租賃合同

時間：2024-09-11 18:54:26 租賃合同我要投稿

【精品】租賃合同范文集合七篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的租賃合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精品】租賃合同范文集合七篇

租賃合同篇1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

　　一、出租標的物

　　甲方將位于縣鎮（鄉）村組的荒山、荒地

　　畝（面積以實際開發的地形圖面積為準）整體出租給乙方。

　　二、租賃期限

　　租賃期限與現有林權證期限一致，為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金每畝每年____元（大寫：）， .

　　2、租金以現金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方年（即年月日至年月日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。

　　3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。

　　四、雙方的權利義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務

　　1、甲方的權利

　　（1）甲方有權按時要求乙方支付租金；

　�。�2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方；

　�。�3）合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有；

　�。�4）甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，對林地經營用途進行跟蹤；

　�。�5）在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。

　　2、甲方的義務

　�。�1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

　�。�2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物；

　�。�3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔；

　　（4）甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；

　　（5）乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。

　�。ǘ┮曳綑嗬x務

　　1、乙方的權利

　�。�1）乙方有權自主經營租賃地；

　　（2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款；

　　（3）乙方可以開發的.租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；

　�。�4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。

　　2、乙方的義務

　　（1）乙方應按時足額支付租金；

　�。�2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

　�。�3）乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；

　　（4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。

　　五、特別約定

　　1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外；

　　2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；

　　3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；

　　4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發；

　　5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

　　6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數；

　　2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金元，如乙方方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

　　3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。

　　七、租賃期滿后的處理

　　1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權；

　　2、續租期加上已租期不超過70年。

　　八、爭議管轄

　　本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

　　出租方：（蓋章或簽字）承租方：（蓋章或簽字）

　　單位負責人：單位負責人：

　　授權委托人：授權

　　委托人：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系方式：聯系方式：

租賃合同篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致，本著自愿、互利的原則，就養殖場租賃一事達成本合同：

　　第一條：甲方出租的養殖場座落于，面積約10畝。

　　第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。

　　第三條：租金為第一年壹拾貳萬元，第二年、第三年按市場行情調整租金。在簽訂合同時一次性以現金方式交清當年租金，以甲方收條蓋章為據。

　　第四條：租賃期間養殖場發生的水、電、氣、電視收看等費用由乙方自理。

　　第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護租賃期間內房屋及資產設施、設備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。改造后的房屋未經甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應當負責恢復原狀。

　　第六條：乙方保證承租甲方的場地作為養殖生豬，合法經營。因乙方違法經營給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。本合同轉讓若未經甲方同意無效。

　　第七條：乙方在租期內，母豬若出現死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的`母豬，兩年后乙方在本場選留后備母豬進行更新換代，合同終止時能繁母豬數量不得少于現圈存能繁母豬數量；公豬若出現死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。

　　第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費用，否則本合同無效。

　　第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產，若出現任何安全事故由乙方負全部責任。

　　第十條：鑒于養殖行業特殊，乙方必須全面遵守國家環保法和養殖污染防治的相關規定，若因乙方原因被相關部門處罰，乙方自行全額承擔，與甲方無關。

　　第十一條：租賃期間，房屋維修、設備維護等費用乙方自理。

　　第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。合同期滿，若乙方繼續租賃，在同等條件下享有優先權。

　　第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養殖場不能繼續出租的，按實際使用日期結算租金。若甲方出售該養殖場，乙方在同等條件下享有優先權，或協商所養當批育肥豬至出欄為止。

　　第十四條：租賃合同期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產、設施設備和經營管理權，否則甲方有權采取相應措施，由此造成的損失由乙方自負。

　　第十五條：本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同是有同等效力。若本合同執行中發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地相關部門或人民法院裁決。

　　第十六條：本合同一式叁份，叁方各執一份。經過雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　附：資產設備移交清單壹份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

租賃合同篇3

　　出租人：xxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好協商，一致達成如下協議：

　　一、租賃單位：

　　甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經

　　營面積為平方米。

　　二、租賃期：

　　租賃期為日至年月日。協議有效期滿，甲方有權收回該攤位，乙方應如期交還。

　　三、租金：

　　乙方應付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計人民幣大寫：

　　四、付款方式：

　　五、管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經營小吃，否則按違約并終止此租賃協議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經營，乙方簽訂協議時一次性向甲方交納元質量保證金。在乙方租期終止不再續約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規定、無任何經濟處罰的，甲方一次性將質量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內需要轉租時，必須經甲方書面同意才能轉租，不得私自進行轉租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內，乙方經營過程中要按國家相關規定依法納稅，乙方發生的買賣交易、借款、貸款，一切經濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協議期內，如遇國家、政府總體規劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。

　　5、乙方在協議期內，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內部攤位布局調整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預甲方的調整工作。如確因攤位調整后對乙方經營產生較大影響，甲、乙雙方可以協商解決。如確實無法協商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

　　6、此協議的租期不受人事變動的`影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔經濟損失和承擔相應法律責任。

　　六、小吃質量管理

　　1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味，要保證所提供小吃的質量，符合《食品衛生法》，并接受甲方及當地政府機構(部門)的檢查和甲方相關的管理制度。

　　2、甲方有權按照國家法規和甲方管理規定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現的任何質量、衛生問題對乙方進行相應處理。乙方所銷售的商品不能出現假冒偽劣產品，一經發現，甲方則有權按照政府相關部門的規定給予2萬元——10萬元的經濟處罰，對情節嚴重者將依照相應的法律法規處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應有暫住證，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責。

　　2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監督，并提供培訓;乙方派駐的營業員應服從甲方的統一規定，按照甲方規定的時間上、下班。

　　3、乙方派駐的營業員應文明經商，嚴禁強買強賣、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭，如有以上行為，經核實給甲方的合法權益造成損害，或泄漏甲方機密，均屬違約行為，乙方應當支付甲方違約金5000元，情節嚴重者承擔相應的法律責任及經濟補償。

　　4、乙方營業員嚴禁在甲方經營場所賭博、打架、爭吵，如有發生，甲方按照相關管理制度給予處罰，情節嚴重者甲方有權要求乙方停業整頓7天。待培訓后方可上崗，相關人員給予清場處理。

　　5、每月如有停止營業時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經甲、乙雙方協商后作出相應調整。

　　八、食品衛生相關問題

　　1、乙方所派的營業員應具備相關的食品衛生知識。

　　2、電費收取標準，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統一收費標準收取。

　　九、如發生協議中未規定事項，一律按甲方相關規定執行。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

租賃合同篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、地址：

　　2、計租建筑面積：

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為元.

　　2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方義務和責任

　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的.維修保養工作，并承擔相關費用。

　　2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營

　　業后涉及甲方需配合協作的工作。

　　3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

　　五、乙方方義務和責任

　　1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

　　3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　六、特別約定：

　　1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、違約責任

　　1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。

　　八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　乙方：年月日

租賃合同篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租賃甲方，面積約平方米的房屋。

　　二、租金：年月日至年月日每年租金計人民幣元整，年月日至年月日止，租金為人民幣元整，租金按每年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方門面已交押金元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

　　四、承租期限：年月日至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。

　　1)乙方應遵守工商稅務營業等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內外的衛生及維護公共設備的完好。在承租期內，必須愛護房屋的設施。損壞房屋財產的.應負責修復或賠償。如果發現乙方亂開、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。

　　2)乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責任。

　　3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任。

　　九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　十一、提前半年簽訂合同。

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方代表人(簽字)：乙方代表人(簽字)：

　　年月日

租賃合同篇6

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于____________________。

　　該房屋情況為：面積：約__________平方，結構：清水房。

　　第二條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年。

　　（二）租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前60天向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（備注：按原合同租金遞增20%續租。）

　�。ㄈ┤缫曳嚼^續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日通知對方。

　　第三條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_________元/年，該房屋租金合同有效期內不變，自合同有效期結束之日起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā踉赂�/□季付/□半年付/□年付）。

　�。ㄈ┳饨鹬Ц度掌跒椋禾崆耙粋€月支付。

　　第四條房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________元。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

　　第五條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┘追綉ＷC水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。

　�。ǘ┮曳匠袚赓U期內的使用費：（□水費/□電費/□物業管理費）等費用。

　�。ㄈ┧淼讛礯_________，電表底數__________。

　　第六條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價補償/□____________________）o

　　第七條房屋及附屬設施的維護

　　對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。

　　第八條轉租

　　乙方不得轉租該房屋。

　　第九條合同的解除

　�。ㄒ唬┘滓译p方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：

　　1、不承擔約定的.維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動的。

　　3、利用該房屋存放大量危險品（如：有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等）。

　　4、被其他業主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________________

　　住所：____________________

　　電話：____________________

　　證件號碼（居民身份證）：____________________

　　簽約時間：______年___月___日

　　承租方（乙方）簽章：____________________

　　住所：____________________

　　電話：____________________

　　證件號碼（居民身份證）：____________________

　　簽約時間：______年___月___日

　　簽約地點：____________________

租賃合同篇7

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）：項目名稱：

　　工程地點：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　承租方：（以下簡稱甲方）

　　出租方：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。

　　1、工程概況

　　1.1 工程名稱：1.2 工程地點：

　　1.3 結構形式：

　　2、模板的主要材料名稱、規格、數量及租金

　　暫估租金總價（合同總價）：￥元

　　人民幣（大寫）：整

　　除上表明確列出的配件費用外，上述模板租賃單價包含達到使用目的的所有配件、其他輔助材料及乙方技術服務人員費用。

　　3、租賃物租賃期限

　　預計租賃期限為天，即自年月日始至年月日止。起租時間：從租賃物進場并驗收合格后次日開始計取租金。

　　停租時間：以甲方書面通知乙方租賃物退場之日起停止計算租期。

　　4、租賃物進場及退場

　　由乙方負責將租賃物運輸至甲方施工現場指定的地點，費用由乙方負擔。進場時間以甲方通知為準，乙方將租賃物運輸至甲方施工現場指定地點視為進場，租賃物毀損滅失的風險從驗收合格后轉移至甲方。乙方負責配合甲方現場卸車，并碼放整齊。

　　乙方應在收到甲方書面通知_ _日內將全部租賃物清運出場，所有運輸費用由乙方負擔。乙方未按照本合同的約定或書面退場通知要求及時完成租賃物退場工作的，甲方對乙方未退場的租賃物不承擔保管義務；自本合同約定或書面退場通知要求的乙方完成退場工作的截止之日起，乙方應按每日 _元向甲方支付場地費。租賃物毀損滅失的風險從合同約定或甲方書面通知中指定的乙方退場之時起轉移至乙方；若乙方在該時間之前退場的，則風險從租賃物裝載至運輸車輛時起轉移至乙方。

　　合同約定的退場時間與書面退租通知指定的退場時間不一致的，以書面退租通知為準。

　　5、租金的結算、支付

　　自甲方通知乙方租賃物進場之日起_ _日內，甲方先向乙方支付暫估租金總價％的預付款。

　　甲方技術質量部門對現場收到的租賃物的質量進行檢驗，合格的租賃物的數量由甲方物資部門書面確認，該數量為計算租金的依據。

　　結算及支付方式：

　　6、質量標準、驗收標準與方法及提出異議的期限

　　乙方提供的租賃物應符合（規范名稱）及甲方要求，保證租賃物的質量及數量滿足施工現場正常使用和安全需要。甲方技術質量部門對租賃物的質量驗收合格，并不免除乙方對租賃物的質量責任。

　　乙方應根據甲方要求編制模板方案，并在加工前經過甲方現場技術質量部門確認，此種確認并不能免除乙方對方案缺陷及租賃物質量的責任，甲方不應對此種確認承擔任何責任。

　　甲方提出質量異議的期限為租賃物進場后七日內，自進場之日起第二天開始計算。在上述期限內，對于甲方提出質量異議的租賃物，乙方應于_ _日內予以免費更換。

　　7、雙方義務

　　7.1 甲方義務

　　7.1.1甲方應按約定支付租金。

　　7.1.2甲方在合同約定的實際租賃期限內對所承租的模板負有保管責任，在此期間發生的丟失、非正常損壞由甲方負責。

　　7.1.3甲方不得轉租、轉借所承租的租賃物。

　　7.2 乙方義務

　　7.2.1 乙方應向甲方提供：企業租賃資質證明、北京市安監局檢驗合格證及政府相關部門要求從事租賃業務必須具備的相關許可證、照的復印件。

　　7.2.2 乙方應提供大鋼模板設計方案，并取得甲方的確認，乙方應根據方案提供質量完好的租賃物，滿足工程的需要，確保租賃物符合安全要求。

　　7.2.3 乙方按照甲方通知的時間及時將租賃物運送到現場，保證現場配套拼裝使用。

　　7.2.4 從租賃物進入施工現場開始，乙方參與模板設計、加工的技術人員應到甲方施工現場進行至少一個施工周期的技術指導和現場服務，并提供租賃物使用期間全過程跟蹤服務；在第一個施工周期后的租賃物使用期間內，乙方須于接到甲方通知小時內到施工現場提供相關服務。

　　7.2.5甲方按照租賃物的性質或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。租賃期間乙方提供免費維修服務，乙方自接到甲方通知之日起日內完成租賃物的修復工作。如乙方未能及時修復，甲方可聘請第三方進行維修，維修費用從租賃費中直接扣除。

　　7.2.6 乙方應在簽署本合同時，向甲方提交租賃物價值清單，作為甲方在租賃期間丟失的租賃物賠償標準。

　　8、違約責任

　　8.1甲方未按合同約定向乙方支付租金的，應當按照遲延支付部分租金的同期銀行活期存款利率向乙方支付違約金，但該違約金總額不得超過本合同總價的 % 。

　　8.2甲方不得轉租、轉借所承租的租賃物，否則應當按照本合同總價的向乙方支付違約金。

　　8.3甲方在合同約定的實際租賃期間發生租賃物的丟失、非正常損壞由甲方負責。租賃物如果丟失，從甲方通知乙方租賃物丟失之日起，該丟失的租賃物不再計算租金。甲方應在最后進行結算時按7.2.6條賠償。租賃物非正常損壞時，由甲方支付修理費。

　　8.4如乙方提供的租賃物達不到雙方約定的質量標準，乙方應就該部分不合格租賃物向甲方支付元的.質量違約金。乙方并應在甲方指定的時間內更換存在質量問題的租賃物。存在質量問題的租賃物超過該批次全部租賃物的 %時，或者乙方逾期日未更換存在問題的租賃物的，甲方有權解除本合同。合同解除后日內，乙方應向甲方退還已收取的該批次全部租賃物的預付款和租金，并依照租金暫估總價的%向甲方支付違約金。合同解除后_ _日內，乙方應自行完成租賃物的退場工作并承擔相關費用。

　　8.5由于乙方提供的租賃物質量存在問題導致甲方或者任何第三方遭受損失的，乙方應承擔由此導致的一切責任。

　　8.6如乙方未能按本合同約定時間提供租賃物，每逾期一天，應按合同總價的%支付違約金。逾期超過天的，甲方有權解除本合同，并依照合同總價的 %向乙方收取違約金。

　　8.7租賃期間，因第三人主張權利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權不支付租金，同時乙方應向甲方支付違約金元，造成的損失超出違約金的部分，乙方應當對不足部分予以賠償。

　　8.8租賃期間，乙方未按照本合同第7.2.5條約定的時間按時完成修復工作的，每逾期一日，應當按照合同總價的_%向甲方支付違約金。

　　8.9乙方根據本合同的約定向甲方支付任何違約金或承擔任何賠償責任，甲方均有權在其應付的合同價款中予以直接扣除。

　　9、合同生效

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　10、禁止權利轉讓

　　任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權利轉讓給第三方。合同一方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對本合同他方不產生法律約束力，并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同標的額％的違約金。

　　11、糾紛解決方式

　　甲、乙雙方因本合同發生爭議，應當友好協商；協商不成的，雙方同意將本合同引起的或與本合同有關的一切爭議提交以下第種機構裁決：

　　第一種：甲方住所地有管轄權的人民法院；