租賃的合同

時(shí)間：2022-04-21 14:28:55 租賃合同我要投稿

租賃的合同【熱】

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的租賃的合同，歡迎閱讀與收藏。

租賃的合同【熱】

租賃的合同1

　　出租方：中國(guó)工商銀行××市信托部（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方根據(jù)中國(guó)工商銀行××市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方根據(jù)乙方上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向＿＿＿＿購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

　　二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開(kāi)回設(shè)備收據(jù)。

　　三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說(shuō)明。

　　四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　六、設(shè)備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費(fèi)＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。

　　七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

　　八、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

　　九、乙方上級(jí)單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

　　十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，乙方擔(dān)保人和乙方開(kāi)戶銀行各一份。

　　甲方：中國(guó)工商銀行××市信托部（公章）

　　負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

　　開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

　　年月日

　　乙方：（全稱）

　　－－－－－－（公章）

　　負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

　　開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

　　年月日

　　經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位：（全稱）

　　－－－－－－（公章）

　　負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（公章）

　　年月日

租賃的合同2

　　甲方：乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》甲乙雙方本著自愿互利，權(quán)益平等等原則，簽定合同，雙方共同遵守執(zhí)行，合同條款如下：

　　一、項(xiàng)目名稱：戶外廣告發(fā)布

　　二、廣告牌地點(diǎn)：蘭岙路與煙青路路口東側(cè)面南和北側(cè)面西各一塊

　　三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　甲方租賃乙方所有的兩塊廣告牌，位于蘭岙路與煙青路路口，尺寸：均為18.9米X5.2米，面積共計(jì)：196.56平方米。

　　四、租賃時(shí)間：20xx年___月日至20xx年_ 月日

　　五、維護(hù)和報(bào)批：

　　1、廣告采用甲方提供畫(huà)面。

　　2、甲方提供的廣告畫(huà)面內(nèi)容及形式須符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

　　3、甲方對(duì)廣告畫(huà)面內(nèi)容擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可乙方不能以任何方式使用廣告畫(huà)面內(nèi)容。

　　4、乙方自收到甲方第一筆廣告費(fèi)十個(gè)工作日內(nèi)，完成廣告審批、安裝、發(fā)布。

　　5、乙方負(fù)責(zé)發(fā)布期間向政府各主管部門辦理報(bào)批手續(xù)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供廣告畫(huà)面及相應(yīng)的廣告發(fā)布報(bào)批的手續(xù)文件內(nèi)容。

　　7、甲方對(duì)所提供的廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)全責(zé)。

　　六、租賃價(jià)款：

　　廣告費(fèi)總額人民幣：整。￥元整

　　七、付款方式：

　　1、廣告合同簽訂,甲方支付給乙方廣告費(fèi)總額的50%,即人民幣￥萬(wàn) 元。

　　3、廣告發(fā)布滿1個(gè)月后的十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方廣告費(fèi)總額的45% ，即人民幣￥萬(wàn) 元。

　　4、廣告發(fā)布期滿之前十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方廣告費(fèi)總額的5%，即人民幣元。

　　八、雙方責(zé)任:甲方應(yīng)保證提供的材料真實(shí)合法,如因虛假宣傳而引起的糾紛乙方不負(fù)責(zé)任.在合同期內(nèi)乙方應(yīng)保證廣告畫(huà)面整齊美觀,如有破損乙方應(yīng)在5日內(nèi)及時(shí)修復(fù).如有不可抗力造成的畫(huà)面不能繼續(xù)使用,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)更換畫(huà)面費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如政府規(guī)劃原因?qū)е略搹V告位被取消或拆除，乙方應(yīng)將已付未發(fā)布的廣告費(fèi)退還甲方。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、如合同簽訂后，該廣告不能按時(shí)發(fā)布，乙方必須及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可按每延誤一天順延兩天發(fā)布該廣告，延誤七天以上（包括本數(shù)）按暫停發(fā)布處理；發(fā)布期間如廣告無(wú)故停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并做出補(bǔ)救措施。否則，應(yīng)支付甲方廣告費(fèi)總額10%的違約金，甲方保留解除合同的權(quán)利并不承擔(dān)任何責(zé)任。更換畫(huà)面時(shí)間比原約定時(shí)間延遲一天（甲方原因除外），乙方應(yīng)承擔(dān)廣告費(fèi)總額5‰（每天）的違約金。甲方保留要求賠償和解除合同的權(quán)利。

　　2、乙方承諾，發(fā)布的廣告畫(huà)面內(nèi)容、質(zhì)量要求等符合本合同及附件的約定，否則，應(yīng)承擔(dān)廣告總額10%的違約金。

　　3、廣告按合同要求正常發(fā)布，乙方按合同中簽訂的付款日前一周向甲方發(fā)出付款通知書(shū)并寄達(dá)廣告發(fā)票，通知甲方付款。甲方不能按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付發(fā)布費(fèi)，按逾期天數(shù)每日加付合同總額的千分之五向乙方支付滯納金，延付時(shí)間超過(guò)七天，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付廣告費(fèi)總額5‰（每天）的違約金.

　　十、第八條：保密條款

　　合同期間和合同解除后，乙方對(duì)獲悉甲方的企業(yè)、產(chǎn)品、計(jì)劃等有關(guān)資料均作為機(jī)密文件處理，永久性不得向任何第三方人員透露。

　　十一、合同爭(zhēng)議解決方式：

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成時(shí)，由所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十二、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)手人：經(jīng)手人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　單位地址：單位地址：

　　簽字日期：簽字日期：

租賃的合同3

　　出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：_________________

　　法定代表人：_____________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：___________

　　地址：___________________________ 地址：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將座落于______市______區(qū)_________房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米_________。

　　第二條 乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)___年_____個(gè)月，即自___年____月___日至___年____月_____日止。

　　第三條 乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

　　第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元______（大寫________），月租金總額人民幣元________（大寫________）。

　　第六條 甲方應(yīng)于_______年____月______日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

　　第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元______（大寫_______）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

　　第八條 租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

　　第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

　　第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

　　第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

　　第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；

　　（二）政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

　　（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；

　　（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

　　（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。

　　第十八條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；

　　（一）甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的；

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

　　第十九條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。

　　第二十條 乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。

　　第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

　　第二十二條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

　　第二十四條 乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。

　　第二十五條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。

　　第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條 本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條 本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

　　第三十條 本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：____________________（簽章）乙方：____________________________（簽章）

　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：______________________________

　　法定代表人（簽章）：_____________ 法定代表人或委托代理人（簽章）：_________

租賃的合同4

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、租賃土地的詳細(xì)情況：

　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____ 畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

　　五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

　　（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

　　六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

　　（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

　　七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

　　（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

　　（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

　　（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

　　社意見(jiàn)（蓋章）：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見(jiàn)證人：

　　年月日簽約地點(diǎn)：

租賃的合同5

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________，天津租房合同范本。

　　第二條房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

租賃的合同6

　　出租方(甲方)：_________身份證號(hào)：_________

　　地址：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　地址：_________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、車輛出租：

　　甲方自愿將其擁有的牌汽車(牌照號(hào)碼：)出租給乙方使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起2日內(nèi)向乙方交付車輛，同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購(gòu)置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證、隨車工具。

　　二、租賃期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_______

租賃的合同7

　　甲方：___________________________(出租人)

　　乙方：___________________________(承租人)

　　根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

　　四、租金交納方式：__________________________________________。

　　五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋

　　1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

　　2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

　　3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

　　4.私自調(diào)換住房的;

　　5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

　　6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

　　九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可

　　(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( );

　　(2)向人民法院起訴( )。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃的合同8

　　出租方(甲方)：__________________承租方(甲方)：__________________

　　證件類型及編號(hào)：_________________證件類型及編號(hào)：__________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

　　一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.

　　三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

　　5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

　　六、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

　　七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________

　　時(shí)間：___________________時(shí)間：________________

租賃的合同9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限

　　2.1租賃期限為_(kāi)____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條

　　倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　3.1 租金

　　甲乙雙方議定月租金________元。由乙方在__年__月__日交納給甲方。先付后用。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1．有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2．有水井水供生產(chǎn)使用

　　3．排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4．幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5．由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　第四條

　　場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第五條

　　免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第六條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第七條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　第十一條

　　其它條款

　　11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十二條

　　合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

　　甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時(shí)間：＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時(shí)間：＿＿＿年＿＿月＿＿日

租賃的合同10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

　　身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條租賃期限租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)_________________元整，每月_________元人民幣。租賃

　　期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

　　第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

租賃的合同11

　　甲方（出租人）:

　　地址：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（承租人）：

　　工作地址：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋狀況 1.1房屋名稱：花樣年華小區(qū)18號(hào)樓1單元602號(hào)房間（“房屋”）。

　　1.2房屋坐落：河北省石家莊市湘江道118號(hào)

　　1.3房屋使用性質(zhì)或用途：住宅。第二條租賃期

　　2.1租賃期為1年，自20xx年11月16日（“起租日”）起，至20xx年11月15日。

　　2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的10天內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。第三條租金及支付

　　3.1租金：每月1100元人民幣。

　　3.2 免租期：甲方給與乙方0天的免租期，以使乙方配備相關(guān)設(shè)施。

　　3.3租金從免租期結(jié)束之日開(kāi)始計(jì)算，支付方式及交納期限為：每三個(gè)月支付一次。應(yīng)當(dāng)支付月的20日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付后三個(gè)月的租金。由于前一年度已經(jīng)繳納1100元押金，因此本次租賃乙方不再繳納押金，而以前一年度的押金充抵。

　　3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方無(wú)須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用。前述費(fèi)用包括（包括則劃勾，不包括則畫(huà)叉）。

　　3.5租金支付方式為以下第（）種。

　　（1）通過(guò)銀行匯款。甲方銀行賬戶信息如下：

　　開(kāi)戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號(hào)：

　　銀行資金流轉(zhuǎn)痕跡可作為租金支付的證明。

　　（2）現(xiàn)金支付，支付同時(shí)，甲方出具收據(jù)。

　　第四條對(duì)房屋的保險(xiǎn)

　　租賃期限內(nèi)屬于一方所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，由該方選擇向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保，保險(xiǎn)費(fèi)由該方承擔(dān)，在該方未購(gòu)該項(xiàng)保險(xiǎn)的情況下，發(fā)生的意外事故所導(dǎo)致的房屋或物品損壞由該方自行承擔(dān)，其他財(cái)產(chǎn)的毀損由財(cái)產(chǎn)人自行承擔(dān)。

　　對(duì)于甲方提供的房屋附屬設(shè)施，由于設(shè)施的自然屬性和正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。由于乙方故意或者過(guò)失原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際價(jià)值賠償。非因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)施損壞，繼而引起乙方財(cái)產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際價(jià)值賠償；非因甲方原因?qū)е乱曳教峁┑脑O(shè)施損壞，

　　繼而引起甲方財(cái)產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際價(jià)值賠償。一方物品（含房屋）非因?qū)Ψ焦室饣蛑卮筮^(guò)失導(dǎo)致對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)受損的，物品所有方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)受損方的損失。

　　賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設(shè)備。

　　5.3乙方的用水、用電及電話等費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行支付。乙方到期不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清當(dāng)期的水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。預(yù)先充入的電費(fèi)余額小于5元的，甲方不必返還給乙方，大于5元的，甲方

　　應(yīng)當(dāng)返還。其他費(fèi)用乙方預(yù)先支付，到租期屆滿仍未使用完畢的，甲方應(yīng)當(dāng)將余額返還。

　　第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)

　　6.1有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

　　6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.4對(duì)于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。

　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　7.1甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)及履行過(guò)程中對(duì)房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無(wú)任何第三方對(duì)房屋主張權(quán)利。

　　7.2甲方承諾，本合同簽訂時(shí)，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對(duì)房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的'損失。

　　7.3甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù)（應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外）。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。如果該等故障影響到乙方對(duì)房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)30日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.4租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　8.1應(yīng)按照本合同約定的用途合法使用房屋。

　　8.2如果乙方不當(dāng)使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)改正或進(jìn)行相關(guān)維修。

　　8.3應(yīng)按時(shí)交納房屋租金。

　　8.4 非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或者分租盈利。乙方需要更換承租主體的，需要經(jīng)過(guò)甲方同意。乙方不得容許超過(guò)5人連續(xù)超過(guò)七天在房屋內(nèi)居住，甲方同意的除外。

　　第九條合同主體的變更

　　9.1租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項(xiàng)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方承擔(dān)的義務(wù)。

　　第十條合同解除、終止

　　10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失：

　　（1）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　（2）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月的。

　　10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償乙方全部損失：

　　（1）超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間1個(gè)月以上交付房屋的。

　　（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。

　　（3）未事先通報(bào)乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。

　　（4）按照本合同的約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。

　　（5）本合同約定的其他合同解除情形。

　　10.3在租賃期內(nèi)，一方不愿意繼續(xù)租賃房屋的，可以提前35日通知對(duì)方終止該合同。因此原因終止合同的，甲方應(yīng)當(dāng)返還已收取的超過(guò)乙方實(shí)際租用期間的房屋租金部分。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實(shí)際租用期間的房屋租金外，無(wú)需再履行本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方終止本合同的，同樣無(wú)需承擔(dān)其他責(zé)任。但是在租賃期間產(chǎn)生的各種責(zé)任仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)和履行。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　（1）未按照本合同約定的時(shí)間提供房屋。

　　（2）提供的房屋漏水漏電漏氣導(dǎo)致乙方無(wú)法居住或者居住條件下降。

　　（3）未事先通知乙

　　方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的或者未按合同規(guī)定要求提前終止合同的。

　　（4）按照本合同約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。

　　（5）違反本合同其他條款的。

　　11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書(shū)面通知后未能作出補(bǔ)救的，構(gòu)成違約：

　　（1）損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的。

　　（2）未按期交納租金的。

　　（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。

　　（4）違反本合同其他條款的。

　　11.3任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約事實(shí)發(fā)生后，對(duì)方要求繼續(xù)履行本合同的，無(wú)論是否已實(shí)際支付違約金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。一般違約的違約金金額為月租金的30%，造成損失的違約方應(yīng)一并賠償對(duì)方損失金額。按照本協(xié)議11.1（3）和11.2

　　（3）的規(guī)定違約的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方搬遷費(fèi)用或當(dāng)期可預(yù)期收益。

　　第十二條不可抗力

　　12.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決

　　13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

　　13.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　13.3仲裁或訴訟進(jìn)行過(guò)程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

　　第十四條合同生效及其他

　　14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　14.2本合同一式叁份，合同方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　14.3如果本合同的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時(shí)，本合同的其它條款不的任何書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

租賃的合同12

　　租賃單位_____

　　經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，___(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為_(kāi)_年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)___元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

　　4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。

　　(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。

　　(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。 (4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

　　(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。

　　(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。

　　(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

　　5.甲方權(quán)利和義務(wù);

　　(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

　　(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

　　租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

　　租金=基數(shù)租金=-----------

　　租賃基數(shù)利潤(rùn) 當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。 (3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

　　(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留 ___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為 ______萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

　　(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

　　(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入____萬(wàn)元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng) 一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

　　(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng) 延長(zhǎng)留用期;用款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

　　(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

　　8.違約責(zé)任：

　　(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì) 保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保證人：______

　　____年__月__日

租賃的合同13

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就家家樂(lè)佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見(jiàn)：

　　一、乙方租賃鋪位編號(hào)：___________號(hào)鋪，經(jīng)營(yíng)品種：_____

　　二、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及支付方式：_____

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的。品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租，期滿后需提前______個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后，方可退租。

　　2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理，應(yīng)及時(shí)繳納。公共部分水電費(fèi)，按______月所有鋪位均攤。

　　3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈、衛(wèi)生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng)，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

　　5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時(shí)整改。

　　6、乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝，維護(hù)甲方良好形象。

　　7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償。

　　8、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

　　9、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)。

　　10、合同期滿，乙方續(xù)租的，應(yīng)提前__________個(gè)月續(xù)簽租賃合同，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方不再出租的，也應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、合同期內(nèi)乙方中途退租的，須（在同等租金下）找到下家后方可進(jìn)行，剩余租金退還（三個(gè)______月內(nèi)的不退租），但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。

　　2、甲方原因，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失。

　　3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除___________元保證金。

　　4、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。

　　5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。

　　甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________

　　法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

　　日期：_________年__________月__________日

租賃的合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

　　二、租賃期從20__年7月20日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

　　三、年租金第一年度為元，在20__年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方文秘站－您的專屬秘書(shū)，中國(guó)最強(qiáng)免費(fèi)！負(fù)責(zé)。

　　四、裝潢問(wèn)題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方。

　　五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過(guò)400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。

　　十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。

租賃的合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以供雙方共同遵守。

　　第一條租賃物業(yè)

　　1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。

　　2、租賃物業(yè)面積共平方米，其中一樓出租面積約平方米，二樓出租面積約平方米，三樓出租面積約平方米，四樓出租面積約平方米。

　　3、乙方對(duì)該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。

　　第二條租賃期限

　　第三條租金和物業(yè)管理費(fèi)

　　1、一樓租金每平方米元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米元; 二至四樓租金每平方米元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米元; 以上每月租金總額為元，每月物業(yè)管理費(fèi)總額為元。

　　2、租金每5年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：

　　3、乙方應(yīng)在每月5號(hào)前支付當(dāng)月租金和物業(yè)管理費(fèi)，以現(xiàn)金方式支付。

　　4、以上租金和物業(yè)管理費(fèi)均不含稅，租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條其他費(fèi)用

　　1、乙方應(yīng)于每月5日前繳交上月水電費(fèi)。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開(kāi)設(shè)獨(dú)立的水表和電表;水、電費(fèi)由乙方按水、電表使用度數(shù)準(zhǔn)時(shí)到供水、電局繳交;在未開(kāi)設(shè)獨(dú)立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費(fèi)按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費(fèi)的同時(shí)需向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。

　　2、甲方按乙方的實(shí)際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費(fèi)用。

　　3、甲方免費(fèi)提供負(fù)一樓給乙方作停車場(chǎng)使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及免費(fèi)提供使用的停車場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第五條履約保證金

　　1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于3個(gè)月租金即元作為定金，并預(yù)付人民幣萬(wàn)元作為用電保證金。

　　2、以上定金和用電保證金共計(jì) 元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息返還給乙方。

　　第六條廣告位約定

　　租賃物的外立面廣告位的分配如下:(待定)

　　第七條房屋裝修

　　1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。

　　2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動(dòng)的物品無(wú)償歸甲方所有。

　　第八條房屋維護(hù)和維修

　　1、租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)和維修及其費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。但租賃物不可歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。

　　第九條房屋使用

　　1、乙方必須領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng);必須守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，所有員工的人生安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。

　　4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第十條物業(yè)管理

　　乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，服從物業(yè)管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負(fù)完全的法律責(zé)任。

　　第十一條消防安全

　　1、乙方負(fù)責(zé)安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收。

　　2、乙方必須配齊消防器材，嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴(yán)格執(zhí)行《消防安全責(zé)任保證書(shū)》，確保消防安全。

　　3、如租賃房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十二條保險(xiǎn)條款

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照租賃物的建筑成本價(jià)值足額購(gòu)買租賃物主體的火種保險(xiǎn)，受益人為甲方。

　　2、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)自己裝修投資購(gòu)建的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物的保險(xiǎn)，受益人為乙方。

　　3、乙方如未足額購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔(dān)及賠償。

　　第十三條合同變更和終止

　　1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。

　　2、租賃期內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時(shí)，雙方均不存在賠償責(zé)任(如政府征用，租賃物和原有設(shè)施的補(bǔ)償全部歸屬甲方所有，租賃物內(nèi)乙方裝修的補(bǔ)償歸乙方所有)。

　　3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計(jì)收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物;乙方延期超過(guò)三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理。

　　第十四條違約責(zé)任

　　1、乙方如逾期支付租金或管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每日加付欠費(fèi)金額5‰的滯納金;如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補(bǔ)交十個(gè)月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用。

　　4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個(gè)月租金給乙方。

　　第十五條其他

　　1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。

　　2、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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