房產租賃合同

時間：2020-10-01 10:10:08 租賃合同我要投稿

房產租賃合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的房產租賃合同，希望能夠幫助到大家。

房產租賃合同

房產租賃合同1

　　出租方：_________(簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________(簡稱乙方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________M2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________使用。

　　甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________M2，(_________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房產租賃合同2

　　出租方（下稱甲方）：_________

　　承租方（下稱乙方）：_________

　　為調劑_________經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產租賃合同3

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

房產租賃合同4

　　出租方（下稱甲方）

　　法人名稱：___________________________

　　姓名：_______________________________

　　性別：_______________________________

　　出生日期：___________________________

　　籍貫：_______________________________

　　國籍：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　職業：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　承租方（下稱乙方）

　　法人名稱：___________________________

　　姓名：_______________________________

　　性別：_______________________________

　　出生日期：___________________________

　　籍貫：_______________________________

　　國籍：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　職業：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　為調劑深圳經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳經濟特區的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在深圳市_____________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作__________________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________人民幣_________整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方搬遷的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　_________年_______月_______日

房產租賃合同5

　　填寫說明:【】中選擇內容，以劃式刪除：對于合同空白部分，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。

　　出租方(下稱甲方)：

　　國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　法定代表人：營業執照：

　　聯系地址：

　　委托代理人姓名：國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址：

　　承租方(下稱乙方)：

　　國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　法定代表人：營業執照：

　　聯系地址：

　　委托代理人姓名：國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

　　第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：，建筑面積平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】【】用途使用，租期為年，從年月日至年月日止。甲方應于年月日【】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。

　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整（￥元）。租金按月結算，乙方在每月的第 ______日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

　　第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行：，銀行帳號：，帳號名稱：】。

　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。

　　第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整（￥元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（￥元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

　　第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。

　　第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　第十條在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

　　第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

　　第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：

　　1. 未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；

　　2. 利用該房產進行違法活動的；

　　3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；

　　4. 未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；

　　5. 故意損壞該房產的。

　　第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。

　　第十七條本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。

　　第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

　　1.如產生稅費，由乙方支付。

　　2.四臺掛式空調為甲方所有。

　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束，

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　日期：年月日日期：年月日

房產租賃合同6

　　出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）為了更好的利用土地資源，發揮各自優勢，本著平等互利，共同發展的原則，雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，經友好協商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新產業開發區獅子嶺工業園區的現有廠房、倉庫、辦公樓、工人宿舍、場區空地等，經雙方友好協商達成共識，并簽定如下合同各條款，以資共同遵守并認真履行。

　　一、合同標的地理位置、四至及現狀

　　l、合同標的地理位置位于海口市高新產業開發區獅子嶺工業區甲方原有的農豐寶肥料有限公司廠區內。

　　2、四至以雙方現場作界為準，可制圖存檔。

　　3、甲方租賃給乙方的場地、倉庫、辦公樓、工人宿舍、空地、供電供水現狀，雙方可進行盤點造冊、拍攝圖片留存，即除原甲方租賃給海口椰鄉食品有限公司的場地及產物之外的甲方原有所有的（附甲方和海口椰鄉食品有限公司租賃合同）場地及產物。為方便甲方對整體廠區的管理，雙方同意將甲方現有的辦公樓的樓房作為甲方管理人員辦公管理無償使用。

　　二、租期：

　　雙方約定的租賃期限為30年，即自20xx年月日至20xx年

　　三、押金

　　為了保證甲方的財產不被損壞和流失，自本協議簽訂之日起10日內乙方須向甲方指定的賬戶內繳納￥200000元押金，計貳拾萬元整，該押金自合同期滿后經雙方盤點，甲方財產未被破壞和流失后5個工作日內甲方無條件退還乙方。

　　四、租金

　　1、考慮到土地增值幣值貶值及租期年限長等諸多因素，雙方約定的租金為遞增式，前元，計每月壹拾伍萬元整。自年月日起，在原有租金基礎上遞增，每月的10日前乙方須按時交納租金。

　　五、雙方的責任權利

　　甲方的權利即乙方的義務，反之亦然。

　　l、甲方租賃給乙方的所有財產，必須產權清晰，股東收益權屬清楚，甲方需提供營業執照、法人身份證復印件、土地權益證明復印件并加蓋甲方公章。

　　2、本合同須由甲方各股東簽字生效，乙方交納的租金甲方各股東應按約定合理分配。甲方收到租金后開具收款發票，稅費由甲方承擔。

　　3、甲方負責提供相關手續協助乙方到高新區報建，所需各項稅費由乙方支付，與甲方無關。

　　4、甲方提供供水供電條件給乙方使用，自本合同簽訂之前的水電費及水電開通費由甲方承擔相關費用，也可由乙方代繳后從租金內扣除。

　　5、甲方須協助乙方處理好與海口椰鄉食品有限公司的關系，該單位（海口椰鄉食品有限公司）與甲方租賃合同期滿后，如不續租，在同等條件下優先租給乙方，以保證整個區域的完整和方便乙方生產管理。

　　6、甲方按雙方盤點后的財產，場地現狀出租給乙方，乙方可根據自己的生產使用要求自行管理維修和建設，合同期滿后，除乙方的設備及可移動資產外，所有不動產歸甲方所有。合同期滿后在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　7、乙方須保證合法經營，如有違法行為所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　8、租賃期間內，乙方自行經營管理，并負責租賃范圍內的一切安保和安全工作。

　　9、在合同存續期間，若政府強制征用，乙方所新建的建筑物賠償款等由乙方所得。

　　10、在租賃期間內，如甲方轉讓、出售產權，乙方在同等條件下享有優先權。

　　11、乙方在租賃期間內，在正常租金交納的情況下，對雙方本合同所有標的物的部分和全部有出租和轉租的權力。

　　12、在租賃期內，除政府強制征用或不可抗拒因素外，甲方不能以任何借口無故終止合同，如有違約，須無條件賠償乙方由此造成的所有經濟損失。

　　13、乙方須按時交納租金，如乙方無故超過兩個月不交租金，乙方屬于違約，甲方有權收回所有設施并終止合同。

　　14、租賃期間，乙方須做好一切安全防范工作。如出現一切安全事故造成的一切損失由乙方負責和承擔，如果因安全問題給甲方財產、設備造成的'損失須照價賠償。自本合同簽訂之日起，甲方負責及時清理場地內甲方原有的一切設施和設備，以便乙方正常經營管理。

　　15、乙方同意使用甲方現有的工作人員，如保安、電工，待遇由乙方制定并負責，一年后乙方根據留用人員的表現有權決定是否繼續留用。

　　六、本合同如需到公證處公證，則所需費用由要求公證方支付。對方應予以配合。

　　七、本合同如有未盡事宜，雙方可友好協商，根據實際情況增補補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　八、合同履行期間，如雙方發生爭執，可先行協商解決，協商不成可到當地法院仲裁。

　　九、本合同一式柒份，雙方各執叁份，如需公證部門公證，則公證處留存一份存檔，每份合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一經雙方簽字即具有法律效力，雙方應嚴格遵守執行，如單方違約，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。

　　甲方：

　　股東：

　　乙方：年月日

房產租賃合同7

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。

　　二、房型及房內設施：

　　房型：房廳衛

　　房內設施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

　　四、租金：

　　雙方協定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

　　2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、其他費用：

　　乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。

　　七、甲方的義務：

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　八、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　九、合同終止及解除的規定：

　　1、租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。

　　2、合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　十、違約責任：

　　1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

　　3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執壹份。

　　2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　十二、移交鑰匙：

　　1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

　　3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把

　　十三、水、電、煤抄見數

　　水：噸電：度氣：m

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　年月日

房產租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款，以資共同遵守：

　　一、出租房產

　　房產位于zz市，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。

　　二、協議涉及時間約定

　　租用年限：首期租賃期限為陸年，房產租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關于租賃期的延續，參見協議相關條款。

　　三、租金的支付

　　按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃年總租金為人元整，折算月租金為人民幣元。

　　四、房產的使用:

　　在前三個協議年度，乙方對外出租協議房產需征得甲方同意;在房產空置期間，甲方可與乙方協商暫借自用。

　　除上述情況及協議另行約定外，乙方可自主選擇該房產的用途作自用或對第三方轉租。

　　五、雙方的權利和義務：

　　(一)、甲方的義務和乙方的權利

　　1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。

　　2、甲方在交付房產時，應保證水、電等設備能正常使用。

　　3、在租用年限內，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必須在租賃期滿時將房產交還甲方，乙方對房產的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產，不得故意損壞房產原狀，也不得有損房產結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續出租該房產，在同等條件下，乙方有優先租用的權利，但應在租賃屆滿前三個月向甲方提出書面意向，經與甲方協商后，另定租賃合同。

　　5、甲方應及時為乙方提供辦理營業手續的有關資料。

　　6、甲方提供現狀房產供乙方使用，若因房產本身建筑結構質量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。

　　(二)、乙方的義務和甲方的權利：

　　1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發票。

　　2、乙方需按合同約定的用途使用房產，加強對經營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產內從事非法經營活動。

　　3、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產進行分隔使用。

　　4、自本合同規定的交付之日起，至甲方收回出租的房產并終止本合同之前，凡因使用出租的房產所產生之水電費、電話費、物業管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。

　　六、因執行本協議或與本協議有關的爭議，雙方應先友好協商解決，協商不成

　　雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。

　　七、本協議一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　八、本協議經雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協議立即生效。

　　甲方：zz 公司(蓋章)

　　乙方：zz 公司(蓋章)

　　年月日

房產租賃合同9

　　地址:

　　電話:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　地址:

　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥元(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫： )，其余租金支付方式。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

房產租賃合同10

　　房屋：座落_________區_________樓_________單元_________號

　　房屋：房_________間，使用面積_________平方米

　　狀況：裝修設備及其它設備另詳保管單

　　月租金：_______元_______角_______分

　　起租日期_______年_______月_______日

　　用途：_____________________________

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（一）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（二）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（三）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。

　　在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（一）交清租金和應交納的賠償費。

　　（二）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（三）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙雙方各執________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、附加條件：_____________________________________________________

　　甲方：（單位蓋章）_____________

　　代表人：_______________________

　　乙方：（單位蓋章）_____________

　　代表人：_______________________

　　___________年_______月_______日

房產租賃合同11

　　甲方(出租方)姓名：性別：電話：乙方(承租方)姓名：性別：電話: 籍貫：身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，就小區樓門室房屋一套，達成以下租賃協議：

　　一、租期自年月日至年月日，月租金元，乙方一次性交清個月租金元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。

　　二、甲方室內原有物品：

　　三、室內水電計量截至乙方入住時，水表數：電表數：煤氣表數：租賃期間水、電、衛生(除房屋維修費)等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金元。租賃期滿，上述費用全部結清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費元，于年月日交付給甲方。

　　四、(1)租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律后果由乙方獨立承擔。

　　(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當賠償乙方損失;如遇政策調整合同不能履行，則退還所余租金。

　　五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯系。經轉租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。

　　六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、此協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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