住宅房屋租賃合同合集15篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的住宅房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

住宅房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的.租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

　　五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

　　1、家具主要有：

　　2、家電主要有：

　　3、裝修主要有：

　　4、水電表讀數為：水表xx度;電表：xx度;

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住宅房屋租賃合同2

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量____________________________________________________

　　第二條租賃期限在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的'39;，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方(蓋章)________承租方(蓋章)________

　　地址：________________

　　法定代表人(簽名)________法定代表人(簽名)________

　　委托代理人(簽名)________委托代理人(簽名)________

住宅房屋租賃合同3

　　出租方(以下稱甲方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人/代表人：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下稱乙方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人/代表人：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方和乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋的名稱、數量

　　1.1租賃房屋座落于權屬，權屬證號xxx，配套設施包括

　　1.2租賃房屋建筑面積約

　　第二條租賃用途

　　租賃房屋被乙方租用后，用于xxx。

　　第三條租賃期限

　　3.1租賃期限為x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日為裝修期，免租金)

　　3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業，甲方須于年前正式交付房屋。

　　3.3房屋交付時，甲方有義務保證乙方可正常裝修及辦理營業手續。

　　第四條租金及租金的交納期限和交納方式

　　4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大寫)x元整(小寫：xx)，第二年租金人民幣xx(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_____________________________________________;租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發生的等由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔。

　　4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整(小寫:___________)本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

　　4.3支付時間及方式：

　　第一次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整

　　第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

　　第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

　　以后每次付款為：

　　第五條甲方的責任

　　5.1甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權證》或銷售合同及發票原件、身份證明原件，并確保真實、可靠。否則，由房屋產權不清而產生的糾紛，均由甲方承擔

　　5.2甲方如不能按合同規定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。

　　5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關的.全部權利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車位的免費使用權等)無償提供給乙方。

　　5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用。

　　5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂等合適位置安裝若干室外空調掛機。但安裝時，乙方應提前告知甲方。

　　5.6甲方有義務配合乙方通過消防設施驗收。

　　5.7租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現需由甲方維修的情況時，應及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。

　　5.8甲方須協助乙方辦理合法規范的房屋出租手續。

　　5.9如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產生的費用的___%作為賠償。.

　　5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優先購買權。

　　第六條乙方的責任

　　6.1乙方應按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過所在當地居委會或小區物業等相關部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　6.2乙方必須依法經營，不得在該物業內進行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　6.3乙方負責租賃期間租賃房屋內外的治安、防火、環保、衛生等工作，有義務保護所租房屋及其設施完好無損。

　　6.4乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施,如因乙方的使用不當造成的財產、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。

　　6.5乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。

　　6.6乙方在合同期內對該物業轉租時須書面通知甲方，經甲方簽字同意后方可轉租、轉借。

　　6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔因違約所造成的損失。

　　6.8如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。

　　6.9本合同因雙方協議解除或租期屆滿,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

　　第七條合同的延續

　　甲、乙雙方同意以x年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權根據當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內。

　　第八條合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動終止，

　　甲乙雙方互不承擔責任。

　　8.1合同有效期內，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰爭等自然災害導致損毀而無法修改(復)或不再適宜作經營場所。

　　8.2合同有效期內，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

　　第九條居間方報酬與責任

　　基于居間方已提供居間服務，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣(大寫)元(元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內合同不能正常履行(除居間方有過錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件(必須經權利方書面同意)

　　第十條爭議的解決

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

　　第十二條提醒

　　12.1租賃當事人應向當地房屋租賃部門理登記備案手續

　　12.2租賃當事人應向當地派出所辦理治安責任登記

　　12.3租賃當事人應根據國家有關法律、法規交納稅費

　　12.4每次繳租之日前,雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳

　　12.5甲、乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產證明、身份證明等)已互驗并認可

　　12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

　　甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)

　　第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住宅房屋租賃合同4

　　出租方(以下稱甲方)

　　名稱：

　　證件號碼：

　　承租方(以下稱乙方)

　　名稱：

　　證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑(或使用)面積x平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自xx年x月x日起至xx年x月x日止。(租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　第三條租金的約定

　　1、房屋租金為(幣)x元(大寫：xx)，租金按(月、季、年)結算。

　　2、其他約定方式：

　　第四條租金的支付方式

　　1、乙方在每(月、季、年)的第x日前按x付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于x日內支付甲方首期租金。

　　(1)現金支付

　　(2)銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　2、其他支付方式：

　　第五條租賃保證金

　　乙方向甲方交納(x幣)x元(大寫：xx)作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　第六條物業服務等相關費用的承擔方式

　　乙方承租期間發生的費用(如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用)等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由方自行承擔。

　　第七條雙方的權利及義務

　　1、甲方須于xx年x月x日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按(月、季、年)租金額的xx%向乙方支付違約金。

　　2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前x個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

　　4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的.損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關費用由乙方負責;同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。

　　8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按(月、季、年)租金的%向違約方收取違約金。

　　第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰爭等)原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　第九條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條合同登記備案

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。

　　第十二條其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　2、其他補充：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住宅房屋租賃合同5

　　甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________

　　乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________

　　一、租賃房屋

　　甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。

　　二、租賃期限

　　1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

　　2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。

　　3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同六的約定處理。

　　三、租金

　　1、月租金為_______元，于陽歷每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

　　2、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權不支付相應月份租金。

　　3、甲方不得委托三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

　　4、甲方不向乙方收取任何押金。

　　四、費用負擔

　　1、電費由甲方單方負責。

　　2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。

　　3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

　　4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。

　　五、與房主糾紛處理

　　1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的.風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

　　2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！

　　六、其他事項

　　甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等），乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。

　　七、本協議雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　____________年__________月______日____________年__________月______日

住宅房屋租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)______________

　　承租方(以下簡稱乙方)______________

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自_____年_____ 月 _____日起至_____年_____ 月 _____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為______ 元;租金總額為______ 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

　　4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 ______個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的'，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　身份證號： _______________ 身份證號：_______________

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　傳真：_______________ 傳真：_______________

　　地址：_______________ 地址：

　　房產證號：_______________

　　簽約日期： _____________年 ______月 ______日 簽約日期：_________ 年 ______月 ______日

　　簽約地點： _______________ 簽約地點：_______________

住宅房屋租賃合同7

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。

　　（一）合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

　　（二）房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（1）未依法取得房屋所有權證的；

　　（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

　　（3）共有房屋未取得共有人同意的'；

　　（4）權屬有爭議的；

　　（5）屬于違法建筑的；

　　（6）不符合安全標準的；

　　（7）已抵押，未經抵押權人同意的；

　　（8）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；

　　（9）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

　　（三）房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

　　（四）是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。

　　2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。

　　3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網絡費及小區管理費等應由乙方全部負責。

　　4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。

　　7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。

　　8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________________（代表簽字）

　　乙方：____________________（代表簽字）

　　聯系電話：____________________

　　聯系電話：____________________

住宅房屋租賃合同8

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權利義務

　　1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

　　2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。

　　3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的`原數返還。

　　4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。

　　9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

　　本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住宅房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx

　　身份證：xxxxxx

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的`，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他xx

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達2個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條補充協議

　　每月租金存入已下賬號：

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第十五條合同份數

　　本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：

　　20xx年x月xx日

　　乙方(簽字)：

　　20xx年x月xx日

住宅房屋租賃合同10

　　出租方（以下稱甲方）

　　名 稱：

　　證件號碼： 承租方（以下稱乙方）

　　名 稱：

　　證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。）

　　第三條 租金的約定

　　1、房屋租金為（ 幣） 元 （大寫： ），租金按 （月、季、年）結算。

　　2、其他約定方式：

　　第四條 租金的支付方式

　　1、乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內支付甲方首期租金。

　　（1）現金支付

　　（2）銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　2、其他支付方式：

　　第五條 租賃保證金

　　乙方向甲方交納（ 幣） 元（大寫： ）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　第六條 物業服務等相關費用的承擔方式

　　乙方承租期間發生的 費用（如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用）等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由 方自行承擔。

　　第七條 雙方的權利及義務

　　1、甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 （月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

　　4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的.，有關費用由乙方負責；同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。

　　8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按（月、季、年）租金的 %向違約方收取違約金。

　　第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰爭等）原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　第九條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條 合同登記備案

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。

　　第十二條 其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　2、其他補充：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房屋租賃合同11

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3。承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4。承租方逾期交付租金的'，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

住宅房屋租賃合同12

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：

　　甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租簡單版房屋有關事宜，經協商一致，訂立本。

　　一、租賃房屋地點位于黎明中區 號樓 室，面積 平方米。

　　二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年

　　元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

　　四、雙方自愿協商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

　　五1、合同期內乙方對規范圖片房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。

　　2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。

　　3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡單版設施、結構，如需變更要與甲方協商同意。

　　4、乙方要租房合同嚴格遵守國家安全消防有關規定，否則造成損失由乙方全額負擔。

　　乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線租房合同書用電，如因疏忽大意導致火災發生，所造成的'后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。

　　5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

　　6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。

　　7、在租賃期內，所產生的一切費用都由乙方負責承擔。

　　六、下列情況甲方有權解除合同

　　1、乙方托欠有關費用;

　　2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;

　　3、乙方從事違法經營的;

　　4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。

　　七、爭議的解決方式：

　　1、所有對合合同模板下載同的補充，變更均以書面形式為準;

　　2、雙方有爭議首先由雙方協商解決，達不成協議可依法處理。

　　本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。

　　備注：甲方提供設施清單附后。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

住宅房屋租賃合同13

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費、網費；

　　4、其他________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計達____個月；

　　4、利用承租房屋進行違法活動的；

　　5、故意損壞承租房屋的.；

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條補充協議

　　第十五條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　20xx年___月___日20xx年___月___日

住宅房屋租賃合同14

　　租房時為了盡可能的避免的在租用過程中產生不必要的爭議，簽訂房屋租賃合同時一定要認真仔細。

　　第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產權人：

　　不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。

　　1、存在代理關系：需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);

　　2、存在轉租關系：需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第二，在如何支付租金和押金的問題上：

　　租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。

　　特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證。

　　第三，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任：

　　1、房東逾期交付房屋，或者租期結束房客超過時間退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;

　　2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

　　3、對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也要在合同中明確約定。

　　4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會遇到房東拖延維修相關設施、設備的.情況，對此，房客可以在合同中約定，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修，但費用由房東承擔，并且房客有權從應付租金中等額扣除。

　　第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內容：

　　1、房東房客的情況

　　2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

　　3、房屋住宅用途

　　4、租賃期限

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

　　6、房屋住宅修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是房東的責任。

　　7、房屋住宅狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

　　8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

　　9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

住宅房屋租賃合同15

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

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