豬場租賃合同

時間：2021-03-03 15:32:34 租賃合同我要投稿

2021豬場租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的2021豬場租賃合同，希望能夠幫助到大家。

2021豬場租賃合同

　　豬場租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲方保證出租的豬場屬于個人所有，并擁有相應年限的豬土地使用權，則由此產生的相應后果由甲方負責，造成乙方損失的，還應加倍賠償乙方損失。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條甲方出租的豬場坐落地址：

　　________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租期______年，自____________起至____________止。租賃期滿，甲方有權收回該豬場。乙方需要繼續承租該豬場時，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條租金和租金繳納期限

　　1、甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為____________人民幣（大寫：____________整）。

　　2、乙方每年______前向甲方支付租金人民幣（大寫：______元整）。直至合同結束為止。

　　3、壓金：乙方一次性付給甲方______元押金，等合同終止后由甲方如數退還給乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證。

　　第四條租賃期間豬場修繕及原有設備的處理

　　1、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。（有貨物清單附后）

　　2、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。

　　3、租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方按甲方戶頭，到南莊供電所繳納。（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）

　　2、乙方若申請安裝太陽能、電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

　　第六條甲方的義務

　　1、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間處理養殖中可能出現的治安、環保等問題。

　　2、乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優惠。

　　3、若上述的問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。

　　第七條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將豬場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第八條免責條件

　　1、租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　3、甲乙雙方其它約定

　　（1）屬于豬場改擴建方面的項目經費歸甲方享受，乙方不得爭執。

　　（2）屬于生豬養殖方面的補助歸乙方享受，甲方不得爭執。

　　第九條爭議的'解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　簽約日期：

　　豬場租賃合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方共同充分協商，現就乙方租賃甲方豬場的有關事項達成如下協議：

　　一、租賃概況：

　　甲方將位于村的豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現有的固定資產（含土地使用權）、無形資產和現存的一切設施設備及其他一切定著物，上列資產由甲方列具清單（詳見附表1）后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為_____年。即 _____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期內如國家政策發生重大變革或不可抗因素，導致豬場未能正常經營，則豬場租金雙方另行協商。合同期滿后如乙方續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　三、租金及支付方式：

　　經甲乙雙方協商后，乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣：_____元整，合同期內租金總額為人民幣：_____元整(￥：_____元)；另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣：_____元整（￥：_____元）（詳見附表2），合計人民幣：_____元整（￥：_____元）。本合同簽訂之日起一個星期內乙方第一次一次性支付甲方_____ 年（即_____年____月____日至 _____年____月____日）的租賃費用的90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣：_____ 元整，合計支付_____元）。以后按相同租賃標準每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內付清。合同期滿，若有續租，甲乙雙方另行協商。

　　四、雙方責任：

　　1.乙方在合同約定的經營期限內產生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方承租前甲方是債權債務由甲方負責清償，與乙方無關。

　　2.乙方在經營過程中發生的任何生產安全責任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔，與甲方無關。

　　3.乙方租賃甲方豬場后的所有開支（含員工工資、生產生活費用等）均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4.合同簽訂生效之日起10日內，甲方需移交全部豬場給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承租后實行自主生產和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租賃期內，豬場內的經營權歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　3、承租期內的豬場周邊外部環境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權負責協調、處理，與乙方無關。

　　4、在乙方租賃期內，甲方不得向任何第三方轉租。

　　5、在乙方租賃期內，若甲方需進入豬場，應征求乙方同意且不能影響正常生產，并按乙方規定的消毒程序進出。

　　6、租賃期內一切國家政策和申請項目資金、項目補貼等全部歸乙方（乙方所需有關材料甲方應積極配合支持），甲方不得干涉和另行申請（如甲方有特殊關系能申請到有關扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議）。