融資租賃的合同

時間：2024-09-11 14:30:43 租賃合同我要投稿

融資租賃的合同(匯編15篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的融資租賃的合同，歡迎閱讀與收藏。

融資租賃的合同(匯編15篇)

融資租賃的合同1

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務事項達成如下合同內容：

　　第一條：甲方根據乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進行融資，協助乙方購買廠家生產的牌，型號汽車部，乙方應向甲方承租并使用該車輛。

　　具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質量或不符合使用目的等問題發生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協商或訴訟解決，與甲方無關。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續，該車的牌照號為：xx

　　第二條：租賃期個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條：甲方應自合同生效起當日內向乙方交付租賃車輛，乙方應按合同約定向甲方支付租金。

　　第四條：總租金共計人民幣元，按月的利率計息。分期付清。

　　第一期付xxx元，應至________年____月____日前繳清；

　　第二期付xx元，應至________年____月____日前繳清；

　　第三期付xxx元，應至________年____月____前繳清，以此類推。

　　乙方未按期支付租金的，經甲方催告后在一月內仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。

　　第五條：乙方取得租賃車輛后，租賃車輛的所有權歸甲方，乙方應妥善保管、使用該租賃車輛。

　　第六條：租賃期內，乙方應負責租賃車輛的維修義務。

　　第七條：租賃期內，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產損害的，甲方不承擔任何責任。

　　乙方因經營車輛需雇傭的人員（駕駛員、押運員等）在雇傭期間，如發生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經濟賠償責任。

　　第八條：租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產生的'一切責任由乙方自行承擔。租賃期內，如乙方買賣、轉讓、出租租賃車輛，必須經甲方同意，如果轉讓出租租賃車輛，乙方必須向甲方足額繳納三年服務管理費。

　　第九條：甲方代為乙方辦理各種稅費手續等，代為辦理車輛二級維護等服務，甲方可以派員協助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產生的一切費用，由乙方承擔。

　　第十條：乙方車輛發生事故后，乙方因處理不當和不積極主動所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的，乙方應主動賠償因此所受牽連車輛和人員的損失，否則甲方或受牽連車輛所有人有權向乙方追償。

　　第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續，其投保項目為：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，并應在當年保期結束前一個月向甲方繳納下年度的保險費，由甲方代乙方向保險公司繳納，并辦理保險手續。

　　第十二條：總租金及甲方代為墊付的稅費，在乙方還完后，租賃車輛的所有權歸乙方。

　　第十三條：乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續，否則乙方應承擔違約責任，造成其它危害后果者，其一切經濟損失由乙方全部承擔。

　　第十四條：合同簽訂后，乙方租賃車輛應按合同第四條規定還本付息，車輛必須在每月____日前，按時足額交納下月的各項費用（規費、稅費、服務費、車船使用費、二級維護費等），否則除補上述各項費用外另支付甲方20%的損失。

　　第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經營，否則，其所造成的一切后果自行承擔。

　　第十六條：甲、乙雙方應自覺全面的履行合同，甲方如違約以公司財產賠償相應損失：乙方如違約以家庭財產或其它財產承擔賠償責任。乙方如不能按合同規定支付各種稅費、交付租金等違約行為，還應向甲方支付未付租金、各種稅費的20%的損失，同時甲方有權解除合同，收回車輛。

　　第十七條：以上條款任何一方違約，應向對方支付10000元整的違約金。

　　第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的，應先協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十九條：合同未盡事宜，可另行協商。

　　第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　擔保人：

　　________年____月____日

　　附：

　　借據

　　因我購買xx牌汽車，車架號xx，發動機號xxx，資金不足，借xxx汽車運輸有限公司人民幣（大寫）元，月息xxx.

　　借款人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　擔保人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　________年____月____日

　　還款保證書

　　xx市運輸有限公司：

　　借款人因我購買牌汽車資金不足，向xxxx汽車運輸有限公司借人民幣元，月息xxx.借款人xxxx汽車運輸有限公司承諾，自x年x月x日起保證償還本金x元，利息x元，以此類推逐月償還；并保證在________年____月____日前全部還清本息。

　　如逾期，借款人同意平頂山市億達汽車運輸有限公司雙倍加收利息，逾期兩個月不能清償的，無條件同意平頂山市億達汽車運輸有限公司收回車輛和有關行車證件，（并再支付滯納金每日5‰，收車產生的所有費用包括上門一次催款費用，因還款人所產生的律師費、損失費、評估費、拍賣費等產生的一切費用，都有欠款人承擔），并自愿接受簽約的人民法院的強制執行。

　　還款保證人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　擔保人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　________年____月____日

融資租賃的合同2

　　出租方（甲方）：

　　地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿

　　承租方（乙方）：

　　地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：

　　第一條合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權

　　１．在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　２．在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第１１項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　　１．租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　２．租金用美元額度支付時：

　　乙方應在簽訂本合同后的３０天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　３．租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

　　美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿＿；歐元帳號：＿＿＿＿。

　　４．租金用調劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　１．在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　２．租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　　３．乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　１．租賃物件在附表第４項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　２．租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在３０天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　３．如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　４．如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后９０天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質量保證及事故處理

　　１．租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的`質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

　　２．在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　３．如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　１．租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　２．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　３．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　１．乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

　　２．在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　（１）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；

　　（２）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；

　　（３）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第９項規定的預定損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

　　２．租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　３．在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　１．本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第８項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　２．租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　３．乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　１．除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。

　　２．乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　　（１）要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

　　（２）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　３．租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條經濟擔保

　　乙方委托＿＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的規定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　１．有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

　　２．甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；

　　１．租賃合同附表（略）；

　　２．租賃委托書及附表（略）；

　　３．租賃設備確認書（略）；

　　４．甲方購貨協議副本（協議號：＿＿＿＿＿＿＿（略）；

　　５．乙方租金償還擔保與還款計劃書（略）。

　　第十五條其它

　　１．本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

　　２．對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

　　經理：＿＿＿＿＿＿＿＿業務員：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

　　代表：＿＿＿＿＿＿＿＿

融資租賃的合同3

　　甲方：____________

　　統一社會信用代碼：____________

　　乙方：____________

　　統一社會信用代碼：____________

　　第一部分融資租賃合同專用條款

　　為實現融資租賃之目的，出租人同意根據承租人對租賃物的選擇購買租賃物并將租賃物出租給承租人使用，承租人同意向出租人承租租賃物。現依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，經出租人與承租人協商一致，簽訂本融資租賃合同。

　　第二部分融資租賃合同一般條款

　　1.租賃物和租賃關系

　　1.1本合同所稱租賃物，是指本合同項下租賃物明細表列明的由出租人根據承租人的要求和選擇，以租賃給承租人使用為目的，向承租人所指定的供應商購買其指定的產品及附件、輔助裝置、易損件、更換件及/或增添件等。

　　1.2承租人對租賃物和交易關聯方的自主選擇和決定未依賴出租人的技能或協助且未受到出租人的任何干預。

　　1.3出租人對租賃物不作任何明示或默示的陳述、保證或承諾。任何租賃物的缺陷或不適用、由該租賃物引起的任何損失或損害、以及其他狀況或因素，出租人均不承擔任何責任并且承租人在本合同項下的義務均不予以免除或減少。

　　1.4雙方簽署本合同的目的為，承租人從出租人處獲得資金融通服務，出租人為承租人提供資金融通服務并獲取相應收益。無論本合同項下雙方是否構成融資租賃法律關系，本合同目地不變，出租人獲取收益的權利及金額不因此而受損，前述收益包括但不限于租金、留購價款及出租人根據本合同約定或法律規定可獲得的違約金、賠償損失收益等。

　　2.租賃物的購買

　　2.1承租人自主選擇租賃物及租賃物的制造商、供應商及進口代理人等交易關聯方，承租人對租賃物的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術指標和品質、服務和維護、技術保證及價格、交貨、安裝、驗收時間等享有全部的決定權，并直接與交易關聯方商定上述交易條件。出租人完全根據承租人的選定和要求向供應商購買租賃物并與交易關聯方簽訂購買合同及代理進口合同。承租人已閱讀并同意上述購買類合同的全部條款，承租人對上述自主選擇和決定承擔全部責任。

　　2.2購買類合同項下，除購買租賃物從而取得租賃物所有權的權利、對購買類合同變更、終止和解除的權利和支付租賃物購買價款的義務外，購買類合同所涉風險和購買類合同中所約定的出租人作為買方的其他權利義務包括但不限于直接向交易關聯方提出索賠的權利和接收租賃物的義務均由承租人享有和承擔。

　　2.3若承租人先前就本合同項下租賃物的購買事宜已與交易關聯方簽訂合同，并且該合同尚未履行完畢，在出租人和交易關聯方簽訂購買類合同的情況下，承租人同意由其負責解除其與交易關聯方簽訂的.合同或在承租人向出租人轉讓其在該合同項下購買并取得租賃物所有權的權利和支付租賃物購買價款的義務的情況下，除取得租賃物所有權的權利和支付租賃物購買價款的義務由出租人享有和承擔以外，該合同中所約定的風險、其他權利和義務仍由承租人享有和承擔。該等解除或權利義務轉讓由承租人負責征得交易關聯方書面同意，若承租人未能取得交易關聯方的書面同意，則由此造成的不利后果以及出租人由此可能遭受的全部損失均由承租人予以賠償。

　　2.4與租賃物的瑕疵相關的任何索賠應當由承租人與交易關聯方協商解決，出租人不承擔任何責任。

　　3.租賃物的交付、驗收和索賠

　　3.1租賃物由交易關聯方根據購買類合同所約定的時間、地點和方式直接向承租人交付，對由交易關聯方或其他原因造成的損失，出租人不承擔責任。

　　3.2承租人負責與租賃物接收相關的設置場所準備、租賃物接收、安裝調試和驗收等相關事宜。因租賃物設置場所和配套準備工作的缺陷導致租賃物交付延遲或驗收不合格及造成的損失，由承租人承擔。

　　3.3交易關聯方向承租人交付租賃物之日為交付日，承租人應在交付日起3個工作日內簽署并向出租人出具《租賃物接收證書》。

　　3.4租賃物安裝調試完畢后3個工作日內，承租人向出租人出具《租賃物驗收證書》。

　　3.5非因出租人原因造成租賃物的延遲交付或不能交付，或承租人不能接收租賃物，出租人不承擔責任，承租人在本合同項下按期、足額支付租金及其他義務不變。

　　3.6因承租人遲延支付首付款、保證金或其他應由承租人支付的款項，造成租賃物遲延或不能交付等損失的，該損失由承租人自行承擔并且承租人應使出租人免予交易關聯方的任何索賠。

　　3.7若交易關聯方違約，包括但不限于租賃物的遲延交付和不能交付全部或部分租賃物或提供的租賃物與購買類合同所約定的規格、技術性能和數量等內容不符在安裝、調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵或租賃物在使用過程中不能達到承租人期待的效果等，出租人均不承擔任何責任，并且出租人有權解除本合同及購買類合同并不承擔任何責任。出租人將因此享有的對交易關聯方的索賠權轉讓給承租人，承租人直接向交易關聯方行使索賠權。若承租人要求出租人協助，出租人可以給予合理協助，由此發生的一切費用均由承租人承擔。

　　3.8基于租賃物和租賃物采購相關所發生的與交易關聯方的一切爭議以及索賠、仲裁和訴訟均由承租人辦理，一切費用和法律后果由承租人承擔，出租人在任何情況下不承擔任何責任。

　　3.9承租人同意，即使出現前款情況，無論承租人是否能夠通過索賠得到補償，也無論索賠是否在進行中，均不影響本合同的效力，亦不影響承租人在本合同項下的租金支付及其他義務。

　　3.10鑒于出租人完全依照承租人對交易關聯方和租賃物的選擇簽訂購買類合同且承租人同意承擔購買類合同的風險，若本合同或購買類合同未能正常履行對出租人造成任何直接及間接損失，承租人應足額賠償。

　　3.11租賃物序列號：以《租賃物驗收證書》或承租人出具的《租賃物序列號聲明》上記載的為準。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____________年____________月____________日

融資租賃的合同4

　　答辯人： XX酒樓

　　被答辯人：

　　就被答辯人訴答辯人房屋租賃合同糾紛案(案號：XXX)，現答辯人提出如下答辯意見。

　　一、被答辯人不履行自己的義務，違約在先，其無權解除合同。

　　二、考慮到本案實際情況，租賃合同也不宜解除。

　　三、答辯人有權從被答辯人應付給答辯人的款項中抵扣應付租金。

　　四、被答辯人無權就物業管理費、水電費、排污費、垃圾處理費、本體維修基金主張權利。

　　綜上所述，答辯人希望法庭考慮被答辯人系租賃房產附屬設施的產權人和長期受益人，就維修費的承擔問題作出公正裁決;考慮本案中被答辯人也存在違約情形且酒樓處于正常營業之中，結合目前的'經濟形勢和最高院的審判指導原則，就合同解除問題作出慎重處理，并駁回被答辯人的訴訟請求。

　　答辯人：XX酒樓

融資租賃的合同5

　　（一）合同法定義

　　重交易形式，調整交易各方的權責利

　　融資租賃指的是出租人根據承租人對租賃物件和供貨人的選擇，向供貨人購買租賃物件并提供給承租人去使用，承租人支付租金。在租賃期限結束之后，一般由承租人以象征性價格購買租賃的物件，租賃物件的所有權由出租人專業到承租人。

　　1）融資租賃：“你選我付款，質量廠家管”“你租我才買，我買你必租”“想要所有權，租金要付清”

　　2）與普通租賃的主要區別

　　相同點：所有權與使用權的分離，租賃資產，不屬承租人的破產財產。

　　不同點：普通租賃一般是一個合同，雙方當事人，租賃物一般為出租人已有的.物品；融資租賃一般是兩個合同，涉及三方當事人，承租人行使租賃物的購買選擇權，出租人承擔租賃物購買的付款義務。出租人不承擔租賃物的質量瑕疵責任，由供應商直接對承租人負責。

　　從本質上書，融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。

　　（二）會計準則的定義

　　規范租賃交易各方的會計計量、核算和信息披露。不重交易的法律形式，重交易形成的經濟實質。

　　融資性租賃：五條標準，符合一條就是融資租賃

　　租賃到期所有權發生轉移；

　　租賃期限大于設備折舊年限75%；

　　租金支付額的現值大于購置成本90%；

　　承租人有廉價購買選擇權；

　　承租人的專用設備。

　　融資租賃租賃資產記賬及租金的會計處理：

　　承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用，出租人記應收租賃債權。承租人提取折舊，所得稅稅前扣除。

　　（三）稅法的定義

　　對于出租人：

　　增值稅：

　　無融資租賃資質單位的融資租賃業務視同銷售產品，適用增值稅率

　　外資企業投資總額內購買國產設備退增值稅

　　營業稅：

　　有融資租賃資質視為金融服務，適用金融業融資租賃稅目，按利差5%繳納

　　對于承租人：

　　融資租賃：承租人提取折舊，所得稅稅前扣除

融資租賃的合同6

　　出租人(甲方)：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務：

　　承租人(乙方)：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》之規定，經協商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。

　　本合同一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。

　　第一條　租賃物名稱

　　租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第號購買合同項下的技術設備。

　　第二條　租賃物的購買

　　1、乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物：甲方根據乙方的上述目的為其融資購買租賃物。

　　2、乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。

　　3、乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判：在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款：甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務條款：甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第號購買合同。

　　4、甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，并根據購買合同規定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。

　　5、乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。

　　第三條　租賃物的交貨

　　1、甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

　　2、租賃物到達到貨港后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。提貨后，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續而造成損失，由乙方負擔。

　　3、因不可抗力延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。

　　4、租賃物由乙方根據購買合同的規定進行商檢，并將商檢結果于商檢后10日內書面通告甲方。

　　5、如賣主延遲交貨，租賃物的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買合同規定的內容不符或在購買合同保證期內發生質量問題，均按購買合同規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。

　　6、乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案，甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發生的全部費用，均由乙方承擔。

　　7、不論發生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務。

　　第四條　合同期限和還租期限

　　1、本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移證明書之日。

　　2、還租期限，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準)至最后一期租金應付日。

　　第五條　租金

　　1、甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

　　2、租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。

　　成本是甲方為乙方購買租賃物和向乙方交貨所支付的貨款、運費、保險費(含財產保險)及雙方一致同意計入成本的費用與租前息(甲方支付上述費用從其支付或實際負擔日起至還租期限起算日止所產生的利息總金額)之和。

　　計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續費、風險費率及甲方應得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。

　　3、《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為(貨幣： /年 )。

　　4、《實際應付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。

　　5、實際成本核算完畢后，甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

　　6、如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。

　　如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收：一個月后，每超過一天加收欠租金額的'萬分之五罰息。

　　第六條　服務費和保證金

　　1、乙方在購買合同簽訂日后15天內，向甲方交付元，作為付給甲方的服務費。

　　2、乙方按《租金概算表》(10)的規定，在購買合同簽訂日后15天內交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。

　　3、如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執行，所造成的損失由乙方負責。

　　第七條　租賃物的所有權和使用權

　　1、在本合同期限內，租賃物的所有權屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設置場所或允許他人使用。

　　2、在本合同期限內，租賃物的使用權屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。

　　3、在本合同期限內，乙方負責租賃物維修、保養并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候，檢查租賃物的使用和保養情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物維修保養合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換。

　　4、因租賃物本身及其設置、保管、使用及租金的交付所發生的一切費用、稅款(甲方應繳納的利潤所得稅除外)由乙方負擔。

　　5、因租賃物本身及其設置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應負賠償責任。

　　第八條　租賃物的滅失及毀損

　　1、在本合同期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。

　　2、如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。

　　①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態：

　　②更換與租賃物同等狀態和性能的物件。

　　3、租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。

　　第九條　保險

　　1、自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規定的幣種對租賃物投保財產險，并使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。

　　2、事故發生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領取保險金。

　　3、甲方將取得的保險金，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：

　　①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付：

　　②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。

　　保險金不足以支付上述之一的款項時，由乙方補足。

　　第十條　違反本合同

　　1、如甲方未能履行本合同第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃物所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。

　　2、如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

　　第十一條　甲方權利的轉讓和抵押

　　本合同期內，甲方有權將本合同賦予甲方的全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。

　　第十二條　重大變故的處理

　　1、乙方如發生關閉、停產、合并、分立、破產等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規定的措施。

　　2、乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

　　第十三條　租賃物所有權的轉移

　　乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值元

　　(人民幣)后，由甲方向乙方出具租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。

　　第十四條　擔保

　　乙方委托為本合同乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本合同附件二。

　　乙方負責將本合同復印件轉交擔保人。

　　第十五條　爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應根據本合同規定的內容協商解決，如協商不能解決時，采取下列方式(　)解決：

　　1、向仲裁委員會提起仲裁：

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條　合同的修改和補充

　　凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，與原合同具有同等效力。

　　第十七條　本合同必不可少的附件

　　1、融資租賃委托書

　　2、不可撤銷的租金擔保函

　　3、購買合同

　　4、《租金概算表》

　　5、《實際應付租金通知書》

　　6、乙方提供的批準文件和證明材料

　　第十八條　本合同的生效

　　本合同經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

融資租賃的合同7

　　合同編號：______________

　　倫敦a租賃公司（以下簡稱出租人）與上海b工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

　　1、出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2、租期為兩年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3、總租金為24萬美元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為1萬美元，應于每月五號前交入c銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多1%的利息作為處罰。

　　簽約后一個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　4、出租人必須按cif上海條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5、出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a、提單正本兩份

　　b、發票四份

　　c、裝船單四份

　　d、出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證一份。

　　6、貨到上海港后，承租人要委托上海檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到30天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

　　7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8、在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9、出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　10、在設備到達廠房一個月內，出租人要派出兩名技術員到上海指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11、為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

　　12、出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13、如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。

　　14、沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15、當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：

　　--繼續再租兩年

　　--改簽融資租賃合同租用更長的時間

　　--按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

　　16、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的`時限應作相應的延長。

　　17、如果一方嚴重違反合同的一條條款并在六十天內未作時，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

　　18、有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

　　出租人：___________________

　　承租人：___________________

　　________年_______月______日

　　簽訂于_____________________

　　附件出租人同意把下列設備租給承租人：

　　貨物名稱：________________ 制造廠名：________________________

　　規格：____________________ 型號：____________________________

　　數量：____________________ 單價______________________________

　　裝船日期：________________ 租金總額：________________________

　　月租金額：________________ 租金支付條款：____________________

　　如遇到相關法律問題，歡迎進行在線律師咨詢。

融資租賃的合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　鑒于，原承租人與出租人已經簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”，合同編號： )現原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權利與義務全部轉讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉讓。

　　經友好協商，各方就上述轉讓達成本協議如下條款：

　　1、原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權利與義務轉讓給新承租人，即自本協議生效之日起(定義見下)，新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權利，并承擔融資租賃合同項下原承租人的所有義務和責任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細表”);就與租賃物有關的任何問題直接向供應商提出索賠;按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應付款項;以及同意出租人按照融資租賃合同約定調整租金。本協議另行約定的除外。

　　2、擔保人在此確認并同意本協議項下的轉讓，并承諾自本協議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務向出租人提供不可撤銷的連帶責任保證。

　　3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協商租賃物的交付事宜，但原承租人應將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。

　　4、原承租人與新承租人一致同意按照本協議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應付款項。

　　5、如出租人因本協議項下的轉讓和受讓遭受任何損失，產生的任何費用均由承擔。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉讓后新承租人在融資租賃合同項下的.責任和義務。

　　6、本協議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。

　　7、本協議自各方簽署蓋章后生效。本協議作為融資租賃合同的補充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協議為準。本協議一式四份，各方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

融資租賃的合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

　　第一條合同說明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

　　1.財產名稱：________________________

　　2.國別：____________________________

　　3.規格型號：________________________

　　4.質量標準：________________________

　　5.數量：____________________________

　　6.總金額：__________________________

　　第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

　　1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

　　2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在________天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果在________天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后______天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條租賃期限___________________________________________________________

　　第五條租金金額，支付日期和方式___________________________________________________________

　　第六條租金的擔保 1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金________元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。 2.乙方委托________為本合同乙方的.經濟擔保人。不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

　　第七條合同期滿時租賃財產的處理 ____________________________________________________________(即確定是退租、續租，還是留購)

　　第八條當事人的權利義務____________________________________________________________

　　第九條違約責任____________________________________________________________

　　第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條雙方商定的其它條款____________________________________________________________

　　第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自________年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。

　　出租方(蓋章)：___________地址：_______________________

　　承租方(蓋章)：_____________地址：_____________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_________________

　　委托代理人：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：___________________

　　帳號：_____________________帳號：_______________________

　　電話：_____________________電話：_______________________

　　電掛：_____________________電掛：_______________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：___________________

　　擔保人：(蓋章)___________擔保人：(蓋章)_____________________

　　年_______月______日________年_________月______日

　　附件租賃物件收據

　　根據________年____月____日你公司與本________訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規定的各項條款。

　　承租單位：(蓋章)___________授權代表：(簽字)___________

　　租賃物件

　　(制造廠)

　　(詳見第號購買合同)

　　賣方

　　租賃物件設置場所

　　租賃期間

　　個月(本租賃物件提單交付)

　　之日為起算日)

　　本欄由出租人填寫

　　部門

　　負責人

　　復核人

　　經辦人

融資租賃的合同10

　　民事起訴狀原告：_________________有限公司，法定代表人：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________委托代理人：_________________

　　第一被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，身份證地址：_________________，經常居住地地址：_________________，郵政編碼：_________________，聯系電話：_________________。

　　第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，郵政編碼：_________________，聯系電話：_________________。

　　訴訟請求：_________________(要賠償那些費用，逐一列名項目和數字)

　　主要事實和理由：_________________

此致

　　_________________法院(按照被告住所地、或者合同簽訂地、合同履行地)

　　原告：_________________(手寫簽名)

　　時間：_________________

融資租賃的合同11

　　訂立合同地點：訂立合同時間：

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　身份證號：稅號：

　　甲、乙雙方經協商同意按照下列條款訂立本汽車融資租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守。

　　第一條合同訂立依據和租賃物

　　甲方根據乙方租賃的要求，租給乙方輛，牌照為：，面包車1輛，牌照為：所屬人：

　　第二條租賃汽車的所有權

　　一、在租賃期間，租賃汽車的所有權屬于甲方、乙方對租賃汽車只有使用權，沒有所有權。

　　二、乙方不得在租賃期內退租，不得出售、轉讓、轉租、抵押租賃汽車或采取其它任何侵犯租賃汽車所有權的行為。

　　三、乙方不得利用租賃車輛進行違反國家法律、法規的任何活動。否則，乙方必須承擔因此而產生的全部責任。

　　四、乙方付清甲方租賃費和租賃管理費后，所租賃的汽車產權無償歸乙方所有，甲方根據乙方要求，在國家政策允許范圍內辦理轉讓（過戶）手續。

　　五、所有權歸乙方后，甲、乙雙方重新簽訂《合同》。

　　第三條租賃期、租金支付期限、方式及延付租金處理

　　一、租期1年，自20xx年7月16日起至20xx年7月16日止。

　　總租金：壹仟元整（即￥1000。00）。

　　二、甲方自20xx年7月16日起，將車輛交予乙方使用。乙方應當按照約定于20xx年7月31日前支付租金，雙方同意以轉賬方式轉甲方銀行卡中。

　　銀行卡戶名：

　　卡號：

　　開戶行：

　　第四條租賃汽車的交貨、驗收和證照

　　一、乙方按規定交付購車租金后，按照乙方與甲方簽訂的《銷售協議》由甲方向乙方交貨，因國家法律法規政策不可抗拒因素不屬于甲方責任而造成租賃汽車延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　二、甲方向乙方交付租賃汽車正常運行所需的證件，包括：行駛證、營運證、附加稅證、行駛證貼花、二保卡、養路費、服務手冊、牌照及牌照附件。

　　三、如果向乙方未按上述規定辦理驗收。甲方則視為所租賃汽車已由乙方驗收，并視同乙方已經將該車的驗收收據交付甲方。

　　第五條租賃汽車質量保證及事故處理

　　一、租賃汽車汽車的質量保證條件同甲方與出賣汽車方簽訂的《購車協議》中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于汽車出賣方責任時，由甲方負責向汽車出賣方交涉索賠，乙方應在發現問題時，立即停止使用，妥善保管，并迅速將上述情況用電報、傳真通知甲方，收集、保管有關證據，協助甲方向汽車出賣方索賠，如果因乙方延誤而造成的損失，由乙方負責賠償。

　　二、在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃汽車遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　三、如發生上述任何情況，都不影響本合同的繼續履行和合同效力。

　　第六條租賃汽車的使用、維修、保養和費用承擔

　　一、租賃汽車在租賃期間內由乙方使用，乙方應妥善保管，使用租賃汽車。

　　二、租賃汽車乙方在使用、保養、維修過程中發生的一切費用，均由乙方負擔。

　　三、租賃汽車乙方沒按有關法規及時購買養路費、運管費和車輛年審等費用，由甲方墊付的，乙方應按期墊付金額的2%支付月利息，并且乙方就及時支付甲方所墊付的資金。

　　第七條租賃汽車的損壞、毀壞責任和保險

　　一、乙方承擔在租賃期內發生租賃汽車的損毀和滅失的.風險，但是，保險公司承擔賠償責任的除外，不論什么情況，乙方均需依本合同按期交納租金。

　　二、在租賃汽車發生毀損或滅失而不屬于保險公司承擔賠償責任時，乙方應立即用電報、傳真等書面材料通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　1、將租賃汽車復原或修理至完全能正常使用的狀態。

　　2、更換與租賃汽車相同型號、性能的部件或配件，使其能正常使用。

　　三、租賃汽車由甲方向保險公司投保，投保費由乙方承擔。險種包括：車損險、第三者責任險、車上人員險、及保險公司消貸硬性規定的或乙方要求的其他險種，保險期自租賃汽車支付之日起至本合同終結為止。在租賃期內，如發生保險事故，乙方應采取合理保護、施救措施，并立即通知甲方和保險公司，同時應立即向公安交通管理部門報告，乙方應收集有關資料和證明，會同甲方向保險公司辦理賠償，如因乙方延誤時間造成損失，由乙方承擔賠償責任。

　　四、乙方責任人因故不能參加保險理賠時，甲方為當然理賠代理人，保險理賠金全部歸甲方或首先扣除乙方所欠甲方全部租金。

　　五、保險賠償金分割方式：租賃汽車可修復時，保險賠償金歸乙方，并由乙方負責修復汽車。如汽車報廢，保險賠償金額中，應首先扣除乙方所欠甲方全部租金，其余部分視不同情況歸甲方、歸乙方或由乙方其他債權人按法律順序分割。

　　乙方承諾：

　　1、乙方承擔《中國人民保險公司機動車輛保險條款》中被保險人的義務。

　　2、保險責任范圍之外，任何涉及租賃汽車使用的賠償責任，全部由乙方承擔（包括直接、間接損失和所有

　　善后費用）。

　　六、租賃汽車在保險期到期時應及時續保，如乙方不主動來甲方續保，甲方視為乙方同意，按有關規定續保。乙方應及時支付保費，否則，由甲方墊付的保費，乙方應按保費的2%支付月利息。

　　第八條其他

　　一、本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份，正本為憑。

　　二、甲、乙雙方不得單方變更、解除合同或退租，對本合同的任何條款的修改，變更須采取書面形式變更修改。變更修改后的合同經甲、乙雙方簽名蓋章后正式生效。

　　三、合同的最終解釋權歸甲方。

　　甲方（出租人）

　　簽字：

　　年月日

　　代表：

　　年月日

　　乙方（承租人）（章）

融資租賃的合同12

　　合同編號：_________

　　出租人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　承租人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

　　第一條概述

　　出租人根據承租人的需要和委托，按照承租人提供的租賃物的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物出租給承租人，并由承租人承租。

　　第二條租賃物

　　根據_________文件批準，承租人擬租賃物的名稱、品質、規格、數量和金額：_________。出租人經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣_________(大寫)，購進租賃物后租給承租人使用，租賃物明細表作為合同不可分割的一部分。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　第四條總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的`利息作為處罰。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　第五條租金的擔保

　　1、本合同一經簽訂，承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還承租人或規定為抵最后一期租金的全部或一部分。

　　承租人違反本合同任何條款時，出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應支付給出租人的款項。

　　2、承租人委托_________為本合同承租人的經濟擔保人，承擔連帶賠償責任。

　　第六條租賃物的購貨、交貨和驗收

　　1、購貨方式有以下三種，雙方商定采用_________種方式。

　　a、根據貿易有關規定，出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物的合同，承租人或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物質量等問題引起的后果，出租人均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委托書副本交出租人保存。

　　b、租賃物甲承租人確定后，購貨合同由出租人簽訂。承租人作為出租人代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔本合同履行過程中由于承租人的過失所造成的經濟責任。

　　c、承租人與供貨方簽訂購貨合同，應由出租人確認蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或承租人自提證明單據。出租人見單后付款并對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由承租人負責與供貨方聯系解決，出租人不參與也不承擔任何經濟責任。

　　2、租賃物運達使用地點后，承租人應在三十天內負責驗收(包括進行試車)，同時將簽收蓋章后的租賃物的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給出租人。

　　3、如果承租人未按前項規定的時間辦理驗收，出租人則視為租賃物已在完整狀態下由承租人驗收完畢，并視同承租人已經將租賃物的驗收收據交付給出租人。

　　4、如果承租人在驗收時發現租賃物由于賣方責任造成租賃物的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由承租人直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知出租人。如賣方延期交貨，由承租人直接催交。

融資租賃的合同13

　　一、融資租賃合同的概念和特征

　　1、融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。

　　2、其法律特征是：

　　（1）與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人（出租人）履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。

　　（2）與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。

　　（3）根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。

　　二、融資租賃合同的認定及效力

　　1、依據《融資租賃合同解釋》第1條和第2條，對于是否構成融資租賃法律關系，應當根據《合同法》第237條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務進行認定。對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，應按照其實際構成的法律關系處理。承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構成融資租賃法律關系。

　　2、依據《融資租賃合同解釋》第3條，確認融資租賃合同的效力時，根據法律、行政法規規定，承租人對于租賃物的經營使用應當取得行政許可的，不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。

　　三、融資租賃合同當事人的權利和義務

　　（一）出賣人的義務

　　（1）向承租人交付租賃物。

　　（2）承租標的物的瑕疵擔保義務和損害賠償義務。

　　（二）出租人的義務

　　（1）向出賣人支付標的物的價金。

　　（2）在承租人向出賣人行使索賠權時，負有協助義務。

　　（3）不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作為義務。

　　（三）承租人的義務

　　（1）根據約定，向出租人支付租金。

　　（2）妥善保管和使用租賃物并擔負租賃物的維修義務。

　　（3）約定租賃物歸出租人的，于租賃期間屆滿時返還租賃物。

　　四、融資租賃合同的解除

　　（一）出租人或者承租人均享有融資租賃合同法定解除權的情形

　　（1）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的。

　　（2）租賃物因不可歸責于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復或者確定替代的。

　　（3）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現的。

　　（二）僅出租人享有融資租賃合同法定解除權的情形

　　（1）承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資人股或者以其他方式處分租賃物的.。

　　（2）承租人未按照合同約定的期限和數額支付租金，符合合同約定的解除條件，經出租人催告后在合理期限內仍不支付的。

　　（3）對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到兩期以上，或者數額達到全部租金15%以上，經出租人催告后在合理期限內仍不支付的。

　　（4）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現的其他情形。

　　五、融資租賃物的所有權歸屬

　　1、融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產時，租賃物不屬于破產財產。但與一般所有權人不同的是，出租人并不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人占有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財產損害也不承擔責任。

　　2、出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照《合同法》第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

　　3、依據《融資租賃合同解釋》第4條，融資租賃合同被認定無效時，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。但因承租人原因導致合同無效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的，可以認定租賃物所有權歸承租人，并根據合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。

融資租賃的合同14

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執行。

　　第一條　合同的標的

　　(11)根據___________文件批準，乙方擬增添___________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫)___________，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作為合同附件，交甲方保存。

　　第二條　對租賃物件的權利和義務

　　(21)在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。

　　(22)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

　　(23)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬于制造或使用的`事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

　　(24)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，并向甲方報告經營情況。

　　(25)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。

　　(26)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫)___________的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。

　　第三條　租期和租金

　　(31)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，即自20 年月日起，至20 年月日止(包括起止日)，其中寬限期為個日歷月，即從20 年月日起，至20 年月日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率 ‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

　　(32)在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

　　(33)本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)___________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分___________次交付。

　　(34)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之___________，計人民幣(大寫)___________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

　　(35)為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行___________。帳號為：___________。

　　(36)如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

　　第四條　租賃物件的保險

　　(41)在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產險。保險費共計(大寫)___________，按下列第( )種方法支付。

　　1、由甲方支付保險費，并計入租金。

　　2、由乙方支付保險費，并計入租金。

　　(42)租賃物件發生保險范圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，并協助甲方進行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。

　　(43)如租賃物件發生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方：如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀：自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止：乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。

　　第五條　擔保

　　(51)甲方同意___________為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。不論發生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

　　第六條　合同的代理監督

　　(61)甲方委托___________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。

　　(62)甲方代理人作出的任何與本合同規定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示對抗甲方的依據。

　　第七條　違約和爭議的處理

　　(71)乙方應根據本合同的規定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。

　　(72)在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

　　第八條　本合同的附件

　　(81)本合同附件為：

　　附件一：租賃物件明細表：

　　附件二：寬限期利息支付表，

　　附件三：租金償付表：

　　附件四：經濟擔保書：

　　附件五：租賃物件購貨發票及貨物驗收證明：

　　附件六：租賃物件保險單

　　第九條　合同文本及生效

　　(91)本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執一份。副本三份由合同項下有關方執存。

　　(92)本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。

　　甲方： (公章)

　　法定代表人： (簽章)

　　乙方： (公章)

　　法定代表人：　 (簽章)

　　年月日

融資租賃的合同15

　　融資租賃是一種貿易與信貸相結合，融資與融物為一體的綜合性交易。鑒于其復雜的法律關系，不同國家和地區對融資租賃有著不同的理解和定義。一般來說，融資租賃要有三方當事人(出租人、承租人和出賣人)參與，通常由兩個合同(融資租賃合同、買賣合同)或者兩個以上合同構成，其內容是融資，表現形式是融物。我國立法者在借鑒《國際融資租賃公約》和其他國家對融資租賃的定義的基礎上，結合我國融資租賃界對融資租賃比較一致的看法后，對融資租賃作出規定。典型的融資租賃合同具有以下三方面的含義：

　　第一，出租人須根據承租人對出賣人和租賃物的選擇出資購買租賃物。這是融資租賃合同不同于租賃合同的一個重要特點。租賃合同的出租人是以自己現有的財物出租，或者根據自己的意愿購買財物用于出租。而融資租賃合同是出租人按照承租人的要求，主要是對出賣人和租賃物的選擇，出資購買出租的財物，使承租人不必付出租賃物的價值，即可取得租賃物的使用收益，從而達到融資的效果。正是從這一意義上，這種合同被冠以“融資”的稱號。

　　第二，出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益。在融資租賃合同中，出租人雖然須向第三人購買標的物，但其購買的直接目的是為了交付承租人使用收益，而不是為了自己使用。這是融資租賃合同中出租人的買賣行為不同于買賣合同之處。

　　第三，承租人須向出租人支付租金。融資租賃合同的承租人對出租人購買租賃物為使用收益，并須支付租金。也正是在這種意義上，該種合同的名稱中含有“租賃”一詞。

　　中華人民共和國最高人民法院公告

　　《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于20xx年11月25日由最高人民法院審判委員會第1597次會議通過，現予公布，自20xx年3月1日起施行。

　　為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制定本解釋。

　　一、融資租賃合同的認定及效力

　　第一條人民法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。

　　對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。

　　第二條承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構成融資租賃法律關系。

　　第三條根據法律、行政法規規定，承租人對于租賃物的.經營使用應當取得行政許可的，人民法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。

　　第四條融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。但因承租人原因導致合同無效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權歸承租人，并根據合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。

　　二、合同的履行和租賃物的公示

　　第五條出賣人違反合同約定的向承租人交付標的物的義務，承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物的，人民法院應予支持：

　　(一)租賃物嚴重不符合約定的;

　　(二)出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內交付租賃物，經承租人或者出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。

　　承租人拒絕受領租賃物，未及時通知出租人，或者無正當理由拒絕受領租賃物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償的，人民法院應予支持。

　　第六條承租人對出賣人行使索賠權，不影響其履行融資租賃合同項下支付租金的義務，但承租人以依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物為由，主張減輕或者免除相應租金支付義務的除外。

　　第七條承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續支付租金的，人民法院應予支持。但當事人另有約定或者法律另有規定的除外。

　　第八條出租人轉讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權利，受讓方以此為由請求解除或者變更融資租賃合同的，人民法院不予支持。

　　第九條承租人或者租賃物的實際使用人，未經出租人同意轉讓租賃物或者在租賃物上設立其他物權，第三人依據物權法第一百零六條的規定取得租賃物的所有權或者其他物權，出租人主張第三人物權權利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：

　　(一)出租人已在租賃物的顯著位置作出標識，第三人在與承租人交易時知道或者應當知道該物為租賃物的;

　　(二)出租人授權承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關依法辦理抵押權登記的;

　　(三)第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規、行業