冷庫租賃合同

時間：2024-08-16 19:15:26 林惜租賃合同我要投稿

冷庫租賃合同（精選12篇）

　　在當今不斷發展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的冷庫租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

冷庫租賃合同（精選12篇）

　　冷庫租賃合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

　　2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。

　　3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

　　4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。

　　5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。

　　6. 保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

　　7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的.費用由存貨人承擔。

　　8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

　　收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

　　收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

　　9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

　　10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力;

　　本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　冷庫租賃合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

　　一、甲方將市場冷庫編號______，面積共計： ______M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限______年。從 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

　　二、每月冷庫租金為人民幣______元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

　　三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金______元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）

　　四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的'內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

　　五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生霉變，乙方應及時予以清除。

　　六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：______。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

　　七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。

　　八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

　　九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

　　十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

　　注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　冷庫租賃合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地及用途

　　乙方承租甲方 ______號冷庫，面積約 ______平方米，用于儲存______

　　第二條承租期限

　　承租期自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。

　　第三條租金及付款方式

　　乙方租用冷庫租金標準為______ 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______ 元，二次交費日期為 ______年______月______日前。

　　第四條保證金

　　簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 ______元。

　　第五條電費支付方式

　　乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統一按照市場規定查表計收。

　　第六條雙方權力義務及違約責任

　　1. 甲方應依法制定有關冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2. 甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。

　　3. 乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。

　　4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的'違約金，逾期5日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。

　　5. 嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。

　　第七條其他相關事宜

　　1. 使用冷庫前先預冷，24小時后方可入貨。

　　2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。

　　3. 冷庫交付乙方使用時各種設備設施處于完好運行狀態，在使用過程中如果發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。

　　4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

　　5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　冷庫租賃合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有冷庫位于______號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

　　一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

　　二、租賃期限：從20______年______月______日至20______年______月______日止，租期一年。

　　三、租金：月租金______元整，年租金______元整。租金一次性付清，方可使用。

　　四、甲方的責任：

　　1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

　　2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

　　3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

　　五、乙方的'責任：

　　1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

　　2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

　　3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月___日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

　　六、不可抗力：

　　1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

　　2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

　　七、其他：

　　1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　冷庫租賃合同 5

　　出租人:______________

　　承租人:______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，并明確雙方在倉儲過程中的責任。

　　2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯系方式發生變化的，應當及時通知托管人。

　　3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案件和規定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監督、環保、食品衛生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。

　　4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質并提供相關資料。存款人違反了這些規定。保管人可以采取相應措施避免損失，因此發生的費用由存款人承擔。

　　5.根據—冷藏貨物。—執行《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中的商品冷藏技術標準。存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協議。

　　6.保管人對貨物的`溫度質量和數量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。

　　7.寄存人存放的貨物已過保質期，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中貨物冷藏技術標準規定的最長儲存期限，保管人應在貨物到期后一個月內三次通知貨主并進行處理。

　　如果貨主在接到通知后一個月內未能處理好貨物，或者貨主提供的聯系方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產生的費用由寄存人承擔。

　　8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結算。

　　收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費標準.

　　收費期限:寄存人連續三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

　　9.雙方的貨物應在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。

　　10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租人(蓋章):______________

　　法定代表人(簽名):______________

　　日期:______________

　　承租人(蓋章):______________

　　法定代表人(簽名):______________

　　日期:______________

　　冷庫租賃合同 6

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：位于______________。

　　二、冷庫間數計_______間，合計_______約平方米。

　　三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。

　　四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

　　五、租賃數額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

　　七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數量，電字加損耗交付。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　代表人（簽字）：________________

　　_________年________月_______日

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　_________年________月_______日

　　冷庫租賃合同 7

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　一、租賃方式

　　按倉儲面積每月計算;

　　二、租賃價格

　　收費標準：____元/月;

　　三、租賃期限：

　　租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　四、租金的支付方式、支付時間：

　　支付方式□現金□轉賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。

　　五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：

　　1、國家明令禁止交易的;

　　2、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品

　　3、變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的;

　　4、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　5、有強揮發氣味的商品;

　　6、肉禽類無動檢證商品。

　　承租方違反本條規定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

　　七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。

　　八、貨物的出入與裝卸

　　1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

　　2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行;

　　九、轉租條款：

　　未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。

　　十、合同的解除條件：

　　1、承租方未能按時繳納租金的;

　　2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;

　　3、存放下列貨物的：

　　a、國家明令禁止交易的.;

　　b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;

　　c、變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的;

　　d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　e、有強揮發氣味的商品;

　　f、肉禽類無動檢證商品;

　　g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;

　　4、雙方協商一致解除合同的

　　十一、爭議的解決方式：

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的份數、效力：

　　本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽名蓋章)：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　20___年___月____日

　　承租方(蓋字)：_________

　　法定代表人(簽名蓋章)：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　20___年___月____日

　　冷庫租賃合同 8

　　出租人:_________

　　承租人:_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按儲存面積按月計算；

　　二、租賃價格

　　收費標準:______元/月；

　　三、租賃期限:

　　租賃期從_________開始:

　　四、租金支付方式和時間:

　　付款方式□現金□轉賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應在合同簽訂之日起三天內支付。

　　五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:

　　1.國家明令禁止交易；

　　3.商品無產品、假冒偽劣產品等。違反國家相關法律法規的；

　　3.變質、有異味、不符合衛生要求；

　　4.患有傳染病的畜禽肉制品；

　　5.揮發性氣味強的商品；

　　6.無動態檢驗合格證的肉禽產品。

　　六、承租人應對違反本條規定造成的不良后果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應當承擔相應的.賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內貨物的保質期負責；出租方提供的冷庫溫度為-18。

　　七、承租方存放的貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數量負責，對包裝箱內的貨物數量不負責。

　　八、貨物的存取和裝卸

　　1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質量，縮短裝卸時間(除非經出租方批準或由承租方自行裝卸)。

　　2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的管理制度，違者應遵守出租人的有關規定；

　　九、轉租條款:

　　未經出租人書面同意，承租人不得轉租或共用租賃的冷庫。

　　合同終止的條件:

　　1.承租人未按時支付租金；

　　2.未經出租人書面同意，承租人擅自轉租的；

　　3.儲存以下貨物:

　　a、國家禁止交易；

　　b、三無產品、假冒偽劣產品和其他違反國家有關法律法規的商品；

　　c、變質、有異味，不符合衛生要求；

　　d、患有傳染病的畜禽肉制品；

　　e、揮發性氣味強的商品；

　　f、肉禽無動態檢驗合格證；

　　g、未經甲方書面同意將冷凍倉庫轉租給他人；

　　4.雙方協商一致解除合同

　　十、解決爭議的方法:因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不愿意或協商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方應協商達成書面補充協議。補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的副本和有效性:

　　本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章):_________

　　_________年________月_______日

　　承租人(蓋章):_________

　　_________年________月_______日

　　冷庫租賃合同 9

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　乙方______租賃甲方______的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：

　　位于延壽鎮奮斗街 ______委 ______胡同 ______號。

　　二、冷庫間數：

　　計______間，合計______約平方米。

　　三、冷庫四至：

　　東至______ 、西至______ 、南至______ 、北至 ______、

　　四、租賃期限：

　　由20______年______月______日至______年______月______日止。

　　五、租賃數額：

　　租賃費按每月租金 ______元計算。每年為______ 元。年合計租金為______元。租賃合同期內不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：

　　上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

　　七、冷凍庫租賃：

　　費用：______元，含水費、電費，費用由 ______方實際使用數量，電字加損耗交付。

　　八、甲方責任：

　　1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。

　　2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

　　3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯系電業系統修復，以保證乙方的利益。

　　4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

　　九、乙方責任

　　1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。

　　2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的'物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

　　4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。

　　十、違約責任：

　　合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

　　十一、其它事項：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。

　　甲方：

　　_________年________月_______日

　　乙方：

　　_________年________月_______日

　　冷庫租賃合同 10

　　出租人:______________

　　承租人:______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯系方式發生變化的，應當及時通知托管人。

　　5.根據—冷藏貨物。—執行《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中的商品冷藏技術標準。

　　存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協議。

　　6.保管人對貨物的溫度質量和數量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。

　　7.寄存人存放的貨物已過保質期，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衛生管理規定》中貨物冷藏技術標準規定的`最長儲存期限，保管人應在貨物到期后一個月內三次通知貨主并進行處理。

　　8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結算。

　　收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費標準.

　　收費期限:寄存人連續三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

　　9.雙方的貨物應在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。

　　10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________

　　法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________

　　日期:______________日期:______________

　　冷庫租賃合同 11

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：位于______________。

　　二、冷庫間數計_______間，合計_______約平方米。

　　三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。

　　四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

　　五、租賃數額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

　　七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數量，電字加損耗交付。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　冷庫租賃合同 12

　　甲方（出租方）：

　　授權人：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

　　一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　二、租金按件計。每件______元（人民幣大寫：______ ）。租金支付方式：簽訂合同時，預付租金：______剩余租金______元，（大寫： ______），貨出完付清。

　　三、甲方責任：

　　1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）。

　　2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的'溫度內正常使用。

　　3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

　　四、乙方責任：

　　1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。

　　2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

　　3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

　　4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

　　五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關系，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

　　六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

　　七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

　　八、違約責任

　　1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

　　2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： ____________乙方簽字：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　______年______月______日

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