工商租賃合同12篇
隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的工商租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工商租賃合同 篇1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃房屋(場所)用途必須在國家承認合法范圍內。
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 住所(或生產、經(jīng)營場所)使用。
第四條 房屋租金為 ，并在簽訂合同后，一次性付清。
第五條 合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，己方擁有優(yōu)先承租權。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映;
5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費);
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);
11、其它約定： 。
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;
6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金 %的.滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿，承租方應當在 天內返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后 天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： )。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定： 。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者
終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日
工商租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：____________________________
地址：____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________
法定代表人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
身份證號：_________________________________________
住址：_____________________________________________
風險告知：在簽訂個體工商戶商鋪租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式了解清楚出租人是否對該商鋪有實體處置權(涉及其他共有人問題)，該商鋪建筑是否屬于違反蓋建房屋，若出租人對商鋪無實體處置權或屬于違法蓋建的，該場地租賃合同無效。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的`有關規(guī)定。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的店面位于___________________________________________
2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。(以文件形式附于本合同之后)
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途及租賃保證金
1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為_________使用。
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該商鋪的用途。本合同是個體工商戶商鋪租賃合同，主要用途一般是進行商品、百貨售賣，承租人一方應當在不違反相關法律法規(guī)的情況下進行經(jīng)營活動，不得以經(jīng)營商鋪為名義進行違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則應在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
甲方：
乙方：
日期：
工商租賃合同 篇3
甲方：X
乙方：X
為搞活經(jīng)濟，保護甲乙雙方的.權益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達成以下協(xié)議：
1、甲方租給乙方的地址房屋，租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時間：從X月X日止，共X年。
3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣XX元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用后，可收回剩余全部押金。
4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消合同，收回鋪位，押金不予退還。
5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔并及時繳交（包括：水、電、電話費、電視費等）。
6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。
7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規(guī)定，如有違法行為應負全部責任。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：
工商租賃合同 篇4
合同編號：______
出租人：______
承租人：______
簽訂地點：_______
簽訂時間：______
第一條 租賃房屋坐落在________、間數(shù)____、建筑面積________、房屋質量_______。
第二條 租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金（大寫）：______________________________________________
第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：__________________________________________
第七條 租賃房屋的維修：___________________________________________
出租人維修的'范圍、時間及費用負擔：______________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：___________________________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：___________________ __________________________________________________________________
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）__________________元。承租人在____________ 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件：
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）_________________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、_________________________________________________________。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是_____________ __________________________________________________________________
第十三條 違約責任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：__________________________________
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
日期： 日期：
工商租賃合同 篇5
合同編號：
出租人：
簽訂地點：
承租人：
簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 平米 、房屋質量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
第三條 租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達
2. 承租人所欠各項費用達(大寫)
3. 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，
5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7. 承租人在出租房屋進行違法活動的'。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1. 出租人遲延交付出租房屋
2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決; 也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決;
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條. 其他約定事項：
出租人(章)：
承租人(章)：
住所：
住所
法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人(簽名)：
委托代理人(簽名)
電話 ：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號 ：
賬號：
郵政編碼 ：
郵政編碼：
鑒(公)證意見 ：
鑒(公)證機關：
(章) 經(jīng)辦人： 年 月 日
工商租賃合同 篇6
出租方：________________________
承租方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的`規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)：________________________承租方(蓋章)：________________________
地址：________________________
法定代表人(簽名)：________________________法定代表人(簽名)：________________________
委托代理人(簽名)：________________________委托代理人(簽名)：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
經(jīng)辦人帳號：________________________帳號：________________________
電話：________________________電話：________________________
電掛：________________________電掛：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
工商租賃合同 篇7
出租方：_____________合同編號：__________________________
承租方：_____________簽訂地點：_______________________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋座落
__________________________，間數(shù)：_____________，面積：_____________平方米，室內設備：_______________________________________。
二、租賃期限
租賃期共_____________年_____________月，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用房屋進行非法活動。損害國家利益和社會公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_____________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌期延長租賃期限_____________個月。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負責賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
三、租金和租金的交納期限
_______________________________________。
四、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。（人為損壞室內裝璜及設備，由承租人負責賠償）
五、出租方與承租方變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在三個月前通知承租人。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的.合理要求。
六、違約責任
_______________________________________。
七、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會仲裁。
八、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出其他約定事項：
九、附則
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。
監(jiān)制部門：_____________印刷單位：_____________
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_________年_________月_________日
工商租賃合同 篇8
（ ）租字 號
出租方：中國工商銀行××市信托部（簡稱甲方）
承租方：____（簡稱乙方）
甲、乙雙方根據(jù)"中國工商銀行××市信托部設備租賃業(yè)務試行辦法"的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的'設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。
二、甲方根據(jù)與生產廠（商）簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于__年__季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。
四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____元（包括手續(xù)費____%），分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本合同期滿，甲方同意按人民幣____元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
甲方：中國工商銀行××市信托部（公章）
負責人：______（簽章）
開戶銀行及賬號：
年 月 日
乙方：（全稱）______? （公章）
負責人：______（簽章）
開戶銀行及賬號：
年 月 日
經(jīng)濟擔保單位：（全稱）______（公章）
負責人：______（公章）
年 月 日
工商租賃合同 篇9
出租方（甲方）：_____________有限公司
承租方（乙方）：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條基礎信息
房屋位于__________________________，總面積約_____________平方米。房屋為：__________________________用途。
第二條租賃期限
租賃期：_____________，出租方從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日將出租房屋交付承租方使用。
承租方有以下情形之一的，出租方有權終止合同并追究由承租方所負責的一切經(jīng)濟責任：
1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結構
3、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
4、承租方拖欠租金累計達壹個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，承租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金的繳納期限
繳納期限：第一次交付租金時間為_________年_________月_________日，以后每次交付租金時間應提前十天。
第四條押金
在該合同簽訂后的七天內承租方應付給出租方人民幣_____________作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
第五條違約責任
1 、承租方逾期交付租金的`_____________，應每日按月租金的_____________%支付滯納金。
2 、承租方違反合同，出租方有權要求解除合同，或要求承租方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項
1 、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好，并承擔租賃房屋的一切維修費用。
2 、承租方如要續(xù)約的，應于租約屆滿時提前三個月向出租方發(fā)出續(xù)約書面通知。
3 、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的，應提前一個月告知出租方；水電費、電話費、煤氣費、有限電視費、互聯(lián)網(wǎng)費和衛(wèi)生管理費均由承租方負擔并交齊；承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無償歸出租方所有。
第九條本合同如有未盡事宜
可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
第十條附則
本合同自簽訂具體租賃時間開始，交付房屋租金及相關事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方（簽字蓋章）_____________承租方（簽字蓋章）_____________
身份證號碼：_______________________________________身份證號碼：_______________________________________
電話：__________________________電話：__________________________
簽約時間：_________年_________月_________日
聯(lián)系電話：__________________________
工商租賃合同 篇10
出 租 方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承 租 方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方根據(jù)國家、省、市房屋租賃管理的有關規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自愿將座落在房產（屋）， 200 m2（建筑面積）出租給乙方作 公司注冊及辦公 （用途）使用。
二、租賃期限自至止。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣500元（大寫伍佰元整）。租金按月結算，由乙方在每月的第 8 日前支付給乙方，付款方式為現(xiàn)金支付。
四、乙方在本合同生效后 3 日內向甲方交納人民幣1500元（大寫壹仟伍佰元整 ）房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
五、甲方出租的房屋必須符合安全使用要求，在租賃期內，出租房屋及附屬設施的定期安全檢查及正常的維修養(yǎng)護由甲方負責，乙方應積極協(xié)助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
六、租賃期內，因乙方使用不當或其他人為因素（非甲方或第三方原因）造成承租房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方或第三方因此造成的損失。
七、任何一方未能履行本合同約定的`條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，并按月租金的 2 倍至 3 倍向守約方支付違約金。屬乙
方違約或未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金超過二個月的，甲方有權按拖欠金額相應租金天數(shù)提前終止合同收回房屋。
八、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。
九、租賃房屋所需繳納的有關稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定各自承擔。
十、租賃期內，房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿后的續(xù)約等有關事項應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前 90 日書面通知乙方，不通知的視為違約。
十一、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向人民法院起訴。
十二、本合同一式三份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份。
出租方（簽字或蓋章） 承租方（簽字或蓋章）
日期：年月 日 日期：年月 日
工商租賃合同 篇11
合同編號：
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 平米 、房屋質量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
第三條 租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達
2. 承租人所欠各項費用達(大寫)
3. 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的'，
5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1. 出租人遲延交付出租房屋
2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條. 其他約定事項：
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見： 鑒(公)證機關： (章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
工商租賃合同 篇12
合同編號：______
出租人：________________________簽訂地點：________________________承租人：________________________簽訂時間：________________________
第一條租賃房屋坐落在________、間數(shù)____、建筑面積________、房屋質量_______。
第二條租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。 (提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條租金(大寫)：______________________________________________
第四條租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電
視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：__________________________________________
第七條租賃房屋的維修：___________________________________________
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______________________________ __________________________________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：___________________________________ __________________________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：___________________ __________________________________________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)__________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件：
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________________個月以上; 2、承租人所欠各項費用達(大寫)_________________元以上; 3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房房屋用途的; 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的; 5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的; 6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人; 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋________________個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、_________________________________________________________。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是_____________ __________________________________________________________________
第十三條違約責任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的`，因此造成出租房
屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：__________________________________ ______________________________________________________________
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