店鋪租賃合同

時間：2024-10-21 08:22:44 租賃合同我要投稿

2022店鋪租賃合同集合15篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的2022店鋪租賃合同，希望對大家有所幫助。

2022店鋪租賃合同集合15篇

2022店鋪租賃合同1

東莞市xxxx有限公司(貴公司)

　　鑒于貴公司存在：實際交付使用的商鋪面積少于合同約定的面積、封鎖商鋪大門以及強行斷電的違約和侵犯本人合法權益的行為，造成商鋪無法經營經濟損失巨大，現合同目已無法以實現。

　　本人特鄭重通知貴司：

　　1、本通知自到達貴司時，即解除200x年8月28日簽訂的編號為xx、xx、12和x、18兩份《租賃合同書》;

　　2、合同解除后三日內退還我方履約保證金109528元;

　　3、合同解除后三日內辦理完畢商鋪交接手續。

　　盡管與貴司已多次協商未果，但本人現仍本著和氣生財、避免雙方為訟所累的原則，愿與貴司就合同解除后的'有關事宜進行協商處理，望貴司慎重考慮積極協商解決。否則，本人將保留采取相應的法律措施進一步追究，因貴司封鎖商鋪大門和強行斷電等行為造本人經濟損失的權利。

　　請三思!

　　通知人：xxx

　　20xx年xx月xx日

2022店鋪租賃合同2

　　甲方(出租方):

　　身份證號碼:

　　乙方(承租方):

　　身份證號碼:

　　就中國重慶市xx商場商鋪租賃經營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議:

　　一、甲方同意將中國重慶xx 號商鋪,其套內平方米,建筑面積平方米租賃給乙方。

　　二、租賃期限:自200 年月日起于200 年月日。租賃期內,若乙方愿意繼續租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。

　　三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

　　四、租金:

　　(1)第一年度租金內租金標準為人民幣元/月/平方米(套內面積),合計年租金元/年。

　　(2)租金支付方式: 元,(大寫 )。

　　(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為元(大寫: )。第三年度租金標準為元(大寫: )必須在執行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

　　五、履約保證金

　　(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個月租金),數額小寫: (大寫 );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

　　(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委托代理人: 重慶xx物業管理有限公司 ,以下簡稱物業公司商管繳納2000元/戶經營保證金,并簽字遵守《xxx商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協議,物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。

　　六、其它費用:租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

　　七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續,與甲方無關。凡不按規定辦理的,所產生的一切后果由乙方自己承擔。

　　八、關于安全:乙方在租賃期應注意經營安全,關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。

　　九、關于商場營業作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業時間同步。甲方及委托代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。

　　十、滯納金及違約責任:

　　(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

　　(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

　　十一、商鋪用途及經營管理:

　　(1)乙方在租賃期內,只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意后方可更換,不得擅自變更。

　　(2)乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營,不得擅自發改變或降低經營品牌。

　　(3)乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從。

　　(3)未經甲方及物業公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。

　　(5)本商場的.現物業管理單位為xxx大廈的物業公司<現為xxx融科物業管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場內的商業經營管理和相關物業服務管理為:甲方委托代理人: 重慶xx物業管理有限公司。

　　(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執行本合同及附件。

　　(7)乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處于經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

　　(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等,物業公司商管將收取50元/次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。

　　十二、裝修或改建

　　(1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定,先完善手續后裝修。

　　(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

　　十三、未經甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

　　十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委托代理(物業公司商管)提出書面申請,物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業公司商管同意后,三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。

　　十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。

　　十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。

　　十九、爭議解決:因履行本合同發生爭議,雙方應通過友好協商解決,協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

　　二十一、本合同內容產為商業機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

　　二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2022店鋪租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　根據《_____》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于____市____區____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，具體房屋信息以房產證為準。

　　三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時間。

　　第三條租金及其它費用

　　六、房屋租金為每月____元。

　　七、電費按日常實際使用數（計量）_____，每月10日前交上月電費。（甲方出示供電局_____發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條付款方式及時間

　　八、乙方在簽訂合同時付給甲方____元為定金，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。

　　九、乙方從第二次付款開始，每次在當月前5天交付租金。

　　十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。（合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金）

　　第五條雙方的權利和義務

　　十一、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償____元作為經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件。

　　十二、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　十四、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月書面向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十八、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約責任

　　二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的`____%向乙方支付延期違約金，超過_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有權向甲方索回定金，并單方解除合同。

　　二十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月書面通知對方。

　　二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，單方解除合同并收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十五、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地的人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十二、本合同共三個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：乙方營業執照復印件

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　簽字日期：____年____月____日

　　乙方：

　　簽字日期：____年____月____日

2022店鋪租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業的有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條住房概述

　　地點、房間數量、面積、房屋質量。注:乙方應確認甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔后果。

　　第二條要求和租賃期限

　　租賃期限為_______________________________乙方應向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋:

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　2.乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的，依照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條的規定，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；

　　3.乙方拖欠租金，拒不支付的；

　　4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；

　　5.乙方未按要求配備消防安全設施的，依據《中華人民共和國消防法》第四十三條的規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以罰款；

　　6.乙方在租賃物業使用過程中亂拉亂拉線路，私自安裝其他設施存在隱患，乙方告知不正確的；

　　7.乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構的；

　　8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風險。

　　如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的.租賃期限。

　　乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權。

　　第三條租金及租金支付期限

　　乙方應在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金，乙方應在收到租金支付通知之日起15日內全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方應每隔___________________________________________

　　乙方修繕房屋時，應積極協助，不得阻撓施工。如甲方確實無法修復，可與乙方協商共同修復，乙方支付的修復費用用于抵消租金或由甲方分期償還。

　　第五條甲乙雙方權利義務的變更

　　1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對房屋新業主繼續有效。

　　2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的，應提前3個月通知乙方。

　　3.乙方需要與第三方換房時，應事先征得甲方同意；甲方應酌情考慮乙方的要求。

　　4.租賃期內，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的%計算。

　　5.租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設施的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復賠償的，從安全抵押金中扣除，由甲方代為修復，由此產生的一切修復費用由乙方承擔..

　　6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　7.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執行。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按上述合同規定向乙方交付符合要求的房屋的，應支付違約金人民幣元。

　　2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應支付違約金人民幣元。

　　3.甲方未能按時(或按要求)修復租賃房屋的，應支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財產損失，應負責賠償損失。

　　4.乙方未支付租金的，應支付違約金__________ _。

　　5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　第七條豁免條件

　　如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　第八條解決爭議的方式

　　因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決..協商不成的，可以提交當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　第九條其他約定事項

　　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，補充規定由雙方協商制定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

2022店鋪租賃合同5

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號碼：________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：　　

　　第一條、：甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“___________________________號共___間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條、：租金、押金交納期及方式　　

　　1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫：_______________），第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫：_______________），第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_______________），其余租金支付方式：　　

　　第三條、：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法　　

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；　　

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條、：出租方與承租方的變更　　

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給

　　第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的

　　第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條、：乙方的職責　　

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條、：甲方責任（甲方在租賃期內）　　

　　1、甲方向乙方提供合格的`租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條、：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條、件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨____________市場而待定。

　　第八條、：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條、：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條、：本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條、：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條、：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　電話：______________________

　　________年____月____日

2022店鋪租賃合同6

　　出租人(以下簡稱甲方)_______________

　　承租人(以下簡稱乙方)_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商，就甲方將自有網店出租給乙方事宜，達成如下協議:

　　一、醉坊網店詳情:

　　店鋪名稱:____________________。

　　店鋪域名:_________________________。

　　經營項目:_____________________。

　　會員賬號:____________________。

　　創建時間:_________________________。

　　乙方已完全了解其網店。

　　二、租賃期限和成本

　　(一)租賃期限

　　本合同的租賃期限為_____________________________________________________________________如需延長租賃期限，雙方應提前30天續簽合同。

　　(二)資金及支付方式

　　公司將底價交給乙方經營，每次銷售乙方應向甲方支付。甲方可以幫忙送酒，但快遞費用由乙方承擔，包括泡沫、紙箱包裝等。快遞過程中如有損壞，乙方也應承擔。

　　收款后，代言人必須向乙方提供有效的付款憑證..

　　三、雙方的權利和義務

　　(1)甲方的權利和義務

　　1.甲方提供的所有網店信息必須真實(包括賬號、密碼、身份信息等。)以保證其真實性和合法來源。

　　2.租賃期內，甲方不得修改會員賬號和密碼，不得轉移賬戶資金。

　　3.租賃期內，甲方不得直接或間接使用店鋪名稱，干擾乙方經營。

　　4.租賃期內，甲方不得擅自轉讓或出售店鋪。

　　5.租賃期滿后，甲方應在辦理交接手續時全額退還乙方已繳納的押金。

　　(2)乙方的權利和義務

　　1.乙方應按本合同約定使用，對淘寶店的自然損失不承擔責任。

　　2.乙方應承擔其經營過程中產生的違約債務。

　　3.乙方不得利用上述行為從事非法經營、任何違法犯罪活動和違反淘寶官方交易規則。

　　4.租賃期內，乙方不得擅自轉讓或出借店鋪。

　　5.租賃期滿后，乙方必須及時向甲方移交所有資料(包括但不限于賬號和密碼)

　　6.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先租賃權

　　7.租賃期滿后，乙方不得以任何形式影響店鋪的后續經營(包括但不限于店鋪信息和客戶資源)。

　　四、合同的變更和解除

　　(1)在本合同履行過程中，雙方可協商變更和終止本合同

　　(2)在本合同履行過程中，乙方有下列情形之一的'，甲方有權解除合同

　　1.乙方未能在約定期限內交付資金超過_____天

　　2.乙方在租賃期內擅自改變租賃結構或用途的

　　3.未經甲方書面同意或同意，乙方轉租或轉讓他人

　　4.乙方在合同使用過程中違反淘寶的操作規程，造成重大損失

　　(3)在本合同履行過程中，有下列情形之一的，乙方有權解除合同

　　1.甲方未交付或延遲交付租賃物。

　　2.在乙方租賃期間，由于甲方的直接或間接干預，乙方無法正常經營..

　　3.未經乙方書面許可，甲方將其抵押或轉讓給第三方..

　　4.租賃主體結構存在缺陷，危及安全。

　　(4)在本合同履行期間，簽署的補充協議及其他書面文件具有同等效力。

　　五、違約責任

　　雙方同意，在租賃期內，如店鋪因違規被處罰、關閉或封鎖，由乙方承擔全部責任

　　六、本公司擁有一切解釋權，店鋪可隨時收回。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方:

　　日期:

2022店鋪租賃合同7

　　出租方（甲方）：______身份證號：___________________

　　承租方（乙方）：______身份證號：___________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條店鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的店鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業執照核準的經營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2．支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

　　3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4．在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間店鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方（是/否）允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1．物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3．使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　4．甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1．甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2．甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3．乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　（1）擅自改變店鋪的使用性質；

　　（2）擅自轉租、轉讓店鋪或利用店鋪從事非法經營活動；

　　（3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者；

　　（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4．甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5．甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條乙方的權利、義務

　　1．乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2．乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3．乙方對于租用的店鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）。

　　4．乙方不得利用店鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5．乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6．乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7．乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條擔保方的權利、義務

　　1．擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2．乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1．租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的`，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2．乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條續租

　　1．乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處店鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對店鋪的優先租賃權。

　　第十一條違約金和違約責任

　　1．若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

　　2．若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

　　第十二條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回店鋪時，甲方須提前_________個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還店鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條通知

　　1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

2022店鋪租賃合同8

　　出租人(簡稱甲方):_______身份證號碼:_______

　　承租人(簡稱乙方):_______身份證號碼:_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:

　　第一條租賃范圍和目的:

　　甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產證為準)出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__。

　　第二條租賃期限為__________________________。

　　第三條租金和保證金:

　　1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣___元(大寫:；租金每月一次付清，乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個月的租金。隨后幾個月的租金在____________________甲方收到租金后發給乙方收費憑證前一次性付清。

　　2.為確保租賃房屋的設施處于良好狀態，并在租賃期內按時結算相關費用，乙方支付人民幣(大寫)_________________________________合同期滿后，甲方應將保證金全額返還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設施和費用:

　　1.乙方應負責租賃期間發生的所有費用(包括租賃稅)。

　　2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業及其附屬物品、設備、設施的損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。

　　第五條甲方的責任和義務:

　　1.甲方保證租賃店鋪產權清晰，如有爭議，由甲方負責處理。

　　2.甲方應在簽訂合同時將房屋移交給乙方使用。

　　第六條乙方的.責任和義務:

　　1.乙方應按合同規定按時支付租金及其他費用，合法使用房屋，不得從事非法活動。

　　2.未經甲方及相關部門書面同意，乙方不得對房屋結構進行任何改動，乙方應在不破壞房屋整體結構及設施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意..

　　3.租賃期內，乙方不得以任何形式轉租、轉讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。

　　4.租賃期內，因盜竊、火災等事故造成的損失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞，由乙方負責。

　　5.在不違反租賃的前提下，乙方有優先續租權。如需續租，應在本合同到期前三個月向甲方提出申請，然后雙方另行討論續租事宜。

　　第七條合同的終止

　　除下列情況外，本合同在合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1.租期屆滿。

　　2.由于乙方的過錯，房屋損壞嚴重。

　　3.因不可抗力造成房屋損壞，達不到使用目的的。

　　4.政府強行征用或拆除房屋。

　　5.乙方延遲交付租金超過10天。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約而終止合同，應賠償另一方__________________________________________________。

　　第九條補充協議:

　　租賃期內，因國家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續，并按時退出租賃房屋。甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已支付但未用完的租金。

　　第十條甲方提供產權證明(或有效的租賃權利證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方提供身份證明。經核實后，雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。

　　第十一條因履行本合同發生的任何爭議，應及時協商解決。協商不成的，提交伊春仲裁委員會仲裁。

　　第十二條服務條款地址:_______

　　本合同簽字人填寫的地址信息將作為所有書面文件如通知、信件和法律文件的送達地址。在該地址交付的相關文件未簽字或拒絕簽字的，以文件退回日期為交付日期。雙方確認的服務地址如下:

　　甲方地址:_______

　　郵政編碼:_______

　　手機號碼:_______

　　電子郵件:_______

　　乙方地址:_______

　　郵政編碼:_______

　　手機號碼:_______

　　電子郵件:_______

　　在不限制前款規定的效力的情況下，任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預留的手機號碼/電子郵件地址發送的通知、信函或法律文件，均視為已經送達。

　　任何一方應在本合同項下保留的服務地址和接收通知的手機號碼/電子郵件地址發生變更后3天內書面通知另一方；否則，相關文件通過上述地址/電話/電子郵件送達后，視為已經送達，由此產生的法律后果由收件人承擔。

　　第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______

　　電話:_______電話:_______

　　__年__月__日__年__月__日

2022店鋪租賃合同9

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

　　5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的'5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ________。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做位和車位。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022店鋪租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________

　　承租人(以下簡稱乙方)_____________

　　甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方承租甲方房屋的有關事宜，達成本合同。

　　第一條:租賃房屋的位置和商鋪面積

　　商店的地址是____________________。店鋪面積約______平方米。

　　第二條:租賃用途:商鋪使用。

　　第三條:租賃期限

　　1.租賃期限為五年:從____________________________________________。

　　2.續租:如甲方同意乙方在租賃期滿后可以繼續租賃本合同項下的房屋，續租期間的租金由雙方根據當時的市場價格協商確定，同等條件下乙方享有優先權。除非雙方另有約定，續約期間雙方的權利和義務以本合同的相應條款為準。

　　第四條:租金、支付方式和租金支付期限:

　　1.租賃金額:每年人民幣元。

　　2.付款方式:定金。乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一個月支付。

　　3.乙方必須按約定向甲方支付租金。到期未支付視為違約，違約金為十萬元整。

　　第五條:房屋配套設施及費用

　　1.乙方使用租賃區域內的設施，應向甲方或第三方物業經理支付水、電、房地產、土地使用稅及其他直接費用。收費標準按北京市相關標準執行。

　　2.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視及其他設備的費用)

　　3.租賃期內，乙方造成租賃房屋質量或房屋內外設施損壞，包括內外防水、門窗、水電等。，維護費用由乙方負責。

　　第六條:租賃期內房屋裝修

　　1.出租人的房屋移交給承租方后，承租方應負責承租方使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設施和房屋框架。

　　2.承租人在裝修過程中需要改變房屋原貌或主體結構時，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關部門領導同意后，方可施工。施工單位必須有資質單位，并向有關部門備案。施工期間和施工后發生的任何事情都與甲方無關..如發生擅自施工，甲方有權提前解除合同，并賠償損失。后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條:甲方的權利和義務

　　1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他費用或滯納金。

　　2.監督乙方正確使用房屋，確保乙方進場時房屋內外的各種設施能夠正常使用。

　　3.甲方不承擔乙方的`經營風險和責任。

　　4.乙方有下列行為時:擅自將房屋裝修轉租、轉讓或出借；利用出租房屋進行非法經營和非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權提前解除合同并提出賠償。租賃期內，乙方可租用或吸引部分區域投資，甲方不得以任何理由干涉。

　　5.與乙方另行簽訂消防安全協議，作為本合同的附件，監督乙方對房屋的安全使用，并有權在發現乙方安全的期限內要求整改。

　　6.乙方辦理工商、稅務等手續時。，甲方應向乙方提供該房屋的相關證明文件。

　　7.在乙方不違反用水用電的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。

　　第八條:乙方的權利和義務

　　1.根據房屋用途，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進行正常經營活動，但乙方不得擅自改變用途。

　　2.為確保消防安全，如因乙方使用該房屋或裝修該房屋造成人身和財產損害，乙方應承擔一切賠償責任。

　　3.按要求支付房租等費用。

　　4.不得擅自拆除、改變房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。

　　5.在經營過程中，如果雙方因對方原因不能正常經營，造成的一切損失由責任方承擔。并負責賠償損失。

　　第九條:違約責任和解除合同的賠償措施

　　1.如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，合同終止。

　　2.甲乙雙方在不違反本合同的情況下提前解除本合同或租賃給他人的，視為單方違約，并賠償對方全部經濟損失。罰款10萬元。

　　第十條:爭端的解決

　　如因履行本合同而產生任何其他爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條:本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條:本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章)__________

　　承租人(蓋章)______________

　　法定代表人(簽字)_________

　　電話:______________________

　　聯系地址:_______________

　　身份證號碼:___________________

2022店鋪租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）________

　　承租方（以下簡稱乙方）________

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條租金及其它費用

　　四、自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。

　　第四條雙方的權利和義務

　　五、甲方

　　（一）對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查。

　　（二）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　六、乙方

　　（一）合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。

　　（二）在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。

　　（三）按合同內容交納租金，水電費由乙方自行繳納。

　　（四）店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的'安全檢查。租賃期間一切安全自負。

　　第五條付款方式及時間

　　七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方。

　　八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　十一、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續租也應提前兩個月告知甲方。

　　第八條其它

　　十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。

　　第九條違約。

　　十四、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　第十條合同生效、糾紛解決。

　　十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022店鋪租賃合同12

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房_______平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_______，從______年________月______日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________

　　簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

2022店鋪租賃合同13

　　出租方__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方__________________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將__________________的房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。門面合法產權為______所有，甲方已經從______買下了門面______年到______年的合法經營權。

　　2、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。

　　第二條租賃期限

　　租賃期五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金和租金交納形式

　　1、門面的租金為每月______元整，門面的租金為每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的租金______，乙方每年年底向______繳納門面的租金______.

　　2、乙方在簽訂合同時付給甲方______人民幣做為合同履行保證金。

　　3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

　　4、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

　　2、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。

　　3、在合同期內，甲方不得再在______其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。

　　4、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守______各項規章制度。

　　5、甲方承諾給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態見附件），乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的.特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。

　　第五條續租

　　1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優先續租權。

　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　第六條違約

　　1、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。

　　2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

　　4、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。

　　5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

　　第七條其它

　　1、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　2、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　3、乙方營業范圍可根據需要可自行調整。

　　4、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　5、本合同連同附件共______頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方簽字：__________________（蓋章）

　　乙方簽字：__________________（蓋章）

　　日期：______年______月______日

2022店鋪租賃合同14

　　出租方(甲方):_______________

　　法定代表人:_______________

　　承租人(乙方):_______________

　　法定代表人:_______________

　　根據中華人民共和國的法律法規，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________________________________________________的店鋪一事簽訂本合同。

　　第一條租賃店位于______________________________________________________________________________________

　　第二條乙方同意租賃店鋪僅作為___________。

　　第三條租賃期限

　　3.1本合同的正式租賃期限為_________________________________________________________________________

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方要求續租的，應在合同期滿前60天出具書面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續租(如甲方未書面答復，則視為合同期滿后乙方不同意續租)，合同期滿后甲方有權將本合同項下租賃店鋪出租給他人。

　　3.3本合同期限屆滿，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條店鋪租金

　　4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣______________________________________________________________

　　4.2租金和支付方式

　　雙方同意租金先付后用，具體如下:乙方租金每半年支付一次。

　　4.3乙方經營涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、物業管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網絡)不計入店鋪租金，由乙方自行承擔。

　　4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。

　　第五條乙方在經營過程中需要對店面進行裝修的，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營。

　　第六條甲方的權利和義務

　　6.1甲方有權向乙方收取本合同約定的店鋪租金以及本合同約定乙方應支付的所有費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。

　　6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。

　　6.4對于乙方在合同履行過程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額并單方面解除合同的權利。

　　第七條乙方的權利和義務

　　7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干涉，但必須依法經營。

　　7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔..

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。如停業或變相停業超過30天，甲方有權單方面解除本合同，單方面進入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。

　　7.4租賃商鋪前后公共區域的衛生、城管、城建、物業管理費用由乙方承擔。

　　7.5乙方應自行為租賃店內的物業購買所有保險。

　　第八條合同的終止或解除

　　8.1合同到期時，合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經協商一致，可以提前解除合同。

　　8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個月通知對方，經對方書面同意，未經對方書面同意提前終止本合同，視為根本違約。

　　8.4本合同因任何原因終止或解除時，乙方應在10天內自行移動租賃店鋪內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場的情況下移動物品，并對丟失的物品不承擔責任。

　　第九條違約責任

　　9.1甲乙雙方應根據本合同全面、合理地履行各自的義務。任何一方不按合同履行義務，以合同規定的條款為準。本合同履行期間，除法律和本合同規定的.情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應賠償守約方的經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..

　　9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。

　　第十條法律適用爭議的解決

　　10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，并受其保護和管轄。

　　10.2因執行本合同而產生的所有爭議，包括與本合同有關的爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，雙方應向合同履行地法院提起訴訟。

　　第十一條其他條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時，已仔細閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。

　　11.4甲方發送給乙方的所有通知、信件和文件均送達乙方的租賃店，乙方負責人或工作人員必須簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說明情況，并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以掛號信的方式將書面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯系方式時(如乙方變更地址或聯系方式，應書面通知甲方)，自郵寄之日起三日后，視為甲方已送達乙方。

　　11.5甲、乙雙方同意的與本合同有關的所有通知、信件和文件，當一方按下述對方的具體地址或聯系方式發送時，即視為合法。一方變更地址或者聯系方式的，應當書面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯系方式發送時，將被視為合法。

　　甲方(蓋章):____________________

　　乙方(蓋章):____________________

　　代表簽名:____________________________________

2022店鋪租賃合同15

　　出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　4、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　5、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

　　6、每一個租賃年度按月計算。

　　7、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　8、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的.消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　9、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　10、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　11、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　12、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　13、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　14、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　15、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　17、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　18、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　19、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　21、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　22、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　23、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　25、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　26、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　27、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　電話：__________________電話：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

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