租賃合同

時(shí)間：2021-05-29 09:40:25 租賃合同我要投稿

【推薦】租賃合同集錦7篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

【推薦】租賃合同集錦7篇

租賃合同篇1

　　發(fā)包方：新風(fēng)村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民代表大會(huì)研究決定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將我村六組屯東，趙永峰樹地南灘涂承包給乙方，特訂立本合同，望甲乙雙方共同遵守。

　　一灘涂位置：新風(fēng)村六組省際通道東、趙永峰樹地南。

　　二灘涂四界：東：烏爾其根河防洪壩西：趙永峰耕地南：烏爾其根河北：趙永峰樹地

　　三灘涂面積：30畝（承包面積）

　　四承包價(jià)格：每畝每年30元

　　五支付方式：承包前五年為治理期，不向甲方繳納承包費(fèi)。自20xx年起在每年年初以現(xiàn)金方式向甲方繳納當(dāng)年承包費(fèi)。

　　六用途：承包期限：15年（自20xx年3月1日至20xx年3月1日）

　　七用途：承包給乙方用于帶動(dòng)群眾發(fā)展?jié)O業(yè)）

　　八甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1 甲方權(quán)利：對(duì)乙方承包灘涂的使用有監(jiān)督權(quán)

　　2 甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)確認(rèn)灘涂位置、四界、保障灘涂權(quán)屬清楚。3 乙方權(quán)利：本合同簽訂后，合同期內(nèi)乙方對(duì)承包灘涂有使用權(quán)、治理權(quán)等利于發(fā)展?jié)O業(yè)的所有權(quán)利。

　　4 乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)灘涂治理，河道的疏通，不得影響村民的

　　生產(chǎn)和生活。示范帶動(dòng)群眾發(fā)展?jié)O業(yè)。

　　九違約責(zé)任

　　如甲方違約，按年限返還承包費(fèi)外，負(fù)責(zé)償還乙方一切投入費(fèi)用及造成的相應(yīng)損失。如乙方違約，甲方有權(quán)收回灘涂地。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　發(fā) 包方：（甲方）（簽章）

　　法人代表：

　　承包方：（乙方）（簽章）

　　簽訂日期：20xx年3月1日

租賃合同篇2

　　甲方(出租方)

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)

　　身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙兩方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，兩方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，兩方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，兩方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：(簽字)

　　聯(lián)系電話：

租賃合同篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條

　　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。

　　第二條

　　房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

　　(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　第三條

　　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。

　　(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。

　　第四條

　　租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押個(gè)月。首次收款元，其中房租費(fèi) 元，押金元。水表底噸(分表1底數(shù) 噸、分表2底數(shù) 噸) 電表底度、氣表底方

　　第五條

　　其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。

　　第六條

　　設(shè)備維修

　　一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。

　　4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。

　　5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第七條

　　轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條

　　合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　第九條

　　煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式

　　年月日

租賃合同篇4

　　出賣人：__________(以下簡稱甲方)

　　買受人：__________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立租賃合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬元，由甲方售賣給乙方。西安市購房租賃合同范文節(jié)選!

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣租賃合同之日，付人民幣_(tái)_________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本租賃合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本租賃合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本租賃合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按租賃合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本租賃合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本租賃合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本租賃合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與租賃合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到租賃合同約定的要求，乙方得解除租賃合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本租賃合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本租賃合同的附件與租賃合同有同等法律效力。

　　十四、本租賃合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。西安市購房租賃合同范文節(jié)選!

　　立約人：

　　甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)

　　________年______月_____日訂于________________市(縣)

租賃合同篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　乙方因拍攝電視劇（電影）《__________》劇組租用甲方器材，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，就下列租用期限條件達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方拍攝需租賃甲方__________________攝影機(jī)設(shè)備。

　　二、甲方將設(shè)備租賃給乙方使用，乙方只限于將甲方設(shè)備從事合法的制片及相關(guān)的工作，設(shè)備所屬于甲方，乙方對(duì)租用的設(shè)備只有使用權(quán)，乙方不得將租用設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何侵犯租用設(shè)備所有權(quán)的行為。

　　三、租期

　　1、乙方預(yù)計(jì)拍攝_____天租用設(shè)備時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日至。甲方向乙方出租攝影機(jī)設(shè)備。

　　2、甲方向乙方出租攝影機(jī)設(shè)備（含鏡頭及其他附件，其出庫清單另附）每天為人民幣_(tái)_____元，大寫__________________元整（不含發(fā)票價(jià)）。

　　3、乙方租用甲方設(shè)備計(jì)費(fèi)時(shí)間：從乙方在甲方庫房提取設(shè)備這一天開始計(jì)費(fèi)，至乙方將設(shè)備歸還甲方，并由甲方負(fù)責(zé)人當(dāng)場驗(yàn)收確認(rèn)完好無損后，才為甲乙雙方合同的終止時(shí)間（均按實(shí)際天數(shù)計(jì)費(fèi)）。

　　4、乙方提取設(shè)備時(shí)，必須向甲方預(yù)付押金，即人民幣_(tái)______元，大寫___________元整。剩余租金需在殺青三天前補(bǔ)齊。無故拖欠租金，甲方有權(quán)撤回已租賃設(shè)備，因此造成的一切后果，甲方均不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、乙方由于各種原因延長拍攝時(shí)間，須提前七天與甲方隨機(jī)人員進(jìn)行協(xié)商，確定繼續(xù)使用時(shí)間，否則甲方到期可將租賃設(shè)備收回，并有權(quán)另租他方，甲方將不負(fù)任何責(zé)任。

　　四、為了確保設(shè)備完好，在拍攝中甲方安排數(shù)名隨機(jī)人員負(fù)責(zé)設(shè)備保養(yǎng)。隨機(jī)人員對(duì)甲方硬件設(shè)施有主動(dòng)調(diào)試、維護(hù)等權(quán)利和相應(yīng)責(zé)任，對(duì)任何軟件設(shè)施（例如：菜單、素材等）無主動(dòng)調(diào)試、使用或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利。在乙方專業(yè)人員（例如：攝像師等）的授權(quán)下，隨機(jī)人員才可以進(jìn)行軟件相關(guān)活動(dòng)的配合，但不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。

　　五、乙方必須安排專業(yè)人員操作使用甲方的設(shè)備，路途接運(yùn)妥善安置，甲方隨機(jī)人員如若發(fā)現(xiàn)有不安全隱患或損壞機(jī)器現(xiàn)象，有權(quán)提示和立即進(jìn)行制止。

　　六、甲方隨機(jī)人員進(jìn)組后，在現(xiàn)場工作及轉(zhuǎn)場途中，乙方應(yīng)保證隨機(jī)人員和設(shè)備的安全。

　　七、租賃期間因乙方使用不當(dāng)或運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)造成的器材損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，無法修復(fù)的按實(shí)際價(jià)值賠償，新設(shè)備按全款計(jì)算，舊設(shè)備視新舊程度按七至九折計(jì)算。因設(shè)備維修而造成甲方的正常租賃收入的損失由乙方承擔(dān)。

　　八、乙方有關(guān)人員為確定所租設(shè)備的完好，應(yīng)對(duì)設(shè)備做仔細(xì)檢查、驗(yàn)收，甲方設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收合格出庫。

　　九、乙方在拍攝過程中如出現(xiàn)設(shè)備故障，甲方要積極配合解決，甲方不負(fù)責(zé)所造成的損失。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，正式簽字和蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行賬號(hào)：

　　委托代理人（簽章）：

　　_______年_____月______日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行賬號(hào)：

　　委托代理人（簽章）：

　　_______年_____月______日

租賃合同篇6

　　特別告知

　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。

　　二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。.

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。

　　四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

　　六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市___ 區(qū)(縣)________________________。

　　該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_______________________________________ ，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：________________________。

　　(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　第四條交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：______________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

租賃合同篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條承租方必須具備的條件

　　1、向出租方交納押金_____________________元；預(yù)付租金______________________元；

　　2、向出租方提交如下證件及復(fù)印件，并填寫如下內(nèi)容：

　　(1)承租人姓名：__________________、身份證號(hào)碼：__________________________________________、

　　常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　(2)駕駛員姓名：________________________、身份證號(hào)碼：__________________________________________、

　　常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　(3)擔(dān)保人姓名：________________________、身份證號(hào)碼：___________________________________________、

　　常住地址：___________________________________________、工作單位：________________________________________、

　　聯(lián)系電話：____________________________________________

　　3、承租方必須身體健康，持有中華人民共和國機(jī)動(dòng)車輛A、B、C類的有效駕駛證，且駕齡在一年以上。

　　4、承租方在提車前，必須了解該車的主要技術(shù)性能及日常維護(hù)事項(xiàng)，做到正確使用。

　　第二條租賃車輛狀況

　　車型：________________________、車牌號(hào)：__________________________、顏色：_______________、

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：________________________________、車架號(hào)碼：_______________________________________

　　第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、基本日租金：每24小時(shí)/日，行駛里程在260公里以內(nèi)，收人民幣_(tái)____________________元。

　　2、超程、超時(shí)租金：

　　(1)按租賃合同規(guī)定的行程，每超1公里加收人民幣1元；

　　(2)按租賃合同規(guī)定的交車時(shí)間，每超1小時(shí)加收人民幣_(tái)____________元；

　　(3)如果按租賃合同規(guī)定的行程、時(shí)間雙超，則按超過行程、時(shí)間雙收費(fèi)。

　　3、長期租用從優(yōu)收費(fèi)。

　　(1)租用期再一個(gè)月(30天)以上，每月行駛里程在6000公里以內(nèi)，月租金為__________________元。

　　(2)租用期在一年以上，每年行駛里程在60000公里以內(nèi)，年租金為_________________________元。

　　第四條租賃期限

　　出租方從___________年__________月__________日_____________時(shí)起，將車交承租方使用；承租方于___________年

　　__________月__________日_____________時(shí)止，將車交回出租方驗(yàn)收。

　　如果承租方需要續(xù)組租，應(yīng)提前與出租方聯(lián)系并經(jīng)出租方認(rèn)可。

　　第五條交租金時(shí)間

　　本著先交錢后用車的原則。承租期在一個(gè)月(含一個(gè)月)以內(nèi)的，租金一次付清，方可提車；承租期在一個(gè)月以上的，租金可以分期(每期不得少于一個(gè)月)交付，上一期的租金用完之前交付下一期的租金，否則視為違約，出租方收回車輛。

　　第六條出租方責(zé)任

　　1、提供設(shè)備完整，技術(shù)狀況良好，證件齊全、有效的車輛。

　　2、承擔(dān)保險(xiǎn)、年檢、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅等手續(xù)及費(fèi)用。

　　3、定期對(duì)出租車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)工作；排除車輛自身故障。

　　4、對(duì)因車輛自身故障造成拋錨的車輛進(jìn)行救援。

　　5、指導(dǎo)、協(xié)助解決車輛運(yùn)行中的技術(shù)問題。

　　6、協(xié)助承租方處理交通事故現(xiàn)場問題；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)索賠。

　　第七條承租方責(zé)任

　　1、承擔(dān)出租方責(zé)任之外的一切費(fèi)用。

　　2、保險(xiǎn)責(zé)任：

　　(1)萬一出現(xiàn)意外交通事故時(shí)，依法保護(hù)現(xiàn)場，并立即向交管部門、保險(xiǎn)公司報(bào)案，同時(shí)通知出租方派人協(xié)助處理。

　　(2)承擔(dān)交通事故所造成的全部損失(合同期內(nèi)租金照付以外，還包括延誤時(shí)間的租金、保險(xiǎn)免賠部份的損失和交管部門處理事故收取的費(fèi)用及罰款等)。

　　(3)因交通事故所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由承租方全額支付(待保險(xiǎn)索賠后，結(jié)清全部賬款，余款一次性付給承租方)。

　　(4)繳納交通事故車輛的全部損失金額的30%罰款，以彌補(bǔ)交通事故造成車輛技術(shù)性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值下降的損失。

　　(5)如果車輛被盜，由承租方負(fù)責(zé)追回，五日內(nèi)未追回，承租方必須及時(shí)將車款(扣除折舊費(fèi)6%/年，包括購置費(fèi)、入戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi))賠償給出租方，并承擔(dān)賠償前的租金。待保險(xiǎn)索賠后，結(jié)清全部賬款，余款退給承租方。

　　3、如果發(fā)生證件遺失，由承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用和因此造成的租金損失(合同期內(nèi)租金照付以外，還要承擔(dān)延誤時(shí)間的租金)。

　　4、承租方不得將所阻車輛抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方使用；否則視為違約，出租方收回車輛。不退押金、稅金。

　　5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租車輛送去修理。

　　6、長期承租者，每15天將車輛開回出租方作定期維修保養(yǎng)。違約者，按規(guī)定時(shí)間每拖一天罰款100元。

　　7、選擇安全停車場地，并注意關(guān)好車門、窗，鎖好車輛，防止碰傷、被盜，否則后果自負(fù)。

　　8、愛護(hù)車輛，禁止在已毀壞或非正規(guī)路面上行駛，不許使用該車參加競賽及測試；否則后果自負(fù)。

　　9、承租方自租車之日起，應(yīng)依據(jù)交通安全工作“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)常對(duì)駕駛員進(jìn)行安全行車的檢查、教育，提高駕駛員交通安全意識(shí)，自覺遵守交通法規(guī)；做好車輛的日常安全技術(shù)檢查，保證車輛處于良好的技術(shù)狀態(tài)；嚴(yán)禁酒后開車，做到中速行駛，避免發(fā)生交通事故；保持良好車容。

　　10、本合同當(dāng)隨車闊行，以備交通管理部門查閱。

　　11、離合器片損壞及輪胎損壞由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　12、在承租期間違反交通規(guī)則或有電子警察違章記錄由承租方負(fù)責(zé)處理。

　　13、異地身份證租車，租車押金待查明無違章記錄后退回。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、出租、承租雙方都不得以任何借口提前終止合同(特殊情況協(xié)商解決)。出租方提前終止合同要向承租方退回剩余租金及全部押金，并付違約金1000元；承租方提前終止合同，不論實(shí)際租期長短，一律按基本日租金向承租方結(jié)算，并扣除違約金1000元，剩余款退回。

　　2、因承租方違約被收回車輛，對(duì)已發(fā)生的租車時(shí)間，按基本日租金結(jié)算，車輛如有損壞照價(jià)賠償，并扣除違約金1000元，剩余款退回。

　　3、如果因?yàn)椴僮鞑划?dāng)造成的車輛損壞，承租方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)其全部損失費(fèi)用(合同期內(nèi)租金照付以外，還包括延誤時(shí)間的租金和修理費(fèi)用)。

　　4、出租方如果保養(yǎng)、維修車輛的時(shí)間超過4小時(shí)，可為其更換車輛或退給承租方承租期的一天押金。

　　5、承租方不得將所租賃的車輛抵押、轉(zhuǎn)賣，不得非法從事營運(yùn)，更不得從事違法犯罪活動(dòng)；否則承租方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任及出租方的全部經(jīng)濟(jì)損失，輕者按違約收回車輛不退押金、租金，重者還要報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。

　　6、超過合同租車期限24小時(shí)不能還車，出租方有權(quán)報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。所發(fā)生的一切費(fèi)用及后果由承租方負(fù)責(zé)。

　　7、承租方不得擅自拆卸所租車輛的里程表或其他零件，嚴(yán)禁在里程表上弄虛作假或改變車輛原貌；否則處以日租金或原件價(jià)值的5倍罰款。

　　第九條車輛交接驗(yàn)收與結(jié)算

　　1、車輛交接驗(yàn)收內(nèi)容：見表一和表三。

　　2、租賃車輛費(fèi)用結(jié)算：見表二。

　　雙方對(duì)交接的車輛按表一和表三內(nèi)容確認(rèn)、驗(yàn)收，按表二結(jié)算；如果交回的車輛驗(yàn)收不合格，承租方必須照價(jià)賠償；結(jié)清賬目后，終止所簽合同。

　　第十條爭議的解決方式

　　如果出租、承租雙方發(fā)生爭議，先通過協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，再向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過法律手段解決。

　　第十一條附則

　　1、本合同的解釋權(quán)在出租方，未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

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