中介房屋租賃合同

時間：2024-08-02 02:38:25 租賃合同我要投稿

中介房屋租賃合同【薦】

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的中介房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

中介房屋租賃合同【薦】

中介房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：身份證：電話：

　　乙方(承租方)：身份證：電話：

　　以下簡稱甲乙方。

　　甲乙方經協商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將房租給乙方使用。

　　二、租期暫定 (月、年)。年月日起至年月日止。

　　三、租金每月元。每一付。合計人民幣：元。先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。

　　四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經乙方同意方可，如強行收回造成的.后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。

　　五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。

　　六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發現，后果自負。

　　七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續租應提前一個月通知甲方。

　　八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權撬門而入，并不負法律責任。

　　九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

　　十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔，使用房屋所產生的經營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

　　十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如發生糾紛協商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租房期滿，同等條件下乙方續租優先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。

　　十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

　　十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為，應照價賠償。

　　注：1、甲方房內設施：

　　2、有線電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租賃合同2

　　出租方：__________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：__________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方協商達成如下租賃合同：(產權證及雙方身份證復印件另附)

　　一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

　　二、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

　　三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

　　四、租金：月租金為______元，在租賃期內，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的'租金作為違約金給甲方。

　　五、其他費用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付。

　　六、甲方責任：

　　1、在租賃期內，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞，則由乙方負責維理。

　　2、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方要按規定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。

　　2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔所有的費用。

　　3、租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

　　八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

　　九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。

　　十、本協議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　十一、在租賃期內，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算，并扣除保證金。

　　十二、補充條款：_____

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租賃合同3

　　甲方：　　

　　乙方：　　

　　甲方位于路樓樓有一套住房，約70㎡，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

　　1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收________年房租費。

　　2、租用期限________年，即：從________年____月____日起到________年____月____日止，收費年限從________年____月____日起。只交________年的。

　　3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協商。

　　5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

　　6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的'房租費和收授不能搬走的裝修設施。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網）　　

　　7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　甲方（簽字）乙方（簽字）　　證明人：　　甲方（出租方）_____________　　乙方（承租方）；_____________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

　　二、租期________年，從年____月____日起到________年____月____日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

　　三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對后，乙方填寫。　　附：電表底數_______________；水表底數_______________；　　煤氣表底數______________；　　

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同（發生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。

　　六、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　________年____月____日

中介房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方(承租方)：______身份證號：____________地址：____________________

　　中介方：___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的'付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：

　　存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務：

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名(蓋章)

　　電話：電話：　簽約時間：

中介房屋租賃合同5

　　出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　第一條　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 ____ 市____區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮 ) ____________，建筑面積___平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：居住 ;居住人數為：__，最多不超過__人。

　　(二)對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方。

　　第三條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。甲方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。

　　支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日。

　　(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 通話費(4) 有線電視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條　轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條　合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達七日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達七日的。

　　2、欠繳各項費用達 500 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條　違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的`租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。

　　第十條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：　　　委托代理人：

　　聯系方式：　　　聯系方式：

　　20xx年月日　 20xx年月日

中介房屋租賃合同6

　　出租方（稱甲方）：

　　甲方聯系人：

　　電話：

　　承租方（稱乙方）：

　　乙方營業執照號：

　　乙方身份證號碼：

　　電話：

　　經甲乙雙方協商一致，訂立如下合同，共同遵守。

　　一、租賃物：租賃房屋位于____市，面積，該處________年____月____日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾并負責辦理有關手續。

　　二、租賃期限：自日止，為期________年。

　　三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同簽訂時交付。其余的.租金于再起始年度前一個月支付。

　　四、其他約定事項：

　　1、租賃物只限于乙方使用，不得挪作他用。乙方無權轉租。

　　2、水電費、取暖費、燃氣費、電視收視費、衛生費、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理。

　　3、乙方必須守法經營，安全用房，嚴防各類事故的發生，否則造成的損失由乙方負全部責任。

　　4、乙方在租賃期滿時，必須如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期，優先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方，經甲方同意后可續租。

　　5、因不可抗力或____市改造拆遷，致使不能實現合同目的，本合同終止執行，甲方不承擔任何責任，甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金。

　　6、在租賃期內，乙方若需對租賃物進行新建或裝修，須征得甲方書面同意后方可施工，費用由乙方自理。租賃期滿，裝修物無償歸甲方所有。如因不可抗力或遇____市改造拆遷致使合同終止時，甲方不負責乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。

　　7、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　8、本合同自雙方簽字（章）后生效。

　　9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表簽（章）字：

　　________年____月日

　　乙方法定代表人簽（章）字：

　　________年____月日

中介房屋租賃合同7

　　出租方(甲方) 身份證號：

　　承租方(乙方) 身份證號：

　　為維護雙方的合法權益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　一、住宅位置，面積，基本情況

　　1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方，建筑面積173平方米，注冊證房號20602，為簡裝。

　　2.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現房，認可住宅內附設的設施均無異議，現房現狀現租。

　　二、租賃用途

　　1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，并保持房屋設施完好。

　　2.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類，制造類等引起的異味，噪聲。

　　三、租賃期限

　　本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應

　　按合同規定時間和標準，將出租房屋及時交給乙方使用。

　　四、租金及支付方式

　　租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次，在本合同正式生效當日內

　　一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫：)押金不計利息。租賃期內剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內支付。

　　五、本住宅租金為凈租金。

　　合同期內乙方承擔水電，閉路電視，寬帶及煤氣，取暖費、物業管理費等租賃期內產生的費用。必須按時向有關部門及時繳納。否則，甲方有權終止合同，由此引起的一切責任和費用由乙方負責

　　六、甲方責任

　　1.甲方如未按合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應付租金總額的30%計算。

　　七、乙方責任

　　1.乙方以約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達壹月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租的`房屋，并追究違約責任。

　　2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金額的30%計算。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設備的毀壞，應負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸甲方處理。需打掃干凈室內衛生。

　　5.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執行。

　　6.乙方租期內，必須搞好左鄰右舍關系，不得有礙干擾左鄰右舍的不規則行為。

　　八、房間租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，由此造成的一切損失由乙方自負。

　　1.未經甲方同意，轉租，轉借承租房屋;

　　2.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

　　3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍為修復的;

　　4.未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　6.逾期未加納按約定應當由乙方加納的各行費用的，乙方給甲方造成嚴重損害的;

　　7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。

　　九丶合同期滿，如甲方租賃房屋繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十丶若甲方維修住宅，提前七天通知乙方，乙方應積極配合。

　　十一丶甲方有權不定期抽查丶查驗房屋使用情況，乙方應積極協助。

　　十二丶房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，造成甲乙雙方損失，互不承擔責任，本合同則自然終止。

　　十三丶租賃期內，若發生被盜等不安全因果，甲方概不承擔一切責任。乙方一切安全責任自負。

　　十四丶本合同如有未盡事宜，經雙方協商作出補充規定。與本合同具有同等法律效力。

　　十五丶屋內設備及存放物品：

　　十六丶備注：聯系電話及住址若變更時，及時告知甲方及本小區物業管理辦，以方便互相聯系。(合同期滿歸還，遺失照價賠上)乙方身份證復印件一份甲方保留。天然氣卡張水電卡( )張鑰匙( )把

　　本合同執行中如發生糾紛，應通知甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　______________年_____月___日______________年_____月___日

中介房屋租賃合同8

　　出租人身份證號碼：

　　承租人身份證號碼：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

　　一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

　　二、租房期限從________年____月____日起至________年____月____日為止，租期為年。

　　三、房屋年租金共計人民幣為元整

　　四、租金每月為____________元，____月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。

　　五、保證金：

　　1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣元整，用于房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。

　　2、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

　　3、合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項，甲方如數返還押金給乙方，不計息。

　　六、出租人交房時間：________年____月____日。

　　七、乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。

　　2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間，乙方發生偷盜現象的，損失由乙方自行全部承擔。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除沒收押金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費元/度，水費元/噸。

　　5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理;在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任。

　　八、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，甲方不予退還押金。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　九、有關續租的事項

　　1、乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租，同時乙方超過十天未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。

　　十、本協議經甲乙雙方協商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的`生效日期，所有條款必須執行。

　　十一、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：提交余杭區仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

　　十二：如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規定，并在限定時間內全部搬出，否則一切后果由乙方負責。

　　十三、本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十四、本協議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：簽名聯系電話：

　　乙方：簽名聯系電話：

　　________年____月____日

中介房屋租賃合同9

　　甲方(出租人)：發展有限公司

　　乙方(承租人)：有限公司

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、甲方將營業用房層至層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于年月日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天元計，約萬元;第二層以元計，約萬;第三、四層以元計，約萬元)。

　　租金于年按原租金的' %遞增，于年在年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每個月結算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

　　租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽訂日期：年月日

中介房屋租賃合同10

　　出租方(甲方)：家庭地址：

　　承租方(乙方)：家庭地址：

　　現經甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點：面積，戶型，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為個月，即自年月日起至年月日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結束合同，則押金不予退還。

　　三、經商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為年月日(以后依此類推)。

　　四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權清楚，租期內如發生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的`，由甲方負責補償;

　　②因乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;

　　③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償;

　　②租期內水、電(物業每月元)、(有線每月元)(網絡每月元)等費用由使用方(乙方)承擔;

　　③乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。

　　④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。

　　⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、違約責任：本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。

　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租賃合同11

　　甲方（出租方）_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的.卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）

　　六、租房保證金：

　　存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

　　2、室內外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務：

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：________________

　　電話：________________

　　乙方簽名：________________

　　電話：________________

　　中介方簽名（蓋章）________________

　　電話：________________

　　簽約時間：__年__月__日

中介房屋租賃合同12

　　甲方_______（房主），將本人座落在_____________小區_________棟________單元____號住房____㎡、下房______㎡出租給乙方__________（承租人），根據中華人民共和國有關法律，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃時間從______年____月___日起，至______年____月___日止，共____年。

　　二、租金_______元，分_____次付清，首次付______元，余款___________元，于________年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按_____打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中___

　　三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失。乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

　　四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權。如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。

　　五、室內設施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金________元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結構進行改造，若需改造需與甲方協商，甲方同意后方可進行。

　　六、入住時電表_______度，水表________噸，天然氣________，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

　　七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

　　八、未盡事宜，補充如下：

　　九、此協議一式二份，甲、乙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方（簽字）

　　身份證號：

　　產權證明：

　　聯系電話：

　　乙方（簽字）

　　身份證號：

　　原住址：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

中介房屋租賃合同13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件號碼：證件號碼：

　　丙方(中介服務機構)：

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

　　第二條甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡,口購房合同號口權屬證號___________.

　　第三條該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________元整)房產租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

　　第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的'口水電費口煤氣費口暖氣費口物業管理費口電話費__________.

　　第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。

　　第七條乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：

　　(1) 依附于房產的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

　　第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;

　　(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

　　(3) 拖欠房租累計二個月以上的。

　　第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　口提請青島仲裁委員會仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

　　第十六條其他約定事項：

　　第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(簽章)

　　簽約日期_______年______月______日

　　簽約地點_______________________

中介房屋租賃合同14

　　甲方(出租方)：證件類型及編號：

　　乙方(承租方)：證件類型及編號：

　　丙方(中介方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，就由丙方為中間方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：

　　一、租賃標的基本情況：

　　1.1 房屋位置租賃用途

　　1.2 產權證號丘(地)號

　　1.3 房屋套型，建筑面積平方米，結構，樓層層其他

　　1.4 配套設施：

　　二、租期：

　　2.1 租賃期為月，自年月日起至年月日止。

　　2.2 租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設施，乙方應如期完好交還。

　　2.3 乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

　　三、租金及支付方式：

　　3.1 租金每月為￥ (大寫 )。租賃期間，租賃稅及國家增收的各種稅金由乙方承擔。

　　3.2 租金的`支付期限與方式: 每次付款應在預付租金到期前，提前天支付，同時乙方每支付給甲方一次租金。

　　四、租房押金

　　4.1 自本租約簽訂之日起日之內，乙方應向甲方交付元(大寫 )的租賃押金。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　五、其它費用：

　　5.1 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔。

　　六、中介服務費用：

　　6.1 甲方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費￥元(大寫人民幣 )。

　　6.2 乙方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費￥元(大寫人民幣 )。

　　七、甲方義務：

　　7.1 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用，房屋不出現漏水、裂縫的情況。

　　7.2 甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效。

　　7.3 在租賃期限內，經雙方協商一致，雙方可以解除合同。

　　7.4 甲方應協助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環境。

　　7.5 甲方應協助督促管理公司向乙方提供相應的服務，如水、電等供應及各種設備的正常工作。

　　7.6 由于甲方的原因導致以上第七條第7.1至7.2款不利情況發生，將被視做違約。甲方應向乙方支付相當于乙方交付3個月租金的100%作為違約金。

　　7.7 甲方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費，應向丙方支付本合同約定中介服務費100%的違約金。

　　八、乙方義務：

　　8.1 乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費用。在租賃期限內，非甲方違約或雙方協商一致，乙方不得中止合同。

　　8.2 租賃期內未經甲方同意，乙方不能轉租其所承租的甲方房屋，私自轉租無效。

　　8.3 租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。

　　8.4 在未經甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備，也不得擅自對房屋的結構進行改動或增加。

　　8.5 乙方應愛護房屋及其設備，如因乙方原因導致損壞的，乙方應負責修繕、據實賠償。

　　8.6 乙方如要增加設備或其它裝修須與甲方共同協商，費用及歸屬由雙方自行約定。

　　8.7 租賃期內，乙方應允許甲方或其代理人帶人看房。

　　8.8 由于乙方的原因導致以上第八條第8.1至8.4款不利情況發生，將被視做違約。乙方應向甲方支付3個月租金的100 %

　　作為違約金。

　　8.9 乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費，應向丙方支付本合同約定中介服務費 100%的違約金。

　　8.10甲方房屋交付乙方使用后，水電不能正常使用，房屋出現漏水、裂縫等情況，由乙方負責修理并承擔相關費用。

　　九、合同終止

　　9.1 經甲乙雙方協商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補充約定)，另一方都有權解除本合同。

　　9.2 甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　9.3.1該房屋因社會公共利益或市政建設需要被依法征用

　　9.4.2因不可抗力導致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑒定為危險房屋的。

　　9.5 甲乙雙方同意在租賃期內，甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規定，乙方有權終止本合同。

　　9.6 甲乙雙方同意在租賃期內，乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規定，甲方有權終止本合同。

　　十、補充約定：

　　十一、爭議處理：

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、;2、

　　甲方(簽章)：乙方 (簽章)：丙方 (簽章)：

　　代理人：代理人：經紀人：

　　聯系地址：聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：電話：

　　本合同簽約時間：年月日

中介房屋租賃合同15

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　預出租方（甲方）：______________

　　預承租方（乙方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。

　　2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

　　1.2甲方作為該房屋的_______________（房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。【出租】月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________（年/月）內不變。自第________（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由________（甲方/乙方）承擔。

　　5.3________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的.，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　中介公司房屋租賃合同2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：______________

　　代表（簽名）：______________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：______________

　　代表（簽名）：______________

　　_______年_______月_______日

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