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廣州租賃合同

時間:2024-09-12 22:02:55 租賃合同 我要投稿

廣州租賃合同(匯編15篇)

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的廣州租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

廣州租賃合同(匯編15篇)

廣州租賃合同1

  合同(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“房地產(chǎn)合同:廣州房屋租賃合同”一文:

  房地產(chǎn)合同:廣州房屋租賃合同

  第一條 合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):________________

  承租人(乙方):________________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限__________________

  月租金額(幣種:______) ____________元

  小寫__________________

  大寫__________________

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的'主要職責(zé)

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:______________

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_____________________

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定____________________________

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________

  證件號碼:______________ 證件號碼:______________

  委托代理人:____________ 委托代理人:____________

  證件號碼:______________ 證件號碼:______________

  地址:__________________ 地址:__________________

  聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

  _______年_____月______日 _______年_____月______日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備_______號予以登記備案。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備_____________號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項(xiàng)情形,或出租人未履行第_________條_________款義務(wù),予以注記。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______日

  經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______日

  經(jīng)審查,該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______日

廣州租賃合同2

  出租方姓名:以下簡稱甲方

  承租方姓名:以下簡稱乙方

  甲方房屋坐落于:的住房出租給乙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議:

  一、租房從年月日起至年月日止,有效期為年,月租金為元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫)元(小寫:

  元),簽訂協(xié)議時,乙方需向甲方交納租房保證金元。以后就在付款期滿前天支付。

  二、乙方入住后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

  三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。

  四、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。

  五、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件,按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。在居住期間,乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。水

  噸,電度,氣方。

  七、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還給甲方,并保持房屋整潔,甲方退還乙方保證金

  元,如乙方要求繼續(xù)租賃,須提前一個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  九、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  4、故意損壞承租房屋的。

  十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

廣州租賃合同3

  甲方(房主):_____________身份證號碼:_____________

  乙方(承租人):___________身份證號碼:_____________

  1、甲方將_____市___區(qū)____路___號___樓___號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  2、租期,從_____年__月__日起到_____年__月__日為止。

  3、租金為人民幣_____元每月。

  4、押金

  (1)交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣__________元整(小寫:_____元人民幣)。

  (2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

  5、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):

  (1)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  (2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  (3)乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。

  (4)乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

  6、甲方責(zé)任及義務(wù):

  (1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

  (2)在乙方交完租金的'情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  (3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

  7、有關(guān)退租條例

  (1)協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  (2)乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  8、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  9、補(bǔ)充協(xié)議。

  10、本協(xié)議一式_____份,甲乙各方各執(zhí)_____份。

  甲方(簽字)___________________乙方(簽字)____________________

  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:___________________

  簽訂時間:_____年_____月_____日

廣州租賃合同4

  甲方:_____________________

  乙方:______________________

  根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神,為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。

  一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

  二、委托時限:自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

  三、乙方接受甲方委托,應(yīng)具備下列條件:

  1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

  2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

  3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

  四、雙方職責(zé):

  (一)甲方職責(zé):

  1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

  2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

  3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

  (二)乙方職責(zé):

  1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的`辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費(fèi)。

  2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

  3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作

  五、違約責(zé)任:

  1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

  2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

  六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

  甲方:__________(簽章)________________ 乙方:__________(簽章)___________

  法定代表人:__________(簽名)__________ 法定代表人:__________(簽名)_____

  立約日期:_______________年_____月_____日

廣州租賃合同5

  出租人(甲方)

  證件類型及編號:

  通訊地址:

  承租人(乙方)

  證件類型及編號:

  通訊地址:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣(大寫)元整(¥:)

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日:

  (二)押金:人民幣元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):

  (1)水費(fèi)

  (2)電費(fèi)

  (3)電話費(fèi)

  (4)電視收視費(fèi)

  (5)供暖費(fèi)

  (6)燃?xì)赓M(fèi)

  (7)物業(yè)管理費(fèi)

  (8)房屋租賃稅費(fèi)

  (9)衛(wèi)生費(fèi)

  (10)上網(wǎng)費(fèi)

  (11)車位費(fèi)

  (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

  (13)費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的`建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責(zé)任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng):

  第十二條合同生效

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

廣州租賃合同6

  第一條合同當(dāng)事人_________

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在__區(qū)__路街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作__辦公__用途使用,建筑(或使用)面積__平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e__平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租__賃__期__限____月租金額(帀種:__人民幣)元

  小__寫__大__寫________年____月____日至________年____月____日

  元________年____月____日至__________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日

  注:期限超過________年的,超過部分無效。

  租金按____月(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____月__(月、季、年)的第____日前按__現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬__付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(人民帀)__元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

  第五條雙方的主要職責(zé):

  1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的.權(quán)利和義務(wù):

  1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

  2。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:現(xiàn)狀交樓

  3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

  4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1。依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當(dāng)月租金額的0。5%向甲方支付違約金。

  2。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:自行裝修間隔

  3。租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____市仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  證件號碼:_________

  證件號碼:_________

  委托代理人:_________

  委托代理人:_________

  證件號碼:_________

  證件號碼:_________

  地址:_________

  地址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:________年____月____日

  ________年____月____日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備__號予以登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備__號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第__條第__項(xiàng)情形,或出租人未履行第__條款義務(wù),予以注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

  經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

  經(jīng)審查,該合同以穗租終__號予以注銷登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

廣州租賃合同7

  第一條 合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條

  甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座 房號的房地產(chǎn) 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用,建筑面積 平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限

  月租金額(幣種:人民幣 ) 元

  小 寫

  大 寫

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按 月 結(jié)算,由乙方在每 月的第 日前按 轉(zhuǎn)入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。

  第五條 雙方的主要職責(zé):

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: 房屋結(jié)構(gòu)性問題。

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的`修繕責(zé)任: 房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 日 與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  甲方: 乙方:

  身份證 號碼: 身份證 號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  證件號碼: 證件號碼:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

廣州租賃合同8

  第一條合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限

  月租金額(幣種:)x元小寫

  大寫xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

  第五條雙方的主要職責(zé):

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《_____》、《_____》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的'查處工作。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個x月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前x日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向_________________委員會申請_____。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  法定代表人:法定代表人:

  證件號碼:證件號碼:

  委托代理人:委托代理人:

  證件號碼:證件號碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  xx年x月x日xx年x月x日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)xx年x月x日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)xx年x月x日

  經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)xx年x月x日

  經(jīng)審查,該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)xx年x月x日

廣州租賃合同9

  出租方(甲方): 身份證: 電話:

  承租方(乙方): 身份證: 電話:

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議

  第二條甲方同意將位于廣州的道路(巷、巷)(房產(chǎn)證號)出租給乙方使用,建筑(或使用)面積平方米,共用建筑面積平方米。

  第三條雙方約定的租賃期限和租金如下:

  1、租賃期限為 至 。

  2、租金按付款方式(現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬)于次月支付給甲方。租賃終止后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將無息退還押金給乙方。

  3、乙方應(yīng)按時支付租金。逾期交付租金的,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金金額的%的違約金。

  甲方銀行轉(zhuǎn)賬用戶名:

  銀行卡號碼:(注明是哪家銀行)

  第四條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

  租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,乙方承擔(dān)延期付款的.違約責(zé)任:

  1、水電費(fèi)。

  2、煤氣費(fèi)。

  3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)由 支付。

  甲方提供的設(shè)施如下:空調(diào)桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風(fēng)扇桌、沙發(fā)套、餐桌床單、寫字臺床單及部分家具。上述設(shè)施保證正常使用,并經(jīng)乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則,它將根據(jù)價格進(jìn)行補(bǔ)償。(使用中如有電器損壞,乙方自行修復(fù)。租賃期結(jié)束時,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

  第五條租賃期滿

  租賃期滿,本合同終止,乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前 個月以書面形式提交給甲方,甲方應(yīng)在合同期滿前 個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。

  第六條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的。

  2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的。

  3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的。

  4、拖欠租金累計至 個月。

  5、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。

  6、故意損壞出租房屋的。

  第七條租賃期間,應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,并執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。乙方應(yīng)對由此造成的損失負(fù)全部責(zé)任

  第八條租賃期內(nèi),任何一方提出提前解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在簽訂終止合同之前,本合同

  同樣的依然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件共 頁,一式 份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  地址:

  電話: 電話:

  年 月 日

廣州租賃合同10

  出租方(甲方):_________________身份證號碼:

  承租方(乙方):_________________身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲乙方合租事宜,訂立本合同。

  一、合租房屋情況

  1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū) 。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結(jié)構(gòu)為________。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

  1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

  1.3 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單,并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗(yàn)收。

  二、租賃用途

  2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2.2合租期間,本著和平、友好的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。朋友來訪,

  三、交付日期和租賃期限

  3.1 甲乙雙方約定,甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前一個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1 甲、乙雙方約定,乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元。(大寫: 。)

  4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的5%支付違約金。

  4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

  五、保證金和其他費(fèi)用

  5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該臥室時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為兩個月的租金,即人民幣 元(大寫 )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

  5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納,乙方應(yīng)當(dāng)及時

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6.1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時告知甲方,由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時修復(fù)。

  6.2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、房屋返還時的狀態(tài)

  7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

  7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

  8.3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  九、解除本合同的條件

  9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不

  (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

  9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的'一方,應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

  (二)甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;

  (六)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計超過一個月的;

  (七)乙方不履行其他合同義務(wù)的;

  十、違約責(zé)任

  10.1 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)乙方支付違約金,違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.2 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  十一、其他事項(xiàng)

  11.1 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的效力。

  11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)及時溝通,妥協(xié)解決,協(xié)商不成,任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  11.3 因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊,甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時,本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個月,知會乙方。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

廣州租賃合同11

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  法定代表人: 法定代表人:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商于 年 月 日簽訂本租賃合同(以下簡稱“本合同”)如下:

  第一章 承租區(qū)域與用途:

  1.1 甲方合法擁有坐落于 區(qū) 壹處房屋(建筑面積約 平方米)。甲方同意將該承租單元按 平方米出租給乙方。

  1.2 承租區(qū)域?yàn)?。

  1.3 承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

  第二章 承租期

  2.1 租賃期限: 年

  第三章 租金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式

  3.1 租金:

  3.1.1 租金按建筑面積 ㎡計算,月標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣 元/㎡。 乙方以年為付款單位,即每次支付一年租金。

  3.1.2 合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付一年的租金,起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首年租金。續(xù)后乙方應(yīng)在首次合同簽訂日的前 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),向甲方全額繳付當(dāng)年的租金。

  3.1.3 租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。

  3.1.4 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,乙方須按3.1.1條款約定的標(biāo)準(zhǔn)租金,按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。

  3.1.5 若乙方未能按合同規(guī)定日期,向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)年全額租金,逾期一日,乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。

  3.1.6 如乙方逾期超過應(yīng)付租金日3 天,仍未支付所欠租金及滯納金,甲方除有權(quán)收回承租房外,乙方還須支付:應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。

  3.2 物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi)用

  3.2.1 物業(yè)管理費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為:每建筑平方米人民幣 元(合計: 元/月)。

  3.2.2物業(yè)費(fèi)有雙方按實(shí)際使用面積分?jǐn)?/p>

  3.3 付款方式

  3.3.1 上述租金,乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

  3.3.2 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。

  第四章 交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù)

  4.1 乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年租金后,甲方開據(jù)《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對于消防設(shè)施的裝修改造方案,必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。

  4.2承租房屋的交付,有雙方協(xié)商協(xié)商決定。

  4.3 乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

  4.5 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時,應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定,完善審批備案手續(xù),并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。

  4.6 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前,不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé),并得到甲方同意,方可存放)。

  4.7 乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

  4.8 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

  4.9 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

  4.10 對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

  第五章 承租房屋交還

  5.1 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下,乙方應(yīng)當(dāng)/無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。

  5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

  5.3 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時,經(jīng)甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物。

  第六章 違約及違約責(zé)任

  6.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù),或者違反本合同條款內(nèi)容,給對方造成損失或致使本合同提前終止的`,對未約定或未告知造成的損失,違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

  6.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,造成的延誤或不能履約均免責(zé),但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

  6.3 在本合同有效期內(nèi),該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

  6.4 乙方若未按本合同第三章約定時限支付應(yīng)交費(fèi)用,在甲方再次通知給予乙方交納寬限期 日內(nèi)仍未支付時;屬于乙方已違約,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

  第七章糾紛解決及適用法律

  7.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,若協(xié)商不能達(dá)成共識,任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

  7.2 在爭議解決過程中,除有爭議部分外,本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

  7.3 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,該內(nèi)容無效,但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜,雙方均遵照國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  7.4 非經(jīng)雙方書面協(xié)議,本合同不得變更或者修改。

  7.5 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

  甲方: 乙方:

  法定代表人 : 法定代表人 :

  電話: 電話

  日期: 日期 :

廣州租賃合同12

  出租方:_________________________

  承租方:_________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 ______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_________(城市)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________________乙方:______________________

  __________年______月______日__________年______月______日

廣州租賃合同13

  出租方(甲方)

  承租人(乙方)

  1.房子在廣州

  2.租賃期限及用途:該房屋租賃期限共計個月。從20xx年到20xx年。甲方未按時交付房屋,經(jīng)乙方催告后天內(nèi)未交付房屋的;

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

  4.如乙方在租賃合同中告知乙方該房屋在租賃前已經(jīng)抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

  5.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

  6.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無效,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  7.合同的變更、終止和續(xù)簽,如需變更本合同條款,可由雙方協(xié)商變更。有下列情形之一的,本合同終止:

  8.甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定,致使租賃目的無法實(shí)現(xiàn)的;或者甲方交付的`房屋存在危及乙方安全的缺陷

  9.甲方違反本租賃合同,提前收回房屋的,應(yīng)按本合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  10.電器型號及數(shù)量;水性能;電性能;氣性能;

  裝修狀況:其他設(shè)施設(shè)備:

  甲方:

  乙方:

  簽署日期:

______年______月______日

廣州租賃合同14

  穗租備號

  第一條 合同當(dāng)事人

  出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里)碼)出租給乙方作 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、

  季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納( 幣)¥ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的主要職責(zé):

  1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定和義務(wù)。

  2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

  2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

  4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,

  收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的

  2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)乙方(簽章) 法定代表人: 法定代表人:

  證件號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

廣州租賃合同15

  甲方: (出租人)乙方: (承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一部分 房屋概況

  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有:

  (如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

  第二條 房屋法律概況

  1、房屋所有權(quán)證書登記人: ,身份證號碼: ;

  2、房屋所有權(quán)證書編號: ;

  3、土地使用權(quán)證書編號: ;

  4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;

  5、房屋的使用面積:

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

  第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

  租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方交納以下費(fèi)用:

  (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的'費(fèi)用。

  第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計 個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

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