個人鋪面租賃合同

時間：2024-09-01 17:18:45 租賃合同我要投稿

個人鋪面租賃合同(集錦15篇)

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的個人鋪面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人鋪面租賃合同(集錦15篇)

個人鋪面租賃合同1

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　一、甲乙雙方在平等自愿、誠實守信、協商一致的基礎上達成如下租賃合同。

　　二、甲方將位于大橋鎮北路60號商業鋪面一間租賃給乙方使用。

　　三、租賃期限從__年__月__日起，至__年__月__日止，期限年。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整（1200元/月），第二年起租金隨大流遞增，鋪面租金為一月一付結清。

　　四、乙方承租后可自行裝修，但不能改變房屋主體結構。乙方在合同期內轉租給其他人，要與甲方協商轉租事宜。合同期滿后，除非甲方需要，乙方不可強行索要甲方裝修費用（乙方可拆走裝修材料）。

　　五、甲方于合同期內不得將房屋租于他人（除合同第六條外）。合同期滿后，甲方有權收回鋪面。

　　六、乙方如逾期交付租金，甲方有權解除租賃協議，收回鋪面，由此而造成的一切損失全部由乙方承擔。

　　七、租用期間所產生的水、電等一切費用均由乙方自行負擔，乙方經營所產生的經濟債務糾紛由乙方自行負責。甲方不得干涉乙方的.正常經營生活。

　　八、租賃房屋用途需符合國家法律法規允許經營的范圍。

　　九、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同2

　　出租房（以下簡稱甲方）：__________________聯系電話：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________聯系電話：____________________________

　　根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條商鋪概況

　　___________________________________________________________。

　　第二條租賃要求和期限

　　租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪租金元、安全抵押金元（人民幣）。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回商鋪：

　　1、乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；

　　3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；

　　4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的；

　　5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款；

　　6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的；

　　7、乙方未經甲方同意，私自改造影響商鋪結構的；

　　8、乙方不按時足額繳納商鋪租金和安全風險抵押金的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租商鋪時，乙方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　甲方應在乙方租賃商鋪合同期滿前1個月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金）。

　　第四條租賃期間商鋪修繕

　　修繕商鋪是甲方的義務。甲方對商鋪及其設施應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。

　　甲方維修商鋪時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

　　第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

　　1、如果甲方將商鋪所有權轉移給第三方時，合同對新的商鋪所有權人繼續有效。

　　2、甲方所租賃的商鋪，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷商鋪時，甲方須在3個月前通知乙方。

　　3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。

　　4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　5、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的`修繕費用由乙方全部承擔。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應支付違約金_________元。

　　2、甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。

　　3、甲方未按時（或未按要求）修繕出租商鋪的，應支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份；合同副本___份，送_______________部門備案。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

個人鋪面租賃合同3

　　出租方（甲方）：___________________

　　承租方（乙方）：___________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1。甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2。雙方議定每年租金元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1。租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等），逾期不繳交造成的'一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2。租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1。甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2。乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3。同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于安定區西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　二、上述經營用房的月租金為元/㎡，共計元，

　　四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

　　五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的'，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

　　六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

　　七、違約責任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

　　2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續簽合同。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就號，號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。

　　一、甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。

　　二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為（x元）整，租期為一年（即從起至），租金分兩次付清，第一次付（x元）整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付（）整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同。

　　三、租賃期滿，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的百分之十上漲（即10﹪上漲）。

　　四、乙方交給甲方保證金（）整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。

　　五、如因不可抗力的原因而使乙方的'人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。

　　六、乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　聯系電話：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　聯系電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。

　　二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：商鋪租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該商鋪無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供商鋪產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的`一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租商鋪的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側張貼遷址廣告一個月。

　　八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九：商鋪如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十：如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_______________

　　乙方(簽章)：_______________

　　__________年________月_____日

個人鋪面租賃合同7

　　出租方：（下稱甲方）

　　身份證號碼：電話：

　　承租方：（下稱乙方）

　　身份證號嗎：電話：

　　為了保護簽訂經濟合同雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟合同法》及財產租賃合同的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：

　　一、鋪面坐落、間數、面積：

　　甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在號商鋪，建筑面積為平方米（以產權證明為準），作為商業經營。

　　二、合同租期：

　　乙方租用期限為年。即__年__月__日至__年__月__日止。

　　三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣元整（元）。保證金為人民幣元整（元），該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的遞增。

　　1、租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。

　　2、在租賃合同期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。

　　3、在合同期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

　　4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。

　　四、租賃期間的有關規定：

　　1、乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。

　　3、乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用（包括甲方應承擔稅費）。

　　4、租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批準擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。

　　5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

　　6、乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的.行業，如有違反，所產生的一切后果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止合同和沒收保證金。

　　7、乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。

　　8、如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，合同即終止。

　　9、如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。

　　五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　六、本合同經雙方簽字后生效，并受法律保護。

　　七、備注：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同8

　　出租方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于安定區西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、上述經營用房的月租金為____元/㎡，共計____元。

　　三、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

　　四、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的'固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

　　五、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

　　六、違約責任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

　　2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　七、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續簽合同。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人鋪面租賃合同9

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.雙方議定每年租金元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的.權利：

　　1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人鋪面租賃合同10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方經充分協商，同意下列鋪面租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在，建筑面積元正，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。租金按付款方式：押金為元正。每年租金為：元整（￥

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、商鋪租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對商鋪進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意或不超出商場管理條例。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人或與第三人互換商鋪使用時，必須取得甲方同意。（如不經甲方同意，乙方自轉租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權收回商鋪）。

　　3、因使用不當或其它人為原因而使商鋪內設備損壞，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補足。

　　5、租期屆滿后，乙方如需要繼續承租上述的商鋪的，應提前一個月與甲方協商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續承租，乙方必須結清其承租內所發生的各種費用，如有尾欠的，甲方有權以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補足。

　　6、乙方承租期經營期間所發生的`物業管理、水電費、稅收費、工商管理費及屬于經營一切費用由乙方承擔。

　　五、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條例或違犯租賃有關規定的，一方有權提出解除本合同所造成損失由責任一方承擔。（乙方在租賃商鋪期間中獨自終止合同不租的，甲方不退押金和租金）。

　　六、如因不可抗力的原因（如地震、臺風、政府行為等）而使承租商鋪及其設備損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同經雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　__年__月__日__年__月__日

個人鋪面租賃合同11

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　證件編號：_______________________

　　證件編號：________________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系地址：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條、房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條、租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　第四條、各項費用的繳納

　　1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第五條、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第六條、續租

　　1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的.，雙方應當重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第七條、合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

　　2、雙方通過書面協議解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第八條、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條、爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十一條、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條、合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(簽字)：___________

　　承租方(簽字)：______________

　　聯系電話：__________________

　　聯系電話：____________________

　　_________年_______月_______日

個人鋪面租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的`設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件（略）

　　附2：用電及防火安全合格證復印件（略）

　　附3：甲方營業執照復印件（略）

　　附4：乙方營業執照復印件（略）

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期：__年__月__日簽字日期：__年__月__日

　　簽字地點：簽字地點：

　　注意事項：

個人鋪面租賃合同13

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同：

　　1、甲方出租給乙方的.房屋位于xx對面原自然居一樓鋪面中部兩間，出租房屋面積共平方米。

　　2、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、租金及支付方式：該房屋每年租金為元（大寫），乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為元（大寫），甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　5、租賃期間相關費用（水、電費）及稅金由乙方自付，與甲方無關。

　　6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉租或轉讓他人，如乙方有違法活動，甲方有權收回乙方住房。

　　7、水、電費由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設施、管道設施，如有損壞，由乙方自行恢復原樣。

　　8、如在租賃期間，房屋發生火災、偷盜等不安全事故，后果由乙方自負。

　　9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續簽手續，迂期不辦，視為自動退房。

　　10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。

　　11、乙方須付20xx元作為押金，待乙方不再租用時退還；

　　12、本合同自雙方簽（章）后生效。

　　13、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同行法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同14

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律規定，經甲、乙雙方平等友好協商，自愿簽定本合同

　　第一條場地位置、面積

　　甲方合法擁有的鋪面位于，建筑面積為平方米。

　　第二條租賃用途

　　乙方租賃甲方的鋪面用于經營。

　　第三條租賃期限

　　1、本合同租賃期限為止。（次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權在門市任何地方打鋪面租賃廣告）

　　2、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條租金及押金支付方式

　　1、租金：該鋪面的租金為：年共計￥元（大寫：人民幣元）。

　　2、押金：乙方繳納押金元（大寫：人民幣。）

　　3、簽訂合同時以現金方式一次性支付。

　　第五條甲方的權利、義務和責任

　　1、負責按合同規定向乙方提供乙方租賃的'鋪面。

　　2、乙方人為損壞設施、私自改變房屋結構，甲方有權要求乙方賠償或予以修復并承擔相應法律責任。

　　第六條乙方權利、義務和責任

　　1、根據合同規定按時交納水、電、氣、營業稅等各項費用，遵守《物業管理規定》。

　　2、嚴格依照國家法律及有關政策合法經營，對違法經營活動乙方負全部經濟和法律責任。

　　3、租賃期間，乙方無權轉讓鋪面，因經營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結清所有費用并交回商鋪后甲方無息退還押金。

　　第七條因經營所發生的一切稅費和商鋪出租發生的費用由乙方承擔。

　　第八條因履行本合同而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，按法律程序仲裁。

　　第九條本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同經雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。

　　第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同15

　　甲方（出租方）：身份證號：

　　乙方（承租方）：身份證號：

　　甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在商業網店（鋪面），出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。

　　二、甲乙雙方議定的.上述鋪面年租金為人民幣（￥：整），租賃期限年（即__年__月__日起至__年__月__日止），其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面積：平方米，租金按年結算一次，由乙方按時（每__年__月__日前）將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。

　　三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期間發生的各種費用（水、電、暖氣費、管理費、稅費等）應由乙方自覺交納承擔。

　　3、乙方租賃期內，如發生非法行為（火災、設施損壞等）應承擔所有經濟損失直至法律責任。

　　4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。

　　5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。

　　6、乙方在年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

　　四、甲方的權利責任

　　1、甲方保證乙方正常通電。

　　2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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