【精華】租賃合同集合五篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的租賃合同5篇，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方 場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月▁▁日起至 年 月▁▁日止,共計5年。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行月支付制，租金標準為每月 元；租金支付方式為現(xiàn)金。

　　第四條 轉(zhuǎn)讓金

　　轉(zhuǎn)讓金屬于雙方約定事項。

　　乙方支付20000元轉(zhuǎn)讓金給甲方，用作廚房設備的轉(zhuǎn)讓。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為： 乙方自行投保的范圍為：員工意外險。

　　第六條 甲方權(quán)利義務

　　1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保

　　障乙方正常經(jīng)營。（其中包括①有關治安、消防、衛(wèi)生、用電等相關部門的保障；②按約定對大門、道路、收銀臺、涼亭的整改及修繕；③協(xié)助乙方進行對樓梯及廚房的整改）。

　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　3、稅費由甲方負責。

　　第七條 乙方權(quán)利義務

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的

　　經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，服從甲方的監(jiān)督。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用。

　　5、應愛護并合理使用農(nóng)莊內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得

　　甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得

　　甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人的備案資料。

　　第八條 合同的解除

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面

　　通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁ 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還轉(zhuǎn)讓

　　金。在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從國家征用，按照政府賠償款項（ ），甲、乙雙方各占一半。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施

　　致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續(xù)租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采

　　取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十四條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、

　　乙雙方各執(zhí)1份。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽

　　字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的

　　內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另 有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

租賃合同 篇2

　　甲方：xx（香港）有限公司

　　乙方：東莞市東方龍實業(yè)投資有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利，誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有合法租賃權(quán)的商鋪事宜經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂如下租賃合同，雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租場所所在地點、面積、公共設施、租賃用途：

　　1．甲方租賃給乙方的房屋座落于四川省達州市中心廣場步行街二樓（中心廣場演藝廳下面）大廳（圖紙編號為H06,H07），房屋為框架結(jié)構(gòu)。(具體范圍以本合同所附工程圖紙中加蓋甲乙雙方公章的紅線圖為準)。

　　2．按建筑面積計算（由步行街一樓到二樓的兩部電扶梯是公共使用通道不包括在租賃面積內(nèi)），雙方經(jīng)過實測，扣除由一樓到三樓以上已被在二樓封死而致使乙方無法使用的樓梯通道，確定租賃建筑面積為 平方米。

　　3．簽定本合同時甲方所提供圖紙上標明的公共出入口、公共通道、公共場所及其它為中心廣場商戶提供的公共設施均為乙方合法共同使用的公共區(qū)域和設施，甲方必須保證乙方正常順利地使用這些公共區(qū)域和設施。

　　4．乙方向甲方租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營商業(yè)項目，（初步暫定為經(jīng)營電腦市場，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準）。

　　第二條：租賃期限及免租金優(yōu)惠期

　　1．甲乙雙方約定租賃期限共二十年，甲方將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交給乙方使用后開始給予乙方免租金優(yōu)惠期（含裝修期），租期從甲方給予乙方的免租金優(yōu)惠期（含裝修期）結(jié)束后的第一天開始計算共計二十年。

　　2．甲方把乙方租賃區(qū)域的外墻玻璃、中央空調(diào)及其它按本合同要求應由甲方施工的工程部分施工完畢并驗收后將本合同約定的租賃物交給乙方進行二次施工，交接日即為免租金優(yōu)惠期（含裝修期）的開始日（具體日期以甲乙雙方的交接簽字日期為準）。

　　3．甲方給予乙方 天的免租金優(yōu)惠期（含裝修期），免租金優(yōu)惠期（含裝修期）結(jié)束后開始計算租期和租金。

　　4．免租期內(nèi)乙方裝修產(chǎn)生的所有費用（水費、電費、衛(wèi)生費等）由乙方負責，甲方不收取乙方任何其它費用。

　　5．甲方最遲必須在 年 月 日之前將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交付給乙方裝修使用。

　　第三條：租賃合同履約保證金

　　1．本合同簽定之日起三天內(nèi)，乙方向甲方支付柒萬元人民幣作為合同履約保證金并保留至本合同租賃期滿。本合同租賃期滿后，甲方必須將該保證金無條件退還乙方。

　　2．本合同履約保證金主要用于保證本合同租賃關系的順利實施，乙方不能按本合同約定的期限租賃甲方按本合同的要求提供的場所，則甲方有權(quán)沒收乙方的合同保證金，甲方不能按本合同約定的要求按時提供該租賃場所或不能把該場所按本合同約定的期限租給乙方，則甲方必須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

　　第四條：租金標準及交付方式

　　1．本合同約定的租賃場所的月租金為 元（大寫： 元）人民幣。

　　2．租金的交付采取按月交納的方式，自計租期開始的十日內(nèi)乙方交付甲方三個月的租金共計 元（大寫： 元）作為首期租金，以后在每個須交租的月份十日之前交付甲方當月租金。

　　第五條：雙方就工程問題和附屬設施的約定。

　　1．乙方二次裝修工程由乙方自行負責，甲方不得干預，費用由乙方自理。更改房屋結(jié)構(gòu)，要書面通知甲方。

　　2．乙方有權(quán)就乙方承租部分的外部裝修根據(jù)自已經(jīng)營的需要進行修改，但合同期滿后乙方必須負責恢復原樣。

　　3．乙方使用期間，甲方無權(quán)再使用該租賃場所（包括在該場所進行一些基本裝修，通訊電纜安裝等），也無權(quán)干涉乙方合法使用該租賃場所。

　　4．電力系統(tǒng)：甲方負責提供乙方所需要容量的三相電及電度表到乙方租賃場所，費用由甲方負責；乙方根據(jù)經(jīng)營需要，負責安裝租賃場所內(nèi)的線路、照明燈具、通訊、寬帶、有線電視以及各相關電纜管道的鋪設等，費用由乙方負責。如甲方需在乙方租賃區(qū)域內(nèi)的商鋪內(nèi)安裝卡式計費電表，則必須等到乙方把商鋪做完工以后才能安裝。

　　5．供水系統(tǒng)：甲方負責一戶水表報裝并安裝到乙方租賃場所并負責相關費用；乙方自行負責租賃場所內(nèi)的安裝及相關費用。

　　6．消防系統(tǒng)：甲方負責乙方租賃場所的消防系統(tǒng)的工程安裝及申報和辦理相關證照，并承擔相關費用。如因消防問題導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應延長乙方相應延遲時間的免租金優(yōu)惠期和租期。

　　7．電梯系統(tǒng)：甲方在乙方租賃場所的中間已經(jīng)安裝了兩部電扶梯，甲方必須保證乙方在營業(yè)時間內(nèi)的正常使用，同時必須保證由步行街首層到乙方租賃區(qū)所在的樓層的貨梯能夠正常使用。

　　8．中央空調(diào)系統(tǒng)：甲方負責乙方租賃場所的中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝及驗收，并保證乙方所設計的每一個商鋪都有出風口，該空調(diào)系統(tǒng)的主機部分必須有兩部以上的主機組成，該中央空調(diào)系統(tǒng)必須有獨立的電表。

　　9．甲方負責乙方租賃區(qū)域的玻璃外墻的安裝，混凝土外墻裝飾涂料的涂刷，內(nèi)墻的粉刷。

　　10．乙方負責租賃區(qū)域內(nèi)地磚的鋪設，商鋪的建造，室內(nèi)線纜、燈具、裝修的施工。

　　11．甲方保證廣場及各個通道、出入口、公共廁所等作為本合同約定出租物業(yè)部分的公共附屬設施，在乙方承租期內(nèi)由乙方和乙方鋪面的商戶共同免費順利使用。

　　12．甲方保證在本出租物業(yè)附屬的停車場中提供十個免費停車位供乙方使用。

　　13．工程設施部分的產(chǎn)權(quán)按照誰投資誰擁有的原則確定歸屬，租賃物在租期內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。

　　14．工程設施的維修、維護按照誰擁有產(chǎn)權(quán)誰維修、維護的原則確定維修、維護的責任。

　　第六條：租賃物的交付標準

　　1．甲方按本合同約定完成玻璃外墻、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防、水電等的安裝及內(nèi)外墻的粉刷，否則乙方有權(quán)拒絕接受。

　　2．甲方給予乙方的免租金優(yōu)惠期結(jié)束后，乙方必須把本合同第五條約定的其它附屬設施施工驗收完畢并投入使用，否則乙方有權(quán)拒絕交付首期租金。

　　第七條：物業(yè)管理及其費用的交納

　　（單獨與物業(yè)公司簽定物業(yè)管理合同）

　　第八條：廣告位的使用

　　第九條：乙方權(quán)利：

　　1．在合同期間，乙方享有對租賃場所的使用權(quán)，有權(quán)在租賃場地進行合法經(jīng)營活動。

　　2．乙方有權(quán)以租賃場所的地址注冊新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，承擔本合同乙方的一切權(quán)利和義務。

　　3．乙方有權(quán)對租賃房屋及場地進行自營、聯(lián)營、租賃等各種形式的經(jīng)營活動。

　　4．乙方有權(quán)對租賃房屋及場地使用自已的商號、名稱。

　　5．乙方租賃甲方房屋及場地進行經(jīng)營活動，按照自主經(jīng)營，自負盈虧的原則進行，乙方有權(quán)決定經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)態(tài)形式，動作方式等。

　　6．乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋及場地進行規(guī)劃、布局、裝修和改造，并在租賃場地內(nèi)建構(gòu)商鋪、辦公室，甲方應積極協(xié)助和支持，但合同期滿后乙方必須負責恢復原樣。

　　7．乙方有權(quán)為乙方的商戶獨立選擇通訊、數(shù)據(jù)、視頻等服務運營商，甲方不得干涉，并且乙方選擇相關運營商后，甲方應積極支持配合，為相關運營商提供線路鋪設管道或鋪設線路的位置。

　　8．因乙方屬于整體獨立營運方式運作，故乙方有權(quán)不參與甲方對外的統(tǒng)一策劃及廣告推廣。

　　第十條：乙方的`義務：

　　1．乙方在經(jīng)營合同期內(nèi)的一切債權(quán)債務及法律糾紛與甲方無關。

　　2．租賃期滿而沒續(xù)約或合同解除，乙方必須在15日內(nèi)搬遷。

　　3．租賃期間，乙方如將本合同約定的場所及附屬物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得甲方同意，但應通知甲方，并保證使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人必須成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　4．承擔乙方出租商鋪所得收入的稅金及其它自己應向政府有關部門交納的稅金和有關費用。

　　第十一條：甲方權(quán)利：

　　1．甲方擁有本合同約定商鋪的產(chǎn)權(quán)。

　　2．甲方有權(quán)按照合同規(guī)定按時收取乙方的租金。

　　第十二條：甲方的義務：

　　1．按照本合同規(guī)定，保障乙方的獨立經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　2．甲方的一切債權(quán)債務及經(jīng)濟法律糾紛與乙方無關，如由于甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　3．租賃期間，出租場所如因工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應進行及時維修。

　　4．甲方保證本租賃場所所在的中心廣場所有商鋪中，除本合同約定的租賃場所外其它由甲方或其代理單位直接向外租賃的商鋪及房間（包括甲方自有產(chǎn)權(quán)和從其他業(yè)主手中返租回來的商鋪和房間）不得經(jīng)營和甲方相同和相似的商品，否則，即視為甲方違約，須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

　　5． 租賃期間，甲方如將本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)及附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應通知乙方，并保證房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人必須成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

　　6． 辦理《出租房屋許可證》，并為乙方提供辦理《市場登記許可證》所需要的甲方的相關證牌。

　　7． 承擔甲方把出租物租賃給乙方所得收入的稅金及其它自己應向政府有關部門交納的稅金和有關費用。

　　8． 周日和周末以及節(jié)假日甲方在中心廣場要為乙方免費提供促銷場地。

　　第十三條：違約責任：

　　1．甲方無故提前終止合同的，則甲方除將合同履約保證金退回給乙方外，還應賠償乙方的宣傳、經(jīng)營損失和室內(nèi)裝修的損失（扣除折舊），并賠償乙方壹年的租金作補償。

　　2．乙方承諾如單方面無故解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方已付的合同履約保證金及乙方投入的工程設施，并賠償甲方壹年的租金作補償。

　　3．乙方未按時繳付租金的，則每延期一天，乙方應按滯付租金金額的5‰向甲方支付違約金，延期超過60天的，則視為乙方提前終止本合同，按第十三條第2項規(guī)定處理。

　　第十四條：合約解除和終止

　　1．租賃期間，房產(chǎn)如因不可抗力的自然災害導致毀壞，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　2．甲、乙雙方在無爭議的情況下終止合同，乙方有權(quán)搬走所有屬于乙方的商品、活動貨架、設備等，并且在合同終止起拾五日內(nèi)搬走。

　　3．合同約定期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方另行簽定合同，明確權(quán)利和義務。

　　第十五條：糾紛解決方式。

　　凡因執(zhí)行本合同而引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。在協(xié)商不能解決時，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充，補充之協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十七條：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起即時生效。

　　第十八條：本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，均具有同等效力，均受法律保護。

　　附件一：標明本合同租賃區(qū)域的工程平面圖（租賃區(qū)域用紅線圈出，并蓋有甲乙雙方公章）。

　　附件二：標明甲方免費提供給乙方的廣告位的工程平面圖（廣告位用紅線標出，并蓋有甲乙雙方公章）。

　　甲方：xx（香港）有限公司 乙方：東莞市x投資有限公司

　　甲方地址：

　　乙方地址：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　電話：

　　電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方： 性別： 身份證號：

　　為更好地推廣和發(fā)展肉雞養(yǎng)殖事業(yè)，依照“互利互惠，共同發(fā)展，誠實守信”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在自愿的基礎上與河南**集團合作，為明確雙方利益和義務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就肉雞養(yǎng)殖達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一、肉雞養(yǎng)殖規(guī)模

　　乙方在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村自建肉雞養(yǎng)殖場，雞舍室內(nèi)養(yǎng)殖面積為 平方米(新增面積屆時按比例增加投放量，接雛周期和每批放雛量視出雛情況而定，由甲方養(yǎng)殖部根據(jù)具體情況掌握)

　　二、養(yǎng)殖技術及要求

　　為保證養(yǎng)殖質(zhì)量，乙方自愿遵守甲方現(xiàn)有制定的及甲方因發(fā)展需要而后續(xù)制定的有關養(yǎng)殖方面的管理制度。并保證按相關規(guī)章制度操作，所涉及甲方制定的養(yǎng)殖管理制度純屬合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　三、經(jīng)濟關系的確立

　　1、乙方通過雞場達標驗收后，全額現(xiàn)金雞苗，飼料，并預交1元∕只的共同保證金，甲方可謂乙方立戶。若辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，，甲方可適當墊支料款。

　　2、甲方根據(jù)市場供求關系和價格的變化，有權(quán)合理調(diào)整雞苗、飼料的供應價格和商品雞回收價格，甲乙雙方均從甲方文件發(fā)布之日起按變更的新內(nèi)容執(zhí)行。

　　四、雙方權(quán)利和義務

　　(一)甲方責任

　　1、按乙方飼養(yǎng)面積供應適量的健雛雞苗，甲方將接雞計劃提前3-7天通知乙方，接雛時允許乙方到孵化場驗收挑選，對殘、弱雛乙方有權(quán)拒絕接收。

　　2、根據(jù)養(yǎng)殖需要提供科學配方的全價飼料。

　　3、按計劃收回乙方提供無藥殘、無疫病，檢驗合格的商品成雞。

　　4、無償提供相關技術指導和服務。

　　5、及時結(jié)清與乙方有關的財務手續(xù)，按時兌現(xiàn)結(jié)賬余款。

　　(二)乙方責任

　　1、根據(jù)合同約定，按甲方投放計劃接收雞苗，否則，甲方有權(quán)和扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　2、購買甲方提供的飼料，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣和摻雜飼喂，乙方使用飼料數(shù)量應達到甲方規(guī)定的料肉比，達不到的要補足數(shù)量或按400元∕噸補差價。若乙方對甲方供應的飼料有異議，應在提貨之日起三日內(nèi)提出，并妥善保管并封存，由雙方共同取樣送質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔一切風險后果。

　　3、按甲方調(diào)度令要求，準時、準量交售商品成雞，如乙方將成雞私自出售他人，甲方有權(quán)直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權(quán)從乙方未結(jié)算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方終止本合同并追究乙方法律責任。

　　4、自愿接受甲方提供的技術和監(jiān)督。自愿無條件從甲方領用藥品及疫苗，不得私自外購藥品、飼料、添加劑。若有違反，甲方按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責任，具體：(1)現(xiàn)場稽查，發(fā)現(xiàn)有違禁藥品或經(jīng)甲方抽檢有違禁藥品的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方必須支付違約金20xx-3000元，該違約金由甲方視情況而定。對于該項違約金乙方概不支付的，甲方有權(quán)從乙方雞款中直接扣除。(2)情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方解除合同，同時要求乙方承擔賠償責任。

　　5、在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則，乙方自愿承擔當批所養(yǎng)甲方雞苗數(shù)量每只3元的違約賠償金給甲方。

　　五、違約責任

　　1、甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經(jīng)營，在購買雞苗、飼料、運輸、交售商品成雞過程中，不得以賄賂、欺騙等不法手段惡意串通，損壞另一方利益，否則，乙方自愿承擔一萬元的責任和相關法律責任。(該款不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償，乙方以此而給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失)，同時甲方有權(quán)單方終止本養(yǎng)殖合同。

　　2、在飼養(yǎng)過程中，乙方?jīng)]有認真履行義務造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，乙方在交雞之日起七日內(nèi)用現(xiàn)金彌補預留資金，方可繼續(xù)養(yǎng)殖，否則，甲方可單方終止合同。

　　3、甲、乙雙方，均應認真履行合同，合同中未約定違約的內(nèi)容，違約方造成本合同不能履行或不能完全履行，違約方應向守約方支付人民幣壹萬元作為違約金，以補償對方損失，發(fā)生不可抗力事件(包括地震、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策性行為等法律法規(guī)規(guī)定的情形)除外。

　　六、結(jié)算方式及期限

　　1、乙方交售成雞后，按照雙方約定結(jié)算管理辦法，辦理結(jié)賬業(yè)務，并留足下批雞苗、小料預留資金(每只6元)

　　2、本合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務，如乙方在結(jié)算時，賬上有余款，所剩余款在三個月后支付完。

　　七、合同的解除

　　甲乙雙方均應嚴格履行合同約定內(nèi)容，除合同中約定甲方可以單方終止本合同的情形外，甲乙雙方均須遵守以下約定：

　　1、若甲方因發(fā)展或因產(chǎn)生需要可單方終止合同。

　　2、如乙方有特殊情況提出解除合同，應提前25天向甲方提出書面申請，得到甲方認可后方可解除。

　　八、糾紛的解決方式

　　本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時協(xié)商修訂，協(xié)商條款由雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議自______年___月___日 起 至 ______年___月___日 止。

　　甲 方： 法定代表人： 委托代表人：

　　乙方(簽字) 養(yǎng)殖部包片負責人：

　　年 月 日

租賃合同 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）： 地址：郵編： 聯(lián)系電話：

　　承租方：（以下簡稱乙方）： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方場地停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

　　第一條：場地基本情況

　　甲方將 位于 （見附圖） 場地提供給乙方停車使用。

　　第二條：場地用途

　　該場地用途僅限于 。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限自年月日至年 月 日止。

　　第四條：有關租賃費用

　　1、保證金

　　本合同的保證金為人民幣 元（大寫： 元）。

　　2、租金

　　該場地在租賃期限內(nèi)租金每月為人民幣 元。

　　3、保安費-每月元。

　　4、物業(yè)管理費-物業(yè)管理費每月 元。

　　乙方使用之水電費按表計量（電費 元/度、水費元/噸） 水電費隨政府部門調(diào)價甲方有權(quán)作相應調(diào)整。

　　第五條：租賃費用的支付

　　1、本合同簽訂前，乙方應支付 的保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因承租所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定標準交還租賃物后 30 日內(nèi)，甲方將保證金無息退還給乙方。

　　2、租金按 季 結(jié)算，固定費用 元/月。首期乙方需在合同簽訂之日7天內(nèi)支付甲方

　　元。第二期租金及相關費用元需在首季度末月 日前支付給甲方。甲方收到乙方的房租后應向乙方提供相應的有效票據(jù)。

　　3、水電費按照實際消耗收費，每月在收到甲方的水電繳費通知單后，乙方需在7天內(nèi)支付， 否則甲方有權(quán)停止正常水電供應。

　　第六條：交付房屋期限、場地的維修、保養(yǎng)

　　1、甲方應于本合同生效之日起 7 日內(nèi)，將該場地交付給乙方。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方應愛護租賃物。因乙方使用不當造成租賃物損壞或減損價值，乙方應負責維修，所需費用由乙方承擔。

　　第七條：關于防火、治安、保衛(wèi)、環(huán)保等

　　1、租賃期間，防火安全、治安保衛(wèi)、環(huán)境保護等工作，乙方應嚴格遵守國家法律、法規(guī)和規(guī)章（《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理條例》、《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》），并服從甲方的檢查與監(jiān)督。如發(fā)生火災、治安、污染環(huán)境等情況的，應積極配合政府有關部門查處。

　　2、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

　　4、租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須按規(guī)定報消防主管部門批準。

　　5、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火安全情況，但應事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

　　第八條、甲乙雙方的權(quán)利和義務

　　1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理（嚴禁非乙方車輛進入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

　　2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

　　3、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理。

　　4、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。

　　5、乙方應在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。

　　6、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的一切責任。

　　7、租賃區(qū)域僅限乙方車輛停放使用，禁止任何形式的車輛維修作業(yè)（換胎、加氣除外）

　　第九條：物業(yè)管理

　　1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、上海市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定。如有違反，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方受到的損失。

　　第十條：租賃期滿

　　1、乙方應在租賃期滿前15天以書面的形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方重新確定新的租賃價格。租賃期限，租賃押金（在同等價格和條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）簽訂新的租賃合同并將上期押金轉(zhuǎn)入新的租賃合同中，如有差額須將差額補足，并提前十五天把新簽訂的租賃合同的第一期房租付清。

　　2、租賃期滿時，乙方不再續(xù)租的，本合同即告終止。屆時乙方須將場地恢復原樣后退還給甲方，甲方在驗收合格后并在三十天內(nèi)將租房押金無息退還于乙方。

　　3、租賃期滿，乙方不再續(xù)租但又沒有搬離該場地的，則乙方同意甲方有權(quán)采取以下的措施：

　　3.1、從租賃期滿后的第一天起，租金在原租金的基礎上上浮100%。

　　3.2、從租賃期滿后的第一天起，不再對乙方原租的場地進行供電、供水等。

　　3.3、從租賃期滿后的第一天起，對乙方原租場地上的設施、設備、物品等可視為無主物資予以處理。

　　第十一條：因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租的。

　　2、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)借他人或擅自將合同外車輛調(diào)換使用的又拒付費用的。

　　3、擅自改變承租場地用途的。

　　4、拖欠租金或物業(yè)管理費（水電費）累計達 1 個月。

　　5、利用承租場地進行違法活動的。

　　6、有損于甲方利益的其他一切活動。

　　第十二條：提前終止合同

　　1、租賃期間，甲方提前終止合同，需提前一個月書面或口頭通知對方。

　　乙方須無條件服從、終止合同，遷出該場地。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前 1 個月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：（1）向甲方交回租賃物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；（3）向甲方支付__ _元的違約金。

　　第十三條：違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{合同總租金的10%作為違約金。

　　第十四條：免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或甲方土地開發(fā)導致無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對

　　方，并應在 7 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

　　第十五條：本合同未盡事項

　　本合同未盡事項，包括但不僅限于有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由甲、乙雙方另行議訂，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)。 第十六條：合同的生效

　　本合同須同時滿足以下的條件后合同才生效。

　　1、須經(jīng)雙方公司蓋章并有代表人簽字。

　　2、乙方支付完租場地押金和首期租金。

　　第十七條：合同爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十八條：

　　本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　代表人 代表人

　　日 期：年月日 日 期：年月日

租賃合同 篇5

　　甲方：____________（以下簡稱甲方） 乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：____________　 身份證號碼：____________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。

　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　______年_____月______日 ______年_____月______日