商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同

時間：2024-09-11 09:34:23 租賃合同我要投稿

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同(精選15篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同(精選15篇)

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同1

　　租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓范圍：

　　等設備，設施。

　　二、租賃轉(zhuǎn)讓時間

　　定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額：

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　　四、租賃房屋

　　月租金元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時間

　　從年月日— 年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

　　六、在房屋轉(zhuǎn)租期間

　　房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的`損失。

　　七、乙方權(quán)利

　　1、乙方因經(jīng)營不當需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

　　2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

　　八、甲方權(quán)利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間

　　如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔一切責任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間

　　該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。

　　十一

　　甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。

　　十二

　　經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋�。阂曳剑ê炞稚w�。�

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。

　　二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到年月日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。

　　三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的`裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

　　五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20xx年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

　　七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

　　八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　房東(丙方)：__________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)租賃給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪租賃給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、租賃后店鋪現(xiàn)有的.裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付租賃費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的`過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付租賃金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付租賃費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照租賃費的10%向甲方支付違約金。最新店面租賃合同范本最新店面租賃合同范本。如果由于甲方原因?qū)е伦赓U中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付租賃費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方租賃店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在租賃時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租賃費。

　　甲方簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方簽字：__________

　　日期：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同4

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　身份證號：

　　受讓方（乙方）：

　　身份證號：

　　經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于鋪面的商鋪（原為XXX）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米（改造后約為平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。

　　二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。

　　三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單），租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元），上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

　　五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的.證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權(quán)債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

　　八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同5

　　甲方：

　　合同編號：_________________

　　法定代表人：

　　簽訂地址：_________________

　　乙方：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　法定代表人：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條所轉(zhuǎn)讓標的的情況

　　該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣。

　　第三條結(jié)算與結(jié)算方式

　　乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條乙方權(quán)利義務

　　1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的.押金，該押金歸乙方所有。

　　2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　第五條債權(quán)債務

　　該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條違約條款

　　1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______％向甲方支付違約金。

　　2、甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪租賃權(quán)，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　3、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金。

　　第七條其他約定

　　1、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金。

　　3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

　　第八條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第九條修改或補充

　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十條法律適用與糾紛解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　3、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通

　　過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條通知

　　1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十四條合同的解除和變更

　　1、當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復，逾期未答復則視為已同意。

　　2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。

　　第十五條合同的解釋

　　本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十六條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：

　　單位地址：單位地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同6

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋地址

　　甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為一年，自_____年8月12日起至_____年8月12日。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整)。

　　2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

　　第四條房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的`經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關(guān)。

　　3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第五條房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設施。

　　2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

　　第七條不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第八條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同7

　　租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受租轉(zhuǎn)方（乙方）：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設備，設施。

　　二、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額：（大寫：）。

　　四、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時間從年月日— 年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

　　六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的.損失。

　　七、乙方權(quán)利

　　1、乙方因經(jīng)營不當需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

　　八、甲方權(quán)利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔一切責任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。

　　十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。

　　十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋�。�

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同8

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

　　受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

　　出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓門面

　　轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務自行解除。

　　二、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)

　　歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權(quán)債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的`現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算

　　違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方

　　仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：住址：

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同9

　　甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)身份證號碼：

　　丙方：(商鋪出租方)身份證號碼：

　　根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米xx}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為xxxx，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫xxx整，{小寫：xxxx}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫xxx元整{小寫：xxx元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，

　　第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的'營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，

　　第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)身份證號碼：

　　丙方：(商鋪出租方)身份證號碼：

　　________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同10

　　甲方：合同編號：_________________法定代表人：_______________簽訂地址: _________________

　　乙方：簽訂日期: ________年____月____日法定代表人：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方于________年____月____日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條所轉(zhuǎn)讓標的的情況該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租為_________元人民幣。

　　第三條結(jié)算與結(jié)算方式乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、

　　第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條乙方權(quán)利義務

　　1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第五條債權(quán)債務該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條違約條款

　　1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之___的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______％向甲方支付違約金。

　　2、甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪租賃權(quán)，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條其他約定

　　1 、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金。

　　3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第八條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第九條修改或補充本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十條法律適用與糾紛解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　3、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的`放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十二條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條通知

　　1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列X的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十四條合同的解除和變更

　　1、當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知____日內(nèi)給與答復，逾期未答復則視為已同意。

　　2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。

　　第十五條合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十六條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：______________授權(quán)代理人（簽字）：______________單位地址：______________XX編碼：______________聯(lián)系電話：______________日期：______________年______________月______________日

　　乙方（蓋章）：______________授權(quán)代理人（簽字）：______________單位地址：______________XX編碼：______________聯(lián)系電話：______________日期：______________年______________月______________日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同11

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________身份證號：____________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己租賃的位于的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為平方米，轉(zhuǎn)租費為元(大寫： )，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同。

　　二、乙方在20xx年月日預付甲方轉(zhuǎn)租定金元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣元(大寫 )，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預付甲方的轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有。

　　三、交接日期：甲方應于簽訂本合同后的日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的'使用權(quán)歸乙方所有，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責任由甲方承擔。

　　四、甲方應保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電、稅費、及其他任何相關(guān)費用。

　　五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　六、若發(fā)生以下情形，導致合同不能覆行的，甲方應承擔違約責任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：

　　1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi)，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉(zhuǎn)租協(xié)議；

　　2、如果本合同簽訂前已發(fā)生導致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費。

　　七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　九、補充協(xié)議：

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　年月日年月日

　　合同簽訂地：深圳市區(qū)

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同12

　　甲方(出租人)：身份證號碼：

　　乙方(承租人)：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用。

　　二、租期：貳年，自20_年月日至20_年月日止。

　　三、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　四、鋪面租金：

　　1、20 14年月日至20_年月日每年租金為元。

　　2、20_年月日至20_年月日每年租金為元+1000.00為租金。

　　3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

　　五、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。在租期內(nèi)水電費，鋪面相關(guān)稅費均由乙方自行承擔。該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的`照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

　　六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務，保證房屋的適用性，如出現(xiàn)漏水，墻體開裂等情況，甲方需承擔房屋修繕義務，費用甲方承擔。在租期內(nèi)甲方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

　　七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。

　　八、違約責任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。

　　2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金50000.00元且房租不退。

　　九、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、其它事項：乙方在使用過程中，如(水、電、氣)使用不當時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

　　十二、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同13

　　甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

　　乙方：（受讓方）

　　丙方：（商鋪出租方）

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的.押金，押金歸乙方所有，

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整（小寫：元），上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于年月余杭區(qū)臨平街道邱山大街321號店鋪 (面積為195.80 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為公司。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年，月租為 5000 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫叁拾柒萬捌仟圓整(小寫： 378000 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為美容美發(fā)，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的`債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載美容美發(fā)店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 1% 的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證房東同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任。該房租期已到時，需乙方與房東另簽租房合同，與甲方無關(guān)。

　　第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失，并支付轉(zhuǎn)讓費的 5% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日