強制租賃合同

時間：2024-08-20 19:35:14 租賃合同我要投稿

強制租賃合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的強制租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

強制租賃合同

強制租賃合同1

　　簽署時間:

　　甲方:

　　乙方:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，雙方在平等自愿的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“豐城高新技術產業園區3MW分布式太陽能光伏并網電站項目”的合作事宜，經協商一致，簽訂本協議。甲方同意向乙方提供位于萊蕪市萊城區豐城街道辦事處豐城高新技術產業區的萊蕪清華高新技術企業孵化有限公司廠房屋頂，用于電站建設和運營。乙方應使用甲方廠房及其附屬場地的屋頂進行補償(以最終施工為準)，總壽命為年，從本項目正式竣工投產之日算起。乙方使用的廠房及其附屬場地的屋頂總面積約為3萬平方米。(以實際測量為準)。

　　一、項目建設所需資金:由乙方自行支付。

　　二.乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益和處置，項目的產權歸乙方所有..

　　三、屋頂租賃:

　　1.經協商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設工程，分段發電。電站產生的電能并入公用側電網。乙方使用甲方屋頂及附屬房屋的合法使用權以租賃方式取得，租金標準為人民幣/平方米/年。

　　2.付款方式:自屋頂租賃協議簽訂之日起使用從樓頂之日起計算，總裝機容量3,000 kW，上一年租金人民幣，第三年起年租金人民幣，每年年底一次性結算。乙方應在每年年底前甲方向乙方開具正式租賃發票后三日內向甲方支付租金(上一年租金按實際建筑面積計算)。

　　3.如果萊蕪涉及國家電網，NDRC注冊，NDRC批準的電價(不低于1元/千瓦時)無法完成，合同無效，乙方放棄該項目，從本協議到正式放棄該項目，乙方承擔屋頂租賃費用。

　　4.租賃期滿后，你有權選擇是否續租5年。乙方決定續租的，可在租賃期滿前一年書面通知甲方。

　　四.各方的責任:

　　1.甲方的責任:

　　(1)配合乙方完成項目驗收所需的工作；

　　(2)在工程建設和電站運行過程中，為了加快工程進度，提高效率，需要與乙方配合，提供便利；

　　(3)項目運營期內，因甲方人為原因造成電站的破壞、損壞、被盜、停運，如出現上述情況發熱，將承擔維修責任或費用，并賠償由此造成的`損失；

　　(4)協助乙方協調萊蕪市照明部門對項目上網方案的審批，并報萊蕪市發改委審批備案。

　　(5)乙方成立項目公司后，甲方將在租賃期內提供兩套辦公面積不低于20平方米的房屋進行登記和后期維護；

　　(6)租賃期內，如甲方廠房需要抵押或轉讓，應提前30天通知乙方本協議涉及的房屋或屋頂的產權或其他權利，受讓方應受本協議相關條款的約束，否則，乙方應賠償一切損失；

　　(7)提供不少于1000平方米的場地用于工程施工，并允許搭建工棚和堆放材料。

　　(8)在合同有效期內，電站的實際施工場地不得再次出租，否則乙方電站的一切損失由乙方承擔。

　　(9)配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

　　(10)甲方聲明有權租賃該房屋不少于25年。

　　2.乙方的責任:

　　(1)乙方應在萊蕪市萊城區豐城街道辦事處高新技術產業區設立獨立法人公司，該公司在萊蕪市經營的所有光伏項目的稅款應支付給豐城街道辦事處高新技術產業區所在地的稅務部門。

　　(2)負責籌集項目建設所需資金；

　　(3)負責工程設計、施工、驗收和維護；

　　(4)屋頂電站維護及屋頂電站造成的建筑屋頂防水維護；產權轉讓前，由乙方負責并承擔相關費用；產權轉讓后，由甲方負責并承擔相關費用。

　　電站產權轉讓:

　　1.乙方有權將電站轉讓給第三方，甲方有優先購買權。電站轉讓給第三方后，乙方在本合同項下的權利和義務由第三方承擔。

　　2.乙方作為業主，享受國家、省、市政府有關部門對電站電價的各種補貼。乙方同意甲方除申請電站電價補貼外，申請國家、省、市、縣三級節能減排或其他高新技術項目補貼，所得款項歸甲方所有..

　　3.租賃期滿后，電站的資產和所有權可以有條件地轉讓給甲方..

　　不及物動詞違約責任:

　　1.電站運行不滿20年需要拆除的，如果是由于乙方原因，由乙方承擔屋頂電站拆除和屋頂修復的全部費用，給甲方造成的其他直接損失由雙方協商解決；如屬甲方過錯，甲方應賠償乙方因電費收入不足20年造成的損失。損失額的計算公式為:乙方拆除電站最后一年的發電收入×(運營20年)。

　　2.凡單方面違反上述協議條款的，將依據相關法律追究違約責任，并賠償對方一切經濟損失。

　　七.解決爭端:談判還是訴訟。由乙方所在地人民法院裁決。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　代表簽名:

　　簽署時間:

強制租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租人）：

　　根據國家有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方蔬菜大棚出租給乙方事宜達成協議，并簽訂如下租賃合同：

　　一、租賃標的

　　甲方出租給乙方的溫室位于______________，總面積為________。

　　二、租賃期限

　　1、溫室租賃從（月）開始，到（月）結束。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回租賃的溫室，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣保證金；

　　2、甲乙雙方約定溫室租金為人民幣/年，乙方自合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付一年的租金；乙方逾期付款，視為違約，合同自動終止，保證金不予退還。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、甲方負責溫室內水電設備的接入，道路通往場地。

　　2、乙方應負責按時向甲方支付水電費用，不得無故拖延，否則甲方有權停止乙方繼續使用。

　　3、在租賃期內，乙方應負責維修和更換甲方移交給乙方的所有地上設施（包括但不限于房屋、溫室、鋼架棚、水泵、管道、變壓器及其他附屬設施），否則產生的`一切損失由乙方承擔、、

　　4、乙方在租賃期內不得從事任何違法活動，冬季不得搭建煤爐取暖；否則，一切后果由乙方承擔、、

　　5、租賃期內，乙方應自覺維護溫室內外環境，保持道路通暢。

　　6、未經甲方同意，乙方不得擅自改變溫室，不得隨意轉租給他人。

　　7、如遇國家征用土地，本合同無條件終止，甲方退還非乙方應得的租金，其他均與乙方無關、、

　　8、合同期滿后，乙方保證甲方移交給乙方的所有地上設施（包括但不限于房屋、溫室、鋼架棚、水泵、管道、變壓器等輔助設施）完好無損；如有損壞，除不可抗力外，乙方應負責修理和更換或按價格賠償。

　　1、本合同未盡事宜，雙方本著友好平等的原則協商解決。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

強制租賃合同3

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《合同法》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方充分協商一致，甲方將其合法擁有的溫室出租給乙方使用。合同內容如下：

　　一、甲方將本協議中的租賃房屋出租給乙方，用于面積約為畝的溫室。

　　二、租賃目的：

　　乙方向甲方承諾，乙方出租租賃房屋的目的是在租賃期內，未經甲方同意，不得改變租賃房屋的用途。

　　三、租賃期限為年月日至年月日。

　　四、租金、土地使用稅、財產稅、水電費及其他已付費用：

　　1、租賃租金為人民幣/年/件，總金額為（大寫）；

　　2、租賃期內水電費用由甲方承擔；

　　3、付款方式：自合同簽訂之日起提前 %即，（大寫），余款（大寫）付清。

　　5、甲方為乙方提供棚膜、水箱以外的溫室及配套設施（包括保溫被、草圍欄、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統）。租賃期內，如因非人為因素造成溫室設施損壞，由甲方負責修復。

　　不及物動詞甲方的責任和義務：

　　1、甲方應保證其是該土地和溫室產權的合法產權人，否則由此造成的相關風險和法律責任以及乙方的一切損失均由甲方承擔；

　　2、租賃期內，甲方必須保證乙方溫室的正常使用。因甲方使用乙方溫室不當造成的損失，由甲方全額賠償；

　　3、溫室的生產經營活動由乙方獨立進行，甲方及其村民不得無故干涉乙方的經營活動，不得傳播影響乙方經營的信息，否則乙方有權追究甲方的.相關責任，并承擔相關經濟損失；

　　4、甲方應保守乙方的商業秘密，不得泄露與乙方生產經營活動有關的信息；

　　5、如有爭議，甲方有義務協助乙方協調相鄰關系；

　　6、如村委會換屆選舉支部書記、村主任，甲方應配合新任命的支部書記、村主任，保證乙方在租賃期內的權益；

　　7、乙方應在租賃區域內合法經營，并設置臨時大棚配套設施，甲方、區政府、鄉鎮政府、村委會及村民不得干涉。如遇人為障礙，甲方負責協調解決；

　　七、乙方的責任和義務：

　　1、租賃期內，乙方有權按照合同約定獨立使用租賃房屋；

　　2、租賃期內，乙方必須依法開展生產經營活動，依法承擔法律法規規定的一切義務。

　　3、租賃期內，乙方應合理使用并妥善保管租賃物，愛護溫室設施，做好消防安全和防盜工作；

　　4、乙方應根據甲乙雙方的約定按時支付租金；

　　八、其他事項：

　　1、租賃期滿，乙方需要繼續租賃的，甲方優先考慮乙方的租賃；

　　2、租賃期內，如遇國家和政府政策性拆遷，甲乙雙方無條件解除合同，甲方不承擔違約責任，但甲方應協助乙方，并根據乙方實際產量進行工程補償；

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后，雙方過去簽訂的所有租賃該房屋或場地的協議或合同自動終止，雙方的權利和義務以本合同為準。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充合同。本補充合同由雙方蓋章，雙方代表簽字，與本合同具有同等法律效力。

　　九、爭議解決：

　　雙方協商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　十、本合同經雙方蓋章簽字后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人：法人代表：

　　授權代理人：

　　固定電話：

　　手機：手機：

　　甲方見證人（簽名或蓋章）：

　　Id號：

　　聯系電話：

強制租賃合同4

　　一、許可證號。租賃車輛的:

　　牌照號碼:

　　型號:

　　顏色:

　　發動機號:

　　幀數:

　　二.合同內容:

　　1.租賃車輛由甲方購買，車輛所有權屬于甲方，甲方擁有租賃車輛的管理權和戶籍權。

　　2.甲方應提供相關證明，并負責辦理租賃車輛進入、運營、檢查、二次維護、保險等手續。

　　3.合同期限可以從一個月延長到另一個月。

　　4.乙方應在運營期間向甲方支付無息保證金。

　　三，車輛租賃和費用支付

　　1.經甲、乙雙方友好協商，該車租金為每月人民幣￥元(大寫)。

　　2.乙方應向甲方支付自本合同簽訂之日起第一個月的租金，共計人民幣￥元(大寫)。乙方應在合同期內每月日前向甲方支付當月租金。甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方開具收據或收據..

　　3.如果乙方拖欠甲方車輛租賃費用超過5天，甲方有權從保證金中扣除當月的租賃費用，乙方應在扣除保證金后15天內補足拖欠的租賃費用，否則甲方有權單方面解除合同，保證金的剩余部分在扣除乙方欠款后退還..

　　4.如租賃車輛被出售、轉讓或續租，經甲乙雙方友好協商，本合同可終止，甲方應將押金全額退還乙方。

　　5.乙方在車輛運營過程中，必須嚴格按照慶陽市西峰區汽車租賃有限公司(以下簡稱公司)章程行事，并依法接受甲方及相關業務部門的管理。如有違約，甲方有權單方面解除合同，押金在扣除乙方欠款及其他費用后退還。

　　6.乙方車輛運營過程中發生的重大、輕微交通事故造成的人員傷亡和經濟損失，包括車輛損失，以保險公司認定的損失為準，報損后超出部分由乙方單方承擔。停電期間租金照常支付，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方獨立承擔一切附帶民事責任。

　　7.乙方不得將租賃車輛用于非法活動。如果乙方使用租賃車輛進行重大違法犯罪活動，乙方應承擔一切責任，包括刑事和民事責任。乙方使用租賃車輛進行違法犯罪活動，導致租賃車輛被有關部門扣留的，相關罰款由乙方自行承擔，停運期間應向甲方全額支付車輛租賃費。如車輛被有關部門沒收，乙方按現行市場價賠償甲方，停運期間租金照常支付。

　　8.乙方在運營期間不得私自轉讓或租賃該車輛。

　　四.甲方的義務

　　1.甲方為乙方辦理駕駛員和乘客人身意外傷害保險、車輛損失保險和第三方責任保險..

　　2.甲方協助乙方處理交通事故，并向保險公司辦理索賠手續，上述費用均由乙方承擔，車輛停運期間甲方的租賃費不減少

　　乙方應照常支付給甲方。

　　3.甲方負責檢查乙方運營車輛的維護..

　　4.正常維護費用由乙方承擔，超出部分由甲方承擔..

　　乙方的義務:

　　1.愛護租賃車輛，租賃期內做好車輛保養，因操作失誤造成的一切損失由乙方承擔。

　　2.乙方必須維護公司的所有管理系統，服從公司的車隊調度。在任何情況下，我們都有責任確保公司的`客運、外事、應急救援和大型會議車輛。

　　3.乙方必須以“乘客第一，服務第一”為宗旨，做好運營工作，全心全意為乘客服務。

　　4.乙方嚴格執行公司規定的經營價格。