買賣合同

時間：2021-04-09 20:04:19 買賣合同我要投稿

【實用】買賣合同集合八篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的買賣合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【實用】買賣合同集合八篇

買賣合同篇1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協商如下協議：

　　一、代理地區經營權限

　　1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經銷權授予乙方。

　　2)乙方不得擅自轉讓，乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。

　　二、保證金(代理金)

　　1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_______元，貨品預付款人民幣_______元

　　2)甲乙雙方于本合同到期時，乙方不再續簽：依據本合同之第八款規定辦理，在乙方無任何違約責任前提下，將無息退還乙方保證金，時間為30天。余款處理：以當季等值貨品相抵之辦法辦理。

　　三、甲方責任

　　1)負責設計，提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。

　　2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導，相關費用由乙方承擔。

　　四、乙方責任

　　1)裝修：根據甲方提供設計方案及陳列規劃，定制道具，對店鋪或柜位進行全方位的裝潢，并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費用乙方負責。

　　2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址，本人身份證復印件，電話，傳真，聯系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。

　　3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業執照，稅務登記證明復印件。乙方經營地必須懸掛標示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。

　　4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態。

　　5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準，不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。

　　五、結算方式

　　1)乙方要求出貨與追加，必須款到發貨，由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內有效，如需延長在截止日中指明。

　　2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。

　　六、退換貨方式

　　1)質量問題：乙方收貨后，如發現質量問題，以傳真格式三天內通知公司業務部，如當時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準)，甲方應予無條件換貨。

　　2)串號問題：乙方收貨后在三天內提出異議，逾期甲方有權不受理。

　　3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內調貨(在非質量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。

　　七、違約條款

　　1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

　　2)除合同中有關合同終止條款外，任何一方若無正當理由而任意終止合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

　　八、合同終止

　　乙方如有下述條件之一者，甲方有權解除本合同：

　　1)乙方于經營期中，有損甲方名譽，信用與經濟等行為者。

　　2)乙方未經甲方同意，擅自跨區域經營。

　　3)乙方因經營不善，導致歇業，停業，合并與轉讓等行為者。

　　4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。

　　九、爭議解決

　　1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

　　十、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為______年，期滿自動失效。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字，公司蓋章后方始生效。甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　_________年________月______日 _________年_______月_______日

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

買賣合同篇2

　　甲方招標銷售處理本合同項下的廢舊物資，甲方確定乙方為中標人。現經甲、乙雙方協商，就甲方招標銷售處理的廢舊物資買賣達成如下協議，供雙方信守：

　　一、廢舊物資品名、數量、規格或型號及價格

　　1、品名：；2、數量：；3、規格：以現場堆放招標前乙方現場看貨為準（若招標前乙方未到現場看貨，責任由乙方自行承擔）；

　　4、價格：（中標價）。

　　二、交提貨地點、方式、期限及費用承擔

　　交提貨地點為甲方現場堆放地，乙方自備運輸車輛到甲方現場堆放地提貨。拆除費、裝車費、運費等所有費用均由乙方自行承擔。乙方應在合同正式簽定之日起日內提貨完畢（若遇節假日順延）。

　　三、結算方式及期限

　　款到提貨。按照招投標要求，乙方已交納了履約保證金元，在提貨時若乙方無違約行為，履約保證金可抵扣乙方應交納的尾款。若有剩余款，甲方應在3個工作日內給予退還。

　　四、違約責任

　　1、乙方應當按照在本合同約定的期限內提貨完畢。逾期不提貨的，甲方可取消乙方中標資格并單方終止本合同，乙方已交納的履約保證金不予退還；逾期未提貨完畢的，從逾期之日起，按照每日元支付違約金，違約金從履約保證金直接扣除；經甲方催告后仍未按照逾期寬限期提貨完畢的，甲方可單方終止合同履行，乙方已交納的履約保證金不予退還。

　　2、乙方在撤除、裝運本合同項下的廢舊物資時，不得將不同類別物資故意摻混裝運，或以不正當手段在品種、規格（型號）、數量或計量上弄虛作假，損害甲方的合法權益。若甲方發現乙方有上述行為并經甲方查證，甲方可單方終止合同，乙方應向甲方支付其不合法侵占甲方物資價值的3~5倍的違約金或移送司法機關依法處理。

　　五、其它

　　1、本合同若發生爭議，經雙方協商無法解決，由三元區法院管轄。

　　2、本合同簽訂時間：年月日簽訂地點：三明市三元區

　　3、本合同一式肆份，雙方各持兩份。

　　甲方（蓋章）乙方（簽章）

　　委托代理人：委托代理人：

買賣合同篇3

　　【內容摘要】買賣合同糾紛案件中普遍存在質量異議。質量異議是應作為反駁還是反訴處理，質量檢驗期間如何界定，是否準許啟動質量鑒定程序，因質量問題而引起的賠償范圍是什么？對此，不同法院、不同法官往往有不同看法，導致不同的處理程序和審理結果。為此，筆者對上述問題進行了初步分析，并提出解決買賣合同糾紛案件中質量異議問題的可行思路，以期對該類案件的審理有所裨益。

　　【關鍵詞】買賣合同質量異議反駁反訴鑒定

　　一、正確處理買賣合同案件中質量異議的重要性

　　（一）化解當事人之間的尖銳矛盾，做到案結事了。買賣合同中涉及到質量異議的案件當事人往往矛盾尖銳：貨款給付和質量問題并存，違約先后及違約賠償問題各執己見。正確處理買賣合同案件中的質量異議，可以理順當事人之間復雜的法律關系，分清雙方當事人的責任，作出正確的判決。

　　（二）促進商業誠信。誠信要求在買賣合同中，當事人相互信任、坦誠相待、不相欺詐，適當履行自己的合同義務，促進交易的進行。賣方有義務及時、適當的交付符合約定的或法定的質量要求的貨物，當出現質量問題時，有義務及時采取修理、更換、賠償、交違約金等補救措施，來彌補對方的損失。買方有義務及時給付貨款，如果對方提交的貨物存在質量問題，要及時與對方溝通，尋求解決辦法，防止損失擴大。通過司法手段可以強制不誠信的當事人履行自己應盡的義務。

　　（三）有利于營造良好的市場環境。買賣合同在市場交易中占有較大比重。就我院民商事案件來說，近三年來買賣合同案件占民商事案件的比重分別是： 20xx年為17.4%；20xx為18.5%； 20xx年為14.7%。同時，買賣合同案件中普遍存在質量異議。因此，質量異議問題的正確處理，有利于規范公民的交易行為，營造良好的市場環境。

　　二、審判實踐中存在的問題

　　（一）反訴與反駁混淆

　　在實踐中，反訴與反駁均具有明顯的對抗性，極易混淆。對質量異議，是作為反訴還是反駁處理，實踐中主要有三種意見：

　　第一種意見認為，質量異議問題均應該作為反訴處理。如以反駁處理，法院以證據不足駁回后，被告此后就可以另行起訴，法院此時如認為存在質量問題，便會存在兩個相互矛盾

　　的判決，影響法院的司法權威。第二種意見認為，僅僅提出質量異議不能據此認定是反駁還是反訴，要進一步看被告提出質量異議后，是否提出具有完全獨立性的請求。第三種意見認為，不能認為只要被告的抗辯理由相對原告的訴訟請求具有獨立性，就必須提起反訴。只要被告提出的新的訴求數額不超過原告要求給付貨款的數額，以反駁處理即可。

　　（二）質量異議期間及訴訟時效問題

　　我國《合同法》對質量異議規定了不同的期間，同時規定了約定期間、酌定期間、訴訟時效期間、特殊期間。因此在司法實踐中，當事人及法官對適用何種期間存在不同的看法，導致訴訟結果的不同。

　　（三）申請及啟動質量鑒定程序的隨意性

　　根據最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第二十五條規定，當事人申請鑒定應當在舉證期限內提出，當事人申請重新鑒定的除外。據此，當事人鑒定的申請只能在一審舉證期限內提出。而實踐中，當事人在訴訟過程中隨意提出鑒定申請。如果法院不予鑒定，質量異議很難查清。甚至，當事人有時故意申請啟動鑒定程序來拖延訴訟，這就導致申請和啟動質量鑒定程序的隨意性。

　　（四）因質量問題而導致的.賠償標準不一致

　　《合同法》第一百一十二條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。”第一百一十三條規定：“ 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”我國法律雖然規定了違約賠償范圍包括實際損失和可得利益損失，同時對可得利益予以限制，但沒有統一的賠償標準。在審判實踐中，買賣雙方對于賠償范圍和賠償標準分歧很大，法官自由裁量權很大。

　　三、對處理買賣合同案件中質量異議問題的審理思路及建議

　　（一）質量異議中反訴與反駁的識別

　　第一，反訴與反駁的區分。反訴與反駁都是被告的訴訟權利，都是被告用于對抗原告的訴訟要求，保護自己合法權益的訴訟手段。反駁是在訴訟過程中，針對原告的訴求提出抗辯，以此否定原告的主張。反訴是指在訴訟過程中，本訴的被告把本訴的原告作為對方當事人所提起的訴。

　　第二，正確區分質量異議中的反訴和反駁。筆者認為，區分質量異議是反訴和反駁，要

　　以當事人是否有進一步的訴求為標準。當賣方提出給付貨款的主張時，買方僅以質量異議為由要求減少貨款，為反駁。因為買方是針對賣方要求給付貨款所提出的抗辯。如果買方在提出質量異議的同時，又提出了其它訴求，從而要求賣方變更、退貨、繼續履行、采取補救措施、承擔違約責任、賠償損失或者主張合同無效等。由于買方提出的這些主張均是獨立于賣方給付貨款請求之外的完全獨立性的請求，是新的實體請求，其目的不僅在于防御，更著重于主動進攻，以此來抵消、吞并、排斥賣方給付貨款的訴求。故買方一旦提出這類請求，法院就應釋明買方可提起反訴。值得注意的是，對于提出質量異議而要求減少價金，也要進一步分析其訴訟理由是什么。如果僅僅因為是質量問題，比較容易認定是反駁；如果要求賠償損失而減少價金，則屬于提出新的訴訟理由，而產生新的實體請求，故是反訴。例如，被告委托他人修復產品質量所產生的修復費用，如買方主張相應扣減貨款，作反駁處理；如果要求賠償損失，則以反訴處理。

　　對于提出反訴，但是沒有繳納相應的反訴費用的，需要法官進行釋明，告知被告在限期內繳納反訴訴訟費及相應法律后果。雖然在質量異議中，反訴和本訴一起審理，能夠最大限度的查明案件事實，節省訴訟時間和節約訴訟成本，減少司法資源的浪費，但是我國法律并沒有規定強制反訴制度，故是否反訴，是被告的權利。

　　（二）質量異議期間及提出方式

　　《合同法》第一百五十七條規定：“買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。”《合同法》第一百五十八條第二款規定：“當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。” 這兩條規定了約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、特殊質量異議期間。表面看規定了不同的質量異議期間，容易引起混淆。實際上這四種期間是不矛盾的，是有先后適用順序的。

　　筆者認為，《合同法》是私法，首先體現的是當事人的意思自治，如果當事人在合同中約定質量異議期間，則首先適用約定的質量異議期間。如果當事人對質量異議期間沒有約定，則需要酌定一個合理期間，但為了保護相對方的利益，應以法定訴訟時效期間為限，也就是酌定期間不能超過兩年。另外，考慮到某些貨物的特殊性，質量問題可能在兩年的時間內不易被發現，則對于有質量保證期間的特殊貨物，適用質量保證期間。上，適用質量異議期間的先后順序是：約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、質量保證期間。

　　質量異議方式的提出，我國法律并沒有作強制性規定。可以是口頭的，也可以是書面的。

　　（三）鑒定程序的啟動

　　我國當事人由于訴訟能力的限制，在一審舉證期間內較少提出質量鑒定申請，而多數是在開庭之后提出。如果完全適用《證據規定》的內容，則不利于查明事實。基于一審側重案

　　件事實的審查，二審側重法律的適用，筆者主張鑒定程序原則上在一審期間啟動。例外情況是，一審提出質量鑒定申請符合法定條件，而一審法院不予批準，而二審不進行鑒定可能影響案件的實體處理結果的，可以在二審中啟動。

　　對于是否啟動質量鑒定程序，首先，要審查是否過質量異議期。如果超過質量異議期間，即使可能存在質量問題，法院也不應啟動鑒定程序。在質量異議期間內，當事人沒有及時提出異議，視為買方認可賣方的貨物不存在質量問題，或者是放棄自己的救濟權利。其次，要審查質量鑒定的必要性。質量鑒定需要專業知識、技術，耗時較長、拖延訴訟。而對于一些貨物質量問題，不需要運用專業知識、技術的，可以由法官進行實際勘查，還可以由雙方當事人在法官的主持下，自行檢查并詳細列舉質量問題清單。

　　（四）質量異議導致合同解除后的賠償問題。

　　對違約損失的賠償，有完全賠償與限制賠償兩種制度，完全賠償制度是指違約方應賠償受損方因其違約行為而遭受的全部損失，包括實際損失與可得利益損失。實際損失是通過賠償非違約方的實際支出和費用，來填補非違約方的損失。可得利益損失是指非違約方因違約方的違約行為而喪失的、在合同全面適當履行的情況下可以得到的預期利益，使受損方處于合同完全履行以后應處的狀態。實際損失賠償與可得利益損失賠償是違約損害賠償的兩個方面，兩者相輔相成，在合同買賣關系中共同起到彌補受害方所受損失的作用。

　　筆者認為，因質量異議而要求賠償的案件中，如果買方只是要求賠償實際損失比較容易處理。法院只需審查當事人的實際損失有沒有相關的證據支持。主要包括：因對方的質量不合格而另外委托他人修理的費用；另外與第三人簽訂合同而實際支付的對價；因質量問題而對第三人支付的違約金；申請質量鑒定的費用等。例外是買方存在過錯，則買方獲得的賠償相應扣減。如賣方違約后，買方應當采取而沒有采取相應措施致損失擴大的，就擴大的損失不能要求賣方承擔。

　　如果買方既要求實際損失又要求可得利益損失，建議采用如下處理思路：首先，要考慮買方因對方貨物質量問題而在合理時間內以合理方式預先與第三人簽訂出賣貨物協議的交易價格。買方預轉賣貨物的交易價格與原合同價格之間的差額即為可得利益。對此，買方負有舉證責任。其次，如果買方沒有與第三方簽訂合同，則采用訂立合同時的價格確定可得利益損失。在實踐中，經常出現訂立合同時、交貨時、訴訟時的貨物價格差異較大，如遇到貨物價格上漲或者下跌。之所以選擇買賣雙方訂立合同時的價格作為參考，是因為在訂立合同時，雙方對貨物的價格都有合理的預期利益，這樣更能體現雙方當事人訂立合同時的真實意思。

買賣合同篇4

　　出賣人：淮安市博隆防水材料有限公司合同編號：

　　買受人：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：XX 年月日

　　第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間

　　標的名稱

　　牌號商標

　　規格型號

　　生產廠家

　　計量單位

　　數量

　　單價

　　金額

　　交(提)貨時間及數量

　　合計

　　合計人民幣金額(大寫)

　　第二條質量標準：符合標準。

　　第三條出賣人對質量負責的條件及期限：交付產品按標準檢驗，有異議在30日提出有效。

　　第四條包裝物的供應與回收：包裝物由出賣人提供，不回收。

　　第五條隨機的必備品及供應辦法：

　　第六條合理損耗標準及計算方法：

　　第七條標的物所有權自標的物交付時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。

　　第八條交(提)貨方式、地點：

　　第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

　　第十條檢驗標準、方法、地點及期限：按標準檢驗。

　　第十一條成套設備的安裝與調試：

　　第十二條結算方式、時間及地點：

　　第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：

　　第十四條本合同解除的條件：

　　第十五條違約責任：

　　第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決，

　　(一) 提交由當地人民法院或仲裁委員會仲裁

　　(二) 依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自依法成立時生效。

　　第十八條其他約定事項：。

　　出賣人

　　出賣人(章)：淮安市博隆防水材料有限公司

　　住所：淮安市西安路十八號

　　法定代表人：邢光仁

　　居民身份證代碼：

　　委托代管人：

　　電話：051783053117

　　開戶銀行：350501040002555

　　帳號：445101040000456

　　郵政編碼：223001

　　買受人

　　買受人(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　居民身份證代碼：

　　委托代管人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　鑒(公)證意見：

　　簽(公)證機關(章)

　　經辦人：

　　年月日

　　有效日期：年月日至年月日

買賣合同篇5

　　監控系統設備買賣合同

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲乙雙方協商簽訂如下合同：

　　第一條合同標的要求：

　　1、甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列閉路電視監控系統設備。

　　2、產地：詳見附件。

　　3、質量標準：

　　⑴ 按原廠質量標準，即以說明書為準。

　　⑵ 其他：

　　4、技術標準：

　　乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。

　　5、其他要求：

　　第二條合同價款及支付方式：

　　1、本合同所列各項目的總價款為人民幣：￥

　　2、支付方式：

　　⑴ 雙方約定按以下第種方式支付：

　　① 甲方在貨到并安裝驗收合格后個工作日內一次性支付所有款項。

　　② 第一期付款：合同簽訂后個工作日內支付合同總價款的%。

　　第二期付款：貨到驗收合格后個工作日內支付合同總價款的%。

　　第三期付款：。

　　③ 其他：

　　⑵ 付款信息

　　乙方單位名稱：惠州市科康科技有限公司

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　乙方負責開具相關發票。

　　第三條交貨時間、地點和包裝：

　　1、交貨時間：按以下第種方式確定交貨時間

　　⑴ 自合同簽訂之日起日內。

　　⑵ 于年月日內。

　　⑶ 其他方式：以甲方指定人員簽收確認日期為準

　　2、交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。

　　甲方指定地點：

　　接貨人：電話：

　　3、乙方負責包裝貨物，包裝標準：

　　原廠包裝標準并適于運輸需要;

　　其他：

　　由于包裝不良所發生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產生的一切損失。

　　4、設備的運輸費、包裝費由乙方負責。

　　第四條設備的安裝與驗收：

　　1、甲方在全部設備簽收后個工作日內驗收完畢。甲方在驗收中，如果發現產品不合規定，應在天內向乙方提出書面異議;乙方在接到書面異議后，應在個工作日內負責處理。

　　2、甲乙雙方應于到貨后在雙方有關人員監督下對設備進行驗收。如果5個工作日內因甲方原因沒有驗收，則視為該批設備驗收合格。

　　3、甲方在開箱清點時，如發現外包裝完好無損，但箱內設備發現短缺，損壞或不符合合同規定，乙方應及時補足，由此引起的費用由乙方承擔。

　　4、驗收標準：按原廠質量標準，即以說明書為準。

　　5、乙方負責進行設備的安裝、調試。

　　6、其他：

　　第五條保修服務與培訓：

　　1、乙方保證提供給甲方的設備為全新、無損壞的設備，符合本合同、要求適合合同目的的設備。

　　2、乙方對銷售給甲方的設備在送貨之日起個月內，負責提供設備的發貨、安裝、調試和維護等方面的支持和服務工作，并提供從驗收通過之日起的設備免費上門保修服務，到場的時間在小時內(從接聽用戶報障電話起)。在保修期間若因質量問題造成產品損壞，乙方負責免費更換。

　　3、保修期滿后，雙方可就有關設備的服務另行簽訂服務協議。

　　4、乙方向甲方提供的技術支持熱線：

　　5、培訓條款：

　　6、其他：

　　第六條違約責任：

　　1、合同生效后，乙方保證在日內按合同交貨地點交貨。逾期一天，乙方按未提供產品總價值的%交納違約金，違約金最高不超過合同總金額的20%。違約期計算時應扣除因不可抗力導致的延誤時間。

　　2、乙方所叫產品不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或更換的，按不能交貨處理。

　　3、乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

　　4、如因乙方安裝不善或不能提供合同規定的維護和保養服務而造成的一切損失或設備質量事故，由乙方承擔責任。

　　5、如甲方未按合同規定時間準時支付貨款，應自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的%的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的20%。

　　6、按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。

　　第七條不可抗力：

　　1、合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時間，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。

　　2、受事故影響方應盡快將所發生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內將有關部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。

　　3、當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續20天以上，雙方應通過友好協商解決本合同的履行問題，并盡快達成協議。

　　第八條爭議的解決：

　　1、履行合同過程中發生爭議，雙方應本著友好協商的態度解決，協商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條其他：

　　1、本合同所涉及的各款項均以方式結算，本合同所涉及付款日期均以日期為準。

　　2、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。

　　3、本合同所有的日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。

　　4、本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至合同執行完畢。

　　5、本合同共有附件1份及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

　　6、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　補充協議

買賣合同篇6

　　出賣人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　法定代表人或負責人（單位產須填寫）：委托代理人：身份證號：

　　買受人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　法定代表人或負責人（單位產須填寫）：委托代理人：身份證號：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋權屬情況

　　1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號20幢一單元3號（現實際為1號樓1單元201號），建筑面積為106。64平方米，《房屋所有權證》證號為房權證并字第00090301號房屋性質為的自有房屋出售給乙方。

　　房屋租賃情況：無

　　買受人為該房屋承租人

　　賣方應在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

　　2、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，共有的房屋應當由共有人共同申請，甲方保證上述房地產權屬清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，愿意買受該房地產。

　　二、成交價格、付款方式

　　（一）經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣（大寫）元整（小寫）￥元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣（大寫）元整。

　　（二）買受人采取第種方式付款。

　　1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。（建設使用）

　　2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于年月日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式：

　　三、甲乙雙方同意于年月日由甲方將上述房地產正式交給乙方；甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

　　附屬設施情況：

　　四、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之違約金。

　　五、本合同在履行中如發生爭議，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第種方式解決糾紛。

　　1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

　　2、各有管轄權的人民法院起訴。

　　六、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔；

　　七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的刻房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下；房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。

　　八、為保障買賣雙方的權益，通過房地產經紀機構成交的存量房買賣，填寫以下內容：

　　房地產經紀機構：

　　經紀機構備案證明編號：法定代表人或負責人：

　　房地產經紀執業人員姓名：聯系電話：資格證書名稱：資格證書備案編號：

　　九、雙方約定的其它事項：

　　十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　十一、本合同一式份甲乙雙方各執份，記主登記機關1份。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　共有人（簽字）共有人（簽字）

　　委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）

　　年月日年月日

買賣合同篇7

　　賣方（簡稱甲方）：

　　買方（簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓房產一事達成協議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在陽谷______________________ _____________________的房產，建筑面積為___________平方米。該房產所占用的土地長________米；寬______米；共___________平方米。（詳見房產權證_____________________________）。

　　第二條上述房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____拾 _____萬______仟_______佰_______拾______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，辦理過戶手續當日支付人民幣（含定金）_____拾_____萬______仟______佰______拾_______元整給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將__________________________等費用結清。

　　第五條上述房產所占用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。

　　第六條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，_______________由____承擔。

　　第七條甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方的原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債僅債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。

　　第八條違約責任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起10日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第九條本合同如需辦理公證，經房產所在地的國家公證機關進行公證。

　　第十條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，見證方一份。第十一條因履行本合同所發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

　　第十三條雙方約定的其他事項：

　　賣方（甲方）：買方（乙方）：