簡單租賃合同

時間：2024-08-03 11:35:41 租賃合同我要投稿

簡單租賃合同通用15篇

　　在不斷進步的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的簡單租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡單租賃合同通用15篇

簡單租賃合同1

　　出租方：_________

　　身份證：____________________________

　　承租方：_________

　　身份證：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　_________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金的標準和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2．出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的.合理要求。

　　第六條違約責任

　　1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_____元。

　　5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本_____份，送_____單位備案。

　　出租方（簽章）：____________

　　承租方（簽章）：____________

　　電話：______________________

　　__________年_______月_____日

簡單租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方將租給乙方使用，按每平方年月日止。

　　二、每月租金人民幣元整。乙方應(yīng)在每月日前交清租金樂得拖欠，否則甲方有權(quán)終止合同，不退押金。

　　三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整。不包括當月租金乙方如中途退出，或者轉(zhuǎn)讓，愿將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。

　　四、乙方在經(jīng)營期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場地，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓，但甲方不退還乙方押金，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金。

　　五、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動，否則后果自負。

　　六、乙方一切經(jīng)營活動所具備的.手續(xù)等到各種條件，由乙方自行辦理與甲方無關(guān)，乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu)。確實需要需征求甲方同意后方可施工。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門、墻等不得破壞帶走。

　　七、乙方水、電費自理，并由甲方按征收部門實際價格代收，乙方不得拖欠，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。

　　八、合同期滿后，如乙方不在繼續(xù)租賃，甲方須全額退回押金給乙方，人民幣元整，中途戰(zhàn)爭、地震、拆遷，甲方退還押金給乙方。

　　九、乙方在租賃期間，如損壞甲方財物，須自行修復(fù)，期滿時須完好歸還，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財物。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。自簽字后立即生效，并具有法律效益。

　　以上協(xié)議雙方須共同遵守，不得違約否則須承擔法律責任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

簡單租賃合同3

　　出租人:

　　以下簡稱甲方

　　承租人:以下簡稱乙方

　　甲方有一套，面積平方米，乙方需要租這套房子。經(jīng)協(xié)商，雙方本著相互信任的精神達成如下協(xié)議:

　　第一條甲方同意向乙方出租一套單元，租賃期滿，乙方支付人民幣作為合同保證金。同時，乙方不得隨意退租。如有特殊原因，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，并從押金中扣除一個月的租金作為違約金。

　　第二條雙方同意年租金為人民幣肆仟捌佰元整，乙方必須在每年的月日前一次性付清年租金。如乙方未按時支付租金，逾期3天，每天收取應(yīng)付金額1%的滯納金。延遲15天的租金視為乙方單方面終止合同。乙方應(yīng)于當日遷出，并從押金中扣除一個月的'租金作為違約金。

　　第三條乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費等公共費用由乙方承擔，乙方不承擔任何額外的公共費用。

　　第四條租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)備，不得隨意拆除或改裝。如有必要，應(yīng)與甲方協(xié)商并征得同意后進行。

　　甲方應(yīng)向乙方提供租賃物品清單:

　　第五條該房屋歸乙方家庭使用，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人。如私自出借(出租)，甲方有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)，不退還押金。

　　第六條合同期滿后，乙方應(yīng)提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)簽；合同期限屆滿前，甲方不得轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)保留自己的權(quán)益；合同期滿后，如乙方不續(xù)租且不違反上述條款，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條甲方提供給乙方的支付賬號為:

　　帳戶所有者:

　　開戶銀行:

　　折疊號碼:

　　卡號:

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租人:承租人:

　　負責人:負責人:

　　電話:電話:

　　合同有效期:

簡單租賃合同4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就零售房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、租賃房屋為濱江公寓東側(cè)臨街第二層鋪面，營業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的'使用權(quán)屬于甲方、、

　　二、租賃期自年月日起。租賃期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租。

　　三、第一年年租金為人民幣，在XX前一次性付清。第二年為人民幣，于年月日前一次性付清。第三年為人民幣，于年月日前一次性付清。如乙方未按時支付租金，甲方可收回該物業(yè)，因乙方違約造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　四，裝修問題�，F(xiàn)有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。合同期滿后，其裝飾設(shè)施不得人為損壞，免費留給甲方。

　　五、設(shè)備和設(shè)施。經(jīng)營設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設(shè)施和水電設(shè)備歸甲方所有，租賃期滿后，乙方不得拆除或移動。

　　六、乙方在經(jīng)營中應(yīng)遵守法律法規(guī)，定期對房屋、水、電、氣的安全和防火進行檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。水泥地面的承載力不得超過400kg/m2。發(fā)生安全事故時，乙方負責按時向有關(guān)部門繳納水、電、氣、保潔費用，并負責店前日常保潔和治安保衛(wèi)工作。

　　七、合同期內(nèi)，乙方不得擅自將該商品房轉(zhuǎn)租給他人。如有特殊情況，經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉(zhuǎn)讓。否則，甲方有權(quán)收回該物業(yè)而不退還到期租金。

　　八、租賃期內(nèi)，除房產(chǎn)稅外，其他稅費均由乙方負責。

　　九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿，由乙方支付水電費后，甲方應(yīng)一次性退還押金（不計利息）。

　　十、運營期結(jié)束后，乙方應(yīng)確保燈亮，污水排放順暢，門窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（此處不包括自然淘汰）。

　　本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

簡單租賃合同5

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商工程進度需要鏟車一輛達成如下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方租鏟車一輛，租期暫定從________年____月____日到________年____月3____日止，租金總額人民幣整，包括司機工資一切和安全等費用。

　　2、乙方提供鏟車壹臺，每天24小時工作制，空閑時檢修維護好鏟車，必須保證隨時可以使用鏟車。

　　3、甲方負責鏟車司機的吃住，提供然油和施工場地，保證乙方正常工作。

　　4、鏟車司機必須服從甲方生產(chǎn)指揮，不得影響甲方正常生產(chǎn)。

　　5、甲方造成乙方不能正常施工時，在停工十五天以內(nèi)時，甲方照常按月支付租金，在停工十五天以上時，按實際停工天數(shù)扣除月租金為一萬三千元計算，扣除實際停工天數(shù)，乙方不能正常使用，應(yīng)扣除影響時間的實際影響天數(shù)計算，機械故障在一天內(nèi)不能及時修復(fù)，應(yīng)另配鏟車，以保證甲方正常生產(chǎn)。

　　6、甲方除支付租賃鏟車費用外無其他任何費用。

　　7、乙方在租賃期間所發(fā)生的'安全事故和責任，均有乙方負責承擔一切費用。

　　8、鏟車在租賃期間的車輛保險金由乙方負責。

　　9、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____區(qū)人民法院起訴。

　　10、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　11、此協(xié)議一式二份，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　時間：________年____月____日

　　鏟車簡單版租賃合同3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)租賃方：鄭州市宏基混凝土有限公司（以下簡稱甲方）和雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　1、甲方租賃乙方鏟車一臺，租賃費用每月____元。

　　2、租賃期限：________年____月____日至____年____月____日。

　　3、租賃期間甲方為乙方鏟車提供燃油。乙方負責鏟車的維修、保養(yǎng)及其它相關(guān)費用。乙方每月維修鏟車時間為三天，超過三天，超出天數(shù)從鏟車的租賃費中扣除。

　　4、乙方必須保證鏟車能在24小時正常工作，不得因車輛狀況影響甲方正常生產(chǎn)，如鏟車出現(xiàn)故障乙方必須主動及時安排其它鏟車代替。如需甲方安排鏟車代替時，乙方必須提前告知甲方，以便甲方能夠及時安排代替鏟車，代替鏟車費用從租賃費用中扣減。

　　5、乙方必須保證通訊暢通，因無法聯(lián)系而由甲方安排鏟車時，每小時按____元從其租賃費用中扣減。

　　6、鏟車在工作期間因操作不當而發(fā)生事故，損壞場內(nèi)設(shè)備，影響生產(chǎn)所造成的一切損失由乙方負完全責任。

　　7、乙方不能認真履行合同時，甲方有權(quán)提出變更合同或解除合同。解除合同時甲方須提前____日通知乙方。

　　8、合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照國家的法律、法規(guī)認真履行合同。乙方需終止合同時應(yīng)提前一個月以書面形式向甲方提出申請，必須經(jīng)得甲方同意方能終止合同，并須結(jié)清有關(guān)手續(xù)。

　　9、合同期內(nèi)如發(fā)生人力不可抗拒的事件，致使合同無法執(zhí)行時，則合同自行終止，并不負違約責任。

　　10、未盡事宜由雙方協(xié)調(diào)解決。

　　11、本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：（章）

　　____________年____________月____________日

　　乙方簽字：（章）

　　____________年____________月____________日

簡單租賃合同6

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　租借方：_________

　　租用方：_________

　　租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為租用方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的.義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，租用方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、租用方有下列情況之一時，租借方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)租借方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、租借方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。租借方維修房屋時，租用方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使租用方遭受經(jīng)濟損失時，由租借方負責賠償。

　　五、租借方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，租用方應(yīng)按期遷出，其居住房由租借方解決。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負責。

　　六、租借方對租用方承租的房屋進行翻建大修后，租用方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、租用方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，租用方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，租用方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、租用方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得租借方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，租用方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　九、租用方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知租借方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、租用方承租租借方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，租借方得終止租約。

　　十一、租用方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，租借方得終止租約。租用方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________.

　　租借方(蓋章)_________ 租用方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

簡單租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：______________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將位于前_________小區(qū)______棟______單元______的住房出租給乙方。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，租期為一年。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為（人民幣）____________整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

　　第五條付款方式。

　　乙方先支付______租金和_________押金給甲方，合計人民幣_________元整（______元整），剩余租金于_________年______月______日前全部結(jié)清。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：______、______、______、______、______。

　　甲方只負責______、______。

　　第十條房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付______整（______元整）作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的.部分乙方另行補齊。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。

　　第十三雙條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條其他約定

　�。ㄒ唬┓课輧�(nèi)有如下物品：

　　家電：______電視機___臺（______元）；______電冰箱___臺（______元）；美菱洗衣機___臺（______元），有線電視機頂盒___個（______元），無線路由器__個（______元）；

　　家具：床鋪二個；鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。

　�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：______度；（2）電表現(xiàn)為：______度。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　_________年_______月____日_________年_______月____日

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________

簡單租賃合同8

　　出租方:(以下簡稱甲方)。

　　身份證號碼:_______________________。

　　承租人:(以下簡稱乙方)。

　　身份證號碼:_______________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　第一條:住房的基本條件

　　(1)甲方房屋:位于______________________；共___________________平方米。

　　(2)該財產(chǎn)的用途為_______________________。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第二條:租賃期限

　　租賃期限自__________________________________。

　　第三條:租金

　　該房屋月租金為人民幣元。

　　第四條:支付方式

　　乙方應(yīng)支付首付款(人民幣) ________________________________________________租金為___________元[月]。人民幣_____________[季度]。年結(jié)付人民幣元。

　　如乙方在租賃期內(nèi)未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取__________%的違約金。

　　第五條:甲方的產(chǎn)權(quán)承諾

　　醉方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第6條:修理和維護的責任

　　(1)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每[月][年]對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得妨礙施工。

　　(2)正常大修費用由_______________________________________________________

　　(3)如因乙方管理和使用不當造成房屋及其附屬設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修費用。造成連帶責任的，由乙方承擔損失賠償。

　　第七條:房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議

　　租賃期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備，需征得甲方書面同意..

　　第八條:房屋租賃期間的相關(guān)費用

　　租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，逾期付款由乙方承擔違約責任。

　　1.水、電、衛(wèi)生費用。

　　2.管道燃氣費。

　　3.取暖費。

　　4.物業(yè)管理費。

　　租賃期內(nèi)，政府部門收取的本合同未列明的'與該房屋有關(guān)的費用，由乙方負責支付。

　　第九條:因乙方責任而終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋使用權(quán)。

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租。

　　2.租金拖欠超過個月。

　　3.利用出租房屋進行非法活動。

　　第10條:提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前兩個月書面通知對方。如遇國家建設(shè)或不可抗力，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　第十一條:本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條:因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十三條:本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)_______________________________________________________

　　甲方(簽名)

　　乙方(簽名)

簡單租賃合同9

　　出租方（甲方）________身份證號碼_____________________

　　承租方（乙方）________身份證號碼_____________________

　　第一條

　　甲方將_______市__________區(qū)___________路__________號_______樓_______號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　第二條

　　租期，從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。

　　第三條

　　租金為人民幣___元每月。

　　第四條押金

　�。�1）交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣_________元整（小寫：_________元人民幣）。

　　（2）租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

　　第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項（義務(wù)）

　�。�1）乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

　�。�2）乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

　　（3）乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

　　（4）乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　第六條甲方責任及義務(wù)

　�。�1）在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

　�。�2）在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的.不便。

　�。�3）甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

　　第七條有關(guān)退租條例

　　（1）協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　�。�2）乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　第八條

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　第九條補充協(xié)議

　　1.____________________________________________________________________

　　第十條

　　本協(xié)議一式__份，甲乙各方各執(zhí)一份。

　　甲方于___年申明：本房屋出租期限到___年__月到___年__月__日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日

簡單租賃合同10

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　合同編號__

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_噸載重量_____牌汽車，車號_____租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于永登拉往古浪，民和等地硫酸渣運輸。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。

　　三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)原狀或賠償。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方租金的百分之二十的違約金。

　　四、租用期定為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

　　五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的'時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商。

　　九、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

簡單租賃合同11

　　出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________

　　承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)“__________________________”號共____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_____經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限_____年，自___________年_________月______日至___________年_________月______日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥_______ (大寫：_________)第二年使用費用為人民幣￥_______ (大寫：_________)，第三年使用費為人民幣￥_______ (大寫：_________)第四年使用費用為人民幣￥_______ (大寫：_________)，第五年使用費為人民幣￥_______ (大寫：_________)。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___________年_________月______日至___________年_________月______日共____月的租金人民幣_______(大寫：_________，其余租金支付方式：

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪。

　　2、乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的'由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃商鋪，并保證商鋪內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃商鋪無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

簡單租賃合同12

　　甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

　　二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。

　　八、本協(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　九、電表指數(shù)：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數(shù)：___________;水表指數(shù)：___________。

　　十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

　　十一、補充協(xié)議：______________________________________________。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

　　簡單房屋租賃合同13

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　簽約日期：______年_____月______日

簡單租賃合同13

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)____________身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)____________身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的.狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________

　　年月日年月日

　　#拓展知識#

　　簽訂租賃合同注意事項： 1、租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　2、出租人要擁有租賃物的合法所有權(quán)。

　　3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　4、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　5、出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。

　　6、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　7、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　8、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　9、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　10、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

簡單租賃合同14

　　出租方：

　　承租方：

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的`修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　�。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　３．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　�。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。

　�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日