機房租賃協議

　　在日新月異的現代社會中，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議協調著人與人，人與事之間的關系。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的機房租賃協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

機房租賃協議1

　　甲方：

　　乙方：

　　按照xx廣播電視集團（總臺）關于廣播電視覆蓋和數字化微波傳輸網改造的統一安排和部署，在xxxx廣播電視臺大后寨機房安裝廣播電視覆蓋和數字化微波設備的事宜，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就租賃大后寨機房和鐵塔事宜，達成如下協議：

　　一、項目任務

　　甲、乙雙方共同完成大后寨機房和鐵塔運行管理任務。甲方在乙方所屬地xx廣播電視臺大后寨機房安裝數字化微波設備。甲、乙雙方分別選配值班人員，完善運行管理制度。甲方選配值班人員，保證能安全、高效、完整的轉播和傳輸xx廣播電視集團（總臺）各套廣播電視節目。

　　二、雙方權利和責任

　　甲、乙雙方對xx廣播電視臺大后寨機房的日常運行維護和管理采取以下合作方式。

　　1、 甲方權利和責任

　　（1）、負責提供轉播廣播電視節目及傳輸的所需全部設備。

　　（2）、負責設備的故障檢修和季度、年度測試維護。

　　（3）、甲方提供的.設備產權歸甲方所有。

　　（4）、負責甲方設備的維護管理工作（包括設備巡檢、安全巡檢、例行維護、常見故障處理、運行值班記錄、設備故障及時通報、口報、上傳報表及運行報表）。

　　（5）、負責機房環境衛生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環境衛生。

　　（6）、與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全保衛工作。

　　（7）、甲方聯系部門：技術工程部

　　（8）、甲方聯系電話：xxxxxxx

　　2、乙方權利和責任

　　（1）、負責提供甲方廣播電視節目及傳輸設施的安裝場地及位

　　置，安裝設備的供配電，值班人員用房。

　　（2）、負責配合甲方人員安裝調試設備。

　　（3）、負責乙方設備的維護管理工作（包括設備巡檢、安全巡

　　檢、例行維護、常見故障處理、運行值班記錄、設備故障及時通報、口報、上傳報表及運行報表）。

　　（4）、負責機房環境衛生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環境衛生。

　　（5）、與甲方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全

　　保衛工作。

　　（6）、乙方聯系部門：大后寨機房

　　（7）、甲方聯系電話：

　　（8）、甲方大后寨機房聯系電話：

　　三、 租賃費用及付款方式

　　1、設備用電費：甲方在乙方機房安裝電度表，按甲方所有設備運行所產生的實際電費支付。

　　2、租 賃 費：包括發射鐵塔、機房、電源、值班人員住房

　　（含床、桌子、凳子）。每年壹萬捌仟元正（18000.00）。

　　3、其 他 費 用：值班人員生活用房、水、電、氣、電話費。

　　每年貳仟元正（20xx.00）。

　　4、付 款 方 式：按照技術中心的統一支付方式執行，乙方出

　　具收款憑證，當年結清。

　　四、本協議有效期

　　設備拆除為止。

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方以友好協商的方式解決。本協議一式肆份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　單位地址：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　日期：

機房租賃協議2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方通過協商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協議：

　　第一條租用的機房地點及要求

　　乙方提供位于房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）

　　該機房應符合以下要求：

　　1.1乙方對提供的機房擁有所有權，并有權將其出租給甲方。

　　1.2該機房建筑面積平方米，樓面負荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安裝設備。

　　1.3乙方負責提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為30KW，同時乙方必須在機房內向甲方提供機房用電所需的接電端口。

　　1.4機房沒有漏水、滲水現象。

　　1.5乙方負責提供地線接口，地線由甲方布放施工。

　　1.6乙方不另計機房物業管理費用。

　　1.7乙方負責提供機房空調機的安裝位置及空調排水口。

　　第二條租用期限

　　從雙方簽定合同之日起日內，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金和電費的支付

　　3.1租金應從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）后開始計算，按人民幣元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據乙方提供的相當于支付金額的合法有效的發票于五個工作日內向乙方支付租金，節假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本合同終止前的甲方設備電費由甲方在收到上月應繳電費單據后的十個工作日內支付給乙方，乙方需提供合法有效的發票（若是收據，則須附上總電費發票復印件）電費價格按當地非、普工業用電標準。

　　3.2若乙方不提供相應的分別開具的與租金和電費金額相符的票據，甲方有權拒付租金和電費。

　　第四條甲方權利義務

　　4.1在租用期間，甲方享有該機房的使用權，享有國家有關法規所賦予的承租人的權益，對該機房內由甲方配置的設備享有所有權并負責其管理。

　　4.2遵守物業管理的有關規定。未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內外的原有結構；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設備安裝及使用要求。

　　4.3按合同約定支付機房租金和電費。

　　4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔責任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負責賠償乙方由此造成的直接損失。

　　4.5甲方人員進出場地應遵守乙方的有關管理規定。

　　4.6租用期內，甲方保證房屋只得用于設備機房和通信辦公用途，并保證不得將該機房轉讓給第三方使用。

　　第五條乙方權利義務

　　5.1乙方應按合同約定的要求，按時將機房交給甲方使用。

　　5.2租用期內，乙方保證不將該機房給第三方使用。

　　5.3乙方保證甲方人員在任何時間內均能進出使用場地，并定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。

　　5.4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產權或管理權的'場地范圍內建設通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應。

　　5.5乙方對機房可能造成影響的外圍設施及供電設施如有問題，應及時修繕，以保障甲方機房的正常使用及設備安全。

　　5.6在租用期內，乙方不得干涉或干擾甲方的正常活動和機房設備的正常運行。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方逾期交付機房租金，除如數補交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續延遲三個月未交上述費用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應將書面通知送達甲方，甲方負違約責任。

　　6.2甲方逾期交付機房電費，除如數補交外，應按供電部門標準向供電部門交付滯納金。

　　6.3乙方逾期交付該機房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。

　　6.4若乙方提供的機房不能達到本合同的規定，須賠償甲方由此造成的損失。

　　6.5在租用期內，甲方（或乙方）如因特殊原因終止合約，須提前2個月通知對方，并向對方支付相當于3個月租金的違約金。

　　6.6因城市規劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執行的，雙方可互免責任。

　　6.7乙方保證該房屋權屬清楚。若發生與乙方有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責處理及承擔相應的責任，由此給甲方造成的直接損失，由乙方負責全額賠償。

　　第七條其他

　　7.1當本合同規定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優先續租權。雙方如愿意延長租用期，應重新簽訂協議。

　　7.2如果乙方將該機房所有權轉移給第三方，本合同對該機房新的所有權人繼續有效。

　　7.3本合同中如有未盡事宜，須經雙方友好協商解決。

　　7.4雙方若發生爭議，應協商解決；若協商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。

　　7.5本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同由

　　甲方：乙方：XXXX公司

　　（蓋章）（蓋章）

　　簽約代表：簽約代表：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　于________年____月____日在廣州市簽訂。

機房租賃協議3

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方通過協商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協議：

　　第一條租用的機房地點及要求

　　乙方提供位于房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）

　　該機房應符合以下要求：

　　1。1乙方對提供的機房擁有所有權，并有權將其出租給甲方。

　　1。2該機房建筑面積平方米，樓面負荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安裝設備。

　　1。3乙方負責提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為30KW，同時乙方必須在機房內向甲方提供機房用電所需的接電端口。

　　1。4機房沒有漏水、滲水現象。

　　1。5乙方負責提供地線接口，地線由甲方布放施工。

　　1。6乙方不另計機房物業管理費用。

　　1。7乙方負責提供機房空調機的安裝位置及空調排水口。

　　第二條租用期限

　　從雙方簽定合同之日起日內，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金和電費的支付

　　3。1租金應從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）后開始計算，按人民幣元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據乙方提供的相當于支付金額的合法有效的發票于五個工作日內向乙方支付租金，節假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本合同終止前的甲方設備電費由甲方在收到上月應繳電費單據后的十個工作日內支付給乙方，乙方需提供合法有效的發票（若是收據，則須附上總電費發票復印件）電費價格按當地非、普工業用電標準。

　　3。2若乙方不提供相應的分別開具的與租金和電費金額相符的票據，甲方有權拒付租金和電費。

　　第四條甲方權利義務

　　4。1在租用期間，甲方享有該機房的使用權，享有國家有關法規所賦予的承租人的權益，對該機房內由甲方配置的設備享有所有權并負責其管理。

　　4。2遵守物業管理的有關規定。未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內外的原有結構；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設備安裝及使用要求。

　　4。3按合同約定支付機房租金和電費。

　　4。4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔責任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負責賠償乙方由此造成的直接損失。

　　4。5甲方人員進出場地應遵守乙方的.有關管理規定。

　　4。6租用期內，甲方保證房屋只得用于設備機房和通信辦公用途，并保證不得將該機房轉讓給第三方使用。

　　第五條乙方權利義務

　　5。1乙方應按合同約定的要求，按時將機房交給甲方使用。

　　5。2租用期內，乙方保證不將該機房給第三方使用。

　　5。3乙方保證甲方人員在任何時間內均能進出使用場地，并定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。

　　5。4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產權或管理權的場地范圍內建設通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應。

　　5。5乙方對機房可能造成影響的外圍設施及供電設施如有問題，應及時修繕，以保障甲方機房的正常使用及設備安全。

　　5。6在租用期內，乙方不得干涉或干擾甲方的正常活動和機房設備的正常運行。

　　第六條違約責任

　　6。1甲方逾期交付機房租金，除如數補交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續延遲三個月未交上述費用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應將書面通知送達甲方，甲方負違約責任。

　　6。2甲方逾期交付機房電費，除如數補交外，應按供電部門標準向供電部門交付滯納金。

　　6。3乙方逾期交付該機房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。

　　6。4若乙方提供的機房不能達到本合同的規定，須賠償甲方由此造成的損失。

　　6。5在租用期內，甲方（或乙方）如因特殊原因終止合約，須提前2個月通知對方，并向對方支付相當于3個月租金的違約金。

　　6。6因城市規劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執行的，雙方可互免責任。

　　6。7乙方保證該房屋權屬清楚。若發生與乙方有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責處理及承擔相應的責任，由此給甲方造成的直接損失，由乙方負責全額賠償。

　　第七條其他

　　7。1當本合同規定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優先續租權。雙方如愿意延長租用期，應重新簽訂協議。

　　7。2如果乙方將該機房所有權轉移給第三方，本合同對該機房新的所有權人繼續有效。

　　7。3本合同中如有未盡事宜，須經雙方友好協商解決。

　　7。4雙方若發生爭議，應協商解決；若協商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。

　　7。5本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　7。6。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：XXXX公司

　　簽約代表：________ 簽約代表：________

　　經辦人：________ 經辦人：________

　　聯系電話：________ 聯系電話：________

機房租賃協議4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、乙方向甲方提供的條件：

　　1．一張全新電腦桌和一只方凳。

　　2．提供10m帶寬的校園網接入，乙方有責任維護；并保證在學校網絡正常的情況下，網絡的通暢；如出現意外8小時內解決。

　　3．機房保證在假期內開放，并有網管維護。

　　4．機房每天有專人打掃，保持自備機房的清潔衛生。

　　二、甲方可獲得的'權利：

　　1．簽定協議后，乙方不得無故要求中斷履行。

　　2．乙方有責任保證甲方的電腦設備的安全。

　　3．如機房需要關閉休整，須提前一天通知，一般時間不得超過一天。

　　三、甲方向乙方作出的書面保證：

　　1．不在網上發布與散布各種有爭議的言論，嚴格遵照國家關于網絡的法規與條例；出現此種問題，乙方不承擔任何責任。

　　2．對乙方分配的資料不得進行任何改動，不使用任何工具、特別是代理搜索；如發現、乙方有權要求甲方立即無條件搬出。

　　3．有責任對機房的公共設備進行正常的維護，桌、凳等的非人為損壞有責任向管理人員說明情況；如不提出的、將視為甲方責任；損失金額直接從押金中扣除；賠償金額如下：電腦桌_________元／張；凳子_________元／張；網線_________元／米；其它視情況決定。

　　4．在使用過程中機位自用，不得占用其它空間，一臺電腦只可以一位使用者在使用，如發現甲方違反，可視情節限令甲方搬出。

　　5．租期結算：按月結算。每月月底收費、具體時間看黑板通知；逾期按日交滯納金：_________元／日；如因處罰等原因的，按滿一個月收取。

　　6．上機及離開時間請準確記錄，否則按機房開門和關門時間計算；如發現故意隱瞞時間的，乙方有權要求甲方無條件搬出。

　　7．要求一人一機，有證上機；每個機位機主不允許私自換人；若要變更，需重新簽定協議；機房內嚴禁吸煙，違者罰款；廢物扔進垃圾桶，保持室內衛生。

　　8．機房內不允許拆修計算機，計算機如需維修、請與值班老師聯系。

　　 四、費用的收取：

　　1．押金：_________元；

　　2．衛生費：_________元／月機位；

　　3．桌椅折舊費：_________元／月機位；

　　4．網絡信息費；

　　5．租金：為_________元／月機位；

　　6．電費：14寸以下：_________元／小時；15寸：_________元／小時；17寸：_________元／小時；

　　7．包月：_________元／月， 包月者在上月交費時間預交下月包月費。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　負責人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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