房屋租賃轉讓合同

時間：2024-08-21 04:08:32 租賃合同我要投稿

房屋租賃轉讓合同精選15篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的房屋租賃轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃轉讓合同精選15篇

房屋租賃轉讓合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　住所地：____________

　　法定代表人：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　住所地：____________

　　法定代表人：____________

　　根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

　　甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。

　　第一條租賃物業及租賃期限、續租

　　1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。

　　2、租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月，其中，____________年____________月____________日至____________年____________月____________日為乙方的免租期，即租賃物業自____________年____________月____________日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。

　　3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。

　　第二條租賃物業的交付及改造

　　1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：

　　（1）所有權證明合法有效。

　　（2）租賃物業通過消防驗收。

　　（3）本合同約定的設施設備齊全。

　　（4）租賃物業無權利瑕疵（包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

　　2、租賃物業的交付時間為____________年____________月____________日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。

　　3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。

　　第三條租金、費用及支付方式

　　1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業的年租賃費用標準為人民幣____________元（大寫：____________元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。

　　2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的____________月____________日前將租金一次性交付到甲方下述指定的.賬戶：

　　戶名：____________。

　　開戶行：____________。

　　賬號：____________。

　　甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

　　3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。

　　4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的各項稅、費。

　　5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

　　2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。

　　3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。

　　4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。

　　5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。

　　6、由于租賃物業或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員）

　　或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。

　　7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

　　8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

　　第五條乙方的權利及義務

　　1、未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。

　　2、乙方應按照本合同約定支付租金。

　　3、乙方應正常使用并愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

　　4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。

　　5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：

　　（1）將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同。

　　（2）將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

　　6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。

　　第六條合同的解除及違約責任

　　1、租賃期滿，本合同自動終止。

　　2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。

　　3、若發生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道，拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

　　5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

　　1）租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的。

　　2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的。

　　3）甲方發生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的。

　　甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算。乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

　　6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

　　1）乙方逾期支付租金連續達三個月以上的。

　　2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的。

　　乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算。甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

　　7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

　　第七條租賃物業的歸還

　　合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。

　　第八條爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業信息（如乙方超市的營業額等）。

　　2、本合同最終的簽訂地為。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　代表人：____________

　　日期：____________

　　乙方：____________

　　代表人：____________

　　日期：____________

房屋租賃轉讓合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經雙方協商，甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

　　一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

　　二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________萬元。

　　三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

　　四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

　　五、該合同租賃期滿后，乙方有權優先續簽合同。

　　六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

　　七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。

　　八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

　　九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

　　4、乙方在出租房屋進行違法活動的.。

　　有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：

　　1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

　　2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

　　十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解；如協商或調解不成的按下列方式解決：

　　1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃轉讓合同3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　丙方：身份證號碼：

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的'條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

　　_____年___月___日_____年___月___日_____年___月___日

房屋租賃轉讓合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

　　第一條房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。

　　第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費____________元（大寫：____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整），分期支付，分別為____________，支付間隔為____________個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

　　第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

　　第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的.經營支出。

　　第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況（本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他），則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

　　第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

　　第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　簽約日期：____________年____________月____________日

房屋租賃轉讓合同5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

　　2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。（轉租期間應當在原租賃合同的期間）

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的`，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為75萬元/年。（大寫：人民幣柒拾伍萬元整）。

　　2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

　　四、其它事項

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

　　2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　五、其他條款

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

　　2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃轉讓合同6

　　甲方（轉租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的.房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。

　　第一條甲方自愿將師宗縣騰達步行街號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

　　第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，()在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。

　　第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

　　第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為元整，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

　　第五條由于乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。

　　第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

　　第七條轉租期間水電費由乙方承擔。

　　第八條轉租期為20xx年 3 月日至 20xx年3月日，租期為三年。

　　第九條轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。

　　第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第十一條本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。

　　第十二條乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負。

　　甲方（轉租方）簽署：乙方（承租方）簽署：

　　（蓋章/手印）（蓋章/手印）

　　時間：20xx年3月日時間：20xx年3月日

房屋租賃轉讓合同7

　　出租人（甲方）證件類型及編號：____________

　　通訊地址：____________

　　承租人（乙方）證件類型及編號：____________

　　通訊地址：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙兩方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：____________。如租賃用途為居住的，居住人數為：____________，最多不超過____________人。

　　（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計____________年____________個月。甲方應于____________年____________月____________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙兩方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙兩方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日：

　　（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的'費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙兩方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙兩方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙兩方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由兩方當事人協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項：____________。

　　第十二條合同生效

　　本合同經兩方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，兩方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：____________

　　居住地址：____________

　　聯系方式：____________

　　承租人（乙方）簽章：____________

　　居住地址：____________

　　聯系方式：____________

　　____________年____________月____________日

房屋租賃轉讓合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

　　第一條房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。

　　第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

　　第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

　　第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。

　　第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

　　第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的` 作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

　　第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃轉讓合同9

　　甲方(轉租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將新平縣戛灑鎮花街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的'責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為39000元包干。包括從20 年月日到20 年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20 年月日到20 年月日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃轉讓合同10

　　甲方（轉租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將新平縣戛灑鎮花街號商住樓（整樓）產權登記面積為____________平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的'損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為____________元包干。包括從____________年____________月____________日到____________年____________月____________日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從____________年____________月____________日到____________年____________月____________日止。

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃轉讓合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　在本著公平、公正、協商一致的前提下甲乙雙方應房屋內資產（在現行狀態下）及租賃合同（以下簡稱標的）簽訂以下協議：

　　1、雙方約定標的價為。

　　2、乙方接手該標的前甲方在經營過程中產生的債權債務（除已銷售未消費完的卡，卡金不得高于元）由乙方承擔銷卡工資和服務等。

　　3、甲方在經營過程中產生的已銷售未消費完的卡（卡金不得高于元）由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔顧客來店消費的義務，但乙方不承擔退卡義務。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時，應根據乙方現行提供服務及其價目標準進行消費。（但不能強行要求客人加卡，如強行加卡造成退卡由乙方承擔）

　　4、甲方在原經營過程中產生的員工工資、水、電等費用應在本協議簽訂之日起5日內由甲方自行償還。

　　A、本協議簽訂起五日內支付標的價的100%。

　　B、甲方將號，原公司

　　5、上述條款是本協議履行的`必備條款，雙方約定違約金為標的價的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經濟損失。

　　6、交付日期、合同租賃期限

　　①甲、乙雙方約定，甲方在年月日前交付房屋，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　②若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起日內將乙方已支付的保證金（無息）退還給乙方，并將乙方已經支付的租金一并退還乙方。

　　③租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

　　7、租金及其他費用的支付

　　①甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：

　　②租金每（月/季度/年）計收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據，如需發票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在年月日之前支付甲方。

　　③租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門當戶的賬單后支付。

　　④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租：

　　銀行賬號：

　　開戶人：

　　開戶行：

　　聯系電話：

　　8、保證金

　　①乙方在本合同簽訂之日起日內，向甲方支付保證金人民幣元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

　　②租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態的房屋后天內，甲方將保證金無息返還乙方。

　　③因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。

　　9、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃轉讓合同12

　　甲方(房東)：

　　乙方(二房東)：

　　丙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

　　第一條

　　甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從20xx年5月1日至20xx年5月1日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥40000元(大寫：肆萬圓整)，20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(20xx年8月6日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)。

　　第二條

　　租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的.正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

　　第三條

　　由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

　　第四條

　　甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第五條

　　本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元(大寫：肆萬圓整)以外，并償還丙方違約金￥5000(大寫：伍仟圓整)元。

　　甲方：(蓋章/手印)

　　乙方：(蓋章/手印)

　　丙方：(蓋章/手印)

　　簽約時間：20xx年8月3日

　　簽約地點：鋪面所在地

房屋租賃轉讓合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方同意將XXXXXX市建設路100號XXXXXXXXXXXX綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

　　一、承租期：20xxXXXX年5月1日至20xxX年4月30日，共計6年。

　　二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金20xxX年5月1日至20xxX年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。20xxX年5月1日始，房租每年17.6萬元。

　　三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

　　四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

　　五、該合同租賃期滿后，乙方有權優先續簽合同。

　　六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

　　七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。

　　八、乙方于20xxX年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的`債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

　　九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

　　4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：

　　1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

　　2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

　　十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解;如協商或調解不成的按下列方式解決：

　　1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房屋租賃轉讓合同14

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承

　　擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的`條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完

　　畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所

　　在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：__年__月__日

房屋租賃轉讓合同15

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

　　2、室內附屬設施：

　　電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：________________

　　出租方：____________承租方：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：________

　　簽約日期：________年____月____日

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