個人門面租賃合同

時間：2021-03-29 14:31:31 租賃合同我要投稿

個人門面租賃合同范本5篇

　　在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的個人門面租賃合同范本5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

個人門面租賃合同范本5篇

個人門面租賃合同范本5篇1

　　x出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________.

　　二：租期__年(年月日至年月號)。租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

　　八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十：如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人門面租賃合同范本5篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于史集好又多大門南側門面房一間，共三層總面積210平米左右，用于___藥品零售___。

　　二、租期_5_年(20xx年1月1日至20xx年12月31日)。每年租金為人民幣38000.00元，大寫：叁萬捌仟元整。乙方以現金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次，并于后一年開始前5日內交至出租方。

　　三、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　四、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

　　五、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因不可抗力除外)。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

個人門面租賃合同范本5篇3

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優惠裝修期約30天)，租金計算日期從20xx年9月5日起至20xx年9月4日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租金經雙方協商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛生費、物業管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協調

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，需自行將裝修方案報審，并經得物管同意后進行裝修，乙方可在不破壞門面結構、設施的情況下根據經營需要對承租門面進行裝修，甲方不進行干預。

　　2、乙方在租賃期間以及經營過程中發生的所有債權、債務等費用關系，均由乙方自行承擔，乙方不得抵押或不經過甲方同意轉讓門面。

　　3、乙方不得利用上述門面從事非法經營及任何犯罪活動。

　　4、乙方根據本協議約定按時全額支付門面租金。

　　七、續租

　　租賃期滿后，甲方有權收回全部出租門面，乙方應按期交還，如乙方有繼續承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優先租賃權。租賃合同期內，如甲方無理收回出租門面，乙方所產生的經濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內，如乙方有違反協議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續租，應提前2個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產生的相關經濟損失由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內，如乙方要轉讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

　　(3)因地震、臺風、洪水、戰爭不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約金。

　　2、乙方經甲方同意在租賃期內轉讓承租房屋的，須按本合同約定執行。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他條款

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　2、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人門面租賃合同范本5篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿協商、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共___85____平方米。

　　二、租賃期限：

　　本合同租賃期年，從20xx年月日起至年月日止。

　　三、租金及支付方式

　　第一年租金為￥元(大寫：元整)。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經雙方協商約定為￥元(大寫：元整)，于年月日前支付。租金以現金方式支付;根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

　　四、甲方權利、義務：

　　1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。

　　五、乙方的權利與義務：

　　1、乙方應按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋，如房屋有所損壞，應及時告知甲方進行相應修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的，造成損失由乙方負責;

個人門面租賃合同范本5篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和省、市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第號、出租給乙方，建筑面積共平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用，經營。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限和經營范圍

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

　　乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館，經營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方。

　　四、租賃及支付方式

　　租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月)。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金9萬元。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。在合同期內，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產權共同人異議，無任何之糾紛。

　　4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　5、租賃期滿，乙方如愿續租，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的.設施、設施歸乙方所有，不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后2日內撤離。

　　6、租賃期內，甲方如轉讓該門面產權，需通知乙方，并確保受讓方繼續履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責賠償。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規，合法經營，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔，但甲方有義務協助乙方，并在房屋租賃協議簽署之前簽署物業管理協議。

　　4、按本合同約定按時支付租金。

　　5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔，并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業管理部門。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、本門面所在樓盤由中房物業公司負責物業管理。乙方應遵守物業管理公司的規章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修復，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應提前10日通知乙方。檢查時，乙方應予配合。

　　4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，有義務事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意，雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉租門面，但本合同的義務和責任履行，仍由乙方承擔。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;

　　(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第十條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經營損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方如未按時交付租金，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔10萬元違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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