買賣合同

時(shí)間：2022-01-24 11:18:24 買賣合同我要投稿

精選買賣合同范文錦集八篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的買賣合同8篇，歡迎大家分享。

精選買賣合同范文錦集八篇

買賣合同篇1

　　買方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　賣方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　保證人：_______（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

　　第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

　　第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣_(tái)________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

　　（1）本日（訂約日）先交付定金_________元。

　　（2）余款_________元（中期款）于申請(qǐng)過戶的同時(shí)支付。

　　（3）余款_________元，可分十次支付，自_________年_____月______日至_______月止，每月______日前支付______元，乙方應(yīng)于過戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。

　　第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過戶與交付手續(xù)：

　　前條第（3）項(xiàng)的支票于過戶的同一日支付。

　　第四條辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第五條乙方若無法履行第二條第（3）款項(xiàng)中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。

　　第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。

　　第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第八條丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

　　賣方（甲方）（簽章）：_____________

　　住址：_____________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

　　買方（乙方）（簽章）：_____________

　　住址：_____________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

　　保證人（丙方）（簽章）：___________

　　住址：_____________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

　　___________年__________月________日

買賣合同篇2

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　法定代表人：

　　乙方(受讓方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于的幼兒園轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。

　　二、辦園所有權(quán)證件的變更、園舍承租權(quán)的變更

　　1.辦園證件的變更：該幼兒園的所有權(quán)證號(hào)碼為( )，產(chǎn)權(quán)人為。

　　2.該幼兒園園舍承租權(quán)的變更：(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為年，年租金為元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納年房租，本協(xié)議生效后3日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與房主達(dá)成校舍租賃協(xié)議。

　　三、辦園證件附屬設(shè)施的歸屬

　　甲乙雙方協(xié)商好，簽訂協(xié)議(甲乙雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議)后，乙方首次支付甲方轉(zhuǎn)讓金元。幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、辦園所需證件等在甲方收到乙方第一次轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓金后，甲方負(fù)責(zé)辦妥法人變更手續(xù)。

　　四、轉(zhuǎn)讓金

　　轉(zhuǎn)讓金分期付清，雙方簽本訂協(xié)議后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人元(大寫) ，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理法人變更手續(xù)。

　　五、相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

　　該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證，辦園證件齊全，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實(shí)性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉(zhuǎn)讓給乙方的手續(xù)，乙方要積極配合。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦好后，以后幼兒園發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　六、幼兒園校車約定：

　　由于國(guó)家政策的緣由由甲方所有的幼兒園校車，(車牌號(hào)為： )暫時(shí)無法過戶給乙方，自本協(xié)議生效之日起幼兒園校車由乙方使用，校車使用過程中發(fā)生的事故、產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。待國(guó)家政策允許時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜。

　　七、事故責(zé)任約定：

　　自本協(xié)議生效，乙方開始接收幼兒園之日起發(fā)生的一切事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何民事、行政、刑事責(zé)任。

　　八、保密責(zé)任

　　任何一方對(duì)因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價(jià)格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　九、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后任何一方不按照合同約定履行，須向非違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。

　　十、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議簽字、按指印之日起生效。

買賣合同篇3

　　出賣人：簽定地點(diǎn)：

　　買受人：簽定時(shí)間：年月日

　　第一條：產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額具體結(jié)算以實(shí)際金額為準(zhǔn)。（附：銷售清單并簽字生效）

　　第二條：買受人以出賣人提供的交貨清單為數(shù)量依據(jù)，并以與出賣人同樣的計(jì)量方法驗(yàn)收。（以雙方協(xié)商決定）

　　第三條：買受人提貨后實(shí)行先復(fù)檢后使用的原則，如有質(zhì)量異議，并保持貨物原狀并在提貨之日起七月內(nèi)向出賣人提出異議。

　　第四條：交貨地點(diǎn)為交（提）貨方式，運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)，執(zhí)行下列第項(xiàng)。

　　（1）買受人自提。

　　（2）出賣人送貨，運(yùn)費(fèi) 元/噸，（限地區(qū)以內(nèi)）運(yùn)費(fèi)由承擔(dān)。

　　第五條：結(jié)算方式、時(shí)間。

　　（1）結(jié)算時(shí)間為年月日。

　　（2）買受人于提貨后日內(nèi)付清所提貨物全部貨款。執(zhí)行下列第項(xiàng)。

　　1．7日內(nèi)不含任何附加費(fèi)用。

　　2．15日內(nèi)按每噸加收100元結(jié)算。

　　3．30日（1個(gè)月）內(nèi)按每噸加收200元結(jié)算。

　　第六條：違約責(zé)任執(zhí)行方式：

　　買受人按第五條第項(xiàng)結(jié)算方式時(shí)間違約之日起每天承擔(dān)欠款總額千分之十的違約金，而且欠款方愿承擔(dān)由此而引起的漢中騰躍五金經(jīng)銷部的'一切經(jīng)濟(jì)損失。欠款人及其提貨經(jīng)辦人對(duì)此購(gòu)銷欠款合同應(yīng)付全部責(zé)任，即：共同承擔(dān)連帶清償欠款及違約金的全部責(zé)任，并以企業(yè)和私人財(cái)產(chǎn)實(shí)施全額抵押擔(dān)保。

　　第七條：購(gòu)銷價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。

　　第八條：合同終止條件：

　　（1）合同履行完畢。

　　（2）買受人如果不能按約定期限支付貨款，出賣人有權(quán)停止供貨，如果此狀態(tài)持續(xù)達(dá)3天，出賣人有權(quán)單方面解除合同。且必須在解除合同之日起一個(gè)星期（7天）內(nèi)付清全部所欠貨款。

　　（3）在買、賣雙方價(jià)格不能達(dá)成協(xié)議時(shí)買、賣雙方均有權(quán)終止合同，解除合同后，買受人需在七日內(nèi)付清出賣人全部貨款。

　　第九條：其它約定事項(xiàng)，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

　　第十條：本合同具有法律效應(yīng)自雙方簽字、簽章之日生效，一式兩份。

　　出賣人：買受人：

　　單位：騰躍五金經(jīng)銷部身份證號(hào)：

　　電話：13891630853家庭住址：

　　地址：漢中市供電大道電話：

　　金福園小區(qū)門口23號(hào) 委托代理人：

買賣合同篇4

　甲方（賣方）：xx

　　乙方（買方）：xxx

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xx市xx區(qū)xx路x小區(qū)x號(hào)樓 x單元x室（建筑面積xx平方米，儲(chǔ)藏室x平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)xxxxxxxx）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣方）：xx（印）身份證號(hào)：

　　住址：電話：

　　20xx年0xx月 x日

　　乙方（買方）：xxx（印）身份證號(hào)：

　　住址：電話：

買賣合同篇5

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣人(甲方)與買受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就茶葉買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條標(biāo)的

　　位：元

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(gb2762-)和(gb2763-)。凡明示為有機(jī)茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合(5196-)標(biāo)準(zhǔn)，無公害茶符合(5244-)標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合(288-)標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對(duì)樣驗(yàn)收。

　　第三條包裝

　　茶葉包裝采用xxxx方式，執(zhí)行xxxx標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由(甲方乙方)提供，包裝費(fèi)由(甲方乙方)承擔(dān)。

　　第四條交貨及運(yùn)輸

　　交貨方式：(乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn)：xxxx;交貨期限：xxx年xxxx月xxxx日，或由乙方另行通知;委托xxxx運(yùn)輸公司運(yùn)輸，運(yùn)輸方式：xxxx，運(yùn)費(fèi)由(甲方乙方)承擔(dān)。

　　第五條銷售及結(jié)算

　　乙方應(yīng)當(dāng)以(經(jīng)銷代銷試銷)方式對(duì)外銷售茶葉，結(jié)算方式為：xxxx。

　　第六條定金

　　乙方應(yīng)當(dāng)在xxx年xxxx月xxxx日前向甲方支付定金xxxx元(不超過總價(jià)款20%)。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價(jià)款返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級(jí)、降價(jià)，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后xxxx日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款xxxx%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：xxxx。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第xxxx種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、依法向xxxx人民法院起訴;

　　2、提交xxxx仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第九條其他約定事項(xiàng)xxxx。

　　本合同一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：xxxx乙方(簽章)：xxxx

　　法定代表人：xxxx 法定代表人：xxxx

　　委托代理人：xxxx 委托代理人：xxxx

　　住所：xxxx住所：xxxx

　　電話：xxxx 傳真：xxxx電話：xxxx 傳真：xxxx

　　開戶行：xxxx 開戶行：xxxx

　　賬號(hào)：xxxx賬號(hào)：xxxx

　　稅號(hào)：xxxx稅號(hào)：xxxx

　　簽訂時(shí)間：xxxx簽訂時(shí)間：xxxx

　　簽訂地點(diǎn)：xxxx簽訂地點(diǎn)

買賣合同篇6

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，就甲方購(gòu)買乙方建筑周轉(zhuǎn)材料事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。一、采購(gòu)內(nèi)容：寶晨租賃站現(xiàn)有所有建筑周轉(zhuǎn)材料(詳見附件清單)，堆碼廠房、辦公場(chǎng)所使用權(quán)3年。

　　二、采購(gòu)價(jià)格：⑴架管元/米,合計(jì) 米，總計(jì) 元; ⑵扣件元/個(gè)，合計(jì) 個(gè)，總計(jì) 元;

　　⑴、⑵總價(jià)合計(jì)：

　　三、付款方式：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付乙方首期款萬(wàn)元(大寫： )，余款萬(wàn)元，(大寫： )乙方同意甲方無息在年月日前支付。

　　四、采購(gòu)前企業(yè)的虧損和債權(quán)債務(wù)的處理：全部由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

　　五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方：

　　1、不得毀壞堆碼場(chǎng)地、辦公場(chǎng)所的建筑物原貌和使用性質(zhì) ;

　　(二)乙方：

　　1、承諾建筑周轉(zhuǎn)材料都達(dá)到國(guó)家建筑周轉(zhuǎn)材料的使用標(biāo)準(zhǔn)，并保證所有權(quán)屬賣方無其他所有權(quán)爭(zhēng)議;

　　2、應(yīng)按買賣合同規(guī)定，保證甲方無償使用堆碼場(chǎng)地、辦公場(chǎng)所3年，并提供相關(guān)物業(yè)所有人的書面證明材料;

　　六、違約處理：

　　1、在合同期限內(nèi)，乙方違約不能提供承包方承包建筑周轉(zhuǎn)材料和場(chǎng)地堆碼、辦公廠房使用的，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)所造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償金給甲方，并全額退還甲方已付首期款，本合同自行終止。

　　2、在合同期限內(nèi)，甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)雙倍賠償金給乙方。

　　七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同補(bǔ)充合同與本合同具備同等法律效力，協(xié)商不成提請(qǐng)仲裁裁決或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

買賣合同篇7

　　(1).房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。(2).房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

　　(3).交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

　　(4).物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)電視、電話、寬帶、費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購(gòu)買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。

　　(5).中介公司是否違規(guī) 有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零首付的服務(wù)，即買受人所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。

　　(6).合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。