小區(qū)車庫買賣合同

時(shí)間：2024-07-11 11:43:45 買賣合同我要投稿

小區(qū)車庫買賣合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的小區(qū)車庫買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小區(qū)車庫買賣合同

小區(qū)車庫買賣合同1

　　出賣人姓名：身份證號(hào)：

　　買受人姓名：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于的棟號(hào)車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情況

　　1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè)，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶，并裝有獨(dú)立的水電表。

　　2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

　　二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式

　　1、甲方出售此車庫的價(jià)格為人民幣萬仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金元，余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清。

　　2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

　　3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。

　　4、甲方售房時(shí)，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過戶手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的'房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購房定金歸甲方所有若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

　　3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。

　　四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。

　　五、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方簽字：電話：

　　甲方配偶簽字：電話：

　　乙方簽字：電話：

　　乙方配偶簽字：電話：

　　月日

　　附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份

小區(qū)車庫買賣合同2

　　(合同編號(hào)______)

　　出賣人：____ 注冊地址：____ 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____ 企業(yè)資格證書：_____

　　法定代表人：____ 聯(lián)系電話：____

　　買受人姓名：____ 身份證：_____ 地址：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下車庫買賣合同書范本。

　　買受人所購車庫的'基本情況：

　　一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購買__號(hào)車庫，屬__結(jié)構(gòu)，價(jià)款_____。

　　二、車庫單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準(zhǔn)。

　　三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　四、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)修理。

　　五、乙方在使用車庫時(shí)必須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;

　　2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用;

　　3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;

　　4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

　　5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;

　　6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

　　7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：__ 乙方：____

　　日期：____ 日期：____

小區(qū)車庫買賣合同3

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人協(xié)商一致就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、買受人所購買車庫位于銀都花園怡景園5號(hào)樓南面，首層由東至西第11間，共一戶，建筑面積約24.89平方米(套內(nèi)戶型尺寸長6米、寬3.3米、結(jié)構(gòu)層高2.1米，限微型車存放)。

　　二、甲乙雙方就上述車庫成交價(jià)定為人民幣肆萬捌仟元整 (48000元)，房款一次性結(jié)清，有收據(jù)為憑。

　　三、本協(xié)議簽訂后，如乙方中途悔約，購房款甲方不退，甲方中途悔約將雙倍房款返還給乙方。

　　四、甲方必須保證車庫無任何糾紛和遺留問題，如乙方在房期間，因甲方原因出現(xiàn)的問題，造成乙方的.損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　五、上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)證，一切手續(xù)以甲方購房時(shí)的原始收據(jù)及合同為據(jù)。

　　六、甲方與房產(chǎn)公司之問的一切原始憑據(jù)及原始購房合同全部交與乙方。

　　七、乙方向中介人交中介費(fèi)五百元整，中介費(fèi)交后不退回，如有一方違約，由違約方承擔(dān)中介費(fèi)。

　　甲方(公章)：　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　　　　　法定代表人(簽字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

小區(qū)車庫買賣合同4

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：住址：電話：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)碼：住址：電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將淮陰區(qū)國華御錦園14幢1單元車庫，編號(hào)為：14-1、14-7，出售給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該車庫里的所有附屬設(shè)施(格力空調(diào)2臺(tái)，床2張，衣柜2個(gè)，書櫥、鞋柜、洗衣機(jī)、熱水器、餐桌、冰箱各一個(gè)，固定連體設(shè)施，門窗，燈具等)水表、電表、有線電視由甲方過戶給乙方。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫按套計(jì)價(jià)，總價(jià)款為人民幣：160000元整，大寫：拾陸萬元整，建筑面積：62平方米。

　　三、乙方于20 年10月10日首次付款叁萬元整(￥：30000元)，在年月日再付人民幣拾貳萬元整(￥：120 0元)，剩余房款人民幣壹萬元整(￥：10000元)在交房時(shí)付清。房款全部付清后，甲方把銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，與開發(fā)商簽訂的購買車庫使用權(quán)協(xié)議書，鑰匙交予乙方。

　　四、甲方保證該車庫不存在產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、債務(wù)糾紛，如遇糾紛，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償，并自愿在賠付乙方損失的基礎(chǔ)上，另外再支付給乙方購買車庫的總價(jià)款作為賠償款。

　　五、該車庫有可能辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車庫的.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償購買車庫總價(jià)款的30%作為違約費(fèi)用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　　　　　法定代表人(簽字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

小區(qū)車庫買賣合同5

　　賣方：唐，女，漢族，住四川省成都市成華區(qū)路 8棟1單元。身份證號(hào) (以下簡稱甲方)。(鄭妻子)。電話：

　　鄭，男，戶籍：四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn) 街號(hào)。身份證號(hào)(以下簡稱甲方)。(系唐丈夫)電話：

　　代理人：董，女，住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn) 街號(hào)。身份證號(hào)(系唐母親)電話：。

　　買方：王，男，住四川省大竹縣竹陽東區(qū)路號(hào)，身份證號(hào)。(下稱乙方)電話：

　　甲方在大竹縣竹陽鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑期工程(一樓)號(hào)車庫(房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的設(shè)計(jì)用途是倉儲(chǔ))一間，建筑面積為18.44平方米。現(xiàn)對外公開出售，乙方經(jīng)現(xiàn)場查看后，決定購買其車庫，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：

　　一、車庫的基本情況

　　1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

　　2、電動(dòng)卷閘門已安裝，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。

　　3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。用電戶頭由唐過戶到鄭戶頭上。

　　二、買方與賣方約定車庫總價(jià)款(包括定金在內(nèi))，人民幣壹拾貳萬元整(小寫rmb120 0元)。

　　三、買方于20 年2月19日支付人民幣貳仟元整作為定金。在20 年3月15日前甲方必須將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證過戶到乙方后，乙方一次性付清全部價(jià)款(包括定金在內(nèi))。

　　四、賣方保證所賣的.車庫沒有轉(zhuǎn)讓和設(shè)定抵押、不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方。

　　五、任何一方不得毀約，如有違約，違約方支付守約方違約金人民幣伍萬元整。

　　六、本協(xié)議一式四份，自雙方簽字之日起生效。買方與賣方各執(zhí)一份，辦理過戶手續(xù)時(shí)，提交相關(guān)部門一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代理人:

　　年月日年月日

小區(qū)車庫買賣合同6

　　出賣方(甲方)：身份證：

　　買受方(乙方)：身份證：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：

　　一，甲方自愿將將其所有的車庫賣于乙方，其位于小區(qū) 號(hào)樓號(hào)車庫，面積平方米。

　　二，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為：人民幣萬元整(大寫：人民幣萬元整)。上述價(jià)格不包括稅費(fèi)、過戶等費(fèi)用。

　　三，付款方式：乙方一次性以現(xiàn)金形式向甲方付清全部價(jià)款。

　　四，自付清車庫全款之日起，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方。

　　五，本協(xié)議簽訂付款后，原小區(qū)公司與甲方簽訂的'車庫買賣協(xié)議同時(shí)作廢。

　　六，車庫交付后所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。今后與本車庫所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　七，乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章，規(guī)范停車行為。

　　八，本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　九，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。

　　十，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字押印后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　甲方(公章)：　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　　　　　法定代表人(簽字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

小區(qū)車庫買賣合同7

　　出賣人姓名：身份證號(hào)：

　　買受人姓名：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓5號(hào)車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。一、甲方出售房屋情況

　　1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè)。

　　2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

　　二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式

　　1、甲方出售此車庫的價(jià)格為人民幣萬仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金元，余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清。

　　2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的'原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

　　3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。五、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方簽字：電話：

　　乙方簽字：電話：

　　公證人：

　　年月日