外國(guó)一般的市政和州的稅款。船長(zhǎng)、高級(jí)船員和一般船員即使由于某種原因系船東所委派，但他們實(shí)際是租船人的雇員。

　　租船人應(yīng)遵守船員的登記國(guó)和租船人自己的國(guó)家關(guān)于高級(jí)船員和一般船員的有效規(guī)定。

　　(c)在租船期內(nèi)船只將保留現(xiàn)在的船名(見(jiàn)第5欄)和懸掛第6欄欄內(nèi)船旗國(guó)的旗幟，但租船人可自由用其確定顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囟標(biāo)記和懸掛他們的公司旗。油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費(fèi)用均由租船人支付，所有時(shí)間作為租期內(nèi)時(shí)間計(jì)算。

　　(d)在未先征得船東同意前，租船人不得對(duì)船舶進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或?qū)C(jī)器、裝置或備件進(jìn)行變動(dòng)。如船東同意，租船人應(yīng)在租期結(jié)束前將船舶恢復(fù)到小樣(如果船東有此要求的話)。

　　(e)租船人可以使用船舶在交船時(shí)船上所有的裝備、設(shè)備和裝置，條件是在還船時(shí)將同樣的或?qū)嶋H上相等的這些裝備等以在與收到時(shí)同樣良好的狀態(tài)還給船東，一般的損耗除外。租船人應(yīng)在租期內(nèi)及時(shí)地對(duì)那些損壞和耗損不再適于使用的設(shè)備項(xiàng)目加以調(diào)換。租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設(shè)備的修理和調(diào)換在工藝和材料方面都不降低船的價(jià)值，租船人有權(quán)自己支付費(fèi)用及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)增添設(shè)備，但租期結(jié)束時(shí)，如果船東有要求，租船人應(yīng)拆除這些設(shè)備。

　　船在交船時(shí)船上所有租來(lái)的任何設(shè)備包括無(wú)線電設(shè)備，租船人應(yīng)予保存和維修。租船人應(yīng)承擔(dān)船東簽署的有關(guān)的租賃合同中的義務(wù)和責(zé)任，并償還船東支付的所有有關(guān)費(fèi)用和為符合無(wú)線電規(guī)定所需要的新設(shè)備。

　　(f)租船人應(yīng)在需要時(shí)安排船舶進(jìn)塢，清潔和油漆船舶的水下部分，但不得少于在交船第18個(gè)月內(nèi)進(jìn)行一次，除非第20欄另有協(xié)議。

　　9、租金

　　(a)租船人應(yīng)按第23欄列明的每日歷月的包干金額付給船東租金，從船只交付給租船人的日期時(shí)間開(kāi)始付租金；不足1月按協(xié)議的包干金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點(diǎn)為止。

　　(b)租金的支付除第一個(gè)月和最后一個(gè)月租金外，如本條的附條(c)適用的話，應(yīng)于每個(gè)月的第一天用現(xiàn)金不打折扣預(yù)付，貨幣和支付方式如第24欄所列明，支付地點(diǎn)見(jiàn)第25欄。

　　(c)第1個(gè)月和最后1個(gè)月的租金如不足1個(gè)月則按照當(dāng)月日歷月天數(shù)比例計(jì)算，并照此預(yù)付。

　　(d)如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失最后一次收到船舶的電訊的日期和時(shí)間起停止支付租金，所預(yù)付的租金作相應(yīng)的調(diào)整結(jié)算。

　　(e)如拖欠租金超過(guò)7個(gè)連續(xù)日，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書(shū)，不受任何法院或其他任何的手續(xù)的干預(yù)，亦不影響船東對(duì)租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

　　(f)對(duì)延遲支付租金，船東有權(quán)收取年息10%的利息。

　　10、抵押

　　船東保證并沒(méi)有將船作任何抵押，除非第27欄另有列明者，船東只保證在未事前取得租船人的批準(zhǔn)，不將船作任何(其他)抵押。(經(jīng)租船人批準(zhǔn)的任何抵押以下稱(chēng)“經(jīng)批準(zhǔn)的抵押”，而經(jīng)批準(zhǔn)的抵押的承受抵押者以下稱(chēng)“經(jīng)批準(zhǔn)的承受的抵押者”)

　　11、保險(xiǎn)和修理

　　(a)在租期內(nèi)租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用為船舶投保水險(xiǎn)、戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)和保賠責(zé)任險(xiǎn)。投保各險(xiǎn)的樣式須經(jīng)船東書(shū)面批準(zhǔn)，船東不得無(wú)理拒絕給予批準(zhǔn)。租船人安排投保的水險(xiǎn)、戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)和保賠責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)維護(hù)船租雙方及“經(jīng)批準(zhǔn)承受抵押者”(如有的話)的利益，租船人可以在上述保險(xiǎn)方面維護(hù)他們可能委派的任何管理人的利益。為維護(hù)船東和租船人的利益，所有保險(xiǎn)單上的抬頭應(yīng)以他們共同的名義。

　　如果租船人沒(méi)有按上面附條(a)的規(guī)定和要求安排投保上述保險(xiǎn)的任何一種，船東應(yīng)通知租船人，租船人應(yīng)在7個(gè)連續(xù)日內(nèi)改正上述情況；否則，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對(duì)租船人的其他索賠要求。租船人經(jīng)船東和承保人批準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行所有屬于投保范圍的修理和承擔(dān)給付上述修理的所有費(fèi)用以及屬于保險(xiǎn)范圍的收費(fèi)、開(kāi)支和債務(wù)(以上支出，以后由租船人向承保人取得償還)

　　關(guān)于其他不在保險(xiǎn)范圍的或未超過(guò)所投保險(xiǎn)規(guī)定的相對(duì)或絕對(duì)的免賠額的所有修理，租船人亦要負(fù)責(zé)安排修理和支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　根據(jù)本條的附條(a)進(jìn)行的修理以及按照前面第一條潛在缺陷的修理所使用的時(shí)間包括繞航應(yīng)作為租期內(nèi)的時(shí)間計(jì)算并作為租期的一部分。

　　(b)如上述保險(xiǎn)的條件允許有關(guān)方安排附加保險(xiǎn)，則各方附加保險(xiǎn)的金額將分別限于第29和第30欄所列各方的金額，船東或租船人(根據(jù)具體情況)應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險(xiǎn)的詳細(xì)情況，包括保險(xiǎn)證明或保險(xiǎn)單以及此項(xiàng)需要的保險(xiǎn)的承保人同意的書(shū)面的副本。

　　(c)在按本條的付條(a)的要求安排的保險(xiǎn)項(xiàng)下，船舶變成實(shí)際全損或推定全損時(shí)，所有保險(xiǎn)賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少，進(jìn)行分配。

　　(d)船東在租船人提出要求時(shí)應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便租船人將船只委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。

　　(e)按本條附條(a)的規(guī)定，所投保的水上險(xiǎn)和戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)的船只價(jià)值系第28欄欄中所列的金額。

　　12、保險(xiǎn)、修理和船級(jí)

　　(a)在租期內(nèi)船東應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用為船舶投保水險(xiǎn)和戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)單格式和附件。對(duì)屬于保險(xiǎn)范圍內(nèi)的船舶滅失或船舶、船機(jī)裝置的損壞，或?yàn)榱嗣獬龑儆诒ｋU(xiǎn)范圍的對(duì)船舶或船東提出的索賠，或?yàn)榱私獬盎虼瑬|的責(zé)任義務(wù)而支付的費(fèi)用，船東、承保人沒(méi)有任何權(quán)利向租船人要求賠償或代位取得賠償。據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險(xiǎn)單上的抬頭應(yīng)以他們共同的名義。

　　(b)在租期內(nèi)，租船人應(yīng)按照船東書(shū)面批準(zhǔn)的格式投保賠責(zé)任險(xiǎn)，并支付費(fèi)用。對(duì)于格式，船東不得無(wú)理拒絕批準(zhǔn)。如果租船人沒(méi)有按附條(b)所規(guī)定的要求安排保險(xiǎn)，船東應(yīng)通知租船人，租船人應(yīng)在7個(gè)連續(xù)日內(nèi)改正上述情況；否則，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東對(duì)租船人可能有的其他索賠要求。

　　(c)如由于租船人的行為或疏忽造成此處規(guī)定的任何保險(xiǎn)失效的話，租船人應(yīng)賠付船東所遭受的全部損失和賠償船東所有索賠的要求，而這些原本屬保險(xiǎn)范圍。

　　(d)租船人在經(jīng)船東或船東的保險(xiǎn)人批準(zhǔn)后應(yīng)安排所有屬于保險(xiǎn)范圍的修理和承擔(dān)支付按本條附條(a)規(guī)定的保險(xiǎn)和承保范圍的所有與這些修理有關(guān)的雜費(fèi)以及收費(fèi)、開(kāi)支和債務(wù)。對(duì)于這些開(kāi)支租船人在提供帳單后通過(guò)船東保險(xiǎn)人取得償還。

　　(e)其他不在保險(xiǎn)范圍的，或未超過(guò)所投保險(xiǎn)的可能相對(duì)或絕對(duì)免賠額的所有的修理，租船人要負(fù)責(zé)安排進(jìn)行，并清付發(fā)生的有關(guān)花費(fèi)和開(kāi)支。

　　(f)按照本條附(d)和(e)的規(guī)定安排的修理，和按照上面第一條潛在缺陷的修理所使用的時(shí)間包括繞航，應(yīng)作為租期內(nèi)的時(shí)間計(jì)算并成為租期的一部分。

　　由于進(jìn)行這些修理期間需要使用和營(yíng)運(yùn)船只而產(chǎn)生的費(fèi)用和開(kāi)支，船東不予負(fù)責(zé)。

　　(g)如上述保險(xiǎn)的條件允許有關(guān)方安排附加保險(xiǎn)，則各方附加保險(xiǎn)的金額將分別限于第29和第30欄所列各方的金額。船或租船人(根據(jù)具體情況)應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險(xiǎn)的詳細(xì)情況，包括保險(xiǎn)證明或保險(xiǎn)單，以及在必須經(jīng)承保人同意的情況下承保人書(shū)面同意的副本。

　　(h)按本條的附條(a)的要求，為船只安排了保險(xiǎn)，而船只變成實(shí)際全損或推定全損時(shí)，所有保險(xiǎn)賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少進(jìn)行分配。

　　(i)在船東按照本條的附件(a)安排的保險(xiǎn)項(xiàng)下，船舶變成實(shí)際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故發(fā)生日期終止。

　　(j)租船人在船東提出要求時(shí)，應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便船東將船舶委付給承保人并提出推定全損的索賠要求。

　　(k)按本條附條(a)的規(guī)定所投保水上險(xiǎn)和戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)的船只價(jià)值系第28條中所列的金額。

　　(1)盡管有第8條(a)的規(guī)定，雙方協(xié)議根據(jù)第12條的規(guī)定，如適用的話，船東應(yīng)在船的租期內(nèi)使船始終持有未過(guò)期的船級(jí)證書(shū)。

　　13、還船

　　租船人應(yīng)于租船合同到期時(shí)按第18欄列明的一個(gè)安全和不凍的港還船，租船人應(yīng)給船東不少于30天的初步通知少于14天的確切通知，預(yù)告預(yù)計(jì)還船日期、還船港口區(qū)域或還船港，以后船期有任何變化應(yīng)立即通知船東。

　　如果船舶奉命進(jìn)行的該航次結(jié)束可能超過(guò)租期合同到期日時(shí)，租船人可以使用船舶完成該航次，但條件是要合理地計(jì)算出該航次，在確定結(jié)束租船合同的差不多時(shí)間完成而還船。

　　船舶在還船時(shí)應(yīng)具有與交船時(shí)一樣好的結(jié)構(gòu)狀況和條件，自然損耗不影響船級(jí)的除外。

　　還船時(shí)，船舶的檢驗(yàn)周期應(yīng)該是最近期的，船級(jí)證明應(yīng)至少還有第14欄雙方協(xié)議的那幾個(gè)月的有效期。

　　14、無(wú)船舶留置

　　租船人將不承受也不同意繼續(xù)存在由他們或他們的代理人招致的可能對(duì)船東的船舶所有權(quán)和利益有優(yōu)先權(quán)的留置或債務(wù)。租船人進(jìn)而同意在租期內(nèi)在船的顯著地方牢固張巾或懸掛一個(gè)內(nèi)容如下的通知：

　　“本船是(船東名)的財(cái)產(chǎn)，租給(租船人名)，按照租船合同的條款，租船人或船長(zhǎng)均無(wú)權(quán)利、權(quán)力和許可造成、招致或允許任何留置強(qiáng)加在本船。”

　　租船人對(duì)在租期內(nèi)當(dāng)船舶在其控制下發(fā)生的對(duì)船的任何性質(zhì)的留置，對(duì)于由于艇船人對(duì)船舶的營(yíng)運(yùn)，或由于其對(duì)船舶或船舶營(yíng)運(yùn)方面的疏忽而發(fā)生的對(duì)船東的任何索賠，租船人將予船東以賠償和使船東不受損害，如果船舶由于租船人營(yíng)運(yùn)船舶產(chǎn)生索賠或留置而扣船，租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用，采取所有合理的措施使船在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)獲釋?zhuān)⒇?fù)擔(dān)保釋金和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　15、船東的留置

　　關(guān)于本租船合同下所有的索賠，船東可以留置所有貨物、第二承租人付給原承租人的運(yùn)費(fèi)和承運(yùn)貨物的運(yùn)費(fèi)，而租船人由于預(yù)付了錢(qián)而沒(méi)有所獲可以對(duì)船進(jìn)行留置。

　　16、救助

　　所有救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此遭受的損壞和修理費(fèi)用應(yīng)由租船人負(fù)擔(dān)。

　　17、殘骸的遷移

　　如船舶成為殘骸或航運(yùn)的障礙，對(duì)于船東因此而應(yīng)付的不論多少金額，租船人應(yīng)賠償船東。

　　18、共同海損

　　如有共同海損則按1974年約克棗安特衛(wèi)普規(guī)則或在事故發(fā)生時(shí)通用的修訂的該規(guī)則進(jìn)行理算。

　　19、轉(zhuǎn)讓和光船轉(zhuǎn)租

　　除非事前取得船東書(shū)面同意，租船人不得將本租船合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗖坏脤⒋稗D(zhuǎn)租，但船東不得無(wú)理地不予同意。上述轉(zhuǎn)讓、光船轉(zhuǎn)租要以船東所批準(zhǔn)的條款和條件為準(zhǔn)。

　　20、提單

　　租船人對(duì)本租船合同項(xiàng)下，為裝運(yùn)貨物簽發(fā)所有提單都要加上一個(gè)首要條款，該條款要有在本行業(yè)中強(qiáng)制適用的關(guān)于承運(yùn)人對(duì)貨物的義務(wù)、責(zé)任的法規(guī)，如無(wú)法規(guī)，提單應(yīng)包括英國(guó)海上貨運(yùn)法，提單也應(yīng)包括新杰森條款和互有過(guò)失碰撞責(zé)任條款。

　　租船人同意賠償船東由于船長(zhǎng)、高級(jí)船員或代理簽署提單或其他單證而發(fā)生的一切后果和責(zé)任。

　　21、銀行擔(dān)保

　　租船人作為不折不扣地履行本租船合同的義務(wù)和保證，承擔(dān)在交船前提供第一流的銀行擔(dān)保和付款保證書(shū)，金額和地點(diǎn)如第26欄。

　　22、征用/買(mǎi)進(jìn)

　　(a)如任何政府或其他主管當(dāng)局征租本船(以下稱(chēng)“征租”)，不論“征租”發(fā)生在租期內(nèi)什么日期，也不論“征租”的時(shí)間多長(zhǎng)，是無(wú)期限的，還是有期限的，也不論在租期的余下時(shí)間是否繼續(xù)“征用”，本租船合同不得被認(rèn)為因此失效或終止，而租船人應(yīng)按租船合同訂明的方式連續(xù)支付規(guī)定的租金，直到租船合同按該合同中的規(guī)定終止為止，但是“征租”時(shí)船東已收到或?qū)⒖梢允杖〉恼髯庾饨鸹蛸r償將在余下的租期內(nèi)或“征期”期內(nèi)(兩者取其短者)付給租船人。

　　當(dāng)征租租金付給租船人時(shí)，本租船合同項(xiàng)下的租金同時(shí)要付給船東。

　　(b)如由于船舶被強(qiáng)制買(mǎi)進(jìn)或所有權(quán)被任何政府或其他主管當(dāng)局征用致船東對(duì)船舶的所有權(quán)被剝奪時(shí)(以下稱(chēng)“強(qiáng)制買(mǎi)進(jìn)”)，那么，不論這“強(qiáng)制買(mǎi)進(jìn)”在租期內(nèi)哪一天發(fā)生，本租船合同將被認(rèn)為從“強(qiáng)制買(mǎi)進(jìn)”那天起終止。如果那種情況發(fā)生，租金要付到“強(qiáng)制買(mǎi)進(jìn)”的日期和時(shí)間，租金不退。

　　23、戰(zhàn)爭(zhēng)

　　(a)由于任何實(shí)際或威脅性的戰(zhàn)爭(zhēng)行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、軍事行動(dòng)、海盜或敵意行為，或任何個(gè)人、團(tuán)體或國(guó)家對(duì)本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內(nèi)戰(zhàn)、內(nèi)部動(dòng)亂、或由于國(guó)際法的施行致一個(gè)區(qū)域有危險(xiǎn)時(shí)，不得指令船舶駛向或繼續(xù)駛向該危險(xiǎn)區(qū)域的任何地點(diǎn)，亦不得將船投入該危險(xiǎn)區(qū)域的任何航次和服務(wù)，亦無(wú)論如何不得使船面臨或遭受由于實(shí)施制裁而招致的任何風(fēng)險(xiǎn)或處罰，亦不得載運(yùn)任何可能帶來(lái)下列各種風(fēng)險(xiǎn)的貨物，即使船遭受交戰(zhàn)或戰(zhàn)斗中的政權(quán)和各方面或任何政府或統(tǒng)治者的扣留、俘虜、處罰或其他任何種族的干預(yù)等風(fēng)險(xiǎn)，險(xiǎn)非事先取得船東的同意。

　　(b)關(guān)于船只的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船只有自由權(quán)遵照其船旗國(guó)家政府或其他任何政府、或得到該政府許可的代理，或聲稱(chēng)代理他的任何個(gè)人(或團(tuán)體)的命令或指示辦事，這也包括根據(jù)船只的戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)條款有權(quán)發(fā)出這種命令或指示和任何委員會(huì)或個(gè)人。

　　(c)如在下列任何二個(gè)國(guó)家之間爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)(不論宣戰(zhàn)與否)：英國(guó)、美國(guó)、法國(guó)、蘇聯(lián)、中華人民共和國(guó)，或如果船旗國(guó)卷入戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、軍事行動(dòng)、革命或內(nèi)部動(dòng)亂，妨礙船只正常營(yíng)運(yùn)者，船東或租船人都可取消本租船合同，本租船人按照第13條的規(guī)定將船還給船東。如船上有貨物，則在目的港卸完貨后還船，如在本條所述情況下船被阻止目的港，則船在船東指示的附近一個(gè)開(kāi)放的安全港口卸完貨后還船。如果船上沒(méi)有貨物，則就在當(dāng)時(shí)所在港口辦理或船東指示的附近一個(gè)開(kāi)放的安全港口還船。在各種情況下，應(yīng)按第九條的規(guī)定繼續(xù)支付租金，并且除了上述的情況外，租船合同的其他規(guī)定將適用到還船為止。

　　(d)如果為了遵守本條的有關(guān)規(guī)定而未履行本合同有關(guān)規(guī)定的，均不能認(rèn)為是不照本合同辦事。

　　24、傭金

　　對(duì)于本租船合同項(xiàng)下所有的租金，船東要支付傭金給第31欄所列的經(jīng)紀(jì)人，傭金率見(jiàn)第30欄，但在任何情況下，傭金不得少于任何一方違反本租船合同，以致租金沒(méi)有全部付足時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)的一方要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失。

　　如雙方同意取消租船合同，船東要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失，但遇到這種情況，傭金不得超過(guò)一年租金的傭金。

　　25、法律和仲裁

　　本租船合同使用第33欄所列雙方協(xié)議的那個(gè)國(guó)家的法律。

　　關(guān)于本租船合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛，將提交倫敦仲裁或在第34欄雙方同意的地點(diǎn)仲裁。根據(jù)情況，糾紛將由有關(guān)雙方指定的單一仲裁員來(lái)解決。如果有關(guān)方對(duì)指定的單一仲裁員未能達(dá)成一致意見(jiàn)的話，則糾紛應(yīng)由三位仲裁員來(lái)解決，每方指定一仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。如果仲裁員們未能就第三位仲裁員的指定達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，則由哥本哈根的波羅的海國(guó)際航運(yùn)工會(huì)指定。如果任何一方指定的仲裁員拒絕擔(dān)當(dāng)工作，或沒(méi)有能力擔(dān)當(dāng)工作，則指定的一方應(yīng)另指定一位新的仲裁員來(lái)代替。

　　在一方已指定其仲裁員，并以信件、電報(bào)或電傳向另一方發(fā)出缺席的通知后兩周，如另一方仍未能指定一位仲裁員，波羅的海國(guó)際航運(yùn)公會(huì)在接到已經(jīng)指定仲裁員的一方的申請(qǐng)后，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員。仲裁庭作出的裁決應(yīng)是最終的裁決，對(duì)有關(guān)方都具有約束力，在需要時(shí)可以由仲裁庭或其他主管當(dāng)局像法院的判決一樣執(zhí)行。

　　第三部分

　　使用于通過(guò)抵押提供資金的新造船租用購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。

　　(可供任意選擇的，只適用于在第29欄明確協(xié)議和說(shuō)明的情況)

　　26、在本租船合同到期時(shí)，如租船人已按照第一部分和第二部分履行了責(zé)任，茲協(xié)議在支付了最后一個(gè)月的租金后，按第10條租船人已購(gòu)得該船和獲得船舶的一切，船價(jià)已全部付清。

　　如到期租金延遲支付不超過(guò)7個(gè)連續(xù)天，或延遲支付是由于租船人所無(wú)法控制的原因，則第二部分10(e)條款中的船舶撤回權(quán)將不予適用。然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權(quán)得到年息10%的利息。

　　27、在以下各段，船東稱(chēng)為賣(mài)方，租船人稱(chēng)為買(mǎi)方。

　　28、在本租船合同滿期時(shí)，由賣(mài)方交船給買(mǎi)方。

　　29、賣(mài)方保證在交船時(shí)，除了屬于買(mǎi)方原因的債務(wù)或經(jīng)協(xié)議在船交付時(shí)不予付清的現(xiàn)存的抵押外，船舶免除了所有債權(quán)和海運(yùn)留置權(quán)。如有在交船前發(fā)生的對(duì)船舶的任何索賠要求，賣(mài)方只承擔(dān)對(duì)這些索賠所造成的后果，給買(mǎi)方以賠償，但限于能夠證明賣(mài)方對(duì)這些索賠負(fù)有責(zé)任的部分。凡是關(guān)于船舶的購(gòu)買(mǎi)和買(mǎi)方船籍登記的一切稅款、公證費(fèi)、領(lǐng)事費(fèi)以及其他收費(fèi)和開(kāi)支均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，關(guān)于結(jié)果賣(mài)方的注冊(cè)登記的所有一切稅款、領(lǐng)事費(fèi)其他收費(fèi)和開(kāi)支均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。

　　在支付最后一個(gè)月租金時(shí)，作為交換，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供一件經(jīng)正式證明，辦妥合法手續(xù)的賣(mài)契以及列明登記債權(quán)(如有的話)證明書(shū)。在交船時(shí)，賣(mài)方應(yīng)為船只從船舶登記方面注銷(xiāo)作準(zhǔn)備，并提供注銷(xiāo)證明給買(mǎi)方。

　　賣(mài)方應(yīng)在交船時(shí)交給買(mǎi)方全部船級(jí)證明書(shū)(船殼、機(jī)器、錨、鏈等)以及賣(mài)方有的所有圖紙。

　　30、無(wú)線電設(shè)備和航海儀器，除非是租用的，應(yīng)包括在一起出售，不另收費(fèi)。

　　31、船只及屬于船只的一切，在交付給買(mǎi)方前，其風(fēng)險(xiǎn)和開(kāi)支，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)，并以本租船合同的各項(xiàng)條件為準(zhǔn)，船只及屬于船只的一切將按照交船時(shí)的現(xiàn)狀交船和接船。交接之后，對(duì)于可能有的各種缺點(diǎn)或缺少，賣(mài)方不予負(fù)責(zé)。

　　32、如船長(zhǎng)、高級(jí)船員和其他人員系由賣(mài)方所委派，買(mǎi)方承擔(dān)付費(fèi)將他們遣返到按第二部分第二條光船起租的那個(gè)港口，或支付相當(dāng)?shù)穆贸藤M(fèi)用由他們回其他任何地方。

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