房屋租賃合同

時間：2023-07-13 09:23:49 租賃合同我要投稿

[優選]房屋租賃合同

　　隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

[優選]房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租人（甲方）：____________

　　承租人（乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________建筑面積__平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期__年，自____年___________月__________日起至____年___________月__________日止。

　　第三條租金和押金

　　1、租金按年支付。每年租金為人民幣__元整（__元），經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租。

　　2、押金_______個月的房租，___元整（___元）。

　　第四條各項費用的繳納

　　1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金__元（____元）。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元（___元）。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同

　　a。不按照約定支付租金達15日的。

　　b。欠繳各項費用達1，000元的`。

　　c。擅自改變房屋用途的。

　　d。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　e。擅自將房屋轉租給第三人的。

　　f。利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

　　g。保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4。其它的法定的合同的解除情形。

　　第八條違約責任

　　1。乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　2。在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。

　　第九條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

　　20__年__月__日　20__年__月__日

房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）

　　身份證號碼：

　　出租之房屋（店面）座落于。建筑面積平方米。室內設備包括。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定年，從年月日起至年月日止，每月租金為人民幣元整。（元）

　　三、付款方式：乙方每應向甲方繳納租金人民幣元整，每次租金必須提前天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的 %加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守的暫住例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的`一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為，水表底數為，煤氣表底數為。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

房屋租賃合同3

　　甲方(出租方)：______________________________________身份證號碼：

　　乙方(承租方)：______________________________________身份證號碼：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補充協議中，甲方已向乙方出示該房屋的產權證，證書編號________________ 。

　　二、甲乙雙方協定的上述的房地產月租金為人民幣____________元（大寫）__________。租賃期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。

　　三、付款方式如下：付叁押貳

　　乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個月的租金，計__________元；乙方應于每

　　提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金；如乙方逾期15天不交納房租（由于乙方原因），則甲方有權非正常終止合同，對甲方造成的損失由乙方承擔。租賃關系正常終止時，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還以乙方。

　　四、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、有線等費用由乙方承擔。

　　五、甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償，乙方保證承租上述房屋作為居住使用，并在租賃期內未征得甲方書面同意不擅自改變使用用途。

　　六、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲方負責賠償。

　　七、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

　　2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備遭損壞的，由乙方負責賠償或給予修復。

　　3、未經甲方允許，乙方不得將房屋私自轉租或分租。

　　4、乙方不得在承租的房屋內從事非法活動。

　　5、未經甲方允許，乙方不得利用屋內電話申請任何通訊類型產品。

　　八、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、租賃期內，非本合同規定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應承擔的`費用外，將乙方已支付的保證金無息歸還乙方，另行支付相當于保證金額的違約金給乙方。

　　3、租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，需結清本合同內規定支付的費用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，將剩余租金歸還乙方，另甲方沒收乙方的保證金作為偽約賠償。

　　九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商的辦法解決。協商不成時，任何一方可向本市仲裁機構申請調解或仲裁或依法向有關轄區的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協定，其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同連同補充協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證地址：___________身份證地址：________

　　聯系地址：_________________聯系地址：________

　　聯系電話：______________聯系電話：________

　　__________年____月____日

房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼:

　　聯系信息:

　　地址:

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼:

　　聯系信息:

　　地址:

　　甲方出租_________________________________________________________________________________________________________________________住宅(以下簡稱該房屋)

　　一、租賃期限

　　從_____到_____。

　　二、租金、押金及支付方式:

　　該房屋月租金為(人民幣)1000元整。乙方每三個月向甲方支付一次租金。前一期房租到期前十天內付清。存款為____鄭源。如租賃期滿，乙方不再租賃，甲方應在乙方支付水、電、氣、暖氣、物業管理等相關費用，并確認房屋內的家具、電器無損壞后，將租賃物返還給乙方。

　　三、雙方的權利和義務

　　1.房屋用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2.正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　3.因乙方管理和使用不善造成房屋及其家用電器等設施損失的'，乙方應承擔維修費用并賠償損失。

　　4.租賃期內，甲方每三個月對房屋及其附屬設施進行一次檢查，乙方應積極配合。

　　5.租賃期內，乙方應支付因使用水、電、氣、暖氣及物業管理費而產生的相關費用。

　　6.如果乙方未按時支付租金，甲方有權收回房屋。如果乙方在合同期前退房，押金不予退還。

　　7.租賃期間雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　8.租賃期滿，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方。

　　四、其他協議:

　　(1)甲方提供給乙方的物品如下:(1)床，(2)柜，(3)電腦桌。(5)一臺空調(型號____(6)一臺熱水器(型號____(7)一臺電視機(型號____)(8)兩把房間鑰匙，(9)一張燃氣IC卡，(10)柜內一套灶具和抽油煙機(____)(10)廁所、洗手盆、淋浴等。(11)窗簾等

　　(2)水、電、煤氣表現狀:(1)水表戶數____現在____學位；(2)電表賬號____現在是:____學位；(3)燃氣戶數____現在____學位。

　　5.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。乙方入住日期為____年份____月____一天。甲、乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同5

　　出租方(甲方):____號:__地址:

　　承租方(乙方):____號:____地址:____

　　出租之房屋座落于___市__區__。建筑面積為__平方米，室內設備和裝修包括

　　一、租賃用途為__之使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從__至__止，每月租金為(￥__)。

　　三、付款方式乙方應每__向甲方交付__。下次付款應提前__付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方應向甲方交付(￥__)作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間:乙方應負責交付□水、電費，□煤氣費，□有線電視費，□衛生費，□小區管理服務費等費用。

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達__天的，甲方有權可自行提前解除合同，收回房屋，若有家俱雜物等不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前__個月通知對方、經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付__個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的.一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月，與甲方協商，在同等件下，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出后，若有家俱雜物等不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同均具有同等法律效力。

　　十三、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，中介方壹份以備案，均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未經__蓋章無效。

　　十五、中介費為壹個月的租金甲、乙雙方各付半個月，甲方應付(￥__)，乙方應付(￥__)，簽約當日付清。

　　備注:

　　甲方(簽章):

　　電話:__乙方(簽章):__電話:__中介方蓋章:__中介經紀人:

　　聯系電話:__日期:__日期:__(簽單寶制作)

房屋租賃合同6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為了加強對舊道班經營管理，根據有關法律、法規，經甲方在20_年3月29日行政會議研究決定和20_年4月10日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經雙方協商，同意簽訂如下合同條款：

　　一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

　　1、承租道班名稱：道班

　　2、承租時間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計20_年。

　　3、租金為每月計人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。

　　4、壹拾伍年的競租價為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。

　　5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。

　　二、甲方的職責：

　　1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，并有權監督管理。

　　2、遇國家建設規劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

　　三、乙方的職責：

　　1、遵紀守法，合法經營，嚴禁在承租房屋內聚眾賭博，鬧事和發生違法違紀事件，不得用于生產或銷售國家法律法規所禁止的產品。

　　2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。

　　3、愛護房屋，確保衛生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設施和房內設施要珍惜和愛護，如有損壞，應及時修復和更換。

　　4、如有損壞，其發生維修費用由乙方負責。

　　5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。

　　6、要及時消除租賃的'房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發生的一切安全責任事故均由乙方負責。

　　7、乙方不得在出租房內違反計劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔。

　　四、其它事項：

　　1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環保、衛生、排污等費用均于乙方承擔。

　　2、合同期滿，乙方需續租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優先承租權。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　五、補充條款：

　　1、院內場地整理費用由乙方負責。

　　2、租賃到期后，乙方應在三日內搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋（鋪面）的租賃達成如下協議；

　　第一條：房屋（鋪面基本情況）

　　甲方房屋（鋪面），建筑面積為㎡，產權證號或合同編號為。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為年，即從____年__月__日至____年__月__日止。

　　第三條：租賃費用

　　1、保證金：合同簽定后，乙方即付人民幣元（大寫：）作為租賃房屋（鋪面）的保證金。

　　2、租金：該房屋（鋪面）租金為人民幣元/月（大寫）

　　第四條：付款方式

　　____

　　第五條：甲方對產權的'承諾

　　甲方保證在出租該房屋（鋪面）沒有產權糾紛，如因產權糾紛給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第六條：乙方責任

　　1、乙方保證房屋（鋪面）的完整性，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、合租房屋（鋪面）。

　　2、租賃期間，防火安全、綜合智力及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　3、租賃期間，房屋（鋪面）所以水、電、物管、工商稅務等費用由乙方自行承擔

　　第七條：租賃期滿

　　1、租賃期滿后，本合同即終止，甲方有權收回房屋（鋪面），但在同等條件下，乙方有優先續租權。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方會在合同期滿前一個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條：若甲方違約，甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失，若乙方違約，乙方的保證金甲方不予退還，并賠償甲方損失。

　　_________

　　第九條：聲明及保證

　　1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人，本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人，本合同生效后即對本合同雙方具有法律約束力。

　　第十條：爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列

　　第種方式解決。

　　1、提交海口仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條：房屋設施：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同8

　　出租方：(簡稱：甲方) 地址：電話：

　　承租方：(簡稱：乙方) 地址：電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市__區__路(村)__街(坊)__號的'房屋，建筑面積__M2，(__房__廳或間)出租給乙方，作__使用。甲方將座落在深圳市__區__住宅__幢__號的房屋。建筑面積__M2，(__房__廳__或間)出租給乙方，作__使用。

　　二、租期從一九__年__月__日起至一九__年__月__日止(即：__年__月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣__元整，并于當月(季)初__天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租__元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由__方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由__方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式__份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃合同9

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　承租人:__________

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《城市房地產管理法》、《城市公有住房管理條例》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租人和承租人的權利和義務，雙方經協商一致。

　　第1條:房屋位置

　　租賃房屋位于___________，建筑面積為_________________。

　　第二條:租賃期限

　　租賃期限為_________________________有下列情形之一的，出租人可以單方解除合同，收回房屋，并要求賠償損失:

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借或者擅自調換的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金兩個月；

　　4.擅自改變房屋用途的；

　　5.承租人的.噪聲污染超過出租人的要求。

　　承租人逾期不遷出的，出租人可以要求公證處協助查封承租人拒絕遷出的房產，并將房屋出租給他人。因此，承租人應承擔由此造成的損失，承租人還應賠償出租人由此遭受的一切經濟損失。

　　第3條:使用性質:

　　操作使用

　　第4條:租金和付款期限

　　1.月租金為_______________________________________________________________________。

　　2.承租人應支付半年租金或_______________________________________________________________________。

　　第五條:租賃期內房屋裝修

　　1.出租人應負責修復出租房屋及其附屬設施的自然損壞或屬于出租人修復范圍的其他損壞。承租人發現房屋損壞，應當及時報告維修，出租人應當在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，承租人應當修復并賠償。

　　2.承租人應當愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆除、修改、擴建或增加。確需變更的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3.租賃房屋大修或改造時，承租人應予以配合，租賃期內房屋大修或改造后，原租賃關系不變。

　　第6條:違約責任

　　本協議生效后，承租人擅自提前終止本協議，并支付不履行期租金的______%作為違約金。出租人提前收回房屋的，還應當支付不履行期間租金的______%作為違約金。

　　第7條:豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第8條:爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可提交__________________________________________________________________仲裁委員會。

　　第9條:其他事項

　　1.因承租人違約導致協議到期或提前解除協議的，出租人不賠償承租人裝修費用。

　　2.本協議未盡事宜，雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3.本協議將于___________________________________________________________________________________________。

　　4.本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　出租人:_______

　　法定代表人:_____(簽名)(蓋章)

　　承租人:_____

　　法定代表人:_____(簽名)(蓋章)

　　_____年_____月_____日

房屋租賃合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付個月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權，以后每個月乙方須按時再支付給甲方后個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前天。

　　五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

　　1、家具主要有：。

　　2、家電主要有：。

　　3、裝修主要有：。

　　4、水電表讀數為：水表度;電表：度;

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

房屋租賃合同11

　　出租方:_______，以下簡稱甲方

　　承租人:_______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方應分割位于第號的自有房屋____________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

　　1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；

　　2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.租金拖欠數月或空置數月。

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金為人民幣_________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅，繳納方式按下款執行:

　　1.相關稅法及鎮法正34 (90)號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；

　　2.甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

　　修繕房屋是甲方的'義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..

　　修復范圍和標準按城建(87)13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　以下_____________________________________________________________________________:

　　1.根據規定的維修范圍，由甲方出資組織施工；

　　2.在甲方承諾的維修范圍和項目內，乙方應預付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。

　　3.乙方負責維修；

　　4.雙方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權問題:

　　工料費由_________()；

　　所有權為_________()

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

　　2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。

　　2.如果一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方。

　　3.乙方未支付租金的，應按日租金的___ %向甲方支付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。

　　5.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的___ %向甲方支付日違約金。

　　6.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的___ %向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

　　上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同12

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　（以下簡稱甲方）

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的.權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計12個月。

　　二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整________年（13000.00元年）、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整（500元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1。出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2。有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　律效力。

房屋租賃合同13

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　支付方式：現金_____ ，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的.建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　_____________________________________

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　x年xx月xx日

房屋租賃合同14

　　甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____

　　乙方（承租方）：_____身份證號碼_____

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________

　　二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____

　　聯系電話：_____聯系電話：_____

　　房屋租賃注意事項：

　　第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規避二房東出租、無權人出租等可能存在的風險。

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，并附有雙方身份證號及各自的復印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權人并當場簽字，對簽訂人身份的謹慎是因為：首先，要防范簽字人本人是所有權人親屬或密切聯系人又無委托授權書，比如房主的兒子在無委托授權書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產文件中的所有人是一致的'，以求有效避免二房東或無權處分人的惡意欺詐行為。相應的，對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。

　　綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　第二部分，是對房屋具體情況的明確。

　　首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等（此項亦可由家具清單表單列一頁）。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。相應的，租賃前的檢查是為了避免出現不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞，則應由出租人在約定期限內著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。

　　第三部分，是合同的執行、終止和相關的權利義務。

　　第一是租賃方式和租金押金結清（合同的執行和終止），都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規定，并最好有一個明確的期限規定。

　　第二是相關費用的明確。主要是物業、水電等生活費用支付責任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用，則應提前寫明是哪一方的支付責任。

　　最后，違約責任需在合同中寫明。

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同規定的違約行為，并在合同中規定相應的違約責任承擔辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。