空地租賃合同

時間：2024-06-18 19:42:17 租賃合同我要投稿

空地租賃合同 (9篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的空地租賃合同，希望能夠幫助到大家。

空地租賃合同 (9篇)

空地租賃合同 1

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于________________________________________出租于乙方，由乙方作__________使用。

　　二、租賃期限為自____________年________月______日起至____________年________月______日止。

　　三、租金為每年_______________元。

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的'經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　____________年________月______日____________年________月______日

空地租賃合同 2

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　雙方遵循自愿、誠信、互利的原則，就甲方自有位于上都鎮原婦幼保健所街面底商樓一處，乙方自愿租賃達成如下協議：

　　一、甲方將___________________________________出租給乙方，即：從____________年________月______日到____________年________月______日止。

　　二、年租金為甲方的租賃費。

　　三、乙方在租賃甲方的底商樓，不得隨意破壞、改變甲方的原房屋結構，并負責使用、保護、維修甲方房屋的安裝設備，發生人為破壞按價賠償。

　　四、乙方在租賃期內必須負擔因其經營所帶來的各種稅費，并須合法經營，否則后果自負。

　　五、在乙方租賃期間因自然損壞造成資產性設備破壞，由甲方負責維修、更換，保證乙方在租賃期內的'正常經營。

　　六、本合同從簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　七、雙方必須共同遵守本合同，不得違約，如有違約的違約方按租金的30%賠償對方。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　____________年________月______日____________年________月______日

空地租賃合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　1、茲有甲方期為三年，每年租金為元整。設備有：。

　　2、乙方在合同期間的一切政府收費行為均與甲方無關。

　　3、乙方在經營期間需擴大規模，友好協商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期滿后，。

　　4、如果乙方在下年不續合同，應提前三個月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個合同期的`租賃費，時間為年月份。

　　5、甲方提供現有設備，同時乙方在合同到期后，應保證設備的正常運行，如出現重大設備事故，應予以維修或賠償。

　　6、乙方在合同期內應注意，工人和工人的安全事故，出現事故，甲方不承擔任何責任，均由乙方負責。

　　7、起始時間為年日，截止

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

空地租賃合同 4

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的`要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

空地租賃合同 5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。

　　二、出租廠房用途

　　1、用途：。

　　2、乙方必須嚴格按照本合同約定的用途使用該廠房。如違反約定擅自改變用途，甲方可立即終止本合同，由此產生的一切損失由乙方承擔，并且乙方所付租金及保證金不予退還。

　　三、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自日起，至月裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自月年日止。租賃期

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為

　　3、租賃方式為先付后租，支付周期為

　　4、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金。保證金為一個月租金，該保證金在租賃期滿或本合同終止后無息返還。租金應預付六個月，支付日期在支付周期5日前向甲方支付租金。

　　5、租賃期間，使用該廠房所發生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　6、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　5、乙方的生產經營必須遵守國家和地方有關安全生產及勞動衛生、職業病防治的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。建立健全安全生產責任制和群防群治制度，制定各項安全生產規章和安全生產目標責任。

　　6、發生事故時，乙方應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告甲方及上級主管部門，由甲方配合上級主管部門組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，提出對事故責任者的處理意見。

　　7、甲方有權檢查乙方安全生產保證體系和規章制度，對乙方安全生產實施監督管理。

　　8、乙方必須對現場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發放胸卡，建立安全教育檔案。對特種作業人員資格進行驗證，做好特種作業人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業人員從事特種作業。并將上述材料及乙方工商登記材料交甲方存檔。因乙方違反本條所造成的一切損失由乙方承擔。

　　9、甲方有權對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。監督乙方正確安裝使用和拆除。

　　10、甲方有權對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業。發現嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　11、在租賃期內乙方應加強對所聘人員的管理，對所聘人員施工安全工作及所聘人員人身、財產安全直接負責。一切損失均由乙方自行承擔。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方有權終止本合同同時收回廠房，并不再退還所收租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但需征得甲方書面同意，并不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，超過一個月甲方有權終止租賃合同，保證金不予退還。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方在同等條件下享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　4、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。所簽補充協議與本合同具有同等效力。

　　十、因本合同所引起的一切爭議，雙方均可協商解決;協商不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十一、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

空地租賃合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　1、茲有甲方期為三年，每年租金為元整。設備有：。

　　2、乙方在合同期間的一切政府收費行為均與甲方無關。

　　3、乙方在經營期間需擴大規模，友好協商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期滿后，。

　　4、如果乙方在下年不續合同，應提前三個月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個合同期的'租賃費，時間為年月份。

　　5、甲方提供現有設備，同時乙方在合同到期后，應保證設備的正常運行，如出現重大設備事故，應予以維修或賠償。

　　6、乙方在合同期內應注意，工人和工人的安全事故，出現事故，甲方不承擔任何責任，均由乙方負責。

　　7、起始時間為年日，截止

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

空地租賃合同 7

　　甲方：

　　乙方：黔西南州金運駕駛員培訓學校有限公司

　　乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地（附圖,面積：21813.68平方米）。為了確保雙方的利益，經雙方充分協商，在公平、公正、合理的原則下，達成如下協議，甲乙雙方均共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準。

　　二、租用期限十二年。（自二零一x年＿月＿日起至二零二x年＿月＿日止）

　　三、付款方式：乙方按簽訂協議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方。

　　四、前二年租金358000 /年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。（即：20xx年9月——20xx年9月，年租金為375900/年，自20xx年——20xx年9月，年租金為413490元/年）。

　　五、租賃期間所產生的稅費及其他費用有乙方負責交納。

　　六、租賃期間，乙方有權對空地進行規劃及建設，規劃及建設費用全部由乙方負責。所需國土、規劃手續由乙方自行申報，甲方予以協助。

　　七、在出租期內若政府責令拆除或征用該土地，損失由乙方自

　　行承擔，地上設施補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。

　　八、租賃期內，所產生的水電費用及打掃衛生的費用全部由乙方承擔。

　　九、如合同未能正常履行到期，屬甲方責任的，乙方投入的設施由甲方負責賠償。屬乙方責任的，甲方有權將乙方土地上的`設施無償收回歸甲方所有，雙方均有權追繳對方違約經濟賠償。

　　十、在租賃期內，空地內發生的一切安全事故由乙方自行負責處理。

　　十一、租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續租享有優先權。十二、違約責任：以上協議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當年租金的百分之五十作違約金付給對方。

　　十三、未盡事宜，甲乙雙方友好協商處理。

　　十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十五、以上協議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：

　　年月日年月日

空地租賃合同 8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　法定代表人:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為家具存放,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每年人民幣_________元。

　　2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的`應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　3、乙方未經過甲方同意前不得轉租租賃物給他人。

　　六、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　七、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　八、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

空地租賃合同 9

　　出租方(下稱“甲方”)

　　姓名或名稱：___________________

　　注冊地址：____________________

　　注冊號碼：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　代表人：__________________

　　承租方(下稱“乙方”)

　　姓名或名稱：____________________

　　注冊地址：____________________

　　注冊號碼：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　代表人：____________________

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，根據《合同法》等法律規定，就甲方將其合法擁有的倉庫出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、租賃倉庫基本情況

　　1.甲方出租給乙方的倉庫座落于，該倉庫的建筑面積為平方米(含公攤面積)。

　　2.該倉庫的設施設備及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租賃合同附件：設備清單。

　　二、租賃期限

　　乙方承租該倉庫的租賃期限為年，即自______年月日起至年月日止。

　　三、租金及支付

　　1、甲、乙雙方約定，該倉庫租賃年租金為___________元，大寫人民幣______________。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應在簽訂合同后一個工作日內，一次性向甲方付清倉庫全部租賃期的租金。

　　四、押金

　　1.乙方在年月日向甲方交付元人民幣，作為租賃押金。

　　2.在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該倉庫設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

　　3.當本租賃合同期滿時，乙方將該倉庫及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

　　4.若乙方違約或乙方提前解除本租賃合同，該押金不予退還。

　　五、其他費用

　　1. 租賃期間，使用該倉庫所發生的水、電、氣、電話費等其它相關費用由乙方承擔。

　　2. 該倉庫租賃期間的其他與該倉庫承租使用相關費用由乙方按照有關部門的要求按時如數繳納。

　　3.該倉庫依法或依有關部門規定需由該廠倉庫權人(甲方)繳納的與該倉庫出租相關的稅費，由乙方繳納。

　　六、承租方的權利與義務

　　1.乙方有權根據本租賃合同合法使用該倉庫及設備。

　　2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該倉庫遭致破壞。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該倉庫及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3.因乙方對該倉庫使用、管理、維修不當而致該倉庫受到損壞時，乙方在倉庫受損一周內通知甲方，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該倉庫用途或將該倉庫的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該倉庫。

　　5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該倉庫巡視、檢查該倉庫內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。

　　6.事前未經甲方書面同意，乙方不得將該倉庫的結構作任何更改，亦不得將該倉庫內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該倉庫內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該倉庫的承重限度。租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，并符合房屋結構安全、消防安全等要求，裝修費用由乙方自負。

　　7.因乙方對該倉庫使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　8.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該倉庫，且將清潔整齊、狀態完好的該倉庫交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該倉庫內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　9.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該倉庫過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　10.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用倉庫租賃進行非法活動。

　　11. 租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租賃合同，乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　七、出租方的權力與義務

　　1.甲方保證該倉庫的通水通電(普通照明電和 KW動力電)。

　　2.因非乙方責任而致該倉庫的屋頂、主要結構、地板及電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時，乙方在一周內通知甲方。

　　3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該倉庫的人員進入該倉庫內進行察看。

　　4.在乙方違反本租賃合同的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。

　　5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該倉庫，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該倉庫、收回倉庫、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　7.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　8.倉庫租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的.公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

　　九、違約責任

　　1.雙方同意遵守本租賃合同的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。

　　2.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租賃合同的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

　　3.除上述第3款規定外，乙方違反本租賃合同的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租賃合同的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

　　十、爭議的解決

　　凡因執行本租賃合同而發生的或與本租賃合同有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地(即本合同租賃倉庫所在地四川省縣)的人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1.凡有關本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租賃合同之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該倉庫所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

　　2.本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本租賃合同的附件。

　　3.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　4.本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。

　　5.本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________