土地租賃合同

時間：2023-06-14 15:12:15 租賃合同我要投稿

土地租賃合同 15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的土地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地租賃合同 15篇

土地租賃合同 1

　　甲方(原宅基地出租方):___________________________________

　　身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

　　乙方(現宅基地租用方):___________________________________

　　身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

　　雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方友好協商一致,訂立本協議,雙方共同遵守。

　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)

　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后,除了與本合同產生法律責任外,宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無關。

　　三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證,又或者可以宅基地過戶的,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準,甲方五日內必須配合辦理相關手續,否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的.二倍違約金。

　　五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂,租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。

　　六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內建房,甲方無權干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

　　七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續,甲方必須配合,所產生全部費用由乙方承擔。

　　八、如果國家或當地政府對該地征收,乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續。如果國家或當地政府對該地征收不予補償,甲方不負任何責任,甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

　　九、本協議書一經簽訂后,在使用期內任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現時當地房地產小區最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。

　　十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議,由雙方協商解決。協商不成,直接由XX市人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜,可雙方簽訂補償協議,與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本協議正本一式四份,甲乙雙方各執二份,經雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。

　　甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)

　　身份證號碼:_________________________________

　　地址:_______________________________________

　　乙方(簽名):______________(簽名人手指模)

　　身份證號碼:_________________________________

　　地址:_______________________________________

土地租賃合同 2

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為發展南岳廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《____________土地管理法》、《____________合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的'面積、位置

　　甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

　　2.承租形式：單位承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及租金交付期限

　　該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為_______年_______月_______日；每年租金為_______元/畝，共計人民幣_______元。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

　　四、租金上調時間和標準及租金免除規定：

　　土地租金調整按投入使用時間每滿________為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

　　五、土地補償費及其它費用約定。

　　和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

　　5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同 3

　　出租方(甲方)：______________________

　　承租方(乙方)：______________________

　　社員代表人：______聯系電話：______

　　法定代表人：______聯系電話：______

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。

　　2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的`基礎設施歸集體所有。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

　　甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

土地租賃合同 4

　　出租方：甲方

　　承租方：乙方

　　一：土地租用范圍及座落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

　　二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計算.

　　三：租用土地價格為每畝元人民幣，總計元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用.

　　四：其他條款：

　　(一)甲方責任和權利：

　　1：租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產.

　　2：甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區范圍米之內.逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息.

　　3：合同期內，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的'余期等實際因素協商確定.

　　4：甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %.

　　5：租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行.

　　6：按企業投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.

　　(二)乙方責任和權利

　　1：乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例.

　　2：乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關優惠政策.

　　3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理.

　　4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.

　　5：乙方在交付租用日起，x個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.

　　6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。

　　7：租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權.乙方要求結束合同，應當在結束前個月向甲方提出.

　　8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力.

　　五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.

　　六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.

　　七：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份.

　　甲方：

　　乙方：

　　x年xx月xx日

土地租賃合同 5

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　為規范棄土場管理，快速推進簡__市又好又快發展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經甲、乙雙方協商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協議：

　　一、乙方將本集體經濟組織集體耕地畝出租給甲方用于簡__區建設項目建設開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準)。

　　二、租用時限：租期暫定為3年，從年月日至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續租用該宗地，雙方完善續租手續，續租租金結合上級調整的年產值標準作相應調整。

　　三、土地租金：

　　1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方年月日至年月日的.租金，即畝×1870/畝=元(人民幣大寫： )。

　　2、租地范圍內的林果木及有關地面附作物，甲方按簡府發25號文件規定，據實清點后甲方直接分戶補償到所有權人。

　　四、青苗補償：甲方按簡府發25號文件標準，首次租地時，甲方應支付1300元/畝青苗費，即畝×1300元/畝= 元。

　　五、付款方式：本協議簽訂3日內，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。

　　六、由于棄土場產生的安全及排水問題由施工單位采取相應的技術措施，保證農民生產生活及出行安全。相關問題和法律責任概由甲方負責，與乙方無關，但必要時乙方須配合甲方處理解決。

　　七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。

　　八、本協議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償到位后生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　年月日

土地租賃合同 6

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日至年月日止，共(大寫) 年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　1、租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　2、租金交付方法：。

　　四、甲方的權利和義務：

　　1、對乙方租賃的`土地擁有所有權;

　　2、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　五、乙方的權利和義務：

　　1、對租賃土地享有使用權、收益權;

　　2、租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　簽訂日期：簽訂地點：

土地租賃合同 7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在區鄉（鎮）村組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

　　二、合同期限從年月日起到年月日止。

　　三、四至界限見附圖。

　　四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。

　　五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的`基礎上達成的。

　　此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地租賃合同 8

　　甲方：滕莊村民小組代表人：乙方：

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。

　　四、乙方在本合同期限內享有獨立的'生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

　　六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年日月

土地租賃合同 9

　　出租方甲方：________________

　　承租方乙方：________________

　　為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地____段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：

　　一、該地為____段，合計為____畝，租自___年____月____日至___年____月____日止。

　　二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年____斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

　　四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。

　　五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方

　　村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

　　七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的'土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。

　　九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

　　十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

　　十二、本協議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________村委會代表簽字：________________

　　___年____月____日___年____月____日___年____月____日

土地租賃合同 10

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經甲乙雙方充分協商，甲方村民小組全體村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根據《農村土地承包法》、《民法典》(20__.1.1生效)及相關政策的規定，現就征用土地相關事項達成協議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守執行。

　　(一)四至界線：該地塊位于，東至，西至，南至，北至。

　　(二)土地面積：該地塊長米，寬米，合計面積畝，作為乙方生產、建設、經營場地用途。

　　(三)土地征用費：征用土地畝，每畝價格元，合計人民幣萬仠佰元整(￥：_______)。

　　(四)付款方式：土地征用費在簽訂合同時一次性付清。

　　(五)其它事項：

　　1、合同生效后，該地塊歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途;

　　2、土地征用后，甲方村民不得阻擋乙方的`改造、裝修、修建等正常施工，也不能干擾乙方的正常經營活動;

　　3、土地征用后，不因乙方的轉讓、拍賣、承包、合資、擴建而改變或終止本合同;

　　4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的征地費外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。

　　5、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，可訂立補充合同。

　　(六)本合同一式三份，甲方、乙方和村委會各執一份，從簽訂合同之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表人：_______法定代表人：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地租賃合同 11

　　出租方：____________身份證號：________________

　　承租方：____________身份證號：________________

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方自愿協商一致，簽訂本合同，以約束雙方當事人的行為：

　　第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮____號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整。乙方在____月____日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務：

　　甲方權利及義務：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力

　　乙方權利義務：

　　1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的

　　2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　4、利用承租房屋進行違法活動的

　　5、故意損壞承租房屋的

　　6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的.

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　3、房屋權屬出現糾紛的

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的

　　5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份

　　出租方：________承租方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　合同有效期限：至____年____月____日

土地租賃合同 12

　　甲方(出租方)：甲方身份證號：

　　乙方(承租方)：乙方身份證號：

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產用地。

　　二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前年的租金為元/平方米，年租金總計元,前三年由乙方于每年月日支付元給甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的'權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章或簽字)：

　　乙方(蓋章或簽字)：

　　年月日

土地租賃合同 13

　　甲方(出租方)：

　　甲方身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　乙方身份證號：

　　經甲乙雙方協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地。

　　二、租賃期限為壹年，從20__年元月1日起至20__年12月31日止(以公歷為準)。

　　三、出生租土地的地界。

　　本協議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。

　　本協議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。

　　四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。

　　五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至20__年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　六、乙方在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可將承租的土地轉包，轉租或入股等形式再流轉。

　　九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。

　　十、本協議生效后，國家對該宗土地的.扶持資金由甲方直接享有。

　　十一、承包期屆滿后，本協議租地內的附作物應處理干凈。

　　十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優先續承租權。

　　十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積，乙方減少相應土地的承租費。

　　十四、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見后，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

　　甲方(蓋章或簽字)：

　　乙方(蓋章或簽字)：

　　年月日

土地租賃合同 14

　　甲方：__________________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________，男，_________年_________月_________日生，漢族，住_________市_________鎮_________村_________組，身份證號：_________

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于_________年11月5日前將位于_________市_________鎮_________村十組、十一組、十二組約_________畝土地、_________畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；

　　二、乙方第一年按__________________元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_________元/年的不變價格繳納；

　　三、乙方于每年_________月_________日前提前繳納下一年度的租金；

　　四、租賃期限暫定十二年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_________年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的'關系，提供社會治安等社會性服務；

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_________元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__________________市人民法院提起訴訟；

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__________________市__________________鎮__________________村總支部委員會鑒證，報__________________市__________________鎮土地流轉服務中心備案；

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

　　甲方：_________（蓋章）

　　乙方：_________（簽字）

　　代表人：_________

　　時間：_________

　　鑒證單位：_________（蓋章）

　　代表人：_________

土地租賃合同 15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和有關國家政策規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，簽訂以下協議：

　　(一)甲方將其承包經營的位于__________鎮________村的_______________號地_________塊的承包經營權一次性有償轉讓給乙方。

　　(二)本地塊東齊_________西齊________南齊_________北齊_________，面積______畝。

　　(三)轉讓期限為一次性長期(國家二輪土地承包期限屆至后如不進行調整為永久長期，如調整后按調整后順延)。

　　(四)轉讓費為___________萬元。

　　(五)支付方式和時間：乙方于_____年____月____日前一次性支付給甲方現金。

　　(六)本協議自雙方簽字(印)之日，甲方收款后即生效。

　　(甲方收據為證)

　　(七)自協議生效之日起，該地塊的.管理權及使用權完全歸乙方所有。

　　甲乙雙方及其家屬、親屬人等不得以任何形式借口反悔，否則視為違約。

　　違約者按該地塊轉讓費的雙倍價賠付給對方。

　　特別約定：

　　(一)乙方在使用該地塊的過程中，如出現該地塊的爭端問題或受到外人干涉、阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛。

　　(政府及直屬管理單位除外)

　　(二)因甲方為一次性獲得該地塊的轉讓補償金，交付乙方使用后甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。

　　(三)本協議生效后，由該土地所產生的一切義務、權利、收益都由乙方承擔和享有。

　　涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征收，征用，拆遷等所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　(四)乙方在使用該地塊的過程中，如需甲方協助提供該土地的使用證明等相關資料時，甲方須無償提供，如有意不提供，給乙方造成損失，由甲方負責。

　　本協議簽訂后，雙方應按照協議內容自覺履行，如果一方違約應賠償對方一切損失。

　　本協議未盡事宜，由雙方協商一致做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　甲：_________身份證號：_________甲家人：_________身份證號：

　　乙：_________身份證號：_________

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