房屋地基買賣合同

時間：2022-03-23 11:40:02 買賣合同我要投稿

房屋地基買賣合同范本3篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋地基買賣合同范本，歡迎大家分享。

房屋地基買賣合同范本3篇

房屋地基買賣合同范本1

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關系，甲方自愿將____縣湯山鎮高樓村紅橋__（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

　　一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋__總面積71.42（轉讓價為2880元平方米）公攤面積152（轉讓價為800元平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價為217632.00元，另基礎造價8000.00元，乙方應付甲方轉讓價共計225632.00元。

　　二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古歷____月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人（甲方）：_____________接管人（乙方）：_____________

　　甲方證明人：_____________乙方證明人：_____________________

　　____年____月____日

房屋地基買賣合同范本2

　　合同編號：117796

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其從村民龍XX購買的建房地基以總額肆萬元（40000.00元）的價款轉賣給乙方，乙方用于房屋修建，具體內容如下：

　　一、房屋及土地概況，該地塊位于____區河西辦事處新莊村云XX懂前至公路，后鄰，左鄰，右鄰，地面面積平方米。

　　二、款項支付方式

　　本合同簽訂后，一次性付清

　　三、雙方權責

　　1、本合同簽訂后，甲方負責將土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關手續的辦理工作。

　　2、甲方負責協調地基開挖過程中的39;土地糾紛。

　　3、如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。

　　4、該塊土地出賣過程中的相關費、稅全部由乙方負責。

　　5、如遇國家征用，房屋及土地相關補償全歸乙方所有。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，違約方除承擔已產生的費用外，還要按對方已付資金數額支付違約賠償金。

　　五、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見證人：________年____月____日

房屋地基買賣合同范本3

　　出賣人（以下簡稱甲方）：

　　買受人（以下簡稱乙方）：

　　第一條總則

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的.原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第二條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

　　1 甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無期的出讓、買給乙方。

　　2 該房屋地基的出讓價共計人民幣（總金額元）大寫：拾萬仟佰拾元整。

　　3 該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。

　　4 甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內，歸乙方所有。

　　第三條付款方式

　　經甲、乙雙方協商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫：萬仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫：萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續后方可付清。

　　第四條買受人的權利

　　1 乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權利，有權自主組織經營。

　　2 該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。

　　3 乙方有權要求甲方協助乙方辦理房屋地基修建審批手續、水電的開通及相關證明。

　　4 乙方享有法律、行政法規規定該房屋地基和土地的一切權利。

　　第五條違約責任

　　1 甲方違反合同規定，應承擔違約責任；給乙方造成經濟損失的：甲方應賠償直接經濟損失。

　　2 甲方未協助乙方辦理房屋地基修建審批手續及相關手續的：所造成的損失由甲方負責。

　　3 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。

　　4 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進行干涉，造成損失的由甲方負責。

　　5 甲、乙雙方如發生房屋地基和土地糾紛，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟。

　　第六條附則

　　1 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定執行；經合同當事人作補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　2 本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3 本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執一份。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日日期：年月日出賣人（甲方）家庭成員：

　　參加本合同簽訂的成員：

　　日期：年月日

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