買賣合同

時間：2021-08-10 18:24:09 買賣合同我要投稿

【精華】買賣合同范文集合9篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的買賣合同9篇，希望對大家有所幫助。

【精華】買賣合同范文集合9篇

買賣合同篇1

　　原告：陳瑤瑤女漢族 1988年01月24日出生身份證號：1101045 住址：聯系電話：

　　被告：張春鵬男漢族 1969年08月10日出生身份證號：8103430 住址：聯系電話：

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務，將北京市朝陽區廣渠路28號210號樓16層1908A的房屋所有權過戶給原告;

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣20xx00元;

　　3、本案訴訟費及其它相關費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　20xx年7月25日，原告經北京市嘉禾家美房地產經紀有限公司介紹，與被告簽訂了關于北京市朝陽區廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買賣合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

　　雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂后一個月內(即20xx年8月25日前)辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務，進行網簽及后續房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過戶手續。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣20xx00元.

　　原告購買本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務已經給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益。

　　此致

　　北京市朝陽區人民法院

　　原告：

　　日期：

買賣合同篇2

　　第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

　　車主名稱：▁▁▁▁▁▁▁▁；號牌號碼：▁▁▁▁▁▁；廠牌型號：▁▁▁▁▁▁；初次登記日期：▁▁▁▁▁▁；發動機號：▁▁▁▁▁▁；車架號：▁▁▁▁▁▁；養路費繳付有效期從▁▁▁▁▁至▁▁▁▁▁；最近一次年檢時間：▁▁▁▁▁▁；行使公里數：▁▁▁▁▁；車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他；車輛上（是/否）存在抵押權。其他狀況：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條車款及交驗車：

　　車款為（不含稅費）▁▁▁▁▁▁▁元；大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。買方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（地點）同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以（現金、支票、匯票）的方式自驗收審驗無誤之日起▁▁▁日內向賣方支付車款的▁▁▁%，待辦理完過戶手續后再即時支付剩余車款。

　　賣方應在收到第一筆車款后▁▁▁日內交付車輛及相關文件，并協助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　相關文件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養路費繳付憑證、□銷售舊機動車委托書、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條雙方權利義務：

　　1、賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

　　2、賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

　　3、買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。

　　4、賣方收取車款后，應開具合法、規范的收款憑證。

　　5、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。

　　6、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條違約責任：

　　1、第三人對車輛主張權利并有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

　　2、賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款▁▁%的標準支付違約金。

　　3、因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失；因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

　　4、買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。

　　第五條合同爭議的解決辦法

　　此協議未盡事宜雙方友好協商，協商未果，任何一方均可向對方所在地人民法院尋求保護。

　　第六條買賣雙方其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　此協議一式兩份，買賣雙方各執一份，蓋章、簽字后即生效。

　　賣方（章）：買方（章）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份證號：

　　簽訂時間：簽訂地點：

買賣合同篇3

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

　　第一條、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣XXX元整大寫：人民幣XXX萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發

　　生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或%年*月止)。

　　2、協議簽定之日后(或%年*月起)由乙方負責。

　　第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責任

　　如甲方違約:

　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的XX%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

　　如乙方違約:

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

　　第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

　　充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：

　　甲方聯系電話：

　　甲方身份證號碼：

　　年月日乙方簽名：乙方聯系電話：乙方身份證號碼：年月日

買賣合同篇4

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經甲乙雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條品種、數量、價格及交（提）貨時間

　　買賣雙方的任何一方如需提前或延期交（提）貨，均應事先通知對方，達成協議后按協議執行。

　　第二條質量要求

　　第三條交（提）貨地點、方式、驗收及貨款結算辦法

　　交（提）貨方式按下列第（）項辦理

　　第四條擔保方式

　　12第五條違約責任

　　1、一方逾期交貨或延期支付購貨款的，應當每日按照遲延部分價的標準向對方支付違約金。

　　2、一方在不履行或不完全履行合同時，應償付未履行貨款總值的違約金；需預付定金的，預付定金方違約，無權收回未履行部分的預付定金，收定金方違約，應雙倍償還。

　　3、乙方無故拒收產品或不履行合同時，應向甲方償付被拒收貨款的違約金，并承擔因此而造成的損失和費用。

　　4、甲方逾期交貨或有摻雜使假、以次充好等違約行為的，乙方有權拒收或要求補足、換貨或退貨；甲方承擔違約責任，賠償由此而造成的損失。

　　第六條其他約定

　　因受氣候原因影響交（提）貨時，經雙方協商，交貨日期可適當提前或推遲。

　　第七條合同變更與解除

　　買賣雙方的任何一方，要求變更或解除合同時，應及時通知對方，并采用書面形式由雙方達成協議，未達成協議以前原合同仍然有效。當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應在收到通知之

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可解決。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

買賣合同篇5

　　合同編號：____

　　出賣人：____簽訂地點：____

　　買受人：____簽訂時間：__年_月_日

　　第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間

　　------------------------------------

　　標的牌號規格生產計量數量單價金額交(提)貨時間及數量

　　名稱商標型號廠家單位合計

　　------------------------------------

　　合計人民幣金額(大寫)：

　　------------------------------------

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條質量標準：____

　　第三條出賣人對質量負責的條件及期限：____

　　第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：____

　　第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：____

　　第六條合理損耗標準及計算方法：____

　　第七條標的物所有權自__時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于____所有。

　　第八條交(提)貨方式、地點：____

　　第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：____

　　第十條檢驗標準、方法、地點及期限：____

　　第十一條成套設備的安裝與調試：____

　　第十二條結算方式、時間及地點：____

　　第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：____

　　第十四條本合同解除的條件：____

　　第十五條違約責任：____

　　第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　(一)提交______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自______起生效。

　　第十八條其他約定事項：

　　——————————————————————————

　　出賣人買受人鑒(公)證意見：

　　出賣人(章)：買受人(章)：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章)

　　賬號：賬號：經辦人：

　　郵政編碼：郵政編碼：年月日

　　——————————————————————————

　　監制部門：印制單位：

　　工礦產品買賣合同

　　訂立合同雙方：

　　買受人(全稱)：____

　　出賣人(全稱)：____

　　為了增強買賣雙方的責任感，確保雙方實現各自的經濟目的，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條產品的名稱、品種、規格和質量

　　1.產品的名稱、品種、規格(應注明產品的牌號或商標)：____

　　2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第( )項執行：

　　(1)按國家標準執行;

　　(2)無國家標準而有行業標準的，按行業標準執行;

　　(3)無國家和行業標準的，按企業標準執行;

　　(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

　　(在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具體規定提出質量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據。)

　　第二條產品的數量和計量單位、計量方法

　　1.產品的數量：____

　　2.計量單位、計量方法：____

　　(國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行;國家或主管部門無規定的，由買賣雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)

　　3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：

　　第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

　　(產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由買賣雙方商定。產品的包裝物，除國家規定由買受人供應的以外，應由出賣人負責供應。可以多次使用的包裝物，應按有關主管部門制訂的包裝物回收辦法執行;有關主管部門無規定的，由買賣雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產品的包裝費用，除國家另有規定者外，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應當在合同中商定，其包裝費超過原定標準的，超過部分由買受人負擔;其包裝費低于原定標準的，相應降低產品價格。)

　　第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)

　　1.產品的交貨單位：_____________

　　2.交貨方法，按下列第()項執行：

　　(1)出賣人送貨(國家主管部門規定有送貨辦法的，按規定的辦法執行;沒有規定送貨辦法的，按雙方協議執行);

　　(2)出賣人代運(出賣人代辦運輸，應充分考慮買受人的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

　　(3)買受人自提自運。

　　3.運輸方式：_____________

　　4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)__________________________

　　(買受人如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前四十天通知出賣人，以便出賣人編制月度要車(船)計劃;必須由買受人派人押送的，應在合同中明確規定;買賣雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確雙方當事人和運輸部門的責任。)

　　第五條產品的交(提)貨期限

　　(規定送貨或代運的產品的交貨日期，以買受人發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定買受人自提產品的.交貨日期，以出賣人按合同規定通知的提貨日期為準。出賣人的提貨通知中，應給予買受人必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)

　　第六條產品的價格與貨款的結算

　　1.產品的價格，按下列第( )項執行：

　　(1)按政府定價執行;

　　(2)按政府指導價執行;

　　(3)不屬于政府定價或政府指導價的產品，或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按買賣雙方的商定價執行。

　　(執行政府定價或政府指導價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇政府調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由買賣雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行協商定價的，按合同規定的價格執行。)

　　2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

　　(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。)

　　第七條驗收方法

　　(合同應明確規定：1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發生糾紛后，由哪一級產品質量監督機關執行仲裁等。)

　　第八條對產品提出異議的時間和辦法

　　1.買受人在驗收中，如發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在__天內向出賣人提出書面異議;在托收承付期內，買受人有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　2.買受人未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

　　3.買受人因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　4.出賣人在接到買受人書面異議后，應在__天內負責處理，否則，即視為默認買受人提出的異議和處理意見。

　　(買受人提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發貨和到貨日期;說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的其他事項。)

　　第九條出賣人的違約責任

　　1.出賣人不能交貨的，應向買受人償付不能交貨部分貨款的__%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為10%～30%)的違約金。

　　2.出賣人所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果買受人同意利用，應當按質論價;如果買受人不能利用的，應根據產品的具體情況，由出賣人負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。出賣人不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

　　3.出賣人因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，出賣人應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，出賣人應當償付買受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，出賣人應當負責賠償。

　　4.出賣人逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向買受人償付逾期交貨的違約金，并承擔買受人因此所受的損失費用。

　　5.出賣人提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的產品，買受人在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因買受人保管不善而發生的損失，應當由出賣人承擔。

　　6.產品錯發到貨地點或接貨人的，出賣人除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔買受人因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。出賣人未經買受人同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

　　7.出賣人提前交貨的，買受人接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同規定自提的，買受人可拒絕提貨。出賣人逾期交貨的，出賣人應在發貨前與買受人協商，買受人仍需要的，出賣人應照數補交，并負逾期交貨責任;買受人不再需要的，應當在接到出賣人通知后十五天內通知出賣人，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。

　　第十條買受人的違約責任

　　1.買受人中途退貨，應向出賣人償付退貨部分貨款__%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為10%～30%)的違約金。

　　2.買受人未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向出賣人償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.買受人自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向出賣人償付逾期提貨的違約金，并承擔出賣人實際支付的代為保管、保養的費用。

　　4.買受人逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向出賣人償付逾期付款的違約金。

　　5.買受人違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

　　6.買受人如錯填到貨地點或接貨人，或對出賣人提出錯誤異議，應承擔出賣人因此所受的損失。

　　第十一條不可抗力

　　當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在__天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　1.提交____仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條其他

　　按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　本合同自__年_月_日起生效，合同履行期內，當事人雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執一份;合同副本一式__份，分送銀行(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

　　買受人：______(簽章) 出賣人：______(簽章)

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　地址：_______ 地址：_______

　　開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____

　　賬號：_______ 賬號：_______

　　電話：_______ 電話：_______

　　郵編：_______ 郵編：_______

　　____年_月_日訂

　　文書要點

　　工業品買賣合同是指以工業品為買賣標的物的合同。工業品不同于農副產品，也不同一般的日用消費品，在買賣工業品時，當事人應當遵守國家有關工業品買賣的規定。格式一為示范文本(GF—20xx—0101)，格式二為參考文本。

　　工業品買賣合同的內容主要包括：標的、數量、價款及交貨提貨的時間;質量標準;包裝標準、包裝物的供應與回收;隨機必備品、配件、工具數量及供應辦法;標的物所有權轉移的條件;運輸方式及費用的承擔;檢驗方式;擔保方式以及違約責任等。

　　特別提示

　　工業品大多數是生產資料或者耐用消費品，因此，工業品買賣特別需要注意以下問題：

　　(1)產品的質量標準。如果有國家標準的，應當適用國家標準;沒有國家標準的，應當適用行業標準。沒有國家標準和行業標準的，雙方約定質量標準。雙方約定的標準要求詳細、具體，具有可操作性。合同中要寫明適用的標準名稱、代號、編號。如果以樣品為標準的，則應封存樣品。

　　(2)產品的交付方式。產品交付一般與所有權轉移聯系在一起。合同應對產品交付和所有權轉移的時間、地點作出規定。如果是出賣人負責運輸的，要明確是代辦運輸、還是到站交付，運輸費用由誰承擔等問題。比如合同約定賣方倉庫交付，由賣方負責代辦運輸，則貨物所有權自交付給買方代表即為轉移，貨物運輸途中的風險由買方負責。

　　(3)產品驗收及質量異議。買方接受產品時應當對產品的質量進行驗收。驗收的標準就是雙方約定的產品質量標準。驗收的方法雙方要有明確約定。驗收后認為產品質量有問題的，買方應當在合同約定時間內提出異議方為有效，逾期則認為產品質量符合規定。合同中應當對異議的時間、異議的方式作出規定。時間即在多少天內提出為有效;方式一般要求書面形式提出才為有效。還要約定出賣人對買方的異議應當在多少天內回復，不答復的視為接受。

買賣合同篇6

　　近年來，隨著房價的迅速攀升，房屋交易日益活躍，以貸款方式購買二手房的現象日益普遍，北京市海淀法院民四庭在對涉及二手房買賣的借款合同糾紛案件進行調研時發現，除傳統的因借款人δ及時還貸而引發的借款合同糾紛外，因二手房買賣合同無效導致借款合同目的難以實現所引發的借款合同糾紛也日漸增多，約占此類案件總數的10%，且呈現出以下三個特點：

　　一是關聯訴訟多、孤立辦案不能徹底解決糾紛。此類案件往往涉及買賣合同糾紛、居間合同糾紛、抵押權糾紛甚至是因虛假買賣導致的損害賠償糾紛等多個連環訴訟，案件處理結果關聯性較強，如法院對為借款合同設定的抵押權是否有效的認定直接影響到房屋實際所有人能直接取回房屋的所有權還是僅能就其權利主張損害賠償。如果承辦人不對涉案房產的訴訟情況進行全面了解而僅作為借款合同案件孤立處理，極有可能出現不同案件處理結果相互沖突的情況，

　　二是案件敏感性強，處理不好易引發涉訴信訪。一方面在涉二手房買賣借款合同中，借款人屬剛需人群的比例越來越大，年齡日趨年輕化，涉案房產通常是借款人ψ一房產，且提前清償能力有限;另一方面，在二手房買賣過程中，經常出現子女盜用老人身份證件將老人房屋出賣并已經辦理過戶的情形，如果買受人又以該房產設定抵押權向銀行借款，那在借款合同發生糾紛需要行使抵押權時，即使該買賣合同被確認無效，涉案房屋也并不自然歸還老人，房屋實際所有人的權益也得不到保護。上述兩種情況如果輕易下判不僅無法真正理順當事人之間的權利義務關系，還極有可能影響其生計，從而產生涉訴信訪問題，同時也給執行階段設置了障礙。

　　三是案件反映出金融機構之間存在風險同質性特點。金融法庭在審理過程中發現，由于銀行之間缺乏有效的溝通平臺，導致因二手房買賣合同無效所引發的借款合同糾紛并非某家銀行的個案，往往在不同銀行之間反復發生，這樣一來既影響了國家金融信貸安全，也不利于銀行信貸業務的正常開展，長此以往更有可能影響轄區金融秩序。

　　針對上述特點，海淀法院民四庭提出以下幾點建議：

　　一是全面考慮案件審理進程，做好協調工作。此類案件，法官不能將其當成單純的借款案件孤立處理，應當將其放在二手房交易的整個環節考量，做好與二手房買賣合同糾紛終審法院、銀行、房屋管理部門、房屋買賣雙方的溝通工作，全面了解涉及同一房屋的審判、執行情況，理順各方之間的相互關系。

　　二是積極解答當事人疑慮，做好判后釋明工作。對于敏感性較強、涉及當事人切身利益、當事人情緒較大的案件，在宣判后及時解答當事人的疑問，幫助其理順相關的法律關系，理解相關的法律規定。

　　三是立足海淀區金融風險防范聯動機制這一有效平臺，及時對經辦案件進行歸納總結，將案件綜合情況向銀行、房屋登記管理部門、公正機關等相關單λ進行定期通報，一則提示銀行其在業務操作過程中可能存在的普遍風險，二則確保各部門對同一房產的權屬認定保持一致性。

買賣合同篇7

　　乙方：住址：身份證號：

　　一、甲方自愿將有全部轉讓權的舊工程機械機型：（）臺（）色轉讓給乙方，該機械出廠機號為：

　　二、雙方協定（）臺機械轉讓價格為人民幣，該機械轉讓時甲方沒有購機合格證、發票，如因該機械購買機沒有手續后生產的法律責任及經濟糾紛等由甲方承擔。

　　三、甲方在轉讓本機械時故意隱瞞事實（如該機械屬共有、抵押、凍結、保全等），與乙方簽訂合同，由此帶來的一切法律后果及經濟糾紛由甲方全部承擔，如對乙方造成損失時由甲方全額一次性退返乙方購機款并賠償人民幣拾萬元給乙方。

　　四、本機械轉讓前所涉及的債權、債務、安全事故等由甲方負責，與乙方無任何關系。本機械轉讓后所發生的債權、債務、安全事故由乙方負責，與甲方無關。

　　五、從乙方付清車款之日起，本機械所有權、使用權等產權屬于乙方，與甲方無關。

　　六、甲方在自己的場地上負責將該設備安全的裝上乙方的運輸車上，確保乙方順利離開。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　擔保人：

　　年月日

買賣合同篇8

　　房字____ 第____號）

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

　　第二條經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________。

　　第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關部門存檔。

　　第十三條補充協議、附件：立合同人

　　賣方（簽章）：買方（簽章）：

　　聯系地址：聯系地址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　代理人（簽章）：代理人（簽章）：

　　聯系地址：聯系地址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　聯系地址：聯系地址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽訂時間：________年____月____日

買賣合同篇9

　　合同編號：

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清

　　單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（￥：）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期: ，，。

　　（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　（五）。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙

　　方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人：國籍：

　　聯系方式：委托代理人：

　　年月日聯系方式：年月日

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