廠房租賃協議

時間：2024-06-26 21:41:52 租賃合同我要投稿

廠房租賃協議(通用15篇)

　　在日常生活和工作中，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的廠房租賃協議，歡迎閱讀與收藏。

廠房租賃協議(通用15篇)

廠房租賃協議1

　　甲方（出租方）；身份證號碼：

　　乙方（承租方）；身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：

　　一、租賃物：廠房（以下簡稱廠房）

　　甲方將自建位于，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、押金及租金：

　　1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

　　4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）衛生、房產稅等費用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水度，電度；工業電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的.，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

　　1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；

　　2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金累計達半個月的。

　　9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效。

　　16、其他約定事項：。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日

廠房租賃協議2

　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為xxxxxxxx平方米。廠房類型為xxxxxxxx，結構xxxxxxxx。

　　二、工業廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期xxxx個月，自xxxx月xxxx日起，至xxxx月xxxx日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自xxxxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止。租賃期xxxxxx年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前xxxx個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xxxx元。月租金為人民幣xxxx元，年租金為xxxx元。

　　2、第xxxx年年租金不變，第xxxx年起遞增率為xxxx%—xxxx%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為xxxx個月租金。租金應預付xxxx個月，支付日期在支付月xxxx日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的'水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在xxxx天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣xxxx元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的xxxx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿xxxx個月，甲方有權增收xxxx%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方xxxx個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方xxxx個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xxxx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決

　　十、本合同xxxx式xxxx分，雙方各執xxxx分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx

　　聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

廠房租賃協議3

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，為加強廠房租賃的安全管理，切實做好安全生產工作，杜絕安全事故的發生，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產管理協議書（以下簡稱《協議書》），作為《廠房租賃合同書》的補充協議。本協議與《廠房租賃合同書》里的相關約定不一致的，以本協議為準。

　　一、甲方責任

　　甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》等相關安全生產法律法規規定的統一協調管理職責，具體做好以下職責：

　　1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具備安全生產條件或相應資質的，不予出租；

　　2、確保出租廠房在乙方進場前的安全，并在乙方進場前交清出租廠房的安全生產注意事項；

　　3、對乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統一協調、管理；

　　4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現安全問題的，及時督促乙方整改。

　　二、乙方責任

　　1、乙方進場前應對租賃的廠房進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。未聯系的視為確認所租賃廠房的安全條件符合，相關舉證責任將由乙方承擔；

　　2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《浙江省安全生產條例》等各項安全生產法律法規及國家標準行業標準、規范性文件的要求，具備安全生產條件和相應資質，切實做好安全生產工作；

　　3、乙方在生產經營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設施，不得隨意改變租賃廠房的性質，不得用于生產經營易燃易爆有毒等危險物品；

　　4、乙方在生產經營過程中，應確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續改進安全生產工作；

　　5、乙方應認真配合相關部門及甲方的安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進行整改，并形成材料報甲方備案；

　　6、乙方應依法對所有從業人員和進場的相關方進行教育培訓和安全管理，制定并落實各項安全生產規章制度和操作規程，及時糾正“三違行為”，杜絕生產安全事故的發生；

　　7、在租賃期間內乙方發生事故的`，應及時啟動事故應急救援，在1小時內依法向市安監局等相關部門報告，并跟甲方通報。

　　三、違約責任

　　1、因甲方沒有盡到本協議責任導致乙方發生生產安全事故的，甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規等相關規定，劃分責任大小，經雙方友好協商后確定。

　　2、因乙方違反安全生產各項法律法規、標準、政策等規定或本協議要求，安全生產主體責任落實不到位，而導致乙方發生生產安全事故的，甲方已盡本協議統一協調管理之職責，由乙方承擔責任；

　　3、因未配合相關部門監督檢查，或未及時整改相關事故隱患，由此乙方導致的后果或發生事故的，由乙方承擔所有責任；

　　4、因不可抗力致發生事故的，由乙方承擔責任。

　　四、合同終止的補充

　　1、甲方或相關部門對乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實整改的，甲方有權單方面終止合同；

　　2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。

　　五、其他約定事項：

　　1、本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，并具同等效力；

　　2、本協議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。

　　3、本協議未盡事項以法律法規及相關標準為準。

　　甲方簽字：（蓋章）_______

　　乙方簽字：（蓋章）_______

　　簽訂時間：_________年_______月_______日

廠房租賃協議4

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同XX如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在XX，租賃建筑面積為XX平方米。廠房類型為XX，XX結構。

　　二、工業廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期XX個月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租賃期XX年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

　　到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣XX元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的.影響。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規XX，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供XX門電話。如需XX門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費XX元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______________XX承租方：_______________

　　授權代表人：_______________XX授權代表人：_______________

　　開戶銀行：_______________XX開戶銀行：_______________

　　帳號：_______________XX帳號：_______________

　　電話：_______________XX電話：_______________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：XX年XX月XX日

廠房租賃協議5

　　合第[]號

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　一、租賃廠房基本情況：

　　1、廠房坐落在北區。

　　2、租賃廠房詳見其平面圖。

　　3、租賃時間年。即________年____月____日至________年____月____日。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣.()

　　2、變壓器：乙方按每年元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。

　　3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。

　　4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。

　　5、電梯：

　　甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。

　　上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。

　　二、雙方責任：

　　1、乙方租賃廠房于________年____月____日開始，租金從________年____月____日起計算。

　　2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。

　　3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

　　4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯系，一切由乙方自負。

　　5、廠房承載負荷500Kg/㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保險。

　　6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊，交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。

　　7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

　　8、乙方租廠房用于.乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。

　　9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯系，否則一切由乙方自負。

　　10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。

　　11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

　　12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

　　13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

　　14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的.具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

　�、埔曳饺缧枰m租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。

　�、窃诒竞贤行趦�，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。

　　15、乙方在租賃期內，不得轉租。

　　三、綜合事項：

　　1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商后進行修訂。

　　4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　5、本合同不得轉讓。

　　6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法定地址：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽定合同日期：

　　________年____月____日

廠房租賃協議6

　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

　　一、被租廠房為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx門面房xxxxx間。

　　二、租賃期限。租賃期為xxxxxx年，從xxxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxxx年xxxxx月xxxxx日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前xxxx日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為xxxxxxxx元（大寫xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx），乙方必須于每年的xxxx月xxxx日前xxxx次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過xxxx天，乙方應按每年房租的xxxx%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的.一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關

　　六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出xxxx天應賠償乙方年租金的xxxx%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同（第xxxx條除外），否則應賠償乙方年租金的xxxx%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的xxxx%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效

　　十六、本廠房出租協議書樣本xxxx式xxxx份，甲乙雙方各執xxxx份。

　�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的xxxx%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）

　　出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx

　　聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

廠房租賃協議7

　　出租方（以下簡稱甲方）___________

　　承租方（以下簡稱乙方）___________

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成合同并簽定合同如下：

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房、倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物建筑面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的用途為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿需要續租的，乙方應提前__個月向甲方書面提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條廠房租賃費用、物業管理費

　　3.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金______元/平方米，即人民幣_______元（大寫：_______）

　　3.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米建筑面積人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　3.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米建筑面積人民幣________元。

　　3.4供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第四條租賃費用的支付

　　4.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢，逾期支付余額的，乙方應按照余額的%乘以欠繳的天數向甲方支付違約金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。

　　4.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的'下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　4.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　4.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第五條租賃物的轉讓、調換使用或轉租

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2在租賃期限內，乙方向第三人調換使用或轉租租賃物的，必須征得甲方的同意。本合同第三人對繼續有效。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方，由此所產生的費用由甲方承擔。甲方對此有檢查監督權。

　　6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。

　　第七條防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，配備消防設施且積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條物業管理

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第九條裝修、改建和擴建條款

　　9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建、擴建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。裝修、改建或擴建相關一切費用由乙方自行承擔。

　　如裝修、改建或擴建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　9.2如乙方的裝修、改建、擴建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。如果改建中，造成房屋主體結構損壞，一切損失由乙方負責。

　　9.3裝修、改建或擴建過程中，造成的財產損失或人身損害，相關責任由乙方自行承擔。

　　9.4合同解除或租賃期間屆滿，乙方裝修、改建或擴建的裝修物、改建物、擴建物所有權無償歸甲

　　方所有。

　　第十條合同變更、解除和終止

　　10.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除本合同。

　　10.2乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，自甲方書面催交之日起五日內，乙方仍未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及被轉租戶的損失）由乙方自行全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第4款的a、b、c三項的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括被轉租人）之日起，本合同自動解除。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括被轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后將留置的財產用于抵償乙方應向甲方支付的全部租金及費用。

　　10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同且不退還已交押金，給甲方造成損失的，乙方應當向甲方承擔損害賠償責任：

　　a.乙方在未獲得甲方批準的情況下擅自改變租賃場所的用途、擅自轉租或調換使用的。

　　b.乙方私自將房轉借第三者或利用進駐的房屋進行危害國家利益的活動。

　　c.違反甲方制定的管理制度，拖欠租金、物業管理費一個月度或拖欠水電費達兩個月以上。

　　d.由于乙方過失造成其進駐的地域內發生事故（由此所造成的相鄰各方的損失由乙方負責賠償，嚴重者還須追究法律責任）

　　e.進駐場地空關3個月以上的。

　　f.乙方未能按時付清押金和第一筆租金及物業管理費。

　　g.乙方在租賃期內提前解約的。

　　h.法律法規規定的其他情形。

　　10.4未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　10.5本合同解除、終止，乙方應當向甲方返還租賃物。因甲方解除本合同的，乙方應當在日內，向乙方返還租賃物。

　　乙方返還的租賃物有損壞或滅失情形的，乙方應當修復、賠償。

　　第十一條免責條款

　　11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　11.2凡因發生不可抗力、政府行為，致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力、政府行為的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力、政府行為的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力、政府行為發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力、政府行為影響的一方由此而免責。

　　第十二條廣告

　　12.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　12.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十三條有關稅費

　　按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十四條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十五條適用法律

　　15.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以荊門市仲裁委員會為爭議的仲裁機構。

　　15.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十六條其它條款

　　16.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充條款及補充合同。

　　補充條款1、

　　2、

　　3、

　　16.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十七條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　乙方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃協議8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　原座落在寶山區楊行鎮湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

　　一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現改為按兩個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日應當支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。

　　二、本補充協議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。

　　三、此協議作為原租賃合同的'補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原合同執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。

　　四：本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，此協議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃協議9

　　出租方(甲方)

　　地址：_____電話：_____

　　承租方(乙方)

　　地址：_____電話：_____

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的'規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)_____代表簽字：_____

　　乙方(簽章)_____代表簽字：_____

　　合同簽定時間：_____年_____月_____日

廠房租賃協議10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：

　　一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

　　1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。

　　2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

　　二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

　　三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。

　　四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。

　　六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

　　七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　九、防火安全、生產安全由乙方自付。

　　十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的`基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：年月日

廠房租賃協議11

　　甲方（出租方）：xxx

　　乙方（承租方）：xx公司

　　甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米�，F因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的.房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：法定代表人：

　　年月日年月日

廠房租賃協議12

　　甲方(出租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方(承租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _

　　為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責任和義務，按照安全第一、預防為主的方針和誰承租、誰負責的原則，特簽訂安全責任書。

　　一、甲方責任

　　1.1 甲方應提供完好的`房屋和附屬設施。

　　1.2 乙方入住前，向乙方交清環境、電、消防設施等要害部位注意事項。

　　1.3 對乙方提出的安全問題，積極協助解決。

　　二、乙方責任

　　2.1 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

　　2.2 乙方在入住前應對環境和相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯系。如日常檢查不到位，出現問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。

　　2.3 乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。

　　2.4 乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

　　2.5 乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅。

　　2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。

　　2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。

　　三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　五、本協議自簽字之日起執行。

　　甲方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

廠房租賃協議13

　　甲方: XXX (以下簡稱甲方)

　　乙方: XXX (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在XXXX年XX月XX日簽訂的關于租賃XX市XX路XX號XX樓的《租賃合同》的基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充。

　　一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人

　　二、房租租金的變更

　　三、房屋義務的變更(房屋的維修，用途等)

　　四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。

　　五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的`約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃協議14

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　授權代表：________________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　授權代表：________________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為______ 個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租協議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租協議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本協議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管費總額的_____________。

　　5.4 本協議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任（也可以沒有此條）

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或協議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______ _____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2.轉租租賃物的用途不得超出本協議第一條規定的用途；

　　3.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本協議，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協議中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本協議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協議時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　5.無論乙方是否提前終止本協議，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6.乙方對因轉租而產生的'稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止協議

　　13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__________個月，甲方有權提前解除本協議，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本協議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產包括受轉租人的財產）并在解除協議的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協議。如乙方確需提前解約，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本協議所產生的費用；c.應于本協議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 ______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或________導致甲方無法繼續履行本協議時，將按本條第2款執行。

　　14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及協議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條協議的終止

　　本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及_______________市有關規定，因本協議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本協議需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本協議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1 本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2 本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1 本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2 本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條協議效力

　　本協議經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（印章）：_____________________

　　授權代表（簽字）：_________________

　　乙方（印章）：_____________________

　　授權代表（簽字）：_________________

　　簽訂時間：______年_______月______日

廠房租賃協議15

　　出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

　　承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

　　廠房地址：______________________________________________________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月___日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥______________________元)。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第____個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的'費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決

　　十五、本合同____式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

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