電子版?zhèn)€人房屋租賃合同

時(shí)間：2024-08-12 11:09:18 租賃合同我要投稿

電子版?zhèn)€人房屋租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的電子版?zhèn)€人房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

電子版?zhèn)€人房屋租賃合同

電子版?zhèn)€人房屋租賃合同1

　　甲方（出租方）：______________身份證號(hào)：_______

　　乙方（承租方）：______________身份證號(hào)：_______

　　甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________）甲方保證此房屋的真實(shí)、合法，權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　二、乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的`房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途為___________。

　　三、甲乙雙方商談議定：

　　1、租金：___________（______稅），押金：_______________

　　2、付款方式：______________________。

　　3、租賃期限：______月，從______年___月___日至______年___月___日。

　　5、其他：_________________

　　1、現(xiàn)在設(shè)施：________________________。

　　2、需要增添的設(shè)施：_______________。

　　3、其他：_________________。

　　五、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方預(yù)付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還定金；若甲方違約，甲方需退還定金，并額外支付與定金相等金額作為違約金。

　　六、居間方傭金

　　1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方需預(yù)付居間方50%傭金即_________

　　元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金。

　　2、乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方需預(yù)付居間方50%傭金即______元，

　　甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金。

　　3、甲乙雙方無(wú)論哪方違約，違約方均需支付居間方應(yīng)得的全部傭金。

　　七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租，雙方均不違約。甲方退還乙方定金，本契約自動(dòng)解除。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份，具有同等法律效力，簽字生效。若發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

　　九、其他約定事項(xiàng)：________________________________________________________。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

電子版?zhèn)€人房屋租賃合同2

　　出租方(甲方)：____________身份證：________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證：________________________

　　根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。

　　第一條：租賃標(biāo)的物

　　甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

　　第二條：租賃期限

　　本意向書擬約定租賃期限為_____年，既：__________年______月______日至__________年______月______日止。

　　第三條：租金、費(fèi)用繳納方式

　　1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。

　　2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當(dāng)期租金。水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。

　　3、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

　　4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　5、除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　第四條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

　　2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無(wú)償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識(shí)，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

　　3、雙方承諾在雙方正式簽署合同后，甲方應(yīng)在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方，房屋從__________年______月______日開始計(jì)算租金。

　　如甲方延遲交房，房屋開始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》。

　　第六條：本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

電子版?zhèn)€人房屋租賃合同3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。

　　第一條租賃房屋概括

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落于_______市（縣、區(qū)）_______街（路）_______（巷/小區(qū)）_______棟_______單元_______樓_______（號(hào)/套/室）。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：_______，建筑面積_______平方米，使用用途為：_______（住宅/商用/辦公）。

　　2、該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計(jì)_______個(gè)月。

　　2、雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金總額為：_______元（大寫：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、房屋租金支付方式如下：

　　①乙方按每_______（年/月）結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)_______元：第一次付款時(shí)間為：_______年_______月_______日，每期租金先付后用；

　　②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條_______保證金和其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。

　　2、本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。

　　3、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。（如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等）

　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬

　　設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購(gòu)置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換。

　　3、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。

　　第六條房屋返還

　　1、除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。

　　2、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　（4）拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同，同時(shí)又無(wú)續(xù)租情形，該合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20__年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。_______第四條_______租金及押金

　　（一）每月租金為：大寫________________每月（________________元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：（囗現(xiàn)金/囗銀行匯款），押______付______；簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______（二）押金：人民幣大寫________________（________________）；押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、停車費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　㈠甲方應(yīng)保證該房屋的`建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

　　第八條合同解除

　　㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______日的；

　　2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不接照約定支付租金達(dá)______日的；

　　2、擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；