酒店式公寓租賃合同

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酒店式公寓租賃合同范本（精選17篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的酒店式公寓租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

酒店式公寓租賃合同范本（精選17篇）

　　酒店式公寓租賃合同 1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在__街_路_號__酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第二條租賃期限共天。甲方從____年____月____日起將上述房租給乙方使用，至____年____月____日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

　　第二章租金和其他費用的交納與結算

　　第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。租金=標準租金_優惠折扣率_租用的'公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條乙方租住同一房____天，付____%房租;磚—天及以上享受____%的優惠價。乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉租

　　第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金;

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章違約責任

　　第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

　　第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

　　第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章附則

　　第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方(甲方)：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　承租方(乙方)：(簽名蓋章)

　　地址或單位：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：(附乙方簽名的身份證復印件)

　　合同登記機關(簽章)：

　　____年____月____日

　　酒店式公寓租賃合同 2

　　甲方（出租方）___________

　　身份證號碼___________

　　乙方（承租方）___________

　　身份證號碼___________

　　現甲乙雙方本著誠實守信、自愿的原則，經了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋坐落于_______________________________。

　　二、租賃期限：1年，即__年8月23日至__年8月23日。

　　三、租金及交納時間：年租金為人民幣肆仟元整（即4000元____年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同時一次性付清（即先付后住）。

　　四、房屋鑰匙，租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖，共五把鑰匙，甲方于乙方支付租金的同時一次性交與乙方。租賃期間，乙方可以自行更換大門鎖，費用自理。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方簽訂合同前應查看真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。租賃房屋的設施、設備如需簡單維修，由乙方自行維修，費用自理；如需請專業人員維修，由甲方承擔維修費用，乙方應給予積極配合。

　　3、經乙方實地查看，甲方交付房屋時的廚房、衛生間的下水道及廚房的'排氣扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用，均由乙方自行處理，費用自理；如是整個管道、化糞池等疏通、維修，費用由甲方支付。

　　4、水、電、生活垃圾處理費（3元____月）等所有費用都由乙方支付。租賃期間所有費用乙方應按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內一分戶表”組成。入住日抄室內水表767噸；電表系單獨立戶，繳費戶號。甲方將相應費用繳至__年8月31日止。

　　5、數字電視收視費23元____月，乙方將相應月份的費用支付給甲方，由甲方到祁門安廣網絡公司辦理繳費等手續。

　　6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途，否則，甲方有權解除本租賃合同，并不返還相應期間租金。

　　7、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，應向對方支付違約金800元整。租賃期內，如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統一拆遷導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，甲方返還乙方相應租期的租金。

　　8、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，應本著誠實守信的原則友好協商。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方：（簽字）：________

　　聯系電話：___________

　　簽字日期：__年__月__日

　　簽字時間：__年__月__日

　　酒店式公寓租賃合同 3

　　出租人（以下簡稱甲方）：____________

　　承租人（以下簡稱乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第1條房子的位置和面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于第行。日照市荷澤路小孫家村。

　　2、租的房子沒有質量問題，面積____平方米。

　　第2條租賃期限和使用

　　1、該房屋租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾租賃物業僅用于酒店經營。

　　第3條租金和支付方式

　　1、該房屋年租金為（大寫：____人民幣）。

　　2、甲方收取乙方押金人民幣____），用于支付租賃期內乙方所欠的各種稅費、其他損失賠償及罰款。合同終止時，甲方對驗收無異議，甲方退還全部或剩余定金。押金不包括無息租金。如果押金不足以支付乙方在租賃期內所欠的稅款，乙方應另行支付。

　　3、房租的支付方式如下：先交房租，再用房子。簽訂本合同時，乙方應向甲方一次性支付上半年租金，（大寫：________）。下半年租金由乙方之前一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供有效的收據憑證或收據單。

　　4、如乙方逾期未支付租金，甲方有權終止乙方經營并解除合同，一切后果由乙方自行承擔，與甲方無關

　　第4條租賃期內的相關費用

　　1、乙方應按時支付自己的費用（如水、電、氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶、物業費、業務運營及所有其他行業管理等）。，由乙方自行申報并按時登記后獨立支付）。

　　2、租賃期滿后，乙方應全額結清自己承擔的各種費用，否則，乙方應承擔延期違約金的責任。

　　第五，房屋修繕和使用

　　1、乙方可在室內或室外裝飾甲方房屋或添加其他物品，但不得破壞房屋主體結構。為保證房屋的正常安全使用，乙方應承擔由此產生的費用，甲方無義務對乙方裝修部分進行維修

　　2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。因不可抗拒的自然災害（如地震、臺風、戰爭）造成的房屋損失與甲方無關，如因其他原因造成房屋損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。

　　3、本合同終止時，乙方不得隨意破壞或拆除乙方裝修部分，房屋附屬裝修歸甲方所有

　　4、在乙方租賃期間，因任何原因造成的.一切經濟損失和法律責任由乙方自行承擔和處理。

　　第6條乙方的責任和義務

　　1、乙方不得擅自轉租。如果乙方轉租，本合同自動終止，甲方不退還未到期租金。乙方因特殊情況確需轉租給他人的，須征得甲方簽字同意，甲方同意轉租的，本合同終止，甲方不退還乙方未支付的租金。甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另行計算。

　　2、租賃期內，乙方擅自改變經營用途或轉租、出借、轉讓、交換、擔保該房屋，或利用該房屋進行非法活動、損害公共利益，且乙方在租賃期滿前擅自終止租賃的，甲方不退還未到期租金。

　　3、租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　4、租賃期滿后，乙方不續租的，應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿，合同自然終止。

　　第7條甲方的義務和責任

　　甲方保證租賃房屋合法，無任何經濟糾紛。

　　第8條合同中止

　　1、如遇不可抗拒的自然災害（如地震、臺風、戰爭），房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未支付的租金。

　　2、若租賃房屋的拆遷不是因甲方原因造成的，如市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等。本合同終止，甲方不退還乙方未支付的租金；乙方收到拆遷期限通知后，必須在拆遷期限前無條件、無償地搬遷租賃房屋內的設施。如乙方逾期未遷出，租賃房屋內的物品視為廢棄物品，由甲方處理

　　3、乙方與租賃房屋拆遷補償（含胡同裝修補償）無關。

　　第9條爭端解決

　　因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第10條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商訂立補充條款、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第11條其他商定事項

　　第12條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：____________

　　身份證號碼：____________

　　電話：____________

　　乙方：____________

　　身份證號碼：____________

　　電話：____________

　　簽署日期：____________

　　酒店式公寓租賃合同 4

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落于____ ，整棟租賃。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經營酒店。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限從____至____止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　房租乙方按月支付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

　　第七條關于房屋租賃期間的`有關費用。

　　在房屋租賃期間所產生的一切費用由乙方支付。

　　第八條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣____元作為租賃押金。

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房押金。

　　第十條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　酒店式公寓租賃合同 5

　　出租方：(甲方)：______________________身份證號碼：_______________________

　　承租方：(乙方)：______________________身份證號碼：_______________________

　　甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經雙方協商同意，現達成如下協議：

　　1、租賃期限：自_________年9月22日起至_________年9月22日止，租賃時間為3年；

　　2、房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：____年租賃期滿后，乙方如繼續租賃，甲方可根據實際情況，房屋按當時的市場價協商，在同等條件下，乙方優先租賃；

　　3、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　4、乙方應保持賓館周圍環境的.的整潔，做好防火防盜工作，如發生關于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關；

　　5、與賓館有關的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網線等；

　　6、乙方不得擅自改變賓館內的結構，并愛惜使用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時通知甲方，并及時由甲方給予修復；

　　7、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成提交仲裁機關進行仲裁；

　　本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　酒店式公寓租賃合同 6

　　出租方：(甲方)：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　承租方：(乙方)：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經雙方協商同意，現達成如下協議：

　　1、租賃期限：自_________年9月22日起至_________年9月22日止，租賃時間為3年;

　　2、房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：__年租賃期滿后，乙方如繼續租賃，甲方可根據實際情況，房屋按當時的市場價協商，在同等條件下，乙方優先租賃;

　　3、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　4、乙方應保持賓館周圍環境的的整潔，做好防火防盜工作，如發生關于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關;

　　5、與賓館有關的`一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網線等;

　　6、乙方不得擅自改變賓館內的結構，并愛惜使用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時通知甲方，并及時由甲方給予修復;

　　7、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成提交仲裁機關進行仲裁;

　　本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。

　　出租方：_________承租方：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　酒店式公寓租賃合同 7

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經雙方協商，就乙方租賃甲方商鋪達成如下協議：

　　一、甲方將面積88.58㎡的白銀西市場2區136號商鋪出租給乙方使用。

　　二、該房屋租賃期限為一年，自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每平方米_____人民幣。房租每年一次性付清。大寫：_____元，小寫：_____元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房租。如乙方逾期未支付房租，甲方有權在10日內解除合同。年租隨行情，每年增長10%—30%。

　　三、甲方擁有該商鋪的所有權，乙方在租賃期內有權使用。乙方不得轉讓、轉租或出借給他人。不得隨意改變房屋結構和設施。如需變更，乙方應寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后方可變更。如有違反，甲方有權解除合同并收回店鋪。

　　四、租賃期內，乙方應依法經營，不得從事任何非法經營活動。違者自行承擔責任，乙方在租賃期內按時承擔并支付水、電、暖氣、衛生等一切費用。（包括工商、稅收等稅費）。承擔租賃期內的租賃稅（或發生的一切費用）。

　　五、無論租賃期滿或合同中途終止，乙方退房時，甲方不承擔乙方的.任何裝修費用，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復工程的費用。

　　六、協議期滿，甲方有權收回路面。乙方如需繼續租用路面，必須在租賃期滿前一個月與甲方簽訂合同協商。同等條件下，乙方優先租賃。

　　七、協議期滿，乙方退房時應提前三個月通知甲方，并保證房屋完好無損，裝修不得拆除。并支付水、電、暖氣等費用。為保證后期順利出租，否則，乙方應賠償甲方損失。

　　八、甲乙雙方未盡事宜，協商解決。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　_____年_____月_____日

　　酒店式公寓租賃合同 8

　　甲方(出租方)

　　姓名：

　　性別：

　　電話：

　　乙方(承租方)

　　姓名：

　　性別：

　　電話:

　　籍貫：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，就小區樓門室房屋一套，達成以下租賃協議：

　　一、租期自__年__月__日至__年__月__日，月租金____元，乙方一次性交清個月租金____元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。

　　二、甲方室內原有物品：

　　三、室內水電計量截至乙方入住時，水表數：電表數：煤氣表數：租賃期間水、電、衛生(除房屋維修費)等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金____元。租賃期滿，上述費用全部結清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費____元，于__年__月__日交付給甲方。

　　四、(1)租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律后果由乙方獨立承擔。

　　(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當賠償乙方損失;如遇政策調整合同不能履行，則退還所余租金。

　　五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯系。經轉租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。

　　六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、此協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　酒店式公寓租賃合同 9

　　出租人(甲方):

　　身份證號碼:

　　出租人(乙方):

　　身份證號碼:

　　根據《憲法》和《合同法》，本協議在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字后具有法律效力，并受法律保護。現甲乙雙方經友好協商，就具體租賃事宜達成如下協議:

　　一.甲方將位于沂水縣沂水鎮牛嶺埠村沿街建筑的房屋出租給商務酒店。現甲方欲將酒店及店內設備轉讓給乙方使用，建筑面積460平方米。

　　二.本協議有效期_______。租金大概是人民幣_____。租金到期，雙方另行簽訂協議。

　　三.甲乙雙方同意，甲方將其目前的業務交給乙方，租金總額為人民幣_______，其中包括甲方鋪面房剩余租金和設備租賃費，甲方不得向乙方收取任何其他費用。

　　四.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣。甲方應在合同簽訂后的第二天騰空門面，并將鑰匙交付給乙方。

　　五.乙方接管前店鋪的'一切債權債務由甲方負責，接管后的一切經營活動和債權債務由乙方負責。

　　六.在乙方經營期間，乙方應按照國家規定的使用金額和價格承擔稅費、水電費、物業管理費、保健費等費用。

　　七.違約責任:

　　(1)甲方保證門面有合法的租賃權和依法轉讓的權利，應按時交付門面，逾期一天向乙方支付100元違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　　(2)乙方應按時領取門面，逾期一天按100元標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　　八.如因自然災害等不可抗力因素導致乙方業務受損，與甲方無關，但如屬政府規劃，國家征用拆遷立面，租金按出讓金實際未使用日期按比例返還乙方。

　　九.特別條款:租賃期滿后，乙方享有優先租賃權，并與甲方另行簽訂酒店租賃合同。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　十一.如果本酒店的所有裝修設施有任何變更，必須經甲方同意后方可施工..否則乙方按原價賠償，乙方自行裝修后租賃期限屆滿。如乙方不能繼續租用，裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞或損壞。

　　十二.店內所有配置工具由甲乙雙方清點簽字，如有損壞按原價賠償。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　酒店式公寓租賃合同 10

　　出租方__________（以下簡稱甲方）

　　承租人__________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定。

　　第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業務，并保證其具備餐飲業務的必要條件。

　　第三條：雙方約定租賃期限為_______________

　　租賃合同到期終止。合同期滿后，乙方如需續租，經甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優先租賃權。

　　第四條：該房屋年租金為人民幣。

　　租金支付方式為：乙方在租賃開始時向甲方支付半年租金，然后按此標準每半年支付一次，先付完租金后使用。

　　甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的.收款憑證。

　　第五條：甲方應在租賃開始前交付租賃物，并提供滿足業務需要的相關設施設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的安全運營和使用，相關設施設備處于良好狀態。

　　房屋及相關設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。

　　第七條：未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得故意損壞設施設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及相關設施設備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應按價格賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應付水電費和租金，并負責租賃期內自行購買的其他設施設備的及時搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。

　　第九條：租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的，應當提前三個月征得對方同意，并約定損失賠償。

　　第十條：租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　第十一條：因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____

　　簽署日期：_____簽署日期：_____

　　酒店式公寓租賃合同 11

　　甲方：大酒店

　　乙方：(以下簡稱甲乙各方)

　　雙方就會議接待達成以下協議：

　　會議名稱：

　　會議時間：__年__月__日至__年__月__日

　　一、房間數量：

　　會議用房需提前三天以上預定，并請會議簽單人于每日18:00以前與總臺確認核對房數，如預定未住，需由乙方按會議價格付空房費用。

　　A、標準間：40間

　　B、套房：4間

　　二、房費標準：

　　A、標準間：200元/間天(原價398)

　　B、套房：380元/間天(原價588)

　　三、用餐標準及用餐時間：

　　會議用餐需提前一天預定說明，價格、人數、酒水要求及有何特殊需要;用餐時間由乙方提前確定。

　　23、24日免費早餐:88人標準：18元/人用餐時間：7-9點用餐形式：自助

　　23、24日中餐：人標準：35元/人用餐時間：用餐形式：自助

　　22、23日晚餐：人標準：35元/人用餐時間：用餐形式：自助

　　四、會議室標準：

　　會議室名稱：多功能會議室免費提供音響、話筒、投影儀

　　收費標準：500元/半天/次(按4小時計算，原價800元)

　　會議室使用時間超過壹小時，按半天計費。

　　五、會議室條幅收費標準：

　　酒店大門：電子屏幕免費提供會議室元/條;

　　六、會議結算：

　　1、本協議簽定后，甲方即開始為乙方做會議計劃之有效工作，乙方應向甲方交納____元的會議預付定金，同時乙方在會議期間有足額押金以保證在本酒店的費用支出。若實際費用超出在本酒店消費或押金不足時，甲方隨時有權催交押金。

　　2、乙方保證在會議結束時將會議在本酒店的.全部消費一次性結清。

　　七、乙方簽單人說明：

　　在會議期間，乙方可指定簽單人( )以供甲方備案;甲方有權拒絕除乙方指定簽單人以外的簽單要求。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方不得以各種理由違背各自承諾的義務。甲方為乙方提供優質服務和盡最大可能滿足乙方要求。

　　2、乙方不得無故拖欠甲方賬款，否則，甲方有權通過法律手段以維護自身的合法權益。

　　本協議一式兩份，各方代表簽字生效。

　　甲方代表：乙方代表:

　　__年__月__日__年__月__日

　　酒店式公寓租賃合同 12

　　出租方:(簡稱甲方)

　　承租方:(簡稱乙方)

　　為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲乙雙方經友好協商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

　　第一條乙方租用房號：大石橋麗華國際大酒店1518房。

　　第二條租約自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止，為期____ 個月。

　　第三條房租價格：租價以一個月為計算單位，不分天計算。一個月房租14640元(488_30);押金 ____元。

　　第四條付款事項：自協議簽定之日起，以現金形式預付一個月租金 ____元;押金____ 元，本月到期后再行支付下一個月的租金，依次類推。

　　第五條所租客房未經酒店同意，不能分租或轉租他人，不得更改房屋結構及裝修

　　第六條乙方在酒店內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務臺，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。

　　第七條客房內增住其他客人須經酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續。

　　第八條客房內不得存放任何易燃易爆物品;客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　第九條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況，應由乙方按照酒店規定負責賠償。

　　第十條乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法: 違約金=總租金+總租金的.50%

　　第十一條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前10天以書面通知對方并立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由訴訟解決。

　　第十三條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。

　　甲方：

　　地址：

　　法人代表： ____________ (簽章)

　　____年____月____日

　　乙方：

　　地址：

　　法人代表： _______ (簽章)

　　____年____月____日

　　酒店式公寓租賃合同 13

　　出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：_________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自_____________年______月___日起至_____________年______月___日;

　　2.房屋租金：每月___________元人民幣;

　　3.付款方式：按__________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

　　三、雙方責任及義務

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方。

　　四、室內附屬設施

　　a：電器：_______

　　b：家具：_______

　　c：水表底數：_______

　　d：電表底數：_______

　　e：煤氣表底數：_______其它：______________。

　　本協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，簽字后即行生效。

　　出租人(甲方)：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　聯系電話：___________________

　　_____________年______月___日_____________年______月___日

　　酒店式公寓租賃合同 14

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　甲方將_______酒店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、酒店概況：

　　該酒店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。

　　二、租賃期限：

　　租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣________（_______），款項分兩次支付。

　　第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；

　　第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　　（一）乙方責任：

　　（1）保證酒店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。

　　（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

　　（3）該酒店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。

　　（4）乙方在租賃期內要保證酒店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

　　（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

　　（6）自簽訂合同之日起該酒店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　　（二）甲方責任：

　　（1）該酒店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　（2）負責協調和處理該酒店與甲方所在單位的`關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

　　（3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該酒店的續租權力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_______元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　雙方簽字：

　　甲方：______________

　　乙方______________

　　________年____月____日

　　酒店式公寓租賃合同 15

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協議，供雙方共同遵守執行。

　　一、甲方出租的樓房位于_____________________________________________________各一幢。

　　二、甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。

　　三、租賃期限：____自____年____月____起至____年____月____止，租期為——年。

　　四、租金及付款方式：____

　　1、主樓租金為年內每平方米玖元伍角(____元)計算，前三年租金每年共約：____年內每平方米捌元伍角(____元)計算，前三年租金每年共約：____ 元。二幢合計前年三年每年租金合共：____元

　　2、租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞 ____%計算，即(____年____月____至____年____月____止二幢每年租金合共為：____元)。(____年____月____日起至____年____月____日止二幢每年租金合共為：____元)。(____年____月____日至____年____月____日止二幢每年租金合共為：____元)。

　　3、付租金方式：____租金首付二年二幢共計為：____元，后每年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。

　　五、有關事宜：

　　1、乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。

　　2、乙方以經營酒店ktv等業務為主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。

　　3、承租期間的.水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。

　　4、樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發電機組等)必留給乙方無償使用。

　　5、在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要優先租給乙方使用，租金另議，協議另訂。

　　6、租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

　　7、如果甲乙任何一方要求終止本協議，需征得雙方同意并提前三個月商議供雙方確認后方行生效。

　　六、本協議一式三份，每股東各執一份，本協議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

　　甲方簽名：____

　　乙方股東簽名：____

　　簽約日期：____

　　酒店式公寓租賃合同 16

　　出租方：_____(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　一、租用期限租期為________年，自雙方簽定合同之日起____日內，甲方將________交付乙方。此后18個月為乙方改建、裝修酒店的時限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算。

　　二、租金及其支付方式租用期內前________年乙方每年向甲方支付租金_____元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金_____元，第________年到第_______年，乙方每年支付甲方租金_____元。

　　每年的租金分二次付清，交納時間定于當年____月____日前付清。

　　三、債權債務：合同簽定前，酒店的債權、債務(包括各種稅費等)由甲方負責。

　　乙方租用期間所發生的一切債權債務由乙方自行承擔、甲方不承擔任何經濟責任。

　　四、經營方式：乙方租用經營酒店按自負盈虧方式進行。

　　在法律規定的行業范圍內享有經營自主權。在租用經營期間，甲方應派代表協助乙方協調酒店對外的相關事宜。

　　五、優惠政策：政府優惠政策歸酒店享有。

　　甲方需協助乙方極力爭取。

　　六、會議室的使用甲方的會議室應歸乙方管理共同使用。

　　七、因甲方的過錯，造成乙方提前解除合同的。甲方應退乙方定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。

　　八、租用期屆滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。租用期屆滿后，如雙方未達成續租協議的`，乙方在酒店投入的大型設備、家具(如廚具等)

　　如屬可拆卸、可移動，由相關機構進行評估后由甲方補償給乙方。

　　九、停車場甲方需規劃出給乙方作為停車場的區位，并以紅線圖標出具體的位置，并將該區域交付乙方使用，如有變動需與乙方協商，如果未經乙方同意，私自變更停車場或是沒有符合紅線圖的實際車場，乙方有權提前解除合同，甲方必須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。

　　十、甲方應許可乙方在對酒店進行改造過程中，在不破壞建筑結構的情況下，對部分內樣布局進行改造，使之合乎經營需要。

　　十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。

　　十二、未盡事宜、雙方可另行協商。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　酒店式公寓租賃合同 17

　　出租方：____酒店有限公司，以下簡稱甲方。

　　承租方：_________，以下簡稱乙方。

　　為確定甲乙雙方權利和義務關系，經雙方友好協商，達成此合同，具體如下：

　　一、甲方將本酒店_____房間，出租給乙方。

　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。每年收取衛生費：人民幣壹萬捌仟元元整

　　三、乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　四、乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規和有關政策的規定，且遵守本合同之各項約定。

　　五、甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規的.要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施，防止非正常損壞，如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現，經甲方客房部查房確認后，乙方須照價賠償。

　　六、乙方在入住期間禁止進行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、非法集會、傳銷等非法經營活動。

　　七、乙方事先未經甲方的書面同意：

　　不得在酒店房間內堆置貨物;

　　不得變更房間內的電線、管道位置;

　　不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。

　　不得在酒店房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。

　　乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關人員書面同意后方可發行。

　　乙方在租賃甲方的房間以外的任何區域，不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。

　　八、乙方在房間租賃過程中，發現酒店本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　九、因乙方使用不當或不合理使用，導致房間內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____酒店有限公司

　　乙方：

　　簽署人：_________簽署人：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

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