抵押借款合同

時間：2022-03-12 13:47:21 借款合同我要投稿

抵押借款合同【薦】

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

抵押借款合同【薦】

抵押借款合同1

　　甲方：(貸款人)

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方：(借款人)

　　身份證號：

　　住所：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

　　風險提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

　　借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

　　風險提示：

　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

　　價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。

　　土地使用權證號為：

　　使用權人為：

　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。

　　甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方(簽名蓋章)：

　　日期：年月日

　　乙方(簽名蓋章)：

　　日期：年月日

抵押借款合同2

　　甲方（出借人、抵押權人）：，，一九年月日出生，公民身份證號碼。

　　乙方（借款人）：，男，一九年月日出生，現(xiàn)住，公民身份證號碼。丙方：（抵押人）：，女，一九年月日出生，現(xiàn)住，公民身份證號碼。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，現(xiàn)住臺州市椒江區(qū)xxx，公民身份證號碼xxx。

　　本合同各方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協(xié)商一致簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方計 xxx萬元整（￥xxx0000）。

　　第二條借款用途：本借款只能用于經商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條借款利率：月息按貳分半計算。

　　第四條借款期限： xxx 月，自20xx 年 xxx 月 xxx 日起至 20xx年xxx月xxx 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款日期結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。

　　如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。

　　第六條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　（二）根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；

　　（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

　　第八條坐落在臺州市椒江區(qū)xxx小區(qū)5幢東5房屋「房屋所有權證號為房權證臺字第xxx號，國有土地使用證號分別為臺開國用（xxx）第xxx號」登記在抵押人名下，抵押人上述房屋已經于二00xxx年xxx月xxx日抵押給工行臺州市分行，并取得貸款總計xxx萬元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《個人抵押借款合同》下的借款本息作擔保。

　　第九條抵押人保證該房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為工行臺州市分行，本《借款合同》的抵押權人為第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權人的債權。

　　第十條抵押擔保范圍為本《個人抵押借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其他所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條抵押期限自抵押登記之日起至主債權履行完畢止。

　　第十二條抵押期間未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十三條抵押權人可以單方憑經過公證的個人抵押借款合同到登記部門辦理抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《它項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。第十四條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。其他條款

　　第十五條本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。

　　第十六條本合同系經臺州市正立公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，借款人及抵押人如任何一方不履行，對方當事人可根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。借款人違反本合同自愿接受強制執(zhí)行。第十七條本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押權人執(zhí)一份；借款人、抵押人執(zhí)一份、登記機關一份；公證機關一份。

　　甲方（抵押權人）：（簽章）電話乙方 ( 借款人)：（簽章）電話丙方 ( 抵押人)：（簽章）電話（簽章）電話

　　合同簽署日期：二00八年xxx月xxx日

　　合同附件

　　抵押物清單經雙方協(xié)商，上述抵押財產由抵押人保管（使用），按照合同要求負責管理。未經抵押權人書面同意，抵押權人不得出租、變賣、重復抵押、抵償債務、贈與或以其他任何方式處分抵押物。

　　甲方（抵押權人）（簽章）：

　　丙方 ( 抵押人)（簽章）：

抵押借款合同3

　　甲方:(借款抵押人)________

　　身份證號碼:________

　　住所:電話號碼:________

　　乙方:(借款抵押權人)________

　　身份證號碼:____

　　住所:________

　　電話號碼:________

　　為明確甲方和乙方的義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

　　一、借款金額人民幣(大寫_____) (小寫: _____)

　　二、借款期限自年月日至借款人必須按時交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務為止。

　　三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方(大寫人民幣)_____元,乙方;(簽字以上已付清。)

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號抵押給甲方。抵押權利價值。

　　五、抵押期間,抵押物由甲方無償使用,甲方應負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方檢查。如甲方在使用抵押物時所造成的撞車,撞人等一切后果均由甲方獨自承擔。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務,所得款項超過甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務的,甲方繼續(xù)對乙方行使追索權。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蘭州市人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式份,雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議抵押情況說明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(簽字):________

　　乙方(簽字):________

　　___年____月____日

　　____年____月____日

　　抵押情況聲明:

　　抵押物:________

　　名稱:________

　　抵押物的所有權號碼

　　備注:________

　　對以上陳述,本人保證是真實的。如因陳述不實,導致抵押無效、抵押不足值等情形,致使抵押權人權利受損害的,本人愿承擔一切法律后果。特此聲明!

　　抵押人簽字:________

　　____年____月____日

抵押借款合同4

　　借款人：（下簡稱甲方）__________________

　　貸款人：（下簡稱乙方）__________________

　　甲方是一家注冊資本萬元的有限責任公司，因生產經營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：元（大寫：人民幣_________元整）。

　　二、借款期限：從_________年_____月_____日至_______年_____月_____日止，借款期限為年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期年。

　　三、借款利率及計收方法

　　1．借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息。

　　2．到期一次性還本付息。

　　四、借款用途：本借款限于用于甲方生產經營項目，必須專款專用，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還

　　1．如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前_________天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。

　　2．如乙方臨時需要收回借款，應提前_________天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。

　　六、違約和違約處理

　　（一）下列情況均屬甲方違約

　　1．甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2．未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。

　　3．甲方違反本合同其他條款事項。

　　（二）根據違約情況，乙方有權采取下列措施

　　1．對違約部分貸款加收最高不超過罰息。

　　2．采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。

　　七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　借款人（甲方）：_________ 貸款人（乙方）：_________

　　甲方代表簽字：___________ 乙方代表人簽字：_________

　　______年_______月______日 _______年_____月_______日

抵押借款合同5

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥ )。

　　2、借款期限：自____________ 年____________ 月 ____________日起至____________ 年 ____________月 ____________日止。

　　3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方： ____________乙方：____________

　　代表： ____________代表：____________

　　簽約時間 ____________年____月____日

抵押借款合同6

　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________________

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：__________________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

　　1．乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（________________）。

　　2．借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3．甲方以位于________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4．借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5．甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7．簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8．違約責任

　　1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9．本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10．本合同系經________________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》

　　第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。 1

　　1．本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：________________________ 代表：________________________ 乙方：________________________ 代表：________________________ ________年____月____日抵押借款合同篇10 抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權人：____，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

　　1、名稱：_____.

　　2、數(shù)量：_____.

　　3、價值：_____.

　　第二條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督

　　1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　　3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5、甲方如違反本合同

　　第四條

　　第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第

　　一：支付處分抵押物的費用。第

　　二：繳納抵押物的稅金。第

　　三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條其它

　　1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》

　　第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

　　4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

　　抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)

　　代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)

　　地址：_______ 地址：________

　　銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

　　________年____月____日訂立

抵押借款合同7

　　貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：_________________________

　　通訊地址：_________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________

　　借款人：___________________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：_________________________

　　通訊地址：_________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

　　第二條債務履行期限

　　本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　第三條還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

　　2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

　　第六條抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

　　第七條抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　第八條有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

　　2、抵押物權屬發(fā)生爭議；

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施；

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務；

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

　　3、債務人被宣告解散、破產的`。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　第十條違約責任（違約金）

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　第十一條爭議協(xié)議

　　本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

　　（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十二條協(xié)議生效

　　本協(xié)議經甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

　　第十三條附則

　　本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　第十四條其他

　　抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

　　借款人：__________________貸款人：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

抵押借款合同8

　　訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權人：____，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

　　1.名稱：_____。

　　2.數(shù)量：_____。

　　3.價值：_____。

　　第二條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督

　　1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　　3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5.甲方如違反本合同

　　第四條

　　第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3.抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第

　　一：支付處分抵押物的費用。第

　　二：繳納抵押物的稅金。第

　　第七條其它

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同系經___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》

　　第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。抵押人：______(章)抵押權人：______(章)代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)地址：_______地址：________銀行及賬號：______銀行及賬號：_______________年____月____日訂立民間車輛抵押借款合同借款人(債務人)：抵押人：貸款人(抵押權人)：本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《____市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第三條借款期限：借款期限為個月，自________年____月____日起到________年____月____日止。

　　第四條借款利率：借款期限內的(年月)利率為(大寫)即(小寫)。

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按(月季)結息，利息支付日為每(月季)末____日，借款到期時利隨本清。

　　3.其他：

　　第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　3.其他：

　　第八條借款人的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條貸款人的權利和義務：

　　1.保證資金來源合法;

　　2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

　　3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內，足額向借款人發(fā)放貸款;

　　4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于____市號樓單元戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：元(估價報告編號：字第號)。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條

　　第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具

　　第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

　　1.抵押人不必另行出具

　　第二住所的擔保聲明;

　　2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后____日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

　　3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

　　4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

　　(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息____日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

　　(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

　　(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

　　(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

　　5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條生效、變更、解除、終止：

　　1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

　　(1)自各方當事人簽字后生效;

　　(2)經公證處公證后生效。

　　2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

　　第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門份。

　　第二十一條其他事項：借款人(債務人)(簽字或蓋章)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：抵押人(簽字或蓋章)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：________年____月____日

抵押借款合同9

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因xx的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途：xxx(該貸款須用于合法用途)。

　　第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥。

　　第四條貸款方式：貸款人于20xx年xx月xx日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之xx(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每xx個月為一期，共分xx期，每期xx。具體付息：

　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于20xx年xx月xx日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為20xx年xx月xx日。

　　第七條貸款償還：借款人于20xx年xx月xx日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人xx利息，即xx：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即xxx。

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

　　第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

　　3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協(xié)商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

　　2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;

　　3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

　　4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

　　5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密：

　　3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

　　第十二條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

　　5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

　　6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分抵押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于xx、建筑面積為xx平方米、建成年代xx、產權證字號為xx的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十四條抵押房產價值采用第xx方式確認。

　　1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) xx元，抵押率為xx。

　　2、不經評估，由締約各方協(xié)商確認市值為xx元，抵押率為xx。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。

　　第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產在投保期內出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

　　第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>

　　第二十條權利限制：

　　1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

　　2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

　　第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

　　第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

　　因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

　　第三部分其他約定

　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本

　　第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

　　1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：

　　第二十八條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;

　　2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。

　　(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);

　　(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

　　4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。

　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經濟損失。

　　第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。

　　第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。

　　第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

　　1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

　　2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

　　第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

　　第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。

　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

　　第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同10

　　出借人 (抵押權人) (以下簡稱甲方)

　　抵押借款人： (以下簡稱乙方) 證件號：地址：電話：甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條典當物狀況

　　1.房地產座落位置：房屋所有權證：字第號，共有權證：字第號，土地使用權證：字第號。

　　2.結構類型：，建筑面積：平方米，使用功能：

　　3.土地面積：，使用性質：

　　4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。

　　第二條典當內容

　　1.估價：經甲乙雙方商定，上述房地產評估價值為人民幣(大寫)____________________________________，對此估價，雙方予以認可。

　　2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________ .

　　3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前____日內向甲方提出申請，經甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

　　4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。

　　5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。

　　6.絕當：典當期滿____日內，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

　　第三條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。

　　2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據證件交還乙方。

　　3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。

　　4.典當期內，乙方欲將房地產出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。

　　5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.乙方應在本合同規(guī)定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。

　　2.乙方必須保證所提供典當物契據證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>

　　4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。

　　5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

　　第四條乙方須向甲方提交的契據證件如下：

　　1.房屋所有權證、土地使用證;

　　2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;

　　3.產權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;

　　4.甲方要求的有關其他證件。

　　第五條違約責任

　　1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經濟損失。

　　2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。

　　第六條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條其他說明

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

　　2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。

　　甲方：單位地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：

　　乙方：地址：法定代表人：共有人簽字：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：

抵押借款合同11

　　經______________（以下稱貸款方）與_____________（以下稱借款方）

　　充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自____________起，由貸款方向借款方提供___________（種類）貸款（大寫）___________________（小寫）_____________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計方法計算。

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與逾期貸款相同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收借款本金______%的滯納金。

　　第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，每逾期一天，借款方向貸款方支付借款本金______%的滯納金，貸款方可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下列方式解決：依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

　　第八條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式兩份，借、貸雙方各執(zhí)一份。

　　借款方：_____________貸款方：______________

　　日期：________________日期：________________

抵押借款合同12

　　抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)

　　第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同

　　第七條

　　第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第九條其它

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：______抵押權人：______地址：_______地址：________銀行及帳號：______銀行及帳號：_______________年____月____日訂立

抵押借款合同13

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、借款金額人民幣(大寫)，(小寫：)

　　二、借款期限自________年____月____日至，借款期不足十天的按十天計息，超過十天按借款實際期限計息。

　　三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號)抵押給甲方。抵押權利價值。

　　五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。

　　抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的抵押財產。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權依法處理抵押物。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

抵押借款合同14

　　甲方（貸款人、抵押權人）：

　　身份證號：電話：

　　乙方（借款人、抵押人）：

　　身份證號：電話：

　　抵押物業(yè)地址：

　　因借款抵押一事，為明確權利義務關系，雙方經協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：

　　一、乙方因經濟周轉急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于______年______

　　月______日交付房款簽訂房產買賣合同的，位于小區(qū)內面積______平方米的房產一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權，并保證嚴格履行本合同全部條款。

　　二、甲方同意接受乙方以上述房產買賣合同所涉房產的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為貸款抵押物。

　　三、本合同簽訂之日，甲方應一次性將人民幣____________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。

　　四、借款期限為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。

　　五、本合同履行期間，乙方資金周轉順利可提前還款，但應多付甲方全部借款三個月利息作為補償。

　　六、本合同簽訂后，抵押權益之“房產買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

　　七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內，乙方據購房合同所擁有的權益，以及房產交付后乙方對房產的裝修資產，同樣一并抵押與甲方，以擔保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應會同甲方辦理抵押登記手續(xù)。

　　八、本合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務，或以任何方式擅自處理。如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的，甲方可據實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔保權。

　　九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產買賣合同》及《房產權證書》。并共同向房產登記管理機關辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。

　　十、如乙方因經營風險在甲方寬限期內仍不能及時清償借款本息的，房產價值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價格后，甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。

　　十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現(xiàn)抵押權涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔和支付。

　　十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，______律師事務所存檔一份，房產登記部門辦理抵押時備案一份。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

抵押借款合同15

　　甲方(出借人)：

　　乙方(借款人)

　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年____月____日

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