房屋租賃合同集錦9篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)_________ 身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________ 身份證號：_______________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址:_____________區____號_______室;房型規格___________________.

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自____________年______月___日起至____________年_______月___日;

　　2、房屋租金:每月__________元人民幣;

　　3、付款方式:按______支付，另付押金___________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由_____支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務

　　1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

　　2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前_____個月通知對方。

　　四、室內附屬設施

　　a:電器:_________b:家俱:________c:水表底數:_________d:電表底數:___________e:煤氣表底數:____________其它:____________。

　　本協議______式____份，甲、乙雙方各執____份，簽字后即行生效。

　　出租方:________________承租方:________________

　　聯系電話:______________聯系電話:______________

　　____________年____月__日____________年____月__日

房屋租賃合同 篇2

　　出租委托方（甲方）：

　　出租委托代理人：

　　出租代理方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲乙雙方應相互提供下列證件

　　（一）甲方提供：（能證明房產產權歸屬甲方的下列證件）

　　1、產權證明；2戶口本；3、房主身份證；4、共有人同意出租的證明；5、委托書及其他有關證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書面委托書以及代理人身份證明）

　　（二）乙方提供：身份證：

　　第二條甲方同意將坐落于西安市區的房屋一套委托乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛，面積為平方米，房屋用途為：居住。

　　第三條房屋權屬情況

　　該房屋權屬狀況為第種。

　　（一）甲方對該房屋享有產權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有證，該證書的編號為：。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

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　　第四條代理權限

　　乙方具有獨家出租代理權。其權限為：

　　（一）以甲方名義委托乙方全權代理對外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽署相關合同等事宜。

　　（二）代甲方向承租方收取租金、有線收視費和衛生費等費用。

　　（三）監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　（四）甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維修、維護、裝修以及添置新物品。

　　（五）乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均予以認可。

　　第五條出租代理期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業費、取暖費、停車費；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共計個月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據實際情況，乙方向甲方申請合同順延。合同順延時間不超過6個月，租金不予調整。超過6個月，甲乙雙方重新商議租金金額等。

　　（三）甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋按照附表狀態交回甲方。

　　第六條租金及押金

　　（一）租金標準為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日

　　（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日

　　（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日

　　（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周內打款，以后以此類推，如遇節假日自動順延，不再另行通知。租金收取方式：現金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設房屋租賃代理租金專用賬戶賬號為：6226090294823808，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時并繳納滯納金，滯納金計算辦法：滯納金=0。003×須繳納的房屋租金×逾期天數。

　　（二）押金：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發生房間物品設施人為損壞、拖欠水電費物業費等費用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。

　　下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領取房租與乙方無關；

　　2、如乙方實際出租房屋的價格高于甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進行改善、維修或添置設備的費用；

　　3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息；

　　（三）出租代理期內甲方同意預留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日開始計算租金，甲方同意工作期內的租金收入在第一次付款中扣除。

　　第七條費用分擔

　　（一）在委托期內甲方應負責的事項、費用：

　　1、因水、電、燃氣、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結構裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發生的費用；

　　2、冬季暖氣不達標準溫度，由甲方聯系相關部門解決；

　　3、委托期前所發生的費用；

　　4、房屋內所留電器自然損壞需維修的；

　　5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯系相關部門修理；

　　6、因乙方必須需要甲方聯系相關部門解決的問題，甲方應予以配合。

　　（二）在委托期內乙方及代理客戶應負責的事項、費用：

　　1、房內的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當發生損壞；

　　2、同期內發生的物業費、暖氣費、水、電、燃氣、電話、衛生、停車、有線收視、寬帶等費用；

　　3、配件、水龍頭等因使用不當產生問題的；

　　4、物業交接后下水管道因使用問題發生堵塞而產生的疏通費用；

　　5、木地板、地磚、墻磚因使用問題有破損的；

　　6、因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費用；

　　7、屋內其他物品因使用不當產生損壞的。

　　（三）雙方各自范圍內的費用各自承擔。

　　（四）在合同簽訂之前甲方應將房間內未結清的水、電、燃氣等費用結清，因甲方欠費影響乙方使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

　　第八條房屋及附屬設施的維修

　　（一）出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損（經過甲乙雙方確認簽字），出租代理期開始后，乙方應監督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負責監督承租人修理或賠償。

　　（二）如房屋及附屬設施、設備（含家電）因自然老化損壞所導致的維修責任由甲方負責或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

　　（三）如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據此賠償。

　　（四）甲方提供房屋的現有裝修及附屬設施、設備（含家電）情況由雙方在合同附件《房屋附屬設施、設備清單》中具體說明確認。

　　第九條轉委托及承租人身份驗證義務

　　（一）出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如出現承租人非法轉租、欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協助。

　　（二）委托期內甲方不得私自進入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯系承租人共同進入。

　　第十條所有權變動

　　（一）代理期內甲方轉讓該房屋的，甲方應提前30日書面通知乙方并辦理相關手續，乙方應在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　（二）代理期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　（三）代理期內如甲方原因發生產權糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無關。

　　第十一條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲方應提前30天書面通知乙方，租金按實際居住時間計算，甲方及時返還乙方剩余租金及相關費用，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的；

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，按乙方違約處理：

　　1、未按約定支付租金達15個工作日以上且無正當理由的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、利用該房屋從事違法活動；

　　4、設備、設施損壞并拒不賠償的。

　　（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，按甲方違約處理：

　　1、遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定并嚴重影響使用的；

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足的；

　　第十二條違約責任

　　（一）出租代理期內甲方需提前終止合同收回房屋，無論轉租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的'，應提前30日通知乙方，并支付兩個月租金作為違約金，并賠償乙方（如裝修費、設施設備購置費）及給乙方代理出租客戶造成的經濟損失（如搬家費）。

　　（二）出租代理期內乙方需提前終止合同，應提前30日通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

　　（三）違約方在解除合同房屋交接時應無條件將委托期內剩余房租全部返還對方。

　　（四）代理合同終止后一年內，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個月租金給乙方作為違約金。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向享有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十五條其他補充約定事項（注：任何口頭承諾均無效）

　　甲方同意乙方根據自身出租實際需要不破壞主體結構基礎上做隔斷墻，合同期滿可以根據甲方需要留下或撤除。

　　出租委托方（甲方）：出租代理方（乙方）：

　　簽約時間：年月日

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　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證：；身份證：

　　住址：；住址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于西安市區（縣），建筑面積平方米。

　　（二）房屋室內配臵。

　　（三）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣貳萬貳仟捌佰元整（：22800）。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），付半年押伍仟，各期租金支付約定：提前一月支付下期租金。

　　（二）押金：人民幣伍仟元整（：5000）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，無由甲方承擔，1至12由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。

　　本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達15日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達15日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年月日年月日

房屋租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)__________________ 承租方(乙方)__________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于___市___區(縣)_________.該房屋為：樓房___室___廳___衛___廚，建筑面積___平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______.

　　第三條 房屋用途 該房屋用途為：______.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_______________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)租賃期自________年____月日至________年____月日，共計________年___個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日(□書面□口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準：___元(□月□季□半年□年)，總計：______元(大寫：_________元)

　　(二)租金支付時間及方式：___.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_______________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期_______________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_______________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫：______元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□____________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于

　　第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：__________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給

　　第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的'。

　　7、其他：_____________________.

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方有本合同

　　第十四條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的______%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同

　　第十四條

　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。

　　(八)其他：_____________________.

　　第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執___份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章： 身份證號碼： 身份證號碼： 簽約時間

房屋租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　第一條 租賃房屋的基本情況：

　　甲方將其位于 出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。

　　第二條 租賃期限及用途

　　1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租賃期滿不再續租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。

　　第三條 租金及支付方式

　　該房屋每月租金為 元整(人民幣 整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發票的，相關稅費由乙方承擔。

　　第四條 履約保證金

　　本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔

　　租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。

　　第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的'，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方未進行修復或賠償的，甲方經與乙方共同協商后，乙方仍不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經甲方同意后方能實施。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。

　　第七條 租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　甲 方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

　　乙 方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一.租賃地點及設施：

　　1. 租賃地址：

　　2. 室內附屬設施：

　　a) 電器：

　　b) 家具：

　　二.租用期限及其約定

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起，至 年 月 日;

　　2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月);

　　3. 付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

　　4. 租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、上網費、電話費由乙方支付;物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5. 租賃期間乙方在使用水、電、燃氣、門窗設施時應進行安全檢查確保安全使用;出現安全隱患時應及請專業機構進行維修并通報甲方;如對已出現安全隱患的設施不認真檢修和通報甲方而造成安全事故，甲方不承擔相應責任;

　　6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設施、車輛，乙方承擔全部責任;

　　7. 乙方在承租房內從事非法活動，甲方不承擔連帶責任;

　　8. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1) 乙方擅自將房屋分組、轉租、轉讓或轉借的.;

　　(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3) 乙方無故拖欠房屋租金達10天;

　　三.雙方責任及義務

　　1. 乙方需按時交納水、電、煤氣、電話、上網等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3. 在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;如一方提前解約且不提前一月通知對方，則賠償給對方一個月租金作為違約金。

　　6. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用屋內設施，若人為損壞的將給予甲方相應的賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復;

　　四. 其它說明

　　入住時的電表度數： ，水表度數： ，煤氣表度數：

　　其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：

　　甲方聯系電話：

　　乙方簽字：

　　乙方聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同 篇6

　　出租方（房東）甲方：______________身份證號碼：______________________________

　　承租方（房客）乙方：______________身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，乙方自愿租賃（）號房，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協議：

　　1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水數量統一收費。

　　2.乙方在租賃期內,未經甲方允許不得轉租他人,不得搞破壞型裝修,房內裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

　　3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日。

　　4.本房屋租賃費元，自合同簽訂之日內繳納第一年租賃費。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續租用，甲方優先考慮。

　　5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

　　6.乙方在經營期間應合法經營,如違法經營,甲方有權解除合同。

　　7.合同中未盡事宜，雙方共同協商解決，如有糾紛，雙方協商處理或法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋租賃合同 篇8

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。

　　并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協

　　商鋪租賃合同解除協議

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。

　　并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

　　一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。

　　如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

　　二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

　　三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

　　四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的'押金。

　　五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

　　六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

　　七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)： ，身份證號碼： 承租方(乙方)： 甲方自愿將韶關市湞江區南郊二公里鶴沖村8號B座702號的出租給乙方使用。租期為一年，如果未到期退租扣押金1000元，租賃期人民幣

　　二、乙方每月3號交房租，如超過期限10天仍未交房租，甲方有權終止租賃合同，并收回房屋，不退押金。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨破鎖進屋，清理乙方戶內物資并作廢品處理，甲方不用賠償。

　　三、乙方在租用時要愛護甲方的財物，不準在墻壁畫面、不得損壞墻壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房里的'一切物件。如有損壞按價賠償，同時不準在住房內搞非法活動。

　　四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準燒煤、燒柴、同時要講究衛生，不準亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衛生巾等雜物。預防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。

　　五、乙方在租用時要做好安全工作，在住房內不準存放易燃、易爆及違禁物品。同時嚴防失火，如有違反上述規定所造成的后果由乙方承擔。并且賠償一切損失。

　　六、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿乙方要提前10天通知甲方退房，在退房時甲方將押金退還給乙方。如租期未滿要提前退房，必須提前一個月通知甲方，并且補償甲方一個月房租。租賃期滿乙方不準拆走固定物品、不損壞裝修。如要續租，甲、乙

　　雙方共同洽談有關續約事宜。重新簽訂租憑合同。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　七、乙方退房時要保證水、電、廁所正常使用，房內設施完好無損，并且同甲方結清賬目，退租時必須把房內衛生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請鐘點工清理，交還樓房鎖匙方可退場。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽名后生效，甲乙雙方共同遵守執行。

　　甲方(簽名)：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

　　乙方(簽名)： 聯系電話： 日期： 年 月 日

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