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鮮花店面租賃合同模板
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的鮮花店面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
鮮花店面租賃合同 1
出租方（下稱“甲方”）：
注冊地址/身份證號：
承租方（下稱“乙方”）：
注冊地址/身份證號：
鑒于：
1、甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產權人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數為本合同項下的租金計取基數。
3、乙方租賃該店面經營范圍為鮮花類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目
二、租期和開業
本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進場裝修日”）將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為：
（1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣（大寫：______元）。
（2）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣（大寫：______元）。
�。�3）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣（大寫：______元）。
（4）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣（大寫：______元）。
�。�5）______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣（大寫：______元）。
2、租金支付期限：
雙方約定，每____個月為一個計租期；乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。
其中第一個計租期（自租期開始日至______年___月___日）租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。
3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。
4、租期結束后，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。
本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。
四、采暖、水電費用
1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用（含水電費、采暖費、物業費等）。
2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用（實行分戶計量）。
五、保證金
1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元（大寫：___________________元）。
2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。
3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10 日內，將租金、物業服務費保證金余額無息返還；
4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，后果自負。
六、遲延履行違約金
乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用
1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。
2、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。
3、乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。
八、該商鋪的交還
1、本合同提前解除或終止前的7 日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產；由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
九、優先購買權
在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人；否則由此造成的損失由甲方承擔。
十、稅費
甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔并繳納相應稅費。
十一、合同終止與解除
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。
3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。
4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。
5、因甲方違約導致合同解除的`，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。
6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。
�。�1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
�。�2）遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的；雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次（含3次），則甲方也有權單方解除合同；
（3）因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。
十二、特別約定
1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。
2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉并接受此安排。
3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，并承擔相應費用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。
十四、爭議解決
甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十五、通知
任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
十六、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
乙方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
鮮花店面租賃合同 2
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯系電話：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方鮮花店面事宜達成如下協議：
一、租賃店面基本情況
甲方將位于____________________（地址）的鮮花店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為______平方米，店內包括展示架、保鮮設備等相關設施（具體設施清單見附件）。
該店面用途為鮮花銷售、花藝制作及相關業務經營，乙方不得擅自改變用途。
二、租賃期限、租金及押金
租賃期限
本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。
租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方有意續租的，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金標準及支付方式
該店面每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%（遞增比例可根據市場情況協商確定）。
乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬（甲方指定銀行賬戶信息：____________________）或現金支付。
押金
乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。
三、店面的交付及使用
甲方應于______年______月______日之前將店面交付給乙方。交付時，雙方應共同對店面內的設施、設備進行清點和檢查，并簽署店面交接清單。
在租賃期內，乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施、設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。正常的設備老化維修由甲方負責，但乙方應及時通知甲方。
四、店面的維護與修繕
甲方應負責店面主體結構的維修，確保店面符合安全使用標準。
乙方在租賃期間，負責店面內的日常維護和保養工作，包括但不限于清潔、整理、設施設備的簡單維修等。如乙方發現店面存在安全隱患或需要進行大規模維修的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行處理，若因甲方延誤導致損失的，應承擔相應的賠償責任。
五、雙方的權利和義務
甲方權利和義務
有權按照本合同約定收取租金和押金。
在租賃期內，有權對乙方使用店面的情況進行監督，但不得干擾乙方的正常經營。
應保證乙方在租賃期內正常使用店面，不受第三方干擾。如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。
乙方權利和義務
在租賃期內，有權自主經營鮮花業務，并使用店面內的設施、設備。
應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他相關費用。
遵守國家法律法規和相關政策，合法經營，不得利用店面從事違法犯罪活動。
在租賃期滿或合同解除后，應按照店面交接清單的內容，將店面及附屬設施、設備完好地交還給甲方。
六、合同的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力因素導致店面損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
未經甲方書面同意，擅自將店面轉租、轉借他人或擅自改變店面用途的；
拖欠租金累計超過______個月的；
利用店面進行違法犯罪活動的；
故意損壞店面或附屬設施、設備，經甲方警告后仍不改正的。
甲方有下列情形之一的'，乙方有權解除合同：
未按照本合同約定及時履行店面維修義務，嚴重影響乙方正常經營的；
甲方交付的店面存在嚴重質量問題，危及乙方人身安全或財產安全的。
七、違約責任
若甲方未按照本合同約定的時間交付店面，每逾期一日，應按照月租金的______% 向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的押金，同時甲方應按照月租金的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的______% 向甲方支付違約金。如逾期超過______個月，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。
若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
八、爭議解決
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
鮮花店面租賃合同 3
甲方（出租方）：
姓名 / 名稱：____________________
地址：____________________
聯系方式：____________________
乙方（承租方）：
姓名 / 名稱：____________________
地址：____________________
聯系方式：____________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于______的鮮花店面用于經營鮮花相關業務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本租賃合同。
一、租賃店面詳情
租賃店面位于______，店面面積約為 ___ 平方米，包括店面的前廳用于鮮花展示與銷售、操作間（如有）用于花藝制作等相關區域。店面配備有基本的照明系統、水電設施以及部分鮮花保鮮設備（具體設備清單以雙方交接時為準）。
乙方確認在簽訂本合同前已對店面現狀進行了充分了解，并認可其符合經營鮮花業務的條件。
二、租賃期限
租賃期限自_______起至________止，共計 ___ 個月 / 年。租賃期屆滿前，乙方如需續租，應在屆滿前 ___ 個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
在租賃期限內，乙方享有該店面的合法使用權，但不得將其轉租給第三方，除非獲得甲方的書面同意。
三、租金及支付方式
該店面每月租金為人民幣 ___ 元（大寫：______）。租金按__________支付，乙方應在每個支付周期開始前 ___ 天向甲方支付租金。
乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：
開戶銀行：______
銀行賬號：______
賬戶名稱：______
四、押金
乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣 ___ 元（大寫：________）作為押金。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善保管店面及設備、遵守法律法規等。
在租賃期滿或本合同提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應在 ___ 個工作日內將押金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。
五、店面的使用與維護
乙方應按照店面的設計用途，即鮮花銷售和花藝制作相關業務的經營，合理使用店面。未經甲方書面同意，不得擅自改變店面的用途或進行任何可能損害店面結構和設施的行為。
在租賃期間，乙方負責店面的.日常清潔、整理和保養工作，保持店面及其附屬設施的良好狀態。對于因正常使用而造成的設備磨損和損壞，乙方應及時通知甲方進行維修；對于因乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。
甲方應保證店面及其附屬設施在租賃開始時處于正�？墒褂脿顟B，并負責承擔因店面主體結構問題或非乙方原因導致的重大設施故障的維修責任。甲方應在接到乙方維修通知后的 ___ 天內安排維修工作，如因甲方原因未能及時維修而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
六、雙方權利義務
甲方權利義務
有權按照本合同約定收取租金和押金，并在乙方違約時依據合同約定行使權利。
有權監督乙方對店面的使用情況，但不得無理干涉乙方的正常經營活動。
在租賃期間，應為乙方的經營活動提供必要的協助，如協助辦理相關經營手續（如有需要）等。
乙方權利義務
有權在租賃期限內合法經營鮮花業務，使用店面內的設施和空間。
有義務遵守國家法律法規、地方規定以及本合同的各項條款，合法經營，按時繳納租金、水電費等相關費用。
在租賃期滿或合同解除時，應按照原狀交還店面及附屬設施，經甲方驗收合格后完成交接手續。
七、費用承擔
乙方承擔在租賃期間產生的水電費、物業管理費等與店面經營相關的一切費用，并按照相關部門或物業的規定按時繳納。
若因乙方原因導致店面需繳納額外的稅費或罰款，由乙方承擔。
八、合同的變更和解除
本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽署相關協議后方可生效。
在租賃期間，若出現下列情形之一，本合同可解除：
雙方協商一致同意解除合同；
因不可抗力致使合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明；
乙方逾期支付租金累計超過 ___ 天，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任；
乙方擅自轉租、改變店面用途或利用店面從事違法活動，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任；
甲方未履行其維修義務，嚴重影響乙方正常經營，經乙方書面催告后仍未在合理期限內履行的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔違約責任。
九、違約責任
若一方違反本合同約定，應向對方支付相當于 ___ 個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現債權而支出的合理費用。
如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的 ___% 向甲方支付逾期違約金。
十、爭議解決
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地 / 店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同附件（如有）與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于店面設施清單、雙方身份證明文件等。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：____________________
日期：______年______月______日
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