店鋪租賃的轉讓協議書

　　隨著社會一步步向前發展，很多地方都會使用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編收集整理的店鋪租賃的轉讓協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

店鋪租賃的轉讓協議書1

　　轉讓方(甲方)_______________(身份證號)：_______________

　　頂讓方(乙方)_______________(身份證號)：_______________

　　房東（丙方）______________

　　甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

　　第一條 甲方與_____年_____月_____日前將位于_______店鋪轉讓給乙方使用。

　　第二條 甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為_____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用。

　　第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}預付人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}，上述費用包括甲方交給乙方，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用，如乙方能正常經營到_______年_______月_______日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。

　　第五條 經營期內由乙方引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的'30%向甲方支付違約金，甲方應保證房東的同意轉讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任

　　第七條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉讓費，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余_______元轉讓費

　　第八條 合同一式兩份，自簽字之日起生效

　　甲方：______________年_____月_____日

　　乙方：______________年____月____日

　　丙方：______________年____月____日

店鋪租賃的轉讓協議書2

　　轉讓方（甲方）：__________________身份證號：__________________

　　受讓方（乙方）：__________________身份證號：__________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方享有______________________________________________________的店鋪的合法使用權，建筑面積為__________________平方米。目前該店鋪甲方經營酒店使用。現甲方同意將該房屋租于乙方，同時將該酒店整體轉讓給乙方經營使用。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為______________________________，產權人為_______________。甲方將店鋪轉讓給乙方后，乙方同意向甲方承租該房屋，租期_________年____月____日至_________年____月____日止。承諾租期不少于_______________年，房租每月______________________________元人民幣。每季度將租金交納給甲方。第年和第年在原房租基礎上每月遞增_______________%元人民幣。年租賃期滿后，甲方保證乙方享有該房屋的優先租賃權。

　　三、乙方不可利用此房進行非法經營活動，損害公共利益，否則甲方均有權利中斷此合同不負任何責任。

　　四、租期內水、電、物業及營業中產生的一切費用等均由乙方按時交納，如若不交由此產生的一切后果均由乙方承擔，嚴重者甲方可拒租收回。

　　電表度數_______________，水表度數_______________。

　　五、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸______方所有，動產無償歸乙方所有。

　　六、甲方應在_________年____月____日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應設備設施后，乙方支付轉讓費人民幣大寫______________________________元，店鋪轉讓費共計人民幣大寫______________________________元，前期訂金充抵轉讓費。上述費用已包括第五條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，甲方租期的.房屋使用權及酒店經營權歸乙方所有。

　　七、租期內乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該酒店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　八、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經營酒店，甲方除退還乙方支付的全部轉讓費，并賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費用。

　　十一、租期內乙方可將店鋪轉讓給第三方，同時要告知甲方，甲方同意后方可轉讓轉租。在第三方同意原合同繼續履行的情況下，甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉讓給第三方。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起成立，自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。

　　十三、雙方協商條款補充：______________________________________________________________。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　_________年____月____日

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