房屋租賃居間合同(15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房屋租賃居間合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃居間合同1
出租人(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：______________________________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：______________________________
居間方(以下簡稱丙方)：____________________
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數
水表：__________。 電表：__________ (其中峰數：__________谷數：__________)。氣表：__________ 。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的`月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 中介信息服務費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲方(簽章)：____________________
____________年_________月_______日
乙方(簽章)：____________________
____________年_________月_______日
丙方(簽章)：____________________
____________年_________月_______日
房屋租賃居間合同2
編號：______________
簽訂地點：__________________________________________
簽訂時間：__________________________________________
合同雙方當事人：____________________________________
委托人甲（出租人）：________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
【營業執照注冊號】【身份證號】：____________________
【法定代表人】【本人】：?__________________________
聯系電話：__________________________________________
委托代理人：________________________________________
聯系電話：__________________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
委托人乙（承租人）：________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________________________
國籍：______________
【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯系電話：__________________________________________
【委托代理人】【 】
姓名：______________________________________________
國籍：______________________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯系電話：__________________________________________
居間人：____________________________________________
注冊地址：__________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
營業執照注冊號：____________________________________
法定代表人：________________________________________
聯系電話：__________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套， 其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________ ， 房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。
其他情況______________________________________ 。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）
1．為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
2．_________________________________________________
3．_________________________________________________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）
1．委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2．____________________________。
3．____________________________。
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：
1．按合同標的_________％的比例支付（具體數額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數額為：小寫____ 、大寫____ ），委托人乙_________％，（具體數額為：小寫________ 、大寫________________）。
交付傭金的具體時間：_________________ 。
交付方式：__________________。
2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ 。其中，委托人甲：小寫__________ 、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。
交付傭金的具體時間__________________。
交付方式：_________________________________________________。
第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。
1．一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________％。
2．根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔___________％。
第六條 違約責任
1．居間人有下列行為之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的；
（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：
1．已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3．按照本合同標的物總價款的___________％賠償于居間人。
4．___________________________________________ 。
第七條 本合同解除的條件
1．當事人就解除合同協商一致；
2．因不可抗力致使不能實現合同目的的；
3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
4．當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在___________天內仍未履行；
5．當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：
1．提交__________________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_________________________________________
第十條 合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。
委托人甲：________________
簽章：____________________
委托人乙：________________
簽章：____________________
居間人簽章：______________
經辦人簽章：______________
__________年_____月_____日
青島市房屋租賃居間合同說明
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的`房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。
六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。【 】中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
青島市工商行政管理局
島市國土資源和房屋管理局
________年_____月_____日
房屋租賃居間合同3
出租方（甲方）：
身份證號：
家庭地址：
聯系方式：
承租方（乙方）：
身份證號：
家庭住址：
聯系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產用于乙方經營事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：
第一章 租賃房產
1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區室房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為1130.8M2（其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產權證，房屋產權證的復印件作為本合同的附件。
第二章 租賃期限
2.1乙方按照本租約的規定，承租該房產的使用權，自
第三章租金
免租期：自起租日期乙方享有 個月的免租金房屋的使用權.自年 月日至 年 月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經營發生的費用。
3.1乙方同意（向甲方承租該房產的使用權。
3.2該房產不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年 月日繳納二十五萬元，20xx年 月 日繳納二十五萬元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。
3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續出租該房產時，乙方在同等條件下具有優先承租權。
3.4租金以人民幣支付至如下賬號，甲方提供收據，有關銀行匯款的相關費用應由乙方承擔。
開戶行：賬號： 戶名：
第四章 租金及物業管理等相關費用
4.1乙方同意物業費、水電費、國家規定的稅、費均由乙方承擔，并承辦該房屋在承租期間的相關保險。
4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權向乙方提供補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發出的經濟補償通知書，乙方收到甲方通知書10日內將款項匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權要求乙方停止經營，
直到補償結束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔。
4.3當本租約期滿拾天內，乙方將該房產及設施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時間視為乙方放棄處理。
第五章 管理費及其他
5.1該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《物業管理公司》（下稱“管理公約”）的規定以及 物業管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數繳納。
5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關生產經營所需的手續及費用均由乙方自行解決與甲方無關。
第六章 承租方的權利與義務
6.1乙方有權根據租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產規章制度的規定，使用該房產的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。
6.2乙方有必要的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。
6.3因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。
6.5乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合同的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代表維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。
6.6事前為經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.7租賃期滿，乙方如欲續租需提前二個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
6.8因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內部線路、開關等狀態完好的該房產交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。
第七章 出租方的權利與義務
7.1甲方保證該房產的通水通電交乙方使用，乙方需國家規定按期繳納水電費用。
7.2因非乙方責任而致該房產的主要結構、排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。
7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。
7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。
7.5私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。
7.6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。
7.7為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
7.8甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對房產主張權利的，乙方在接到第三人主張權利的通知后，應及時通知甲方，甲方負責與權利主張人交涉并依法承擔一切法律后果。
7.9如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
第八章 不可抗力
8.1由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規劃建設需拆遷或重建的，甲方有權提前終止本合同并不予補償。
第九章 違約責任
9.1雙方同意遵守本租約的規定，如果任何乙方違反本合同的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。
9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據第四章第一款的規定收取的租賃押金以外，還應當繼續履行出租房屋的義務；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔50萬元的`經濟補償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內欲提前終止合約，或到期后不再續約，必須提前三個月告知對方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數每日百分之一的標準向乙方交納滯納金。
9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔相應的經濟補償。
9.4除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后30日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。
第十章 法律適用于爭議的解決
10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
10.2凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何乙方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一章 附則
11.1若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經收到。
11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內，應由甲方負責按相關法律法規的規定向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切法律責任。
11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《和管理公司關于管理該房產的各項規章制度對租約對租約雙方具有約束力。
11.5雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容，及因履行本合同而獲知的對方的商業信息。
11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執三份，一份用于向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。
11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：（或授權代表） 法定代表人：（或授權代表）
見證人：見證人：
年 月日 年 月日
附件：
房產所有權證、土地使用權證
甲方身份復印件
甲方授權代表委托書
乙方的營業執照復印件
乙方授權代表委托書
房屋租賃居間合同4
委托人(甲方)：________________居間人(乙方)：________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：;對承租人條件的特別要求：。乙方還應提供以下服務：。
第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日
第三條現場看房本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、等真實的'身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租; 。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的39;，應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。
第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。傭金的支付方式：現金□;支票□; 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：。
第八條轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔; 。
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失; 。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)：________________法定代表人：________________
居間人(章)：________________法定代表人：________________
簽約日期：____________________市
房屋租賃居間合同5
出租人：__(以下簡稱甲方)
承租人：__(以下簡稱乙方)
居間人：__(以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市____街____號________商城____樓____單___________元。
二、租用面積：建筑面積共計________平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從______________年__________月__________日起至______________年__________月__________日止共計__________年。
五、租金標準：每月每平米___________________元，每月計人民幣___________________元。
六、物業管理費：每月每平米___________________元，每月計人民幣___________________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每____結算一次，每次計人民幣___________________元(大寫_________________元整)。首次租房費用在合同簽訂后三______日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支。
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計___________________元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在______內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的'設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_______%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方______個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經雙方協商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前______個月，以書面形式
通知甲方，甲方應在______之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表：______代表：______
丙方：________________(蓋章)____________
代表：______
簽約日期：________年__________月__________日
房屋租賃居間合同6
出租方(甲方)
證件及編號
承租方(乙方)
證件及編號
居間方(丙方)
營業執照注冊號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省合同監督管理辦法》等法律法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜簽訂本協議。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于徐州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。該房屋(□已∕□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。
(二)甲方轉租該房屋的，甲方應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
(一)該房屋租賃用途為： 。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是 ： ，雙方也可另行書面約定。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月(期限超過20__年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 日(□書面∕□口頭)通知對方。
第五條 租金
(一)租金標準： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計： 元(大寫： 元)。該房屋租金 (□年∕□月)不變，自第 (□年∕□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間： ， ， ， 。
(三)租金支付方式：(□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款)
(四)甲方或收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條 押金
(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業管理費∕□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。
(三)甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據向對方進行結算。
第八條 居間服務
(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務，如實報告訂立房屋租賃合同事項，辦理房屋租賃登記備案手續，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。
(二)本合同簽訂后，甲方即應向丙方支付居間服務費(傭金) 元 (大寫： 元)，支付方式：□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款; 乙方即應向丙方支付居間服務費(傭金) 元(大寫： 元)，支付方式：□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款。
(三)甲乙雙方支付的居間服務費總和不應超過月租金標準。
第十條 房屋返還
(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
(二)乙方添臵的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。
(三)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方應通知乙方在一定時間內前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方有權自行處理。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的'，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(三)接受轉租方損壞該房屋及其附屬設施的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同適用乙方與新所有權人。 第十四條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他： 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他： 。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本協議第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ﹪支付違約金。
(四)乙方有本協議第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 ﹪支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(八)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還居間服務費外，還應賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。
(九)其他： 。
第十六條 房屋租賃登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內，丙方應當到市房屋租賃行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。辦理房屋租賃登記備案應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明復印件;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明復印件;
(四)市房屋租賃行政管理部門規定的其他材料。
市房屋租賃行政管理部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。
房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案部門補領。
房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，應當在三十日內，到原租賃登記備案部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。
第十七條 無權代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協議并辦理相關事宜的，代理人應在被代理人開具的授權委托書授權范圍內與對方確定本協議具體條款，代理人超越代理權限或者代理權終止后的代理行為，未經被代理人書面追認的，對對方不發生法律效力。
第十八條 本協議項下發生的爭議，雙方應協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
1、提交徐州仲裁委員會仲裁。
2、向 人民法院提起訴訟。
第十九條 其他約定 。
第二十條 本協議經甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協議及附件一式份，其中甲方 份，乙方 份，丙方存檔 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)
聯系電話 聯系電話
聯系地址 聯系地址
日期 日期
丙方(蓋章)：
經辦人(簽字)
客服(投訴)電話
聯系地址
營業地址
經紀執業證書編號
聯系電話：
年 月 日
房屋租賃居間合同7
出租方：________________________
承租方：________________________
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
1【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。
2【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1.2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。【出租】月租金總計為_________元。內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。
5.3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
該房屋因社會公共利益被依法征用的；
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
乙方逾期不支付租金累計超過月的；
十、違約責任
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。
10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11.2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的.15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11.3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11.5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴。
11.6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力
補充條款
一、預租有關事宜
1.1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________。
1.2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；
商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1.3甲、乙雙方約定：
選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1.4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1.5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權解除本合同。
1.6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
1.7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
二、其他有關事宜
出租方：________________________承租方：________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
簽約地點：__________________簽約地點：__________________
房屋租賃居間合同8
出租人（甲方）：________
身份證號碼：________
現住地址：________
聯系電話：________
承租（甲方）：________
身份證號碼：________
現住地址：聯系電話：________
出租房屋情況：________
地址：________
面積：________
年代：________
朝向：________
產權證號碼：________
電表：總峰谷
水表指數：________
煤氣指數：________
室內設施：________
甲乙雙方經過友好協商，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。
1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性，保證上述房屋產權清楚，無任何糾紛，出租前產生的一切費用一概由甲方承擔。
2、出租價格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合計個月。物管費用。乙方在出租期限內每個月一次性付給甲方房租及物管費用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。（到期驗房、結算各項費用后多退少補）。
3、出租期限內，乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的原樣性，不能改動室內的建筑結構及固定設施。如需改動應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。
4、出租期限內，甲方不得以任何理由提高約定的.出租價格，乙方不得轉托他人或自行出租。
5、出租期限內，產生的各項費用由乙方負責承擔并及時交納。
6、出租期限內，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動。
7、如因不可抗拒因素（如自然災害、國家拆遷等），導致本協議提前終止，雙方須按實際租期及費用結算清楚。
8、出租期限內，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經濟損失。
9、合同到期不論續租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續簽。
10、備注：1
1、本合同壹式二份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行，經濟往來另以字據為證。
甲方（簽章）：________
代理人（簽字）：________
聯系電話：________
簽約日期：________年____月____日
乙方（簽章）：________
代理人（簽字）：________
聯系電話：________
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃居間合同9
出租方：__________
身份證號：__________
承租方：__________
身份證號：__________
為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。
一、租賃情況甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。
二、租期及支付方式
1、租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，______年租金____________元
2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的______%，半年后付年租金剩余的______%租金。
三、甲方的義務甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用如有違反，甲方應將所收的.全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。
五、租賃期滿后，乙方擁有優先承租權如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。
六、在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
日期：___________年______月______日
房屋租賃居間合同10
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 居間方(丙方)： 證件號碼： 證件號碼： 證件號碼： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。 第二條 房產的坐落、面積情況
1、甲方出租給乙方的房產位于 區 號樓 單元 室，建筑面積 平方米，產權歸屬清晰、產權人 。( 該房屋現有裝修及甲方向乙方提供設施清單詳見合同附件，該清單作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產時的驗收依據)。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數水表： 電表： 第三條 租賃期限、用途
1.乙方租賃該房屋作為 居住 使用。
3.該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
4.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月內向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。 第四條 租金及支付方式
1、該房產租金為 3200 元/月，租金總額為 10176 元(大寫人民幣： 壹萬零壹佰柒拾陸 元整)，一次性支付。出租方開立租金發票所需繳納之稅金由乙方承擔。 2.雙方約定租金支付方式為 銀行支付 ， 開戶行： 銀行， 戶名： 賬號： 。
第五條其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。 2.經協商，物管費(含公攤費用)及有線電視費用在租賃期間實行包干，包干費用為 600 元
3.寬帶委托中介公司代為申請辦理，其中安裝費用為98元，套餐費用為63元/月，在租賃期間寬帶費用共計287元。
第六條甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有.
2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用(詳見附件)。 3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。 6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前一個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的.權利及義務。(合同另有約定除外)
第七條乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
第八條租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。 第九條押金及違約金
1.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
2.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
3.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 十、其他條款
1. 中介信息服務費：合同簽訂之日，甲乙雙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即 1600 元，大寫 壹仟陸佰元整 。居間方開立租金發票所需繳納之稅金由丙方承擔。開戶行： 銀行， 戶名：賬號： 。
2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執一份。簽字生效。
甲方： 乙方： 丙方：民豐房產 經辦人： 經辦人： 經辦人：
電話： 電話： 電話 ： 簽約日期： 年 月 日
房屋設備清單
以上記錄之房屋現狀，確認無誤。
出租方：
承租方：
年 月 日
房屋租賃居間合同11
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。
2、甲方出租房屋為樓靠的房廳，精簡裝，廚房和衛生間的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。（家具及設備情況見附表）。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止，共個月，元整；雙方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計金額租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。
5、合同期將滿時，乙方是否續租，應提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。
6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的`水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數熱水表是是度，結算價格：水元噸，電噸，冷水表是噸，電表底數元度（注：熱水和冷水均價）。
7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出。
8、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查（一般為每3個月檢查一次），如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合，以保障安全，正常使用。
9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的；
（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的；
（3）不能按時交納房租或其他費用的；
（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的；
（5）擅自改變____鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的；
1、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
2、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。
3、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
4、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方（簽字）：身份證號碼：聯系電話：
乙方（簽字）：身份證號碼：聯系電話：
簽訂日期：
房屋租賃居間合同12
甲方：_____________
證件號碼：_____________
乙方：_____________
證件號碼：_____________
丙方：_____________
有限公司營業執照：_____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務的有關事宜達成一致，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。
第一條房屋基本情況
租賃房屋坐落于北京市_____________區_____________，建筑面積_____________平方米，隨房一并出租室內設施、家具、電器及辦公用具。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為_____________。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
房屋租賃期限為_____________個月，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。租賃期滿，甲方有權收回房屋及全部設施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續租，應在本合同期滿_____________天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。
第四條租金
1、租金每月為人民幣_____________元，租賃期內共計人民幣_____________元。
2.租金按交付：第一次租金應在本合同簽訂后的日內交付，第二次于_____________年_____________月_____________日交付，第三次于_____________年_____________月_____________日交付，第四次于_____________年_____________月_____________日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節假日則相應順延。
3.租金交付方式：□乙方交付現金，甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳號，乙方按期向甲方支付。
4.甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑據。
第五條房屋租賃保證金
1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付_____________月房屋租金作為保證金，共計人民幣_____________元。
2.保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、電話及上網等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續后，甲方應將所收保證金全部返還乙方。
第六條居間服務費
本合同簽訂時，方應一次性支付丙方居間服務費，居間服務費按_____________個月租金計算，共計人民幣_____________元。
第七條其他費用
1.該房屋供暖費、物業管理費由_____________支付.
2.租賃期間的水、電、燃氣、收視、電話及上網等費用由乙方按單向相關部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。
第八條甲方的義務
1.甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉租人的，應向乙、丙方出示與產權人簽訂的《房屋租賃合同》及產權人允許轉租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的`，除出示上述憑證外，還應向乙、丙方提供產權人的授權委托書。
2.租賃期內甲方不得無故收回房屋，租賃期內收回房屋構成甲方違約，應承擔違約責任。
3.保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用，如發生自然故障或損壞，由甲方負責聯系物業管理部門維修，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。
第九條乙方的義務
1.認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本。
2.租賃期內乙方不得改變房屋用途，未經甲方書面同意不得轉租。
3.不得改變承租房屋結構，如需裝修、裝飾，必須經甲方書面同意。
4.應愛戶房屋內的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當造成損壞，乙方應進行修復，并承擔因維修發生的費用。
5.不得在承租的房屋內進行違法活動或儲藏違法物品、危險物品。
第十條丙方的義務
1.協助審驗甲乙雙方提供的相關證件。
2.嚴格遵守國家法律、法規和政策，確保甲、乙方的合法利益。
3.如實報告租賃房屋的相關信息，并為甲、乙方的個人信息保密。
第十一條違約責任
1.本合同有效期間單方終止合同構成違約，由違約方向守約方支付_____________個月租金作為違約金。
2.乙方租賃期間內逾期交付租金的，每逾期_____________日，應向甲方支付欠交租金額千分之三的違約金。逾期_____________日不交租金，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按照本條第1款約定向甲方支付違約金。
第十二條爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由各方協商解決，如協商不成，應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十三條其他事項約定
1.丙方的居間服務期限，自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務費不予退還。
2.本合同經甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執一份，丙方執兩份，具有同等法律效力。
甲方：_____________
通信地址：_____________
委托代理人：_____________
郵政編碼：_____________
經紀人姓名：_____________
聯系電話：_____________
乙方：_____________
通信地址：_____________
委托代理人：_____________
郵政編碼：_____________
經紀人證號：_____________
聯系電話：_____________
丙方：_____________有限公司
經辦人姓名：_____________
部門地址：_____________
聯系電話：_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋租賃居間合同13
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況 區(縣) 商鋪，建筑面積 平方米( 臨街商鋪 地下一層、地上一層、地上二層、地上三層、地上四層)。
(二)房屋用途：營業性餐飲使用。
(三)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： 房屋承租人姓名或名稱： 。
(第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)甲方同意在簽定本合同之日起乙方可以進行房屋裝修，并給與乙方 日裝修免租期不計租金。 (三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出( )續租要求,協商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同，(在同等條件下乙方有優先續租權)。租賃期滿乙方放棄繼續承租房屋的，固定裝修及天然氣接入管道設施歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
第三條 租金支付方式：
租金支付方式： 年 月 日支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(： ) 年 月 日前支付(年租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(： )。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費 、物業管理費、衛生費、上網費車位費、租賃房屋稅 等(天燃氣接入費用乙方自行承擔)。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證商用出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、注冊、辦理餐飲營業執照、消防、治安、
衛生等方面的條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于該房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第六條 轉租
甲乙雙方協商，甲方同意乙方有轉租權，乙方可分塊、轉租給第三方。 第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的'，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 ￥ 元的。
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按年租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按年租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按年租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：
國籍：
委托代理人 ：
年 月 日：
房屋租賃居間合同14
甲方（出租方） 身份證號乙方（承租方）： 身份證號 丙方（見證方）：武漢百居易房地產經紀有限公司
甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于 區 面積m2．乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20年 月 日止．
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元／月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB 元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方．
三、甲方的權利與義務．
1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒有產權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經通過配偶或其他產權共有人同意．合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權．
2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB 元違約金．
四、乙方的權利與義務
1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動：否則，由此產生的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔．如需裝飾裝修，需經甲方書面同意．
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償．
3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金．逾期超過日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋.
4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的，需事先征得甲方的書面同意．
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時間．同時就該房屋內的`有關家 具、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認．
六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB 元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分．
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務成功，需立即支付丙方中介服務費RMB 元，由承擔．合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務．
八、在履行本合同過程中發生爭議三方不能通過協商解決，將采取通過武漢仲裁委會員解決．
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．
補充條款： 甲方： 乙方: 丙方：武漢百居易房地產經紀有限公司
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
20 年 月 日
房屋租賃居間合同15
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
第一條 委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：___□；樓房為__室__廳__衛□；平房為__間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具：__________□；樓層：____□；朝向：____□；建筑面積：____平方米□；月租金標準：____元□；大致租期：____□；房屋用途：____□；其他條件：____。乙方還應提供以下服務：______。
第二條 委托期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 現場看房本房屋現場看房。陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋資料保密；
第四條 甲方義務不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯絡、協助、撮合等服務；
(三)應保證為甲方提供的房屋所有權證書或對出租合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
第六條 傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂合同后(即時____日內)支付。傭金的支付方式：現金□；支票□；________。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的.看房成本費)：_________。
第八條 轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條 本房屋所有權證書或對出租合同爭議的解決辦法：本天津仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 其他約定事項合同在雙方簽字蓋章后生效。合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同具有同等的法律效力。
(雙方當事人簽字、聯系方式、簽約時間、地點等從略。)
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
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