房屋租賃合同簡單

時間：2020-11-08 11:01:07 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同簡單范文

　　我們租賃房屋的時候應(yīng)該雙方簽定租賃合同，那么，以下是小編給大家整理收集的房屋租賃合同簡單范文，供大家閱讀參考。

房屋租賃合同簡單范文

　　房屋租賃合同簡單范文1

　　出租方：

　　承租方：

　　雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給承租方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，承租方向出租方支付全月/季/年租金。

　　三、承租方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由承租方居住而產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，承租方須交清欠費。

　　四、承租方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果出租方轉(zhuǎn)讓該房屋，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由承租方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)出租方同意，承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、出租方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;承租方因經(jīng)營需要，要求出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，出租方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向XX人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　時間：

　　房屋租賃合同簡單范文2

　　出租方：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

　　承租方：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

　　根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條出租方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租承租方使用。建筑面積共計平方米。

　　第二條承租方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。承租方向出租方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，承租方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條出租方給承租方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

　　第五條出租方將房屋出租給承租方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。承租方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)出租方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第六條出租方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為承租方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(承租方辦理工商執(zhí)照用)

　　第七條承租方保證在出租房屋使用過程中的.行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，出租方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付承租方使用。

　　第八條出租方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。承租方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，承租方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條承租方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方并采取有效措施：出租方應(yīng)接到承租方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;承租方無法通知出租方或出租方拒絕不維修的，承租方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由出租方承擔(dān)(從房租中扣除)。

　　第十條因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。承租方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由出租方代為維修，維修費由承租方承擔(dān)。

　　第十一條本合同有效期內(nèi)，出租方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)承租方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可對出租房屋進(jìn)行裝修。雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)承租方提前三個月通知出租方解除合同。

　　解除合同時，承租方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還承租方。

　　(四)出租方提前三個月通知承租方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退承租方。

　　第十三條因下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同，由此造成出租方損失的，承租方應(yīng)向出租方賠償：

　　(一)未經(jīng)出租方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)承租方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(三)未經(jīng)出租方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方將出租房屋進(jìn)行裝修;

　　第十四條因下列情形之一，承租方有權(quán)解除本合同，由此造成承租方損失的，出租方應(yīng)向乙賠償：

　　(一)出租方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)出租方違反本合同第六條規(guī)定，使承租方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

　　(三)出租方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使承租方無法繼續(xù)租用的;

　　(四)未經(jīng)承租方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。

　　承租方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知出租方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求出租方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

　　第十五條本合同終止后，承租方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還出租方。承租方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，出租方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿，承租方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向出租方提出續(xù)租要求;出租方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，承租方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，出租方執(zhí)貳份、承租方執(zhí)貳份。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效。雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

　　出租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)

　　年月日年月日

　　房屋租賃合同簡單范文3

　　出租方：_________________身份證：________________

　　承租方：_________________身份證：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方將坐落于______________________________房屋出租給承租方XX使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、承租方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與出租方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由承租方負(fù)責(zé)。

　　2、承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、承租方必須按時繳納房租，否則視為承租方違約。協(xié)議終止。

　　4、承租方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。承租方交保證金________元給出租方，承租方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。出租方如數(shù)退還保證金。

　　5、出租方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，承租方無條件搬出，已交租金出租方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

　　出租方簽章(出租方)：承租方簽章(承租方)：

　　電話;電話;

　　______年______月______日

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