租賃合同民事起訴狀

時(shí)間：2024-10-19 09:30:17 志彬租賃合同我要投稿

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租賃合同民事起訴狀（通用8篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的租賃合同民事起訴狀，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同民事起訴狀（通用8篇）

　　租賃合同民事起訴狀 1

　　上訴人(原審被告)：_______________，男，漢，住 _______________，公民身份號(hào)碼____________。

　　被上訴人(原審原告)：____________，男，漢，住 _______________，公民身份號(hào)碼____________。

　　上訴人 _______________ 與被上訴人 _______________租賃合同糾紛一案，上訴人不服揭陽市____________人民法院(______)揭_________民初字第50號(hào)民事判決，特向貴院提起上訴。

　　上訴請(qǐng)求：

　　一、裁定駁回被上訴人的起訴。

　　二、若判決被上訴人為涉案土地的權(quán)利人，則將原審判決第一項(xiàng)改判為上訴人與被上訴人簽訂的《租地合同書》于上訴人提出反訴請(qǐng)求解除合同之日(即20______年4月20日)起解除。

　　三、若判決被上訴人為涉案土地的`權(quán)利人，則將原審判決第二項(xiàng)改判為被上訴人收取上訴人的20______年度租金人民幣85000元，應(yīng)于本判決生效之日起三十內(nèi)付還上訴人。

　　四、本案一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人周_______________承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：________________

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

　　租賃合同民事起訴狀 2

　　原告：

　　何___，男，漢族，20______年11月19日出生，身份證號(hào)：4305___91113，地址：___229號(hào)3單元602號(hào);

　　范___，男，漢族，20______年02月03日出生，身份證號(hào)：432___4570，地址：______村6組17號(hào);

　　彭___,男，漢族，20______年04月02日出生，身份證號(hào)：43___217,地址：___開發(fā)區(qū)45號(hào)。

　　被告：___實(shí)業(yè)投資有限公司，法定代表人：某某，地址：___工業(yè)廠區(qū)。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、依法判定______市______實(shí)業(yè)投資有限公司雙倍返還原告押金及賠償原告投資損失合計(jì)人民幣500萬元;

　　2、本案訴訟費(fèi)用全由被告自行承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　原告(原告三人之間的關(guān)系為自然合伙人，合伙人略有變動(dòng)，有相關(guān)合法變更手續(xù)證明)于20______年06月10日與被告簽訂了《______客運(yùn)站租賃合同》。截至今日這段時(shí)期內(nèi)，原告屢次強(qiáng)烈要求被告嚴(yán)格按合約履行自身的職責(zé)和義務(wù)，被告卻充耳不聞、視而不見，完全視合約為一紙空文，嚴(yán)重違反了合同的各項(xiàng)約定，亦嚴(yán)重?fù)p害了原告的經(jīng)濟(jì)利益，被告的行為已屬嚴(yán)重違約。原告不得不向人民法院陳述事實(shí)，主張自身的合法權(quán)益，其中，被告嚴(yán)重違約事實(shí)主要體現(xiàn)在如下幾方面：

　　1、交付的建筑物及附屬物問題重重根據(jù)合同法誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，被告交付給原告經(jīng)營(yíng)使用的建筑物應(yīng)該是合法合規(guī)合標(biāo)的。時(shí)至今日，被告交付原告使用的建筑物主體工程及附屬物都未合格驗(yàn)收，主體工程合格驗(yàn)收證仍遲遲未見下達(dá)。車站在原告連續(xù)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)達(dá)一年后，被告的施工人員依然駐守在車站，還隔三差五地進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的施工和整修，就連消防許可證亦是不久前才審批下來。與此同時(shí)，被告擁有車站物業(yè)相關(guān)的資料和手續(xù)只有部分與原告溝通或移交過。截至目前，原告全然不知車站的建筑物及附屬物究竟還有多少手續(xù)仍未辦理完畢或合格驗(yàn)收。

　　2、協(xié)助辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與合同約定大相徑庭 “______汽車客運(yùn)站”與事實(shí)上由被告協(xié)助辦理的“______市______汽車客運(yùn)站有限公司”完全是兩碼事。根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸條例》、《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》、《廣東省交通廳實(shí)施〈道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定〉辦法》相關(guān)規(guī)定，等級(jí)、簡(jiǎn)易站的站名為“地名+標(biāo)志名+(汽車)客運(yùn)站”，如“廣州______汽車客運(yùn)站”，配客點(diǎn)的站名為“地名+配客點(diǎn)名稱+(汽車)客運(yùn)配客點(diǎn)”，如“____________汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”，而以范才云為法人注冊(cè)的“______市______汽車客運(yùn)站有限公司”營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍為客運(yùn)站(配客點(diǎn))，而合約上所簽約的“______汽車客運(yùn)站”，只有等級(jí)和簡(jiǎn)易站才能配有該名，而目前經(jīng)營(yíng)范圍上明確規(guī)定為(配客點(diǎn))的______客運(yùn)站，按照法律規(guī)定只能配用“______市______汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”這一名稱，而不是現(xiàn)注冊(cè)的“______市______汽車客運(yùn)站有限公司”這一名稱。顯現(xiàn)，合約上所簽署的“______汽車客運(yùn)站”跟實(shí)際營(yíng)運(yùn)的“______市______汽車客運(yùn)站有限公司”在法律規(guī)定和實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍方面完全是南轅北轍、極不吻合。

　　3、核心經(jīng)營(yíng)租賃物遲遲未實(shí)際履行《______客運(yùn)站租賃合同》明確提出：“乙方承包甲方出資成立的______客運(yùn)站及______市______鎮(zhèn)公共汽車有限公司、______市______客運(yùn)有限公司”。而事實(shí)上，原告現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的“______市______汽車客運(yùn)站有限公司”是由原告出資成立(法人代表為范才云)的，被告只是充當(dāng)一個(gè)協(xié)助辦理的角色。可想而知，就連原告租賃的核心經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，被告從一開始就未交付，也未交付任何由其出資成立的公司給原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用，難道不是蓄意欺詐和有意違約嗎?同時(shí)租賃期間，合同約定由被告出資成立的______市______客運(yùn)有限公司，雖未明確什么時(shí)間成立、如何成立等問題，但原告經(jīng)營(yíng)車站長(zhǎng)達(dá)一年之久后，被告對(duì)______市______客運(yùn)有限公司的成立沒有任何反應(yīng)和作為，甚至避口不談或虛與委蛇。而______客運(yùn)站實(shí)際經(jīng)營(yíng)的需要，客運(yùn)有限公司的成立便顯得迫在眉睫、弦在箭上。如果客運(yùn)有限公司成立不了，原告根本就無法以客運(yùn)公司的名義向政府部門申請(qǐng)相關(guān)營(yíng)運(yùn)線路的經(jīng)營(yíng)權(quán)，也就是說在客運(yùn)有限公司未成立之前，原告根本無法正常開展自身的線路業(yè)務(wù)，致使原告進(jìn)駐車站長(zhǎng)達(dá)一年之久依然連續(xù)巨額虧損、債臺(tái)高筑，蒙受了巨大的經(jīng)營(yíng)壓力和經(jīng)濟(jì)損失。被告的不作為和違約行徑，嚴(yán)重有悖原告承包車站經(jīng)營(yíng)的初衷，原告就連一個(gè)核心業(yè)務(wù)的客運(yùn)有限公司都沒有，拿什么去談車站實(shí)際性的經(jīng)營(yíng)和潤(rùn)利呢?

　　4、其它違約事實(shí) 《______客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的.第四款：“該客運(yùn)站可先以臨時(shí)配合點(diǎn)名義進(jìn)行營(yíng)運(yùn)，并開始報(bào)驗(yàn)，一年后，政府部門方可按客運(yùn)站的營(yíng)運(yùn)情況進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方授予三級(jí)站的資格”。其文字中的‘配合點(diǎn)’按規(guī)定應(yīng)為‘配客點(diǎn)’，不知被告是有意為之，還是故意混淆視聽，以此來逃避法律事實(shí)。同時(shí)，一年之后，______汽車客運(yùn)站雖經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后，但因主體工程未合格驗(yàn)收和消防資料不齊等原由，三級(jí)站資質(zhì)亦遲遲未見授予下來，被告完全對(duì)這一約定視而不見、置若罔聞;《______客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第八款：“甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與______鎮(zhèn)政府溝通，確保所有途徑______、并在______境內(nèi)經(jīng)營(yíng)客運(yùn)的車輛務(wù)必進(jìn)入______汽車客運(yùn)站，由乙方統(tǒng)一管理”。合約規(guī)定被告必須履行義務(wù)，商請(qǐng)______鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)等。而事實(shí)上，被告對(duì)這一約定沒有任何積極作為的表現(xiàn)，直至20______年07月15日，在原告自身費(fèi)了九牛二虎之力投訴和上訪政府各主管部門后，才有了目前車輛初步進(jìn)站的事實(shí)。

　　5、實(shí)際損失金額原告實(shí)際投資和經(jīng)濟(jì)損失折合人民幣500萬元(見損失清單)。

　　綜上所述，被告已嚴(yán)重違反合同多項(xiàng)約定、損害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的宗旨原則和相關(guān)規(guī)定，被告行為已屬嚴(yán)重違約，同時(shí)，被告的違約事實(shí)確鑿清楚，證據(jù)充分肯定，原告現(xiàn)依法向______市人民法院提請(qǐng)民事訴狀，請(qǐng)求______市人民法院秉公依法辦理和審判。

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

　　租賃合同民事起訴狀 3

　　原告：____________安徽___大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地安徽省合肥市。

　　代理律師：____________

　　被告：____________安徽______商務(wù)有限公司，住所地安徽省合肥市。

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、請(qǐng)求判令解除原、被告之間《房屋租賃合同》。

　　2、判令被告支付房屋租金_________元(租金計(jì)算截止6月1日，此后發(fā)生的租金判決一并計(jì)算至實(shí)際給付之日)。

　　3、判令被告支付違約金：____________逾期利息損失_________元(利息計(jì)算截止6月1日，此后發(fā)生的利息判決一并計(jì)算至實(shí)際給付之日)。

　　4、判令被告立即騰退所占用的`房屋。

　　5、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由

　　20______年10月20日原、被告簽訂《房屋租賃合同》。雙方約定，原告將位于合肥市___處商場(chǎng)出租給被告作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，租期為20______年12月10日至20______年12月10日，年租金為2913593元，自租賃之日開始每2年增加3%，租金自20______年6月1日起算。合同對(duì)租金支付時(shí)間、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任進(jìn)行約定，合同約定：____________乙方(被告)逾期支付租金超過15日，甲方(原告)可以單方解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為賠償實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用外，另賠償一個(gè)月租金。

　　合同簽訂后，原告將合同項(xiàng)下標(biāo)的物交付被告進(jìn)場(chǎng)裝修。被告于20______年3月23日向原告繳納了保證金_________萬元，雙方于20______年8月30日達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，原告同意延長(zhǎng)免租期12個(gè)月，即租金自20______年6月1日起算。在租賃期間，被告僅支付了一個(gè)月租金(20______年5月17日繳納租金_________元)，后續(xù)租金一直未付，原告多次催要，被告一直拒絕給付租金。

　　綜上，被告拒付租金的行為已構(gòu)成違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，根據(jù)合同約定以及法律規(guī)定，原告有權(quán)要求解除租賃合同，并要求被告支付租金以及賠償違約損失。合同另約定，合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議向法院起訴。因此，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

　　租賃合同民事起訴狀 4

　　原告：_______________李____________，男，漢族，____________年____________月____________日出生，住_______________，電話：______。

　　被告：_______________張____________，男，漢族，____________年____________月____________日出生，住_______________，電話：______。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于____________年____________月____________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于____________年____________月____________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到____________年____________月____________日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的`行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

　　為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

　　租賃合同民事起訴狀 5

　　原告：_______________，男，住_______________市_______________區(qū)_______________街_______________號(hào)，電話：______

　　被告：_______________，男，住_______________市_______________區(qū)_______________街_______________號(hào)，電話：______

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、依法判決被告支付原告租金_________元及利息(暫計(jì)至20______年12月，共6個(gè)月)。

　　2、依法判決被告支付原告違約金_________元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金_________元。

　　4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　20______年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20______年2月5日至20______年2月5日，月租金_________元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金_________元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金_________元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20______年10月開始拖欠原告租金共計(jì)_________元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的.合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

　　租賃合同民事起訴狀 6

　　原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　1、原告請(qǐng)求依法判令被告給付原告貨款__________元

　　2、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金__________元

　　3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

　　租賃合同民事起訴狀 7

　　原告： ______，男，23歲，漢族，身份證：371__________________地址：______路______ 號(hào)，電話：1562788____________

　　被告： ______，男，______歲，漢族，身份證：3728_______________，地址：______路 ______號(hào) 電話：15899_______________

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1:被告返還原告的房屋保證金1000元。

　　2：被告返還原告自20______年______月31日始剩余3個(gè)月 20天的房屋預(yù)付款_________元。

　　3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)與理由：

　　______年______月______日原告與被告簽訂了______號(hào)樓___單元______室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見證據(jù)1.2）

　　原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20______年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20______年1月31日才同意見面，20______年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的`《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見證據(jù)1。

　　被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。

　　證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：

　　1.房屋租賃合同一份。

　　2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。

　　3.錄音

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日