租賃轉租合同

時間：2024-10-12 20:22:25 租賃合同我要投稿

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租賃轉租合同

　　隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃轉租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃轉租合同

租賃轉租合同1

　　轉租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _，身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _

　　轉租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _，身份證號碼:_ _ _ _ _ _

　　雙方就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一條轉租房屋的基本情況。

　　該房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第二條房屋用途。

　　甲方已向乙方提交租賃合同..該房屋用途為_ _ _ _ _ _，乙方承諾按照租賃合同載明的用途使用該房屋。

　　第三條轉租期限。

　　雙方同意轉租期限為_ _ _ _ _個月。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方保證轉租期限不超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。

　　租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整。此外，轉租人不得以任何理由隨意調整租金。

　　第五條支付方式。

　　乙方應按_ _ _ _ _向甲方支付租金。

　　第六條房屋交付期限。

　　乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內將該房屋交付給乙方

　　第七條甲方對該房屋產權的承諾。

　　醉方保證有權使用該房屋，并提供相應的證明。交易時，沒有財產糾紛。除補充協議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八維護責任。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。

　　第九條房屋租賃期間的相關費用。

　　租賃期內，下列費用由甲乙雙方平均分攤:1。水電費。2.汽油成本。

　　以下費用由甲方支付:1。物業管理費。

　　第十房押金。

　　自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金(相當于一個月的租金)，即人民幣(大寫)。合同到期日，乙方結清租賃期內的水、電、氣費用后，甲方應退還押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，如乙方要求續租，甲方將優先續租。

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續租的.，視為同意乙方繼續租賃。

　　3.租賃合同期滿后，乙方如需續租或退租，應提前15天提交給甲方，合同期內甲方如需收回租賃，應提前15天通知乙方。

　　第十二條轉租、轉讓和交換

　　1.轉租期間，乙方轉租房屋應提前通知甲方，甲方應根據租賃合同征得出租人同意。

　　2.甲方轉租自有私有房屋必須事先通知乙方，并按照租賃合同約定取得出租人同意。

　　第十三條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付一個月的租金作為違約金。

　　第十四條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十七條其他協議

　　(1)出租人提供了下列項目:

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　(二)水電儀表的現狀:

　　(1)水面顯示:_ _度。

　　(2)電氣性能_ _度。

　　(3)氣表示為_ _度。

　　第十八條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十九條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

　　電話:

　　賬號:

租賃轉租合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位臵

　　甲方自愿將位于_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途為農業項目開發，果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　2.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　六、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的`土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

　　2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。

　　十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

　　十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　見證單位：汝南縣羅店鎮人民政府

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　見證方：

　　簽約日期：_______年___月___日

租賃轉租合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________承租方（以下簡稱甲方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的.基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于xx年4月日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。

　　二、租賃期限自xx年月日至xx年月日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（______年____月____日_________年____月____日）

租賃轉租合同4

　　轉讓方（甲方）____________身份證號碼：________________頂讓方（乙方）____________身份證號碼：________________甲、乙雙方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下合同：

　　一、甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，里面包含所有電器設備，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后，門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸乙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，__________（大寫：__________），門面租賃期間租金__________元/年,支付方式按季支付。乙方自行承擔區域內所有水電費用。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、乙方接手前該店鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　五、違約責任：

　　（1）乙方應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過十天甲方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　__________年__________月__________日

租賃轉租合同5

　　合同雙方當事人：

　　轉租方（甲方）

　　受轉租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　2、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　3、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

　　5、其它費用

　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

　　5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________.

　　5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、

　　維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　8、轉租、轉讓和交換

　　8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的'差額部分。

　　（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的；

　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責任

　　10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）

　　10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。

　　101、其他條款

　　11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

　　11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。

　　11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

　　（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，（_______區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　轉租方（甲方）

　　受轉租方（甲方）

　　國籍：

　　法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼：

　　住址：

　　郵編：

　　電話：

　　委托代理人：

　　簽名蓋章：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　經紀人機構名稱：

租賃轉租合同6

　　出租方(甲方，原承租人)：___________________________

　　住所地：__________________聯系電話：__________________

　　承租方(乙方，次承租人)：__________________

　　住所地：__________________

　　身份證號碼：__________________聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，經甲乙雙方平等協商一致，就迎豐東路號門面轉租賃事宜達成如下協議：

　　一、轉租賃房屋位置、面積及用途

　　第一條乙方租用甲方承租的位于迎豐東路15號2個門面，面積約為60多平方米，用于經營眼鏡及近視配鏡等。

　　第二條合同期內，乙方可以改變房屋經營用途但不允許做餐飲。

　　二、租賃期限

　　第三條租賃期限為：自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。

　　三、房屋租金

　　第四條年租金為：捌萬元整，合同到期以后，如甲方與電信合同繼續續簽租賃合同的情況下，甲方保證前三年租金不變。

　　如甲方與電信不能續簽租賃合同，乙方應無條件退還門面。否則，應當向甲方賠償直接損失、間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現權利的合理開支)及預期可得利益。

　　四、付款方式

　　第五條每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分別一次性支付半年租金。

　　乙方拖欠租金15天以上的.，甲方有權解除本合同并不承擔違約責任，且有權要求乙方賠償全部經濟損失.

　　五、房屋裝修

　　第六條乙方如需裝修，應在不損壞房屋整體結構并經甲方同意的情況下進行，費用由乙方自行承擔。

　　六、房屋水電費用及其他費用的承擔

　　第七條甲方保證乙方經營場所通水電，如果發生非因乙方原因造成漏水時，乙方電話通知甲方，甲方須三天之內修繕。否則，三天后乙方有權自己修理，但費用甲方承擔。

　　乙方安裝獨立電表，乙方須按月向相關部門交納水電等費用除房產稅外，一切費用由乙方自行承擔。

　　第八條乙方經營期間所需辦證及費用，由乙方自行承擔。

　　甲方可以負責提供辦證所需房屋權屬相關證件。

　　七、乙方從事的經營、各項活動及安全預防措施

　　第九條乙方租賃期間，已向甲方承諾所從事的經營和各項活動符合國家有關法律法規，否則所產生的一切責任由乙方負責。

　　第十條房屋出租后，乙方應嚴格加強安全預防措施，特別要加強室內用電和冬季取暖火爐的管理，杜絕一切不安全事故的發生，如有不安全事故發生而造成盜竊，火災等損失，由肇事者一方負經濟和法律責任.

　　八、履約保證金

　　第十一條乙方交納履約保證金伍仟元整。合同簽訂后三日內，由乙方支付到甲方指定賬戶。

　　合同到期后，乙方沒有違約的，履約保證金不計利息退還給乙方。

　　九、違約責任

　　第十二條甲方擅自無故單方解除合同的，應向乙方賠償門面裝修費(原值)及商品處理損失等費用。

　　第十三條乙方者違約或單方解除本合同，應向甲方賠償合同標的總額百分之十的違約金并承擔由此所造成的一切經濟損失，該損失包括但不限于直接損失，間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現權利的合理開支)與預期可得利益.

　　十、其他事項

　　第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等效力，與本合同內容不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同如在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向鶴城區內有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份本合同自簽字或蓋章之日起成立，各份之間具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：________________乙方簽字(蓋章)：________________

　　匯款銀行：________________匯款銀行：________________

　　匯款人姓名及卡號：________________匯款人姓名及卡號：________________

　　20___年_____月_____日20___年_____月_____日

租賃轉租合同7

　　甲方(承租人)：

　　乙方(現租人)：

　　經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地：平方米。

　　二、租賃期：

　　三、租金支付方式：

　　四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的'情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。

　　1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

　　2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　3 、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃轉租合同8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途：

　　甲方將位于 (填地點) 棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經營。

　　二、租賃期限：

　　1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間：

　　本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定：

　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

　　六、其他費用：

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。

　　2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的權利、義務：

　　1、甲方的權利、義務：

　　(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；

　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督；

　　2、乙方的權利、義務：

　　(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營；

　　(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的.賠償責任由乙方自行承擔；

　　(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；

　　(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；

　　(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔；

　　(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。

　　八、違約責任：

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　九、補充條款：

　　未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

　　十、附則：

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方： (簽章) 電話：

　　乙方： (簽章) 電話：

　　年月日

租賃轉租合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱甲方）：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

　　二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（20xx元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的`產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租賃轉租合同10

　　乙方:

　　丙方:

　　三方經友好協商，達成如下協議:

　　1.甲方同意乙方將北京部分出租給丙方辦公使用，租期年，建筑面積平方米，租期至年。

　　二、房租每月人民幣，每季度交一次。

　　三.甲方負責維修和保養，保證水、電、氣、電話的正常運行，并盡可能提供方便。

　　4.水、電、電話費用由乙方承擔，乙方保證不改變房屋結構。

　　5.乙方和丙方應遵守物業公司的管理制度。三方對租賃條款的.任何變更應提前一個月通過協商解決。

　　不及物動詞本協議一式三份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　徐芳:

　　乙方:

　　丙方:

　　年月日

租賃轉租合同11

　　承租人在何種條件下能夠對租賃物進行轉租取決于法律規定的承租人享有的租賃物使用權的法律性質。租賃關系的建立方式一般是承租人通過與出租人訂立租賃合同。租賃合同的履行要求轉移租賃物占有，在租賃期間，承租人占有租賃物并享有租賃物的使用權，包括對租賃物的直接的占有，使用，以及直接的收益的權利。承租人取得租賃物占有的依據是租賃合同，租賃合同設定了承租人的租賃物使用權，從合同性質上來看，租賃合同屬于設權合同。由于承租人占有租賃物屬于非所有人對租賃物的合法占有，因此租賃物使用權類似于物權法上的他物權。但是，承租人對租賃物的使用權受到出租人意思的限制，而與物權法定原則下法律規定的他物權的權利內容具有顯著的不同的特點。

　　物權法定，排斥當事人的意思，即通過當事人的約定設定物權的種類和權利的內容。賃物使用權則是通過合同約定來確定其內容的，租賃的用途、期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等均由當事人自行約定，這與他物權具有顯著區別。由于租賃物由非所有人的承租人占有這一顯著特征與他物權具有一致性，法律上賦予了租賃使用權類似他物權的法律效力，如規定了買賣不破租賃的規則及出租人出賣房屋時承租人享有優先購買權等。可以說租賃物使用權屬于一種準物權，即租賃物使用權的內容雖由當事人約定，但具有部分他物權的法律效力。

　　正是基于租賃物的此種性質，各國法律大都有關于禁止承租人擅自轉租的規定。但也有的法律規定，轉租是否合法，要看是否經過出租人的同意，出租人同意的，轉租視為合法，出租人不同意的，轉租即為違法。我國關于轉租的規定與這些各國的規定相似，允許在出租人同意的前提下由承租人對租賃物進行轉租。這種對轉租的限制，目的在于防止租賃過程中承租人對租賃物的占有使用方式超出出租人的意思，妨礙出租人對租賃物的所有權。

　　允許承租人在一定條件下的轉租的法律制度在社會生產與生活中必然有其一定的合理性，這也是對擅自轉租的認定應當慎重的原因。從經濟角度來看，轉租的合理性在于有助于租賃物的充分利用。轉租是一種有償的法律行為，承租人轉租的主要目的是為了牟利，包括獲取積極的利益和避免不利益。

　　從次承租人的角度來看，支付比承租人更高的租賃費取得租賃物的使用權，惟一的可解釋的原因在于次承租人能夠使租賃物發揮比承租人更高的經濟效益。從社會的整體的物的經濟效益的發揮的角度來看，轉租使有限的物發揮了更大的效益。

　　從承租人的角度來看，在特定的租金水平下，如果承租人的生產與生活狀況發生變化而出現不需要使用租賃物或者使用租賃物的收益無法維持租賃成本的情況，允許承租人在一定條件下轉租對于承租人走出生產或生活的困境具有積極的意義。而且租賃物，特別是作為經營場所的租賃物，會與承租人經營的.業務產生一種不可分離的無形財產，如經營的知名度、固定客戶資源等等，允許承租人轉租租賃物，按照原先的使用方式繼續使用租賃物，這些無形財產可以得到一定的保留。

　　轉租在法律上的可行性依賴與對租賃使用權的債權性質的制度安排。合同的相對性決定了次承租人實際上屬于租賃合同的第三人，只要原來的租賃合同中有關租賃物使用及租金不受影響，在房屋轉租的情況下，對出租人來說其利益并不受影響。

　　在此情況下，出租人損失的只是一種市場利益，即如果承租人能夠與次承租人直接訂立租賃合同，那么由承租人從次承租人處所獲取的利益可以直接歸屬出租人。但是這種利益屬于一種市場利益，不僅取決于出租人的經營能力，也取決于承租人的經營能力。放棄市場利益而保有穩定的租賃關系對出租人來說也不失為一種有利的選擇。

　　但從法律性質上來看，轉租是對租賃物的一種處分行為。因此，無論對租賃物及出租人的利益是否有超出原租賃合同的影響，都應當尊重出租人的意思。畢竟出租人享有租賃物的所有權，如果沒有出租人的同意，會形成一種超出出租人的意思之外的對物的使用，面臨的將是新的使用人對租賃物的使用，無論是對租賃物的風險還是出租人面臨的市場機遇都會受到一定影響。因此這種對租賃物的處分只有出租人才享有，法律規定轉租需經出租人的同意實際上是保證所有權不受到侵害的一種方式。

租賃轉租合同12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份證號碼：________

　　聯系電話：________

　　為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在____共____畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植油茶并經營。其地塊東至____，西至____，南至____，北至____。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉年限為30年，自____年____月____日至____年____月____日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共____元(大寫人民幣____元)。

　　五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

　　六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發生糾紛由乙方負責解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規的.前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　法人代表：____

　　法定代表：____

　　____年____月____日

租賃轉租合同13

　　合同編號：

　　轉租方（甲方）： —————— 身份證號碼：————— 聯系方式：——————

　　受轉租方（乙方）：—————— 身份證號碼：————— 聯系方式：——————根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙

　　方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方

　　需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，

　　月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的'方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的

　　約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方（簽字）:________ 乙方（簽字）：__________

租賃轉租合同14

　　甲方：產權人：

　　乙方：承租人：

　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方已充分了解該房屋的情況，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、轉讓費

　　甲乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付人民幣（大寫：__________）的轉讓費。

　　二、租賃時間

　　甲方應出租__租賃期為_年。也就是，來自____如重新簽訂合同，在同等條件下，乙方有繼續租賃的優先權。

　　三、租金和支付方式

　　租金租金年租金人民幣______________元，大寫。合同一經簽訂，乙方應向甲方支付一年租金。如果乙方逾期未支付租金，乙方將自動違約并放棄租賃權，甲方有權解除合同。

　　四、其他費用

　　租賃期內，乙方營業相關的稅費、水、電、氣、清潔衛生、門前“三包”乙方自行向代收部門繳納相關代理費和天然氣使用費及安裝費。

　　五、租賃期未滿，甲方不得無故要求解除合同，否則將賠償另一方一年的租金人民幣___元，如果合同期滿前乙方不繼續出租該房屋的，應提前兩個月向甲方提出退房。

　　六、合同簽訂后，乙方可以在不損壞甲方房屋結構的情況下進行二次裝修。合同終止時，屬于乙方裝修活動的'部分可以拆除（墻、屋頂、樓板不能拆除）。在裝修過程中，乙方不得損壞雙方鄰居的墻壁，否則由乙方負責爭議。

　　七、乙方出租門面時，只擁有出租權和出租后的使用權，無權以任何形式抵押或出售甲方產權人的門面。租賃結束后，甲乙雙方以書面合同為準，雙方簽字生效。

　　八、乙方不得在房屋內存放危險品，如因違約導致災害發生，乙方應承擔一切賠償責任，在運營期間，如遇盜竊、消防安全等問題，乙方應自行解決。

　　九、因不可抗力因素（如地震、戰爭等）造成的損失。），甲乙雙方服從大局，自行無條件解除合同，雙方互不賠償。如遇市政規劃拆遷，甲方應提前通知乙方，并退還乙方剩余租金。

　　十、租金為人民幣__元。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商，補充協議經雙方簽字后與本合同具有同等效力。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，任何一方均可申請調解、仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　電話：電話：

　　___年__月__日

租賃轉租合同15

　　甲方(發包人)

　　乙方(承包人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

　　一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。

　　二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

　　三、租賃期限為年月日起至年月日止。

　　四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。

　　五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行

　　為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。

　　六、乙方應當履行下列義務：

　　1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的責任與甲方無關。

　　2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(電費單)將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。

　　3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的'工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

　　4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。

　　5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

　　6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

　　7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。

　　8、自覺遵守國家的有關規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關部門的監督檢查。

　　9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

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