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超市攤位租賃合同

時(shí)間:2024-03-28 22:50:33 春蓮 租賃合同 我要投稿

超市攤位租賃合同(通用14篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的超市攤位租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

超市攤位租賃合同(通用14篇)

  超市攤位租賃合同 1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:廣告攤位基本情況說明

  本廣告攤位地址位于:_____,本廣告攤位大。篲____

  第二條:廣告攤位用途

  本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的`宣傳,不得任意改變其用途,也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

  第三條:租賃期限:

  租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

  第四條:租金

  該廣告攤位租金每月為________,大寫:_____。租賃期間如遇市場(chǎng)變化,甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間,如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

  第五條:付款方式

  乙方應(yīng)于合同生效之日,向甲方支付定金____________元,租金按______個(gè)月結(jié)算,由乙方在投入使用前天支付給甲方。

  第六條:租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即將終止,屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃,則須提前15天書面向甲方提出申請(qǐng),甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第七條:違約責(zé)任

  租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違反合同規(guī)定,則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。

  第八條:提前終止合同

  如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí),應(yīng)提前15天書面通知乙方,但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

  第九條:爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意提交仲裁,對(duì)雙方均有約束力。

  第十條:其他

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  第十一條:本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  甲方代表(簽字):_____

  乙方代表(簽字):_____

  日期:________年________月________日

  日期:________年________月________日

  超市攤位租賃合同 2

  出租人:

  承租人:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃單位:甲方同意將出租給乙方,經(jīng)營(yíng)面積為________平方米。

  二、租賃期:租賃期為 ________日至 ________年________ 月________日。協(xié)議有效期滿,甲方有權(quán)收回該攤位,乙方應(yīng)如期交還。

  三、租金:乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣_(tái)_______元,每月總計(jì)人民幣大寫:

  四、付款方式:

  五、管理及押金

  1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃,否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理,做到誠信經(jīng)營(yíng),乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納________元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟(jì)處罰的,甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

  2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí),必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租,不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則甲方按乙方違約處理。

  3、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)過程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅,乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方不得以攤位作為抵押。

  4、乙方協(xié)議期內(nèi),如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用,乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金,甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還,但不計(jì)利息。

  5、乙方在協(xié)議期內(nèi),如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,乙方要積極配合甲方,不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無法協(xié)商,乙方可以提出退租攤位,甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi),但不計(jì)利息。

  6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響,雙方簽字后具有同等法律效力,任何一方不得違約,如有違約,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  六、小吃質(zhì)量管理

  1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,要保證所提供小吃的質(zhì)量,符合《食品衛(wèi)生法》,并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

  2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,對(duì)顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的'經(jīng)濟(jì)處罰,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

  七、租賃攤位人員管理辦法

  1、乙方委派健康證、身份證,外地員工應(yīng)有暫住證,并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛,后果由乙方負(fù)責(zé)。

  2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督,并提供培訓(xùn);乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定,按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。

  3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),如有以上行為,經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,或泄漏甲方機(jī)密,均屬違約行為,乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架、爭(zhēng)吵,如有發(fā)生,甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗,相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。

  5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過8小時(shí)以上者,給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

  八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題

  1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。

  2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

  九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  身份證號(hào)碼:

  _____年 ________月________日

  _____年 ________月________日

  超市攤位租賃合同 3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將 市場(chǎng)內(nèi) 攤位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

  第二條 租賃期限為貳年。即自 _____年 ________月________日至 _____年 ________月________日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

  第三條 租金、租金的繳納期限

  1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二年起每年遞增,交納時(shí)間為上一年期滿前一個(gè)月內(nèi)。

  2、合同簽訂后,乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金

  第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)約定

  1、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),但必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;

  2、乙方需服從市場(chǎng)管理部門的管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用;

  3、乙方為所租賃攤位的.安全責(zé)任人,對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)

  4、愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  7、甲方有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

  8、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,甲方需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),乙方必需無條件配合。

  9、甲方需做好攤位各項(xiàng)證件的年審手續(xù),不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng),不得擅自提前終止合同。

  第五條 違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當(dāng)年租金%向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位當(dāng)年租金 %向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì)仲裁方式進(jìn)行解決。

  第七條 本合同未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽章后生效。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  _____年 ________月________日

  _____年 ________月________日

  超市攤位租賃合同 4

  甲方:

  乙方:

  1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于________的店房 間,房號(hào)為 ________,電話號(hào)碼為________ ,租期為________年,月租金________元。

  2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

  3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作 。

  4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì) 元的.房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

  5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

  6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

  7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向 局繳納電話費(fèi)。

  9、出租人同意在本合同簽訂之日起 年內(nèi)不得增加租金。

  出租人:

  承租人:

  時(shí)間:

  超市攤位租賃合同 5

  甲方:______超市公司

  地址:______市_________區(qū)______路_________號(hào)

  電話:

  乙方:

  地址:

  電話:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將在南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)承租的B308與乙方合作經(jīng)營(yíng)。

  第一條:經(jīng)營(yíng)范圍:蔬菜類

  第二條:合同期限:自 _____年 ________月________日至 _____年 ________月________日止。

  第三條:合作模式:

  甲方以提供攤位作為投資成本,乙方出資金作為運(yùn)作資金并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)。乙方按每月 元返還甲方凈利潤(rùn),甲方不再收取其它方面的費(fèi)用。

  交費(fèi)方式:乙方每半年交納一次合作費(fèi)用( 元),不足半年部分和最后一個(gè)半年度費(fèi)用一并交納。乙方在簽定合同時(shí)交納第一個(gè)半年度的合作費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)抵押金,以后的每半年度費(fèi)用乙方須提前一個(gè)月上交甲方。乙方另申請(qǐng)加配使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi),由乙方承擔(dān),具體收費(fèi)方式、標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第四條:保底交易額:乙方在負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間,保證每年交易額不低于________萬元。

  第五條:營(yíng)業(yè)時(shí)間:按眾彩市場(chǎng)公示的交易時(shí)間執(zhí)行。

  市場(chǎng)銷售結(jié)算方式:通過眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)算,市場(chǎng)方按實(shí)際交易額向賣方收取4%的交易手續(xù)費(fèi),在結(jié)算每筆交易款時(shí)通過IC卡直接收取。

  第六條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出整改意見;

  2、有權(quán)調(diào)處涉及乙方的各類投訴和糾紛;

  3、有權(quán)對(duì)攤位的經(jīng)營(yíng)布局進(jìn)行調(diào)整;

  第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)管理提出合理化意見和建議;

  2、遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),執(zhí)行南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、甲方制定的經(jīng)營(yíng)戶行為規(guī)范及各項(xiàng)管理制度;

  3、承擔(dān)所雇傭人員的勞動(dòng)保障及人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任,所雇傭人員應(yīng)該按治安管理規(guī)定在當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒓追降怯泜浒福?/p>

  4、保證在簽訂合同時(shí)所提交的相關(guān)證明材料的真實(shí)性;

  5、未經(jīng)甲方書面同意,保證不以任何方式將本合同許可經(jīng)營(yíng)的權(quán)利全部或部分過渡給任何第三方。

  6、不擅自改變交易區(qū)位的建筑結(jié)構(gòu),不轉(zhuǎn)移和損壞內(nèi)部設(shè)施。交易區(qū)位裝修方案須以書面形式報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

  第八條:保證金

  1、為保證承租攤位的正常經(jīng)營(yíng)秩序,充分履行本合同的義務(wù),乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金元(保證金不計(jì)利息);

  2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)用該保證金先行支付:

  1)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費(fèi)用;

  2)拖欠的.公共服務(wù)費(fèi)用和由甲方代收的費(fèi)用;

  3)因乙方原因造成市場(chǎng)或甲方設(shè)備、設(shè)施損失須維修或賠償?shù)馁M(fèi)用;

  4)其他原因?qū)е录追较刃袎|付的相關(guān)費(fèi)用。

  因上述事由致使保證金使用后低于約定數(shù)額的,乙方須在上述事由發(fā)生后七日內(nèi)將保證金差額補(bǔ)齊。

  3、合同終止或提前解除滿30日,若乙方?jīng)]有下列情形之一,甲方將該保證金退還乙方。

  1)因乙方違約或違規(guī)須承擔(dān)責(zé)任的;

  2)有客戶投訴尚未解決的。

  第九條:合同解除和續(xù)約

  1、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)提前解除合同。

  1)因乙方違約或違規(guī)的情形:

 、俦粓(zhí)法部門取消經(jīng)營(yíng)資格的,或受到兩次行政處罰的;從事非法經(jīng)營(yíng)被追究刑事責(zé)任的;

  ②超過一個(gè)月仍未上交承租費(fèi)用或保證金差額的;

 、畚唇(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、擅自變更或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,不通過眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行交易結(jié)算的;

 、苡兄卮蟛徽(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為或有場(chǎng)外交易行為的;

 、葸B續(xù)停止交易超過10個(gè)交易日的;

 、薏环䦶谋姴兽r(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)或甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)布局進(jìn)行調(diào)整,干擾市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序的;

 、咭蜃陨碓虮恍侣劽襟w曝光造成重大不良影響的。

  乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同時(shí),甲方不退還乙方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用及保證金,同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

  2)因乙方經(jīng)營(yíng)能力不足的情形:

 、偈袌(chǎng)年度文明經(jīng)營(yíng)戶考核評(píng)比活動(dòng)中低于60分的;

 、诿總(gè)車位年度交易在所在專業(yè)市場(chǎng)排位在后5%的。

  乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同的,乙方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,扣除合同解除前乙方應(yīng)承擔(dān)的部分后,其余額連同保證金退還乙方。

  2、甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)提前解除合同。

  1)未能按本合同約定提供交易區(qū)位的;

  2)提供給乙方的設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)營(yíng),導(dǎo)致乙方連續(xù)10個(gè)交易日無法交易的;

  3)因市場(chǎng)布局調(diào)整,雙方未能達(dá)成一致意見的。

  3、合同期滿需要續(xù)約,乙方應(yīng)提前30天以書面形式告知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

  4、本合同期滿正常終止或提前解除時(shí),乙方應(yīng)于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內(nèi),向甲方移交交易區(qū)位。每拖延一日,乙方應(yīng)按本合同約定的年度市場(chǎng)承租費(fèi)的1%向甲方支付賠償金。同時(shí),甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

  第十條:違約責(zé)任

  1、除本合同約定的情形外,雙方均不得擅自提前解除合同,任何一方違約提前解除合同的,須按本合同約定的年保底交易額的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

  2、乙方未完成年度保底交易額,應(yīng)按第四條約定的保底交易額補(bǔ)足市場(chǎng)交易手續(xù)費(fèi)差額;

  3、乙方未按時(shí)交納本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用和保證金,每逾期一日,應(yīng)按千分之一向甲方支付滯納金。

  第十一條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條:其它

  1、為履行本合同需要通知對(duì)方時(shí),應(yīng)以本合同載明的地址、通訊方式為準(zhǔn);

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可通過協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

  3、因本合同簽訂或其履行過程中,發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),向甲方所在地的人民法院起訴解決;

  4、本合同自簽訂之日起生效,壹式伍分,甲方執(zhí)三分,乙方執(zhí)貳分,具有同等法律效力。

  本合同于________年________月 ________日在簽訂。

  甲方:江蘇商貿(mào)科貿(mào)公司(蓋章) 乙方: (蓋章)

  甲方代表(簽章): 乙方代表(簽章):

  超市攤位租賃合同 6

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 餐飲區(qū)攤位,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);

  第二條租賃期限自 _____年 ________月________日起至 _____年 ________月________日止,共計(jì) ________天;

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一次性)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為 ________元 ;第一次租金的支付時(shí)間為________年 ________月________日計(jì):_____年________月計(jì): 。

  自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額________ %計(jì)________ 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  4、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;

  第五條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的.各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,并保證食品的安全、衛(wèi)生。

  第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 50% 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 1 次書面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 1 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  6、逾期 日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 7 日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照?qǐng)龅刈饨鸬?0%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第七條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金的違約金。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  _____年 ________月________日

  _____年 ________月________日

  超市攤位租賃合同 7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓 _廳______ ___攤

  位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

  第二條 租賃期限為_____年。即自二00 年 月 日至二00 年 月

  日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

  第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

  1、租金每月_________元,共計(jì)_________元,交納時(shí)間___________。

  2、合同簽訂后,乙方在二00___年 月 日前一次性繳付一年的攤位租金, 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。

  第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利:

  1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

  2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

  3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___ 天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為:按乙方所繳付的.實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

  (二)甲方義務(wù):

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

  3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。

  4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

  第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  (一)乙方的權(quán)利:

  1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

  2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

  (二)乙方的義務(wù):

  1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營(yíng);

  2、服從管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

  3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  4、愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金 %向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金 %向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第___ 種方式解決:

  1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第八條 本合同未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章): ______承租方(章):______

  法定代表人: ______法定代表人:______

  委托代理人:______ 委托代理人:______

  電話: ______電話:______

  時(shí)間: ______時(shí)間:______

  超市攤位租賃合同 8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:

  第一條租賃內(nèi)容

  1、甲方將位于攤位出租給乙方使用,攤位使用面積為平方米。

  2、甲方同意乙方從事經(jīng)營(yíng),乙方增減經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)甲方同意,乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)需要的執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)批文。

  3、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負(fù)責(zé)安裝,攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測(cè)量表費(fèi)用由方承擔(dān)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)(可以不包含,自行約定)。

  第二條租賃期限為______年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回?cái)偽,乙方?yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月,書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

  第三條租金及其它費(fèi)用

  1、攤位租金為每月_________元(小寫:_________),合計(jì)每年_________元(小寫:_________)。

  2、本合同簽訂后日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付個(gè)月的`租金和押金,押金為_________個(gè)月租金,租金每個(gè)月支付一次,乙方從第二次付款開始,每次在本月5日前支付。

  3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔(dān)。

  4、租賃期間,使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān),如果沒有要求甲方貼補(bǔ)費(fèi)用則乙方只需交納正常用量費(fèi)用,水、電、氣、暖計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按政府部門定價(jià)執(zhí)行。乙方直接或甲方收取(選擇其一)統(tǒng)一繳納。

  5、政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會(huì)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加等管理費(fèi)由方承擔(dān),政府部門收取的衛(wèi)生費(fèi)用由方承擔(dān)(繳納方式是分開或者統(tǒng)一)。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)對(duì)乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行監(jiān)督,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)攤位附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)致使攤位附屬設(shè)施損壞的,乙方承擔(dān)維修費(fèi)。乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及周圍設(shè)立廣告牌的,應(yīng)征得甲方書面同意,雙方從實(shí)際情況出發(fā),共同做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期內(nèi),對(duì)所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費(fèi)用,乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),并遵守超市內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用,如拖欠不付滿個(gè)月,甲方有權(quán)每日收取欠款的8%滯納金,并有權(quán)終止租賃合同,造成的損失直接從押金里面扣除。

  5、租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方個(gè)月租金和乙方搬遷費(fèi)用。如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方個(gè)月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付個(gè)月租金的違約金。

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  7、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生,文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),不亂堆、亂放、亂掛物品。

  8、若租賃期內(nèi)遇有政府強(qiáng)制拆遷的,甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金,雙方同意以爭(zhēng)取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對(duì)拆遷事宜。

  9、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。

  第五條納稅問題(選擇其一)

  1、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方直接繳納,按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  2、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由甲方代為繳納,按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  第六條本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,接到函件方在10日內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,10日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  第七條雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  第九條因一方原因使對(duì)方或超市無法正常營(yíng)業(yè),造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失。

  第十條在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

  第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽或蓋章后生效。

  第十二條本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租方:_________________

  承租方:________________

  電話:_________________

  電話:____________________

  簽約日期:_____年___月____日

  超市攤位租賃合同 9

  甲方:

  身份證號(hào):

  乙方:

  身份證號(hào):

  根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方將位于八廓商場(chǎng)每個(gè)月元整(¥元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

  2、攤位經(jīng)營(yíng)的工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付,與甲方無關(guān)。

  3、乙方不得在攤位上經(jīng)營(yíng)違法不規(guī)律的貨物,如有違法現(xiàn)象后果自負(fù),并且甲方有權(quán)將攤位收回,按違約處理。

  4、該攤位合同期限為個(gè)月,即___年___月__日至___年___月__日,期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個(gè)月向甲方交租金并簽訂合同。

  5、租金按市場(chǎng)價(jià)上漲,如果甲方按市場(chǎng)價(jià)上漲,乙方必須同意和甲方要求,如果不同意漲租金則合同將取消。

  6、此合同雙方簽字生效,受法律保護(hù),合同一式和兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  聯(lián)系電話:

  日期:

  超市攤位租賃合同 10

  出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè),門店_________間,編號(hào):_________。經(jīng)營(yíng)范圍:___________________________(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn))。

  第二條租賃期限:自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  第三條租金:人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元,簽定合同時(shí)一次性付清。

  第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)簽合同的,甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金,不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。

  第五條其他約定:

  (一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。

  (二)為確保商品食用安全、健康,乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。

  (三)乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供,發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  (四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng),不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營(yíng)業(yè)。

  (五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人,必須經(jīng)甲方同意,并辦妥手續(xù)。

  (六)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管,發(fā)生損壞甲方不予賠償。

  (七)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施,因使用不當(dāng)造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  第六條違約責(zé)任:

  (一)合同履行期內(nèi),甲方如無故解除合同收回?cái)偟,?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金,并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,甲方同意的則解除合同,乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方,保證金不予退還。

  (二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi),應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同,并收回?cái)偟,乙方已付租金及保證金不予退還。

  (三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾,商品包裝不使用環(huán)保袋,甲方可按次收取違約金20元。

  (四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍,違反市場(chǎng)建立的`制度,經(jīng)甲方指出仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,收回?cái)偟,已收租金不予退還。

  (五)乙方因違反國(guó)家法律法規(guī),被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的,本合同自行終止,甲方收回?cái)偟,已收租金不予退還。

  第七條合同期內(nèi),因不可抗力或電網(wǎng)停電,自來水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。

  第九條本合同期滿,乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,按照新的規(guī)定,辦理續(xù)租手續(xù),簽訂新的攤店租賃合同。

  第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  超市攤位租賃合同 11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________有效證件號(hào)碼:_______________聯(lián)系電話:_______________

  第一條:甲方同意將夜市攤位_______________出租給乙方該攤位長(zhǎng)度_______________米。

  第二條:租賃期限:自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

  第三條:租金為_______________年_______________元(¥_______________)元整。

  第四條:租賃攤位的'用途,乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營(yíng)小吃產(chǎn)品的攤位使用。

  第五條:乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位。由此造成的第三人損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條:合同期滿后,若乙方繼續(xù)承租,乙方對(duì)現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權(quán),甲方在價(jià)格合理的情況下,一律不回收攤位。如果乙方租期已滿提前需一個(gè)月通知甲方。

  第七條:乙方在租賃期間,水電費(fèi)由自己負(fù)擔(dān)。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)行一份,自簽字之日起生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  ___________年___________月_________日

  超市攤位租賃合同 12

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

  身份證號(hào):__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿(mào)易管理?xiàng)l例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就東罾村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條攤位基本情況

  本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_____交易區(qū)_____號(hào)攤位,具體位置以商戶與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn),面積_____㎡,市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營(yíng)范圍______ 。

  第二條租賃期限

  雙方約定攤位租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期滿。

  第三條租金及交付時(shí)間、方式

  1、租金為人民幣(小寫:_____)元整。

  2、租金支付時(shí)間及方式:_____以現(xiàn)金方式支付租金;逾期繳交的按日追加_____的違約金。

  第四條租賃物及附屬設(shè)施的維修、更換、改建、擴(kuò)建

  (一)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)予以配合。

 。ǘ┮曳綉(yīng)自覺愛護(hù)好市場(chǎng)設(shè)施,期滿交接時(shí)乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài)。租賃物附屬設(shè)施屬容易損耗的(如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關(guān)、水、電開關(guān)、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等),其維修、更換由乙方負(fù)責(zé)。

  (三)乙方不得擅自在市場(chǎng)內(nèi)(含商鋪內(nèi))拉接水、電和增設(shè)負(fù)荷。乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷,必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時(shí),乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除,無償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設(shè)施(含增設(shè)設(shè)施)損壞、毀壞,必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

  第五條攤位的轉(zhuǎn)租

  1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租攤位。如私自轉(zhuǎn)租,乙方所交管理保證金甲方全部扣除。

  2、甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效),轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人。

  第六條攤位的調(diào)整

  在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程當(dāng)中,甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,乙方不得無理糾纏,否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整,甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方,擴(kuò)充攤位的行為甲方無需向乙方通知,擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位,乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。

  第七條廣告宣傳

  市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有,乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告,如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作,進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第八條物業(yè)管理

  市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為:

  1、電:市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶,電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)1元計(jì)算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值1元計(jì)算由甲方管理人員收取,副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元/月每節(jié)柜臺(tái)收取。

  2、水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi):一次性繳清。

  第九條管理保證金

  攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金_____元。在租賃期內(nèi),管理保證金由甲方管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及市場(chǎng)規(guī)章制度和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。

  下列情況下,甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰:

  1、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

  2、乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

  3、違反市場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞市場(chǎng)設(shè)施以及市場(chǎng)設(shè)備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

  第十條甲方的'權(quán)利義務(wù)

  1、甲方權(quán)利

 。1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

 。2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

 。3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

 。4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

 。5)制止乙方銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

 。6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳,組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。

  2、甲方義務(wù):

 。1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照,但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  (2)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件,并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

 。3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

 。4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展;

 。5)履行食品安全法定義務(wù),成立商品準(zhǔn)入辦公室,落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作,明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任,定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門。

  第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方權(quán)利

 。1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 。2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

  (3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

  2、乙方義務(wù)

 。1)依法經(jīng)營(yíng),誠信經(jīng)營(yíng),參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí),遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價(jià),亮照經(jīng)營(yíng),照章納稅(費(fèi));

 。2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品,包括假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

 。3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具,必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

 。4)乙方購進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

  (5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

  (6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管,也可委托甲方代為保管,保存期不少于2年。

  (7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

 。8)不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

 。9)乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內(nèi)貨物陳列有序,保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,不在攤臺(tái)襯墊雜物,不占道經(jīng)營(yíng),不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

 。10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),并符合《食品安全法》第27條要求。

  第十二條責(zé)任的劃分

  1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方多次違章屢教不改,不服從市場(chǎng)管理人員管理,甲方有權(quán)擅自將其清除出場(chǎng),攤位另行安排,所有后果乙方自擔(dān)。

  5、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過規(guī)定期限半個(gè)月的,甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金,并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。

  6、甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  7、攤位交付后__1__個(gè)月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由累計(jì)停業(yè)_____個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,甲方有權(quán)向乙方追償;

  8、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的,給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,甲方有權(quán)解除合同;

  9、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)向甲方支付年租金_____%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  10、乙方不服從甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正,甲方有權(quán)解除合同。

  11、承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,擅自銷售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

  12、乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

  13、對(duì)嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者,取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的,甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng)。

  14、合同期滿或合同解除后,乙方必須在5日內(nèi)搬出全部物件,如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品,視為乙方放棄物品所有權(quán),自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失,由乙方賠償。

  15、甲、乙雙方若有一方違約,違約方應(yīng)支付違約金_____元給另一方。

  第十三條其他

  (1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

 。2)甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件,乙方同意遵守。

  第十四條爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向?yàn)I?h人民法院起訴。

  第十五條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

  第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_____

  乙方:_____

  法定代表人:_____

  身份證號(hào)碼:_____

  電話:_____

  電話:_____

  身份證號(hào)碼:_____

  家庭住址:_____

  代理人:_____

  電話:_____

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  超市攤位租賃合同 13

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方): ____________________________

  承租人(身份證號(hào)):_________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)__________號(hào)攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營(yíng)_____________商品。

  第二條 租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年;

  第三條 租金

  租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰拾 元。實(shí)行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

  第四條 保證金

  乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。

  第五條 其它費(fèi)用

  (1) 工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);

  (2) 水電費(fèi)自理。

  第六條 解除協(xié)議

  此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第七條 不可抗力

  本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

  第八條 補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的`附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第九條 協(xié)議效力

  本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

  電話: ______電話:______

  日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

  超市攤位租賃合同 14

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):_________

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_________

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就下列事項(xiàng)訂立本合同雙方共同遵守:

  一、本合同所指攤位位于,按市場(chǎng)管理要求項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。

  二、攤位租賃期限為,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,自合同租賃之日起日內(nèi)交付攤位(含攤位餐車一輛)。

  三、攤位租金費(fèi)用每月為_________元,依照租賃期限合計(jì)費(fèi)用(大寫):_________元(小寫_________元),自合同簽訂之日一次性全部付清。

  四、攤位餐車押金費(fèi)用_________元,租賃期滿經(jīng)甲方檢查無損后退還攤位餐車押金。租期內(nèi)乙方應(yīng)愛護(hù)餐車及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿應(yīng)完好歸還承租的攤位及其他設(shè)施。

  五、租期內(nèi)水、電、衛(wèi)生、管理等一切相關(guān)費(fèi)用,由乙方支付。

  六、租期內(nèi)乙方需遵紀(jì)守法,不得違法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)單方解除合同并不退租金及押金。

  七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

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