精選房屋買賣合同匯總5篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同5篇，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣合同 篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的`，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
房屋買賣合同 篇2
合同編號：
甲方(賣方)： 身份證號碼：(簡稱甲方) 乙方(買方)： 身份證號碼：(簡稱乙方)
甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、 自愿協商一致的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一條 房屋基本狀況
甲方自愿將座落在 土地使用權及房屋產權(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，愿意購買該土地及房屋。
2、該土地及房屋其它基本狀況
房屋所有權人 ，共有人，建筑面積 ，樓層 ，權證號，物業用途 ，土地證號 。
第二條 成交價格
經甲乙雙方協商后的實際成交價為人民幣元整（小寫） 元整），該房屋產權過戶稅、費由 方按國家相關規定交納。若乙方為 按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。
第三條 付款約定
為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產權過戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。
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1、具體的付款約定
(1)乙方于年月元整（小寫） 給 方；
(2)乙方于年月(首付款)人民幣元整元整給 方，
備注：
(3)剩余房款人民幣人民幣元整元整 ，乙方于_____________支付給 方。
備注：
第四條 房產交接相關事宜
甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費含在全額房款內)。
第五條 違約責任
1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10％作為違約金。
2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時違約方應向對方支付成交價的10％作為違約金。
第六條 負責條款
因不可抗力原因致使本合同無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
笫七條 其它
l、本合同的履行中若發生爭議，甲、．乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第八條 補充約定
甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號碼：
聯系電話：
身份證號碼： 聯系電話： 本合同簽約日期： 年 月 日
房屋買賣合同 篇3
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于白云區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條 房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽�。篲________ ___ 住 址（工作單位）：聯 系電話：________________
乙方（簽�。篲_________ ______________________ ____________________ 聯系電話：_____ ___________
簽訂日期：____年_____月_____日
房屋買賣合同 篇4
車輛轉讓方（甲方）：_________________ 車輛接收方（乙方）：_________________
身份證號碼：__________________________ 身份證號碼：__________________________
現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：
�。�1）甲方現轉讓斯太爾王雙橋車一臺給乙方，出廠編號為：___________。經乙方負責人及技術人員現場看車試車后，甲乙雙方達成協商價為人民幣￥___________，（大寫：___________。于如在訂金預付時間范圍內甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。
（2）甲方出售該車提供該車：出廠合格證、購車發票、進口車輛提供進口報關單等有效證件。
（3）如該車是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。
（4）如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。
�。�5）為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復印件附合同上。
（6）此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效，具有同等法律效力。
�。�7）如該車輛屬于兩人合伙制經營或多人合伙制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。
甲方姓名：_________________ 乙方姓名：________________
電話：______________________ 電話：____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
房屋買賣合同 篇5
賣方：(甲方) ，身份證號碼：
買方：(乙方) ，身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：
第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為
第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。
第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。
第四條，特別約定：
1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。
第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條，本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。
第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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