買賣合同匯總八篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的買賣合同8篇，歡迎大家分享。
買賣合同 篇1
甲方(出賣方)：
乙方(居間方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米、套內面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。
第二條 房屋交易價格
甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。
第四條 委托事項和服務費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。
第五條 服務費的支付
基本服務費的支付：
雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。
第六條 后續事項
甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
第七條 違約責任
1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金。
2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金。
第八條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。
第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
買賣合同 篇2
甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 丙方：鄭州佳一家房地產營銷策劃有限公司
經甲、乙雙方友好協商，丙方見證，根據中華人民共和國有關法律、行政法規和鄭州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，對 年 月 日簽訂《房屋買賣合同》（房產證號為： ，房屋地址： ）
做出如下約定，并承諾共同遵守：
1、終止合同原因：
2、經乙方同意丙方將房產證（權屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫） 小寫（￥整）如數退還給乙方。
3、甲乙雙方協商決定終止《房屋買賣合同》，）并由丙方收回，至此關于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。
4、其它約定：
甲方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
代理人：
身份證號碼：
地址：
年 月 日
乙方（簽字）： 身份證號碼： 地址： 代理人：身份證號碼： 地址： 年 月 日 丙方：（簽章） 法定代表人： （或授權代表）： 經紀人： 電話： 年 月 日
買賣合同 篇3
甲方（賣 方）：，法人代表：
（以下簡稱甲方）
乙方（買 方）： ，法人代表：
（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠房（藍田片）綜合四區，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理？）
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？
2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任？
3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日
買賣合同 篇4
出賣人： 合同編號： 合同地點： 買受人： 簽訂時間：
一、收貨人名稱、發到站、品種規格、質量、交(提)貨時間、數量：
出賣人供應的煤炭要達到以下要求：收到基低位發熱量(e,a，)a;ge;20.908兆焦千克，dafa;ge;18%，6%，,d
2.5%，標稱最大粒度50。
三、運輸及交(提)貨方式： 散裝，敞車火車運輸。交貨地點：
四、質量和數量驗收標準及方法：
1、數量驗收以收貨人軌道衡過磅計量為準，單車礦發量(鐵路貨票丙聯的貨物重量)
1.2%以內的運輸損耗由買受人承擔，超出部分由出賣人承擔。
2、質量由收貨人按國家現行的有關標準進行質量驗收，以此化驗結果為依據。出賣人同意所供煤炭到達交貨地點后，由收貨人接卸、采樣、制樣、化驗并出具化驗結果，出賣人認可此方式下收貨人所化驗煤樣即為出賣人所供煤炭的煤樣。
3、e,a1
8.817兆焦千克，買受人有權拒收，相應費用由出賣人承擔;若未達到質量要求的煤炭買受人已經接收，執行本合同相應計價條款。
4、煤炭分層裝車質量差值e,aa;ge;1 g，按摻雜、使假處理，即按最低質量數據作為該批次煤炭的結算依據。
5、出賣人須在該批供煤到廠之日起____日內向收貨人進行該批電煤質量查詢，____日到期后，出賣人不來查詢的，也視為知道檢驗結果。出賣人如對檢驗結果有異議，須在知道或者視為知道結果 XXX內書面向買受人提出復核，否則視為出賣人對檢驗結果無異議;若出賣人在約定的時間內未向收貨人查詢，也未提出書面復核檢驗申請，則視為出賣人認可買受人的檢驗結果。
復核檢驗由買受人執行;出賣人在提交復核檢驗申請后 XXX內須向買受人查詢復核檢驗結果，____日到期后，出賣人不來查詢的，視為知道復核檢驗結果。如果出賣人對復核檢驗結果仍有異議，則須在知道或者視為知道復核檢驗結果XXX內向買受人書面提出，否則視為接受復核檢驗結果。針對雙方的煤質爭議，出賣人應與買受人共同將留存備份的煤樣提交雙方認可的國家授權檢驗機構進行檢驗，化驗費用由責任方承擔(即化驗結果在國家允許的誤差范圍內由出賣人承擔，否則由買受人承擔)。
五、煤炭單價及執行期限：
1、按熱值計價。對應收到基低位發熱量為：e,aa;ge;20.908兆焦千克(5000大卡)，每0.418 ㎏的到廠含稅基準價格為 元噸( 元100大卡.噸)
2、執行期限為________年____月____日至________年____月____日。
六、計價標準(以下計價價格均為到廠含稅價)：
1、熱值浮動價格：以相應的基準價格(單位：元100大卡.噸)為基礎隨到廠驗收熱值升降而上下浮動，詳見下表：
1、出賣人當月供應的煤炭，按買受人驗收熱值加權平均結算。當月買受人收到的所有貨物應支付的貨款均在次月末前，以銀行轉賬或電匯方式支付。
2、結算數量為收貨人到廠驗收數量，單車礦發量(鐵路貨票丙聯的貨物重量)
1.2%以內的運輸損耗由買受人承擔，超出部分由出賣人承擔。
3、二票制結算。
八、違約責任及免責：
1、發生違約的，違約方應按違約所涉煤炭數量，向守約方承擔違約責任。
2、出賣人供應的煤炭摻雜、使假，買受人有權拒收，相應的費用由出賣人承擔，買受人并有權追究出賣人延遲交付的違約責任，同時對出賣人給予書面警告一次;若發生
第二次摻雜、使假現象，買受人有權終止合同，相應的費用由出賣人承擔，買受人并有權根據出賣人摻雜、使假涉及的煤炭數量和原合同尚未履行完畢的煤炭數量向出賣人追究違約責任。
九、解決合同糾紛的方式：
雙方協商解決，協商不成的，向買受人所在地人民法院提出起訴。
十、其他約定事項：
1、拒收條件及處理辦法：
(1)出賣人需委托交付的，應當提前向買受人提供合法的煤炭代運授權委托書和代運企業(公司)的相應資質，并得到買受人的認可，否則買受人有權拒收，相應的費用由出賣人承擔，買受人并有權追究出賣人延遲交付的違約責任。
(2)出賣人供應的煤炭來自非合同約定的礦點、發站或非合同煤種品種時，買受人有權拒收，相應的費用由出賣人承擔，買受人并有權追究出賣人延遲交付的違約責任。
(3)買受人最低接收的煤炭e,a標準為20.908㎏(5000大卡)，出賣人供應的煤炭e,a20.908㎏(5000大卡)時，買受人有權拒收，相應的費用由出賣人承擔。
(4)出賣人供應的煤炭標稱最大粒度a;50，買受人有權拒收，相應的費用由出賣人承擔，買受人并有權追究出賣人延遲交付的違約責任。
2、出賣人應根據本合同約定組織煤炭均衡發運。買受人可以根據生產需要提前____日告知出賣人調整計劃發運時間和數量，并不承擔因此給出賣人造成的損失。
3、其他未盡事宜，雙方協商解決，另行簽訂補充協議。
4、特別聲明：
本合同簽章處買、賣雙方的地址為雙方聯系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，發送往來函件，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址，若其中一方通訊地址發生變化，應立即書面通知另一方。如按照上述通訊地址以特快專遞的形式通知對方，寄發特快專遞的一方在郵局寄發通知或告知內容時的相關憑證可以作為履行通知義務的依據，在________市內，寄發特快專遞后的第____日視為送達日;在____市以外的，寄發特快專遞后的第____日視為送達日。
雙方應確保本合同聯系方式保持暢通、有效，合同一方按本合同聯系方式所發出的信息均視為可送達的，因合同一方原因(如手機損壞、欠費等)導致未能及時準確接收到對方的信息，由其自己承擔相應的責任。若合同一方或雙方需要變更聯系方式，應及時書面告知對方。
5、本合同所有條款均為雙方真實意思的表達，一式六份，具有同等法律效力。
6、本合同經雙方簽字蓋章后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日。
甲方：乙方：日期
買賣合同 篇5
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
為了發展經濟繁____市場，互通有無，甲方向乙方訂購一批XX，雙方經協商一致，訂立以下合同共同信守。
一、甲方賣給乙方的.XX品種為紅富士，規格為七零大；紅度為整個XX的23，XX要無斑、無傷、無蟲眼，且每個XX都要有XX把，以防止腐化，變質。
二、乙方向甲方購買紅富士XX30箱，每箱60個。由甲方全部包裝成箱，箱內XX擺放無縫隙，且要有包裝套。
三、每箱XX乙方付給甲方50元錢，共計1500元（合計人民幣壹仟伍佰元整）。乙方收到全部XX后在____月____日前通過銀行卡向甲方一次性付清。
四、由乙方到甲方的收貨地進行收購，乙方在收貨時應當面審查，逾期甲方不負任何責任。
五、以下情形屬于違約：
（一）在正常情況下，乙方不交或少交貨物，處以未交量價款總值25%的違約金。乙方若沒有按時付款，每逾期一天，按貨款的千分之三支付違約金
（二）如摻雜使假、以次充好，甲方有權拒收，乙方同時應向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。經雙方確認XX質量確實不合格后，甲方應將質量不合格的XX運回，并承擔運回所發生的運費，同時甲方應在____日內換送合格XX。
（三）在未經協商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量價款總值25%的違約金；逾期付款，按中國人民銀行延期付款的規定，向乙方償付違約金。
六、由于不可抗力造成的數量、質量不符合合同規定的，經有關部門確認，不以違約論處。
七、本合同至簽訂之日起生效。一式兩份，一份交XX之鄉，一份交XX罐頭廠。
訂立合同人：甲方：（蓋X）乙方：（蓋X）
法人代表：（蓋X）法人代表：（蓋X）
地址：
地址：
電話：
電話：
開戶銀行、帳號：
開戶銀行、帳號：
買賣合同 篇6
買方（甲方）：
代表人：
賣方（乙方）
代表人：
為了合同的順利履行，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國合同法》有關規定。特訂立本合同，以便共同遵守。
一、產品詳情
1、梯號：
2、品牌及型號：
3、扶梯提升高度：
二、合同價款
1、該電梯的單價：__________元，數量：__________臺。
2、設備價合計（大寫）：_______________________________________________。
3、本合同總價（大寫）：_______________________________________________。
4、本合同價已包括電梯設備銷售額及其應交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場后的倉儲費用。
三、付款方式
1、合同生效之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協商。
2、收到貨物之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
3、設備驗收合格之日起__________天內，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
4、一年的質量保證起滿后__________天內，甲方應向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣（大寫）：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
四、交貨
1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。
2、交貨辦法：
3、運輸方式：
4、交貨地點：
五、收貨查驗
1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。
2、甲方收貨后應妥善保管（如防潮、防盜等）。
3、安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機文件技術規定的數量和質量標準驗收，如發現缺損件，甲方應在開箱之日起________天內書面通知乙方，經乙方核對無誤后補齊缺損件。
六、產品質量保證
1、乙方電梯根據國家相關規定制造與安裝安全規范進行制造與安裝。
2、乙方須按合同規定的電梯設備規格型號向甲方提供全新的電梯設備。
3、乙方應按投標承諾的技術規格及配置要求向甲方提供設備。
4、乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發貨之日起________個月內，但其中使用期不超過________個月。
七、合同變更和違約
1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。
2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設備的所有權仍屬于乙方。
八、附則
1、本合同未涉及的事宜，按照《合同法》的有關規定辦理。
2、如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由合同履行地的人民法院裁決。
3、本合同一式________份，經甲乙雙方簽字后生效，甲方執正本________份，乙方執正本________份。
4、因任何一方的違約，導致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數額按照損失額確定。
甲方：
地址：
聯系方式：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
乙方：
地址：
聯系方式：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
買賣合同 篇7
出賣人（以下簡稱甲方）：_________
買受人（以下簡稱乙方）：_________
保證人（以下簡稱丙方）：_________
上列甲乙雙方就機器的買賣事宜，訂立合同如下：
第一條 甲方向乙方保證，根據本合同的各項條款，將機器售予乙方，乙方買受。
第二條 買賣價款與付款條件規定如下：
（1）總金額人民幣：_________元。
（2）付款方式：_________
a。于本合同成立時，即付預付款_________元。
b。余款_________元，在交貨試機完成后，分二十期平均攤付。
c。分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開始，每月二十日之前截止。 d。為支付上述分期付款，乙方應與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機器交付之時。
第三條 交貨的時間與方法規定如下：
（1）交貨時間_________月_________日前。
（2）交貨地點約定于乙方的_________工廠，應安裝妥后，并先行試機。
（3）交貨方法于試機完成后，甲方應將機器交付予乙方，乙方則須依第二條第（2）項第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。
第四條 機器的所有權暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時，再將所有權移轉予乙方。
第五條 機器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機器毀損、遺失時，一切責任歸由乙方負擔。
第六條 丙方與乙方須連帶對甲方保證，對本合同必須負擔的一切債務（除貨款債務外，包括毀損、賠償債務）并負完全支付的責任。
第七條 乙方或丙方若發生下列事項，則與本合同有關的債務毋需通知催告，即自動消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。
（1）乙方或丙方的支票無法兌現，或停止付款時。
（2）乙方或丙方因滯納租稅，或有破產、和解及其他類似判決上的情形的。
（3）就機器發生被依法扣押或先予執行等情形的。
（4）機器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。
（5）乙方從未支付第二條的分期付款時。
（6）其他違反本合同的事項。
第八條 乙方應根據正確用法使用機器，并由優秀的管理人員負責保管。
第九條 乙方發生第七條情形的，即失去使用機器的權利，且該機器必須歸還甲方。
第十條 若發生第九條的情形，甲方可對撤回的機器作適度的評估，并據貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，聯同已收取的貨款，抵銷債務，如有余額則退還乙方。 第十一條 甲方需保證機器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內自然發生的故障，甲方亦需負責修理。
第十二條 機器交貨后經三個月的，除前條規定的情形外，甲方不負保證所有瑕疵的責任。即使交付后三個月內，亦只容許交換機器，因機器故障而發生的損害，甲方不
負其責。
第十三條 有關本合同乙方的債務，期滿后的賠償金定為_________元。
第十四條 對于機器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預付款的余額作為投保火險的金額，并為保險金請求權設置質權的手續，其費用由乙方負擔。
第十五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項：_________
第十七條 甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認同本合同各條款金錢債務及機器給付義務并載明應徑受強制執行。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
出賣人（甲方）（簽字）：_________ 買受人（乙方）（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
保證人（丙方）（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
買賣合同 篇8
抵押人：
地址： 抵押權人： 地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規定，抵押人和抵押權人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。
一、抵押物和抵押登記
本項抵押物為抵押人位于 幢 房產證號
抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷合同，并據此向抵押權人辦理抵押。
抵押登記：
抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。
二、抵押人義務
1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產權爭議，抵押人合法擁有。
2.在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉移抵押物，并隨時接受抵押權人的監督檢查。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，且在本協議有效期內，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、
重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協議，所得收益優先向抵押權人支付合同款項。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合同款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在購銷合同款沒有支付之前（購銷合同履約期內），抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照“購銷合同”有關規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執行抵押物。
2.法院強制執行抵押物委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。
七、適用法律及其他
1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。
本協議一式_____份。
抵押人(簽字)：_________抵押權人(簽字)：_________見證律師(簽字)：_________
簽字地點：_________
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