房屋地基買賣合同

時間：2025-02-19 11:19:54 藹媚買賣合同我要投稿

房屋地基買賣合同（通用10篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的房屋地基買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋地基買賣合同（通用10篇）

　　房屋地基買賣合同 1

　　甲方：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎上，甲方將位于牛寨鄉牛寨村水井街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立合同。

　　一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長25米，寬5米，共計125個平方。

　　二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣壹拾陸萬圓整（￥160000元），合同簽訂時首付人民幣壹萬圓整（￥10000元），余款定于_____年9月31日前交清。

　　三、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元），乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金壹萬元圓正（￥10000元）

　　四、如果宗地發生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元）。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　在場人：_____________

　　房屋地基買賣合同 2

　　甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___

　　乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；

　　二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

　　2、該房屋的'抵押狀況為：___。

　　3、該房屋的使用狀況為：___。

　　四、轉讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。

　　該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時間：________________。

　　七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。

　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　十、雙方往來通訊方式如下：

　　甲方：_______________

　　身份證號碼__________________________

　　____年____月____日

　　乙方：_________________

　　身份證號碼___________________________

　　____年____月____日

　　房屋地基買賣合同 3

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關系，甲方自愿將____縣湯山鎮高樓村紅橋_____（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

　　一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋______總面積_____________（轉讓價為2880元平方米）公攤面積152（轉讓價為800元平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價為_____________元，另基礎造價_____________元，乙方應付甲方轉讓價共計_____________元。

　　二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的.電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方_______年____月____日元，余款_______年____月____日元于________年古歷____月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人（甲方）：_____________接管人（乙方）：_____________

　　甲方證明人：_____________乙方證明人：______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　房屋地基買賣合同 4

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉鎮劃撥的建房地基以總額______元的`價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于_____________，左鄰：___________正街，右鄰：___________，前止街道界線，后止__________居住地。

　　二、雙方權責：

　　1、甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題全部由甲方負責，與乙方無關。

　　2、本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關手續的辦理工作。

　　3、甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛。

　　4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責如果出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動出面協調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發生與此宗土地相關的問題和矛盾，甲方有義務配合協助乙方做好解釋化解工作。

　　5、該塊土地出賣過程中的相關費稅全部由乙方負責，與甲方無關，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關。

　　6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。

　　7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷都與甲方無任何關系。

　　三、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

　　四、未盡事宜，雙方可協商解決。

　　五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

　　甲方：__________乙方：__________

　　房屋地基買賣合同 5

　　甲方（出賣方）：_____

　　姓名/字號：_____

　　住所/地址：_____

　　身份證號碼/注冊號：_____

　　乙方（購買方）：_____

　　姓名/字號：_____

　　住所/地址：_____

　　身份證號碼/注冊號：_____

　　鑒于甲方是農村個人所有的自有土地（下稱“地基”），出于自愿意愿出售該地基，乙方愿意以約定的價格購買該地基。甲乙雙方達成以下條款作為合同的內容：

　　第一條地基信息

　　1.1 地基的具體位置：________

　　1.2 土地面積：________

　　1.3 房屋建筑物：________

　　（若有，提供詳細信息）

　　第二條價格及支付方式

　　2.1 本次買賣的地基價格為_________________人民幣（大寫：_________________）。

　　2.2 乙方應當在簽訂本合同后的'_____天內一次性支付地基款項給甲方。

　　2.3 地基款項的支付方式：_____________________

　　第三條權屬及過戶手續

　　3.1 甲方保證其對地基的所有權的合法性，并承諾該地基沒有任何爭議。

　　3.2 甲方應在簽訂本合同后_____個工作日內提供相關權屬證明（如土地證、房產證等）給乙方。

　　3.3 乙方自甲方提供權屬證明之日起，_____個工作日內辦理過戶手續。

　　第四條違約責任

　　4.1 若甲方因違反本合同的規定未能按時提供權屬證明，甲方應支付給乙方違約金，金額為地基價格的______%。

　　4.2 若乙方因違反本合同的規定未能按時支付地基款項，乙方應支付給甲方違約金，金額為地基價格的______%。

　　第五條其他條款

　　5.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　5.2 除非經甲乙雙方協商一致，不得擅自修改、解除本合同。

　　5.3 本合同的一切爭議應通過友好協商解決，如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（出賣方）：_____

　　乙方（購買方）：_____

　　簽名：_____

　　日期：_____

　　房屋地基買賣合同 6

　　甲方：_____ ，身份證號碼：_____

　　乙方：_____ ，身份證號碼：_____

　　在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿，平等，友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于漣源市橋頭河鎮群峰村曹家組，地塊一：左鄰：_____ ，右鄰： _____，前止： _____，后止： _____，長約 _____米，寬 _____米，地面面積約_____ 平方米。地塊二：左鄰：_____ ，右鄰：_____ ，前止： _____，后止：_____ ，地面面積約_____ 平方米。

　　二、款項支付方式及時間約定：

　　本合同正式簽訂后支付 _____萬元，一次性付清。

　　三、雙方權責：

　　1，甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題(括債權債務)全部由甲方負責，與乙方無關。

　　2，甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

　　3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的'，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

　　五、未盡事宜，雙方可協商解決。

　　六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋地基買賣合同 7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在宅基地出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣______元。

　　三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付，并于前辦理土地使用證手續。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

　　六、土地使用證手續完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

　　房屋地基買賣合同 8

　　買方：_________（買方姓名、身份證號碼、聯系方式）

　　賣方：_________（賣方姓名、身份證號碼、聯系方式）

　　地塊地址：______（地塊詳細地址）

　　出賣價格：______（出賣價格，人民幣大寫和數字表示）

　　支付方式：______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）

　　交易日期：______（交易日期）

　　合同生效日期：______（合同生效日期）

　　正文：

　　第一條買賣標的

　　1.1 買方同意以______（出賣價格，人民幣大寫和數字表示）的價格購買賣方持有的位于______（地塊地址）的個人地基（以下簡稱"地基"）。

　　1.2 地基的面積為______（地基面積）平方米。

　　第二條買賣條件

　　2.1 買賣雙方同意按照本合同的約定進行交易，忠實履行各自的權利和義務。

　　2.2 交付方式：賣方自愿將地基權屬證書移交給買方，并辦理相關權屬過戶手續。

　　2.3 支付方式：買方同意在___年___月___日（支付時間）之前將出賣價格一次性支付給賣方。

　　第三條買方權利和義務

　　3.1 買方有權享有地基的使用權，并按照有關法律法規要求合理經營和使用地基。

　　3.2 買方應按時足額支付地基的出賣價格，并承擔相關稅費和過戶手續費用。

　　3.3 買方應妥善保管地基權屬證書和交易相關文件，并確保其安全，如遺失需自行負責補辦手續和承擔相應費用。

　　第四條賣方權利和義務

　　4.1 賣方應按照約定出售地基，并保證其完整的產權。

　　4.2 賣方應配合買方辦理過戶手續，并確保地基權屬證書及其他相關文件的真實合法。

　　4.3 賣方應確保地基沒有被他人采取強制措施，不受其他法律糾紛爭議。

　　第五條違約責任

　　5.1 若買方或賣方違反本合同的任何規定，致使對方受到損失的.，應承擔相應的違約責任。

　　5.2 若一方未按時支付款項或交付文件，應賠償對方相應的損失和費用，并支付一定比例的違約金。

　　5.3 當違約方雙方均未提出解決爭議的建議或協商解決無法達成一致時，買賣雙方可向法院提起訴訟解決。

　　第六條合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在合同生效之前，任何一方不得違反或解除本合同。

　　第七條其他約定

　　7.1 本合同未盡事宜，由買賣雙方協商解決。

　　7.2 本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并具有同等效力。

　　買方（簽名/蓋章） :_____賣方（簽名/蓋章）:_____

　　日期：______________ 日期：______________

　　房屋地基買賣合同 9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經甲乙雙方協商，甲方現將_____________________，兩孔地基出售給乙方，共計______________元(______________元)。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項。現甲方應給乙方提供事項如下：

　　1、尤家茆村統一修建地基規劃復印件，東西南北平面示意圖。

　　2、鐵路局的`證明原件。

　　3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

　　4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續。

　　5、甲方負責乙方跟相關部門的溝通，直至修建完畢為止。

　　6、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。

　　以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的50%賠償并承擔法律責任。此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：__________ 身份證號：__________

　　乙方：__________ 身份證號：__________

　　中介人：__________ 身份證號：__________

　　_______年_______月_______日

　　房屋地基買賣合同 10

　　甲方（賣方）：______

　　身份證號碼：______

　　乙方（買方）：______

　　身份證號碼：______

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在__________村村東，東鄰_____，南鄰_____，西鄰_____的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣______元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的'所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　六、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　__年__月__日

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