房屋租賃合同

時間：2020-12-28 10:02:18 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

　　（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗(yàn)身份

　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)____年_____個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條房屋租賃合同租金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：____元（大寫：____元）。該房屋租金____（□年/□月）不變，自第___（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：_________。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）。

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條轉(zhuǎn)租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條所有權(quán)變動

　　（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條解除合同

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達(dá)_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________。

　　第十五條違約責(zé)任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（八）其他：_________。

　　第十六條無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（蓋章）：_________承租方（乙方）（蓋章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　證照號碼：_________證照號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　出租方代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________電話：_________

　　住所：_________住所：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同2

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　乙方連帶保證人（以下簡稱丙方）：

　　第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：

　　第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。

　　第三條租金每學(xué)期（六個月）新臺幣______元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外）。

　　第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個月份乙方不得藉詞拖延。

　　第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

　　第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

　　第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。

　　第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

　　第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

　　第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

　　第十一條房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全。

　　第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

　　第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)。

　　第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。

　　第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

　　第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

　　第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

　　上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份村執(zhí)，以昭信守。

　　立契約人

　　（甲方）簽名蓋章：（乙方）簽名蓋章：（丙方）簽名蓋章：

　　身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：

　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租賃合同3

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同：

　　一、甲方自愿將自己所有的位于出租于乙方使用。面積平方米。

　　二、租賃期限為年，自年月日至年

　　月日止。

　　三、租金：萬元/年

　　1. 乙方須遵守先交費(fèi)后使用的原則，如乙方不按約定預(yù)交租賃費(fèi)用的，甲方可解除本合同，乙方不補(bǔ)交欠付租金，還應(yīng)賠償當(dāng)年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的，甲方可采取鎖門方式催收資金。

　　2、自第二年度開始，乙方應(yīng)在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預(yù)付下一年度的全部租金；

　　四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán)。

　　2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過消防驗(yàn)收。

　　3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方不再辦理交付驗(yàn)收手續(xù)，乙方接收即視為符合合同的約定。

　　4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為，也可用于同類經(jīng)營。乙方非經(jīng)甲方書面同意不得改變使用用途。

　　5、乙方在租賃期間，不得私自改擴(kuò)建，不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時，乙方不得拆除改擴(kuò)建部分，甲方亦不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

　　6、乙方為了達(dá)到本合同約定的使用用途，可在租期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時，甲方均不對乙方的裝修及室內(nèi)物品予以任何補(bǔ)償，乙方也不得拆除、損毀。

　　7、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營，不得利用租賃房屋從事非法活動，因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。

　　8、租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等一切經(jīng)營費(fèi)用及稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。

　　9、租賃期間，房屋的全部設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　10、租賃期間，乙方應(yīng)善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務(wù)。租賃期間，如造成人員、財(cái)產(chǎn)損失（包括租賃物和對第三方的損害）均由乙方承擔(dān)，甲方不具有預(yù)先墊付的義務(wù)。

　　11、租賃期間，乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉(zhuǎn)租他人。

　　12、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的，乙方應(yīng)在租賃期間屆滿前的個月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同。否則，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前二個月開始另行招商，乙方不得主張因此對乙方經(jīng)營造成影響。

　　13、租賃期限屆滿后，乙方除裝修外的其他可移動設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。

　　14、租賃期間，如甲方出售該房屋時，乙方具有同等條件下的優(yōu)先購房權(quán)。但甲方整體出售，乙方不整體購買時，乙方不具有該優(yōu)先權(quán)。

　　15、甲乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)按照合同年租金標(biāo)準(zhǔn)的20%承擔(dān)違約金。且甲方有權(quán)利解除合同，要求乙方將房屋按本合同約定恢復(fù)原狀，將房屋交付于甲方。

　　2、租期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的20%向甲方承擔(dān)逾期付款違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的1倍向甲方支付房屋占用費(fèi)，直到按該標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)至實(shí)際返還房屋為止。

　　六、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更、解除，可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除。

　　七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭議可協(xié)商解決；協(xié)商不成時訴由租賃物所在地具有相應(yīng)級別管轄的人民法院管轄裁決。

　　八、雙方確認(rèn)：本合同系甲乙雙方真實(shí)意思的表示，且雙方在簽訂時已充分知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示。

　　九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同約定，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同的約定為準(zhǔn)。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

房屋租賃合同4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為了加強(qiáng)對舊道班經(jīng)營管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在20_年3月29日行政會議研究決定和20_年4月10日舊道班房競租結(jié)果、乙方申請，甲方同意把道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：

　　一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

　　1、承租道班名稱：道班

　　2、承租時間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計(jì)20_年。

　　3、租金為每月計(jì)人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。

　　4、壹拾伍年的競租價為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。

　　5、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。

　　二、甲方的職責(zé)：

　　1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。

　　2、遇國家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

　　三、乙方的職責(zé)：

　　1、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。

　　2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。

　　3、愛護(hù)房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設(shè)施和房內(nèi)設(shè)施要珍惜和愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)和更換。

　　4、如有損壞，其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。

　　6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方不得在出租房內(nèi)違反計(jì)劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　四、其它事項(xiàng)：

　　1、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān)。

　　2、合同期滿，乙方需續(xù)租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　五、補(bǔ)充條款：

　　1、院內(nèi)場地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）姓名：______________承租方（乙方）姓名：___________________

　　身份證號：_________________________身份證號：______________________________

　　住址單位：_________________________住址單位：______________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

　　二、每月租金________元，乙方第一次付_______個月租金合計(jì)__________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前__________個月支付，租期滿不續(xù)租提前__________個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣________元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的`任何費(fèi)用）。

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

　　八、本協(xié)議一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　九、電表指數(shù)：民用表：______________公用表：______________。煤氣指數(shù)：_______________，水表指數(shù)：______________。

　　十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：___________________________________________。

　　甲方簽字蓋章：_______________乙方簽字蓋章：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)：姓名：身份證號：工作單位：承租方(乙方)：姓名：身份證號：工作單位：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第層，共 (套)。第二條房屋用途

　　該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　第三條身份及通訊地址確認(rèn)

　　1. 甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系電話：

　　2. 乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系電話：

　　第四條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。第五條租金

　　租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥元)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。

　　在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第六條付款方式

　　租金采取預(yù)付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥元)，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個月付清。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿馈㈦娐防匣⑴瘹夤艿阑驹O(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　2. 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　3. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.有線電視使用費(fèi); 6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi); 7. 暖氣費(fèi)。

　　其中，水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照每季度結(jié)算;暖氣費(fèi)(租賃期不滿整個供暖季時，可按實(shí)際租賃天數(shù)繳費(fèi))按年結(jié)算;其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，自行向有關(guān)部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開戶卡)

　　本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥元)的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤、損壞后，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權(quán)出租給其他人。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前十日書面通知對方。

　　第十二條房屋的交付及返還

　　1. 交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2. 返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。

　　第十三條合同的解除

　　1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(3)因國家、XX省、XX市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。

　　3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： (1)逾期支付租金超過30日的。

　　(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (3)利用該房屋從事違法活動的。

　　(4)未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過一個月的。 (5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。 (6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。

　　5. 符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實(shí)與理由)向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢觥?/p>

　　第十四條違約責(zé)任

　　1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。

　　2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　3. 租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)及時將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照(人民幣大寫) 元整(￥元)向甲方支付違約金，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打(撬)開，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。

　　第十五條特別約定

　　1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。

　　2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3. 乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4. 合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

　　第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時，必須及時相互通知對方，因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔(dān)。

　　出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽字：

　　簽約時間：年月日

房屋租賃合同7

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證：_____________________電話_______________________

　　住址：_____________________

　　租方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證：_____________________電話_______________________

　　貫籍：_____________________

　　甲乙雙方本著友好、公平的原則，經(jīng)雙方公平協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，簽訂以下條款合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于xx市xx區(qū)（縣）xx小區(qū)xx棟樓xx單元三室一廳，面積_______平方米，出租給乙方，僅用于住宿使用，非經(jīng)營性使用，乙方不得隨意變更房屋用途。

　　二、租賃期限

　　租賃時間：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。

　　三、租金繳納方式

　　房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次繳納3個月房屋租金，押金為一個月房費(fèi)。

　　四、其它費(fèi)用

　　1、房屋物業(yè)費(fèi)由乙方支付

　　2、房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方支付

　　3、停車費(fèi)用由乙方支付

　　4、房屋內(nèi)網(wǎng)費(fèi)、電視費(fèi)乙方支付

　　5、合同生效之日起，甲方應(yīng)將房屋交于乙方。

　　當(dāng)前水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)余額情況。水：____方，氣：____方，電費(fèi)：____元。網(wǎng)費(fèi)：____元

　　五、雙方責(zé)任

　　1、在合同期限內(nèi)，甲方不能隨意終止合同，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通，征得乙方同意方可執(zhí)行，并且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響，需要終止合同，甲方無需支付違約金。

　　2、甲方須提供乙方房屋內(nèi)的基本電器、冰箱、燃?xì)庠睢鳌㈦娨暀C(jī)、床、柜子等。

　　3、乙方必須愛護(hù)甲方房屋，不得隨意破壞。如有損壞，原價賠償。

　　4、房屋的正常維修，家電、家具等正常情況下的維修，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　5、乙方如有不愛惜房屋、故意破壞電器、家具，改變房屋用途，甲方可立即無理由終止合同。

　　6、在租賃期間，房屋的大修費(fèi)用需甲方提供。

　　六、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同，須支付對方違約金1000元。

　　2、乙方拖欠房租。

　　3、乙方改變房屋性質(zhì)，轉(zhuǎn)租他人、分租等。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，隨意更改房屋布局。

　　5、因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　七、其它事項(xiàng)

　　本合同未盡事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國法律執(zhí)行。在執(zhí)行中，如有爭議可在合同簽署地人民法院起訴。

　　八、合同

　　本合同之簽訂之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各一份。

　　甲乙雙方身份證復(fù)印件各_____份

　　甲方（出租房東簽字）：

　　_____年____月___日

　　乙方（租方簽字）：

　　_____年____月___日

房屋租賃合同8

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：作單位：住址：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：作單位：住址：身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日