房屋租賃合同

時(shí)間：2024-08-11 02:52:33 租賃合同我要投稿

【精選】房屋租賃合同模板匯總9篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。

【精選】房屋租賃合同模板匯總9篇

房屋租賃合同篇1

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)則，為清晰租借方與承租方的權(quán)利職責(zé)聯(lián)系，經(jīng)兩邊洽談一致，簽定本合同。

　　第一條房子坐落、間數(shù)、面積、房子質(zhì)量第二條租借期限租借期共____年零____月，租借方從____年____月____日起將租借房子交給承租方運(yùn)用，至____年____月____日回收。

　　第二條承租人有下列景象之一的，租借人能夠停止合同、回收房子：1.承租人私行將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，危害公共利益的;3.承租人拖欠房錢(qián)累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

　　租借合同如因期滿(mǎn)而停止時(shí)，如承租人到期的確無(wú)法找到房子，租借人應(yīng)當(dāng)酌情延伸租借期限。

　　如承租方逾期不搬遷，租借方有權(quán)向人民法院申述和請(qǐng)求履行，租借方因而所受丟失由承租方擔(dān)任補(bǔ)償。

　　合同期滿(mǎn)后，如租借方仍持續(xù)租借房子的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條房錢(qián)和房錢(qián)的`交納期限

　　房錢(qián)的規(guī)范和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)則履行(如國(guó)家沒(méi)有一致規(guī)則的，此條由租借方和承租方洽談斷定，但不得任意舉高)。

　　第四條租借時(shí)期房子補(bǔ)葺

　　補(bǔ)葺房子是租借人的職責(zé)。租借人對(duì)房子及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)仔細(xì)檢查、補(bǔ)葺一次，以保證承租人寓居安全和正常運(yùn)用。

　　租借人修理房子時(shí)，承租人應(yīng)積極幫忙，不得阻遏施工。租借人如的確無(wú)力補(bǔ)葺，可同承租人洽談合修，到時(shí)承租人付出的補(bǔ)葺費(fèi)用即用以充抵房錢(qián)或由租借人分期歸還。

　　第五條租借方與承租方的改變

　　1、假如租借方將房產(chǎn)所有權(quán)搬運(yùn)給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有用。

　　2、租借人出賣(mài)房子，須在3個(gè)月前告訴承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人交換住宅時(shí)，應(yīng)事前征得租借人贊同;租借人應(yīng)當(dāng)支撐承租人的合理需求。

　　第六條違約職責(zé)

　　1、租借方未按前述合同條款的規(guī)則向承租人交給符合需求的房子的，擔(dān)任補(bǔ)償____元。

　　2、租借方未準(zhǔn)時(shí)交給租借房子供承租人運(yùn)用的，擔(dān)任償付違約金____元。

　　3、租借方未準(zhǔn)時(shí)(或未按需求)補(bǔ)葺租借房子的，擔(dān)任償付違約金____元;如因而形成承租方人員人身受到損傷或財(cái)物受毀的，擔(dān)任補(bǔ)償丟失。

　　4、承租方逾期交給房錢(qián)的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)付出違約金____元。

　　5、承租方違背合同，私行將承租房子轉(zhuǎn)給別人運(yùn)用的，應(yīng)付出違約金____元;如因而形成承租房子破壞的，還應(yīng)擔(dān)任補(bǔ)償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房子如因不可抗力的緣由致使毀損和形成承租方丟失的，兩邊互不承當(dāng)職責(zé)。

　　第八條爭(zhēng)議的處理方法

　　本合同在履行中如發(fā)作爭(zhēng)議，兩邊應(yīng)洽談處理;洽談不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同裁定委員會(huì)請(qǐng)求調(diào)停或裁定，也能夠向人民法院申述。

　　第九條其他約好事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)則，經(jīng)合同兩邊共同洽談，作出補(bǔ)充規(guī)則，補(bǔ)充規(guī)則與本合同具有同等效能。

　　本合同正本一式2份，租借方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位存案。

房屋租賃合同篇2

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于年月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：

　　一、原合同租賃期計(jì)至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

　　三、年月日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的`權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　六、其他內(nèi)容：

　　1、關(guān)于租房押金：

　　2、

　　七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　雙方會(huì)簽

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　20xx年月日

房屋租賃合同篇3

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)

　　房屋使用面積：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對(duì)承租的`房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷(xiāo)租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇4

　　原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

　　被告：***，男，1986年8月14日出生，身份證號(hào)碼：*******，住所地：*****。

　　案由：房屋租賃合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告于之前搬出租賃房屋;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付違約金110925元(暫計(jì)算至起訴之日，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告搬遷之日);

　　(計(jì)算方式：從20xx年1月1日計(jì)算至起訴之日20xx年5月26日共145天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

　　3、請(qǐng)求法院判令被告支付從年月日至年月日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4元;

　　4、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　20xx年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將**路478號(hào)共30.6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從20xx年1月1日至20xx年12月31日。在合同即將到期前的20xx年10月22日，原告向被告送達(dá)書(shū)面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作，被告親自簽收了通知。20xx年12月26日，原告再次對(duì)被告送達(dá)了書(shū)面通知，要求被告于20xx年1月24日前搬出租賃房屋。此后，原告又于20xx年1月23日和2月13日分別兩次書(shū)面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

　　依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定，租賃期滿(mǎn)，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計(jì)算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元，應(yīng)一并支付。

　　原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬遷的'行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　**區(qū)人民法院

　　具狀人：****

　　20xx年5月26日

房屋租賃合同篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號(hào))

　　2、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。

　　3、裝修簡(jiǎn)單描述……

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxx使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)x萬(wàn)元整)小寫(xiě):00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的.使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2甲方提出進(jìn)行維修須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條爭(zhēng)議解決

　　1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約(代表) 簽約(代表)：

　　簽約日期：年月日

房屋租賃合同篇6

尊敬的審判員：

　　云南南廣律師事務(wù)所接受本案原告委托，指派我作為原告代理人參加原告訴被告房屋租賃糾紛一案。現(xiàn)根據(jù)本案事實(shí)、法律及庭審情況發(fā)表如下代理意見(jiàn)：

　　一、原被告雙方對(duì)其于20xx年XX月所簽訂的門(mén)面租賃合同書(shū)之真實(shí)性、合法性均不持異議，故該門(mén)面租賃合同書(shū)合法有效，應(yīng)對(duì)原被告產(chǎn)生約束力。在合同履行中，原告先后向被告支付了20xx年XX月1日至20xx年4月1日的租金和水電費(fèi)，并交納了保證金8000元。

　　二、被告確認(rèn)，其已經(jīng)于20xx年4月把原告向其承租的門(mén)面房另租給他人，以實(shí)際行為違約，應(yīng)承擔(dān)按合同約定的違約責(zé)任。被告以原告未付租金為由，徑自單方面解除合同，既與事實(shí)不符也無(wú)法律依據(jù)。

　　1、在20xx年3月，原告與被告商談20xx年4月1日至20xx年3月31日房租支付一事，被告明確告知不再把房屋租給原告，并要求原告及時(shí)搬走。因被告岳母去世占用了門(mén)面房一定時(shí)間，被告同意把20xx年4月1日至20xx年3月31日的租期延長(zhǎng)6天到4月6日;在4月1日至6日，原告仍然與被告協(xié)商承租事宜，被告稱(chēng)房子已經(jīng)另租給隔壁賣(mài)服裝的老板，不可能租給原告。因被告實(shí)際的不履約行為，4月6日，原告被迫搬離承租門(mén)面。原告未能向被告支付租金完全系被告違約所致，不能成為被告解除合同的理由。

　　2、退一步說(shuō)，根據(jù)《合同法》第227條之規(guī)定，“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付”。也就是說(shuō)，做為出租方即使在承租方無(wú)正當(dāng)理由未支付租金的情況下，也必須給承租方留有合理的支付期限。即使如被告所說(shuō)原告未按時(shí)支付租金，在未給原告確定合理的支付期限的情況下，于20xx年4月7日就把門(mén)面房另租他人，悍然違約，既不符合法律規(guī)定也不合乎情理。且本案中原告未交納租金是因被告不收，顯然不屬“無(wú)正當(dāng)理由”。并且在20xx年4月1日至20xx年4月1日的房租支付中，雙方都達(dá)成了可緩繳的口頭補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、被告稱(chēng)擔(dān)心原告交不起房租或猜測(cè)原告不租房，均不能成為其違約把房屋另租他人的'理由。根據(jù)《合同法》第六十九條規(guī)定“當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。”【《合同法》第六十八條 “應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化

　　(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”】被告以想當(dāng)然的不安抗辯且沒(méi)有通知原告就毀約，不符合適用不安抗辯權(quán)的情形。

　　4、根據(jù)“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證“的基本訴訟原則，原告應(yīng)舉證證明其在把門(mén)面房另租他人之前，已履行了相應(yīng)的告知及要求支付租金的義務(wù)。事實(shí)上，被告是因門(mén)面租金上漲的直接原因，又有隔壁租其門(mén)面的賣(mài)服裝老板愿意出遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于原租金價(jià)承租房屋，才找借口違約，有意損害原告的權(quán)益的。

　　5、“鼓勵(lì)交易原則”為合同法的一項(xiàng)基本原則。該原則嚴(yán)格限制了解除合同的條件，根據(jù)該原則，并不意味著一旦違約都可導(dǎo)致合同解除，解除從實(shí)質(zhì)上來(lái)說(shuō)是消滅一項(xiàng)交易，一旦宣告合同解除，既不利于保護(hù)非違約方的利益，也不能體現(xiàn)合同的鼓勵(lì)交易的目的。合同法規(guī)定，只有在一方根本違約時(shí)才能宣告合同解除。本案原告多次主動(dòng)向被告履行交付租金的義務(wù)而原告對(duì)此不聞不問(wèn)，一味回避不理，其行為與合同法規(guī)定的“誠(chéng)信原則”背道而馳。

　　三、原告訴求被告返還保證金8000元并賠償裝修折舊損失25000元，有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。

　　1、因被告違約把房另租他人，致使原告與被告的租賃合同實(shí)際不能履行;新承租人又拆毀原裝修裝飾，致使原告裝修全部喪失。按雙方《門(mén)面租賃合同書(shū)》第六條、第九條“乙方租賃期間，甲方保證乙方門(mén)面的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的使用。甲方不得把門(mén)面另租給他(她)人。如有，甲方賠償乙方所有的損失”的約定，被告應(yīng)承擔(dān)返還及賠償責(zé)任。

　　2、據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持”，本案中，被告應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修費(fèi)32050元的殘值損失即25000元。

　　3、退一步說(shuō)，即使原告在合同履行中有小過(guò)錯(cuò)，因被告毀約另租房給他人是導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的根本原因，據(jù)上述第(三)款“因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘

　　值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”的規(guī)定，被告也要承擔(dān)退還保證金和賠償裝修損失的責(zé)任。

　　綜上，被告以另租他人的實(shí)際行為違約，造成了原告繼續(xù)使用承租房屋不能，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以上代理意見(jiàn)，請(qǐng)法庭予以充分考慮并采納。

　　XXX律師事務(wù)所律師

　　XXX

　　20xx年XX月XX日

房屋租賃合同篇7

　　賣(mài)方(甲方)：__________________

　　買(mǎi)方(乙方)：__________________

　　根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào)，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間，新舊程度________成，戶(hù)內(nèi)配置;電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。

　　二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為_(kāi)_______)、土地證(號(hào)碼為_(kāi)______)。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。

　　三、價(jià)格與費(fèi)用

　　經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě))：________________(￥________元)

　　此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，乙方________萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

　　四、付款及交房約定

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

　　2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

　　五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的.面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。

　　六、其他約定

　　1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

　　2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。

　　3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;

　　4.甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內(nèi)，立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

　　5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三)，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

　　七、保修責(zé)任

　　商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。

　　八、違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

　　九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

　　十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)________為其保證人，乙方商請(qǐng)_________________為其保證人(身份證號(hào)碼為_(kāi)______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。

　　十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

　　甲方(簽字)：_____________

　　甲方保證人：(簽章)_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：(簽字)_____________

　　乙方保證人：(簽章)_______

　　_______年_______月_______日

　　鑒證人(簽字)：___________

　　_______年_______月_______日

房屋租賃合同篇8

　　房屋租賃定金協(xié)議

　　甲方（出租方）：______________ 身份證號(hào)：________________________

　　乙方（承租方）：______________ 身份證號(hào)：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________）甲方保證此房屋的真實(shí)、合法，權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　二、乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途為_(kāi)__________。

　　三、甲乙雙方商談議定：

　　1、租金：___________（______稅），押金：_______________

　　2、付款方式：______________________。

　　3、租賃期限：______月，從______年___月___日至______年___月___日。

　　5、其他：_________________________________________________________。

　　四、房屋狀況

　　1、現(xiàn)在設(shè)施： ____________________________________________________。

　　2、需要增添的.設(shè)施： _______________________________。

　　3、其他：_________________________________________________。

　　五、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方預(yù)付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還定金；若甲方違約，甲方需退還定金，并額外支付與定金相等金額作為違約金。

　　六、居間方傭金

　　1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方需預(yù)付居間方50%傭金即_________

　　元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金。

　　2、乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方需預(yù)付居間方50%傭金即______元，

　　甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金。

　　3、甲乙雙方無(wú)論哪方違約，違約方均需支付居間方應(yīng)得的全部傭金。

　　七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租，雙方均不違約。甲方退還乙方定金，本契約自動(dòng)解除。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份，具有同等法律效力，簽字生效。若發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

　　九、其他約定事項(xiàng)： ________________________________________________________。甲方：乙方：居間方：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

房屋租賃合同篇9

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：電話(huà)：

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號(hào)房東屋，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）。

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的`電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無(wú)損，出現(xiàn)事故（火災(zāi)、水災(zāi)）等后果，由乙方全部負(fù)責(zé)。從即日起室內(nèi)的一切電器、門(mén)鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換。

　　六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：承租人：

　　簽名（蓋章）：簽名（蓋章）：

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