租賃合同

時(shí)間：2024-10-27 07:51:00 租賃合同我要投稿

【推薦】租賃合同范文匯編8篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的租賃合同8篇，歡迎大家分享。

【推薦】租賃合同范文匯編8篇

租賃合同篇1

　　出租人：

　　承租人：

　　廣州市建設(shè)委員會(huì)

　　廣州市工商行政管理局

　　廣州市房屋租賃合同

　　出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

　　承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

　　依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃

　　管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)

　　成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于廣州市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：；居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

　　乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)（營(yíng)業(yè)、辦公等）、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍等用途。

　　乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方

　　單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交

　　付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、

　　設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承

　　擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重

　　新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），

　　租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。

　　第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總

　　計(jì)：人民幣元整（￥：）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：。

　　（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解

　　除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩

　　余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，（7）物業(yè)管理費(fèi)（20xx年12月31日前）由甲方承擔(dān)，（7）

　　物業(yè)管理費(fèi)（20xx年12月31日之后）由乙方承擔(dān)，自租賃期起始之日起由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）衛(wèi)生費(fèi)（9）上網(wǎng)費(fèi)（10）車位費(fèi)（11）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（12）費(fèi)用。

　　相關(guān)費(fèi)用支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)

　　用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的'相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、

　　《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)；承租人保證遵守國(guó)家、廣東省、廣州

　　市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？

　　禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。

　　（二）在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育等活動(dòng)，

　　不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消

　　防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　（五）乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備；如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十一條合同期滿或解除

　　租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無(wú)任何異議。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人：國(guó)籍：

　　聯(lián)系方式：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

租賃合同篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方私家車位租給乙方車牌號(hào)，車型______，顏色______的車輛，作為停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、本車位租金1200元整/月，大寫：人民幣壹仟貳佰元整。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬__。支付日期為每月25日前付下月月租。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。

　　二、租期為20xx年07月01日至20xx年09月30日止。如車位租用期滿，甲乙雙方在1個(gè)月內(nèi)未提出退租等要求，視為此合同繼續(xù)生效三個(gè)月。

　　三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

　　四、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

　　3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；

　　五、乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的.規(guī)定按時(shí)繳付車位租金；如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

　　3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。4、乙方在地下停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方不得將車位改做其他用途，不得在地下車庫(kù)內(nèi)修車、洗車。

　　五、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任，

　　六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。

　　七、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：承租人：

　　電話：電話：

　　______年______月______日______年______月______日

租賃合同篇3

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積

　　1、出租房屋為位于：。

　　2、出租房屋面積：

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋年租金為)。

　　2、租金的支付方式為先預(yù)付租金后入住，租金為按(月/季度)付。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付租金元，以后租金于每次支付期限的到期前1個(gè)月支付。

　　第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)的`費(fèi)用。

　　第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方出售房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第七條爭(zhēng)議解決

　　本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇4

　　一、合同人

　　甲方(房主)：__________簽名

　　身份證號(hào)碼：_____________________________________________

　　乙方(承租人)：__________簽名

　　身份證號(hào)碼：_____________________________________________

　　二、租賃內(nèi)容

　　1、甲方將___________________________________處房屋出租給乙方作為一般性居住使用。

　　2、租期：______年___月___日起每三個(gè)月為一個(gè)租房期，每期開(kāi)始前乙方須預(yù)付一個(gè)租房期(即三個(gè)月)租金，以此類推。租房截止日期由乙方?jīng)Q定，并至少提前十天通知甲方。

　　3、租金為人民幣_(tái)____________元/租房期，乙方支付。

　　三、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、認(rèn)真履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。非人為因素，如地震，群體性火災(zāi)，自然災(zāi)害等情況造成甲方房屋的損害，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能改變其用途。房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣、天然氣、取暖費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　四、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的`所用設(shè)備有損壞，按照市值賠償。

　　五、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　乙方者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方須至少提前10天通告甲方是否續(xù)租房屋，本合同有效期自動(dòng)期順延三個(gè)月，甲方不得隨意增加房租，或強(qiáng)行收回房屋。

　　六、合同生效

　　本協(xié)議一式兩份，每份兩頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議

　　如有合同條款變更，在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下可以手工填寫補(bǔ)充協(xié)議，其法律效力高于上文(涂改無(wú)效)

　　內(nèi)容：________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方出租給乙方的門面位于，面積為： ;

　　2、本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止，租金為元/年，房租乙方需提前一月交納，如房屋乙方不再租賃，應(yīng)提前一月告知甲方;

　　3、租期屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);

　　4.經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得隨意漲房租，房租定價(jià)要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;

　　5、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件，乙方須按時(shí)交納各種費(fèi)用;

　　6、乙方在裝修經(jīng)營(yíng)期間，不的隨意破壞房屋結(jié)構(gòu);

　　7.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的`，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴;

　　本合同一式倆份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇6

　　甲方：合同編號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方：簽訂時(shí)間：年月

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款規(guī)定，經(jīng)供需雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下條款，以此共同遵守。

　　一、甲方將現(xiàn)有場(chǎng)地、機(jī)械設(shè)備、鏟車、烘干塔租給乙方使用，乙方收購(gòu)潮玉米15元/噸計(jì)算支付給甲方。

　　二、乙方在收購(gòu)期，甲方為乙方提供地秤、輸送機(jī)。鏟車、化驗(yàn)設(shè)備確保完好無(wú)損正常使用。

　　三、在烘干期間甲方為乙方提供技術(shù)人員(烘干、鍋爐工)，勞務(wù)工資由乙方支出，在烘干過(guò)程中如烘干設(shè)備出現(xiàn)故障及損壞由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在甲方現(xiàn)有場(chǎng)地中收購(gòu)潮玉米不少于6700噸。如少于6700噸按6700噸支付15元/噸給甲方。如超出6700噸，按實(shí)際噸數(shù)結(jié)算。

　　五、甲方所提供的`場(chǎng)地為本公司院內(nèi)和三個(gè)金屬倉(cāng)，苫蓋物乙方自己解決。

　　六、在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須按照消防措施和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，如果發(fā)生火災(zāi)根據(jù)實(shí)際情況追究有關(guān)人員邢事責(zé)任和法律責(zé)任，根據(jù)情況賠償。如果遇到不可抗拒的因素在外。

　　七、在收購(gòu)及烘干過(guò)程中及干糧發(fā)運(yùn)過(guò)程中，甲方保證電路暢通，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。特殊情況除外，如停電、大風(fēng)。

　　八、甲方所提供的一切機(jī)械損壞由乙方自己修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、所有勞務(wù)人員工資都是由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)資。

　　十、乙方停塔后所剩干糧一個(gè)月內(nèi)不收費(fèi)，如果超過(guò)一個(gè)月乙方付甲方每噸按3元錢計(jì)費(fèi)。

　　十一、以上條款甲乙雙方共同遵守，如果出現(xiàn)問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三、合同的補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如補(bǔ)充合同與本合同條款不一致的，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇7

　　因房屋租賃合同解除而致次承租人不能繼續(xù)使用房屋租賃物的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任?這是房屋租賃合同常見(jiàn)糾紛之一。經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同，如因轉(zhuǎn)租人拖欠出租人租金，出租人要求解除，而次承租人要求繼續(xù)履行轉(zhuǎn)租合同的，是兩個(gè)房屋租賃合同同時(shí)解除，還是判明次承租人直接與出租人建立房屋租賃關(guān)系?

　　1、因房屋租賃合同解除而致次承租人不能繼續(xù)使用房屋租賃物的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任?

　　由于出租人并未直接與次承租人形成房屋租賃關(guān)系，根據(jù)合同相對(duì)性原則的要求，次承租人只能向轉(zhuǎn)租入主張違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，而不能直接要求出租人承擔(dān)責(zé)任。

　　2、經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同，如因轉(zhuǎn)租人拖欠出租人租金，出租人要求解除，而次承租人要求繼續(xù)履行轉(zhuǎn)租合同的，是兩個(gè)房屋租賃合同同時(shí)解除，還是判明次承租人直接與出租人建立房屋租賃關(guān)系?

　　一種觀點(diǎn)認(rèn)為，次承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)且要求繼續(xù)房屋租賃，而出租人行使合同解除權(quán)的，在做出租人與次承租人建立房屋租賃關(guān)系的調(diào)解工作無(wú)效的情況下，只能兩個(gè)房屋租賃合同同時(shí)解除。對(duì)兩個(gè)合同解除的后果，原則上都應(yīng)予以處理，但當(dāng)行使釋明權(quán)后，相關(guān)當(dāng)事人不主張也不舉證的，對(duì)后一個(gè)房屋租賃合同解除的后果可不予處理。對(duì)解除兩個(gè)房屋租賃合同的后果處理，除明確由次承租人返還出租人房屋租賃的房屋外，對(duì)違約責(zé)任及裝潢損失的賠償，則根據(jù)兩個(gè)房屋租賃合同中的約定處理。

　　另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，對(duì)轉(zhuǎn)租中，因承租人拖欠租金，次承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)且要求繼續(xù)房屋租賃的，從保護(hù)次承租人的利益出發(fā)，可判明次承租人直接與出租人建立房屋租賃關(guān)系。我們認(rèn)為，房屋租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的.，則轉(zhuǎn)租合同將因此而處于履行不能的狀態(tài)。但原房屋租賃合同與轉(zhuǎn)租合同畢竟是兩個(gè)合同，原出租人并非轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人，不能強(qiáng)迫他繼續(xù)履行轉(zhuǎn)租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續(xù)履行合同達(dá)成一致，否則，次承租人要求繼續(xù)履行合同的主張不能支持。

　　3、原房屋租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，次承租人作為案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承擔(dān)違約責(zé)任及賠償裝潢損失的，是否屬反訴?是否應(yīng)收訴訟費(fèi)?

　　次承租人作為案件的第三人，一般情況下屬于無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，不具有訴訟被告的地位，因此，無(wú)論其提出什么主張，都不能構(gòu)成反訴。但出于解決糾紛的考慮，如果次承租人提出此類主張的，可以在其另行提起訴訟后，將該訴訟與原房屋租賃合同解除糾紛合并審理。同時(shí)，另行訴訟屬于新的訴訟，應(yīng)當(dāng)收取訴訟費(fèi)。

　　4、房屋租賃合同解除后(轉(zhuǎn)租合同也將同時(shí)解除)，次承租人因此負(fù)有退房義務(wù)。次承租人逾期返還房屋的房屋使用費(fèi)如何計(jì)算?

　　房屋使用費(fèi)參照數(shù)額一般有房屋租賃合同的租金、轉(zhuǎn)租合同的租金、市場(chǎng)租金三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。我們認(rèn)為，出租人就上述三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之一主張房屋使用費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支持。

租賃合同篇8

　　簽訂日期：__________________________________ 合同編號(hào)：____________________________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________________________________________________

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________________________________________________

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條：租賃機(jī)械的名稱：_______________________________________________________

　　規(guī)格：_____________________

　　型號(hào)：_____________________

　　數(shù)量：_____________________

　　使用地點(diǎn)：___________________________________________________。

　　第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第三條：租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)

　　1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

　　2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。

　　3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

　　第五條：租金的計(jì)算和支付

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

　　2、租賃期間原則上每xx均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)（折合1個(gè)臺(tái)班），每月累計(jì)不得超過(guò)_____小時(shí)（甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間），確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。

　　第六條：保證金

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

　　第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

　　1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方（或其代理人）交貨。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。

　　第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。

　　3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的'承擔(dān)

　　租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

　　1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：（1）將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；（2）更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用；（3）當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租（使）用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

　　3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　（1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失；

　　（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

　　第十二條：爭(zhēng)議的解決

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　開(kāi) 戶行：

　　帳號(hào)：

　　稅號(hào)：

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：